厂房租赁合同书.docx

厂房租赁合同书出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据我国合同法及有关法律法 规的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、协商的基础上，双方达成并签 定本协议，以便共同遵守。一、承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作用。二、租赁期限：租赁期限年。自年月日起至 年月日止。三、租金及保证金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年 租金为元（大写：）。付款方式：租金一年一付。乙方在 签订协议后30日内一次性支付当年 租金，自年起，年月日前乙方向 甲方支付一年房租。2、乙方应于本合同签订同时缴纳元 履约保证金元。在本合同解除或终 止时，乙方应依约退还房屋并结清 各项费用时，甲方应在本合同终止 后15天内，无息返还乙方履约保证 金。四、甲方其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有 效证件，并向乙方提供复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅， 若与村组及周边四邻有纠纷应出面 解决。3、租赁期间，甲方有权督促并协助 乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非自身原因，不得 中途收回租赁财产而另租他人。五、乙方其他权利和义务1、乙方应按期支付租金，并承担因 经营产生的水、电、税费、罚款等 费用。2、乙方应按照约定的用途依法依规 合法经营。若利用租赁房屋进行非 法活动、损害公共利益的，甲方有 权收回厂房并终止合同，而且应向 甲方支付违约金。3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地 转借转让给第三人或者和其他租户 交换场地的，应先征得甲方的书面 同意，并按规定办理相关手续，否 则，应支付向甲方违约金。4、合同期满，若甲方仍方出租，同 等条件下，乙方有优先租赁权,并 另行续签合同；如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此造成一 切损失和后果，都由乙方承担。六、其他条款及违约责任1、租赁期间，若需变更本合同的有 关条款，需经甲乙双方共同协商。2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直 接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿 经济损失。3、租赁期末满，如一方提出解除合 同而双方又协商末果，违约方向守 约方支付违约金元,并赔偿由此造 成的损失。4、租赁期间，乙方可根据自己的经 营特点进行装修，但原则上不得破 坏原房结构，装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承担,甲方 也不作国可补偿。5、本合同由甲乙双方签字生效。本 合同一式贰份，甲乙双方各执壹份， 具有同等的法律效力6、双方产生争端,应友好协商,互 谅互让，协商不成Z任何一方可向 泸溪县人民法院起诉。身份证：法定代表人身份证：帐号：帐号:电话：电话:签约地点：签约日期：年月日出租方：租赁方: