嘉里锦华住宅小区1#、2#楼工程施工组织设计方案.docx

一、编制依据、招標文件 表文 件 名 称编 号 日 期北京嘉里锦华住宅小区、楼工程招標文件年 月 日、施工图 表图 纸 名 称编 号出 图 日 期图纸目录建筑施工图建建结构施工图给排水施工图暖通施工图电气施工图、主要规程、规范 表类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工及验收规范 工程测量规范 土方与爆破工程施工及验收规范 锚杆喷射混凝土支护技术规范 地基与基础工程施工及验收规范 屋面工程技术规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程施工及验收规范 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥 用于混凝土和砂浆中的粉煤灰 混凝土外加剂 预拌混凝土 混凝土外加剂应用技术规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 制冷设备安装工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 建设工程施工现场供用电安全规范 塔式起重机安全规程 行业建筑变形测量规程 建筑地基处理技术规范 钢筋混凝高层建筑结构设计与施工规程 钢筋机械连接通用技术规程 钢筋锥螺纹接头技术规程 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程 普通混凝土用砂 普通混凝土用碎石和卵石 普通混凝土拌和用水 普通混凝土配合比及设计规程 混凝土泵送施工技术规程 混凝土冬期施工技术规程 块体基础大体积混凝土施工技术规程 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 地方商品混凝土质量管理规程、主要图集 表类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图地沟及盖板 地 方建筑构造通用图集 建筑构造通用图集框架结构填充空心砌块构造图集京建筑设备通用图集建筑电气通用图集、主要标准 表类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑工程质量检验评定标准 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 建筑施工场界噪声限值 行业建筑施工安全检查评分标准 地方工程建设监理规程 、主要法规 表类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令年第号地方北京市建设工程施工现场环境保护基本标准京建施字第号北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建施字号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科号企业施工现场管理办法城建施字第号、其它 表序号名 称质量保证体系环境保证体系安全保证体系二、工程概况1、 工程概况 表工程名称北京嘉里锦华住宅小区、楼工程地理位置宣武区马连道路号建设单位北京嘉里锦华房地产开发有限公司设计单位北京市建筑设计研究院施工总承包单位北京城建二建设工程有限公司施工外分包单位电梯、地板采暖、整体廚衛招標范围施工图中全部合同工期日历天质量目标优良、建筑设计概况 表 地下部分面积 用地面积地上商业面积 基地面积地上住宅面积 住宅标准层面积层数地下部分标高 基础埋深地上部分设计室外地坪 檐口高度层高及建筑功能建筑物总高 说明：地下二层地下一层首层层层出屋顶层层 数层 高()功能库房商用商用商用住宅机房水箱间 续表建筑防水设计地下室结构砼自防水抗渗；弹性体改性沥青型。屋 面弹性体改性沥青型。厕浴间厚非焦油聚氨脂涂料，周边上卷。建筑防火设计耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度；设防火分区，防火分区间用防火门分隔；四部剪刀楼梯、六部电梯，首层、二层为商业楼。外装修内装修地下汽車庫为水泥地面、墙面为喷面浆饰面；商業及辦公部分地面为初装水泥地面，墙面为乳膠漆，頂棚为輕鋼龍骨石膏板吊頂。臥室、客廳一次成活。楼梯间地面铺地砖，墙面耐水腻子。、结构设计概况 表地层土质情况場區土質不均勻，沉降不均勻。持力层第四紀沉积卵石层，承载力标准值地下水概况地下水位較深。地下水对砼结构无腐蚀性。场地土类别为类。地下室结构结构参数砼强度等级基础型式帶肋筏板基础, 塔樓部分底板厚度，裙房部分底板厚度。抗渗结构砼属类工程外墙地下二层厚抗渗地下一层厚抗渗内 墙地下二层厚地下一层厚顶 板地下二层厚，抗渗地下一层厚框架梁地下二层 ，抗渗地下一层、 框架柱地下二层、 地下一层 地上结构结构砼属类工程结构型式全现浇剪力墙墙 体层、厚层、厚层以上、厚顶 板层、厚层、厚层以上、厚梁层、层、层以上、框架柱首 层、二 层、采用剪力墙二级抗震、框架三级抗震纵向受拉钢筋最小搭接长度 砼标号钢筋级级级保护层地下室外墙、底板，板 ，梁 ，柱 ；剪力墙外侧；剪力墙其它部位；执行规定。二次结构砌筑地下室隔墙采用厚空心磚墻，首以上内隔墙采用加土块。三、施工部署、组织结构 本工程由北京城建二建设工程有限公司总承包，西客站项目经理部组织施工，组建强有力的项目班子，选择年富力强、实践经验丰富的管理人员，合理组织调配人、财、物，确保优质高速完成施工任务。 现场管理体系项目经理书 记生产副经理经营副经理主任工程师材 料 员安 全 员机 械 员劳 资 员外 管 员财 务计量统计员合同预算员计 量 员测 量 员资 料 员技 术 员质 检 员经 理 质量保证体系 主任工程师生产副经理 技术部材料部质量部工程部 钢 模 砼 技 测 试 资 质 安 機 筋 板 工 验 料 全 工 工 长 术 量 量 消 长 长 员 员 防 械勞務队 生产 技术 质量 專業分公司生产 技术 质量 其它分包、质量目标 北京市優質工程，争创竣工长城杯。、施工现场管理目标 市级文明施工现场。、任务划分 总包合同范围：施工图中全部。 施工项目划分：序号分包项目分包类型要求边坡支护包工包料各分包按照总包的施工进度计划和各项管理要求组织施工，服从总包统一协调，完成合同各项指标。防水工程包工包料结构施工劳务分包砌筑及初装修劳务分包安装工程包工包料消 防包工包料弱 电包工包料配电室包工包料电 梯包工包料精装修劳务分包包工包料地板采暖包工包料、施工工期本工程计划工期为日历天，计划开工日期年月日，地下室工程 日历天，主体结构 日历天，装修工程 日历天，到 年 月 日竣工交付使用。设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中，具体施工进度计划表见附图。、工序安排测量放线 挖土 钎探及基础处理 垫层砼 底板、地下室外墙防水及保护层 底板梁钢筋 底板梁模板 底板梁砼 墙柱放线 墙柱钢筋 水电预留、预埋 墙柱模板 墙柱砼 拆模养护 标高放线 梁板模板 梁板钢筋 水电预留、预埋 梁板砼 养 护 二次结构砌筑 屋面防水 门窗及外墙装饰 内墙材料 楼地面 设备安装 门窗扇玻璃安装 吊顶 涂料 地面面层 油漆 、主要项目工程量表项 目单位数量备注开挖土方量回填土方量防水工程地下室屋面卫生间聚氨脂砼地下室地上部分钢筋地下室地上部分砌体红机砖块加气砼砌块厚增强水泥石膏板厚增强水泥石膏保温板装修工程内装修地砖根据工程实际作相应调整。墙砖吊顶乳胶漆涂料外装修面砖塑钢窗花崗岩 、劳动力计划 结构施工期间序 号工 种计划人数进场时间备 注壮工劳动力根据工程量大小具体安排进场钢筋工木工砼工架子工防水工塔吊司机信号工瓦工电气焊工 装修施工期间序号工 种计划人数进场日期备 注瓦工劳动力根据工程量大小具体安排进场油漆工木工防水工电工水暖工电梯工、验收安排 结构施工分三次验收：即地下室为第一次，十层为第二次，二十六层为第三次，验收合格后插入二次结构及粗装施工。四、施工准备、建设单位负责解决事项施工現場達到“三通一平”。 提供建设场地红线桩、水准点、地质勘探报告、地下管线情况。、技术准备 组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作。 工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。 编制缜密的施工组织设计及单项工程施工方案，包括施工组织设计、质量计划、模板设计方案、钢筋方案、底板砼浇筑方案、砼泵送方案、土方施工方案、边坡支护方案、地下室防水方案、水电施工方案、临时用电方案、测量方案、试验方案、环保方案、计量方案、塔吊方案、资料目标设计、外脚手架施工方案、外挂架施工方案、现场文明施工方案、现场消防方案、成品保护方案、冬期施工方案、雨期施工方案等二十四方案。 器具配置序号器具名称规格型号数量单位备注自动安平水准仪台电子经纬仪台光学经纬仪台红外测距仪台铅直仪台钢卷尺把试模组 温湿度自控仪台振捣台台天平 台游标卡尺个千分尺个氧气表 组乙炔表 个坍落度筒组环刀电子吊称台计算机台复印机台 试验工作计划序号项 目试验计划次数见证取样次数见证取样部位砼 试 块底板：段；层：墙；首层：板；三层：墙、柱；五层：板；八层：墙、柱；十层：板；十二层：墙；十四层：板；十五层：墙；十六层：板；二十层；二十二层；二十四层。钢筋原材钢筋机械连接锥螺纹等强锥螺纹防水材料底板 屋顶 样板工序、样板间计划安排序号样板工序间名称位 置备注防水钢筋模板砼装修 新技术应用推广及降低成本措施 加强施工组织协调，小区域流水作业。 直径的钢筋连接采用等强锥螺纹，辅以冷挤压接头。 顶板模板采用厚竹编板，支撑体系采用多功能碗扣架。 住宅部分墙体使用钢质大模板，加快施工进度，减少劳动力投入，缩短工期，清水混凝土效果无抹灰。 地下室垫层面层一次压光，省去找平层抹灰。 水泥砂浆及混凝土中掺加粉煤灰，降低水泥使用量。 土钉墙支护技术应用。 卷材、非焦油聚氨脂防水材料的应用。 计算机在项目管理中的应用。 测量人员做好交接桩手续，对控制点（坐标点、水准点）复核，并加以围护保护做好标识。 提前做好模板设计详图及钢筋放样工作，做好各种材料进场计划。、现场准备 施工道路 现场道路在路基上铺厚碎石压实，面层做厚砼，顶标高，做好排水。 施工用水 水源从现场东北角引入，干管及支管埋入深度为，并在现场四周布设消火栓，保证施工生产、生活及消防用水。 用水量计算: ()() （） ()() （取砼养护、上下水管道工程、楼地面和搅拌砂浆计算） () () (取空压机和木工场计算) () () （施工现场生活用水量） （消防用水量） 总用水量 管径选择： ()(取) 选择管径：. 施工用电 用电量计算：设备电机功率表机械名称型 号数 量（台）功 率（）合计功率（）塔式起重机卷扬机弯曲机钢筋切断机电锯电刨蛙夯钨灯振捣器砂轮切割机电焊机外用电梯输送泵 电动机额定功率： 电焊机额定容量： 室外照明用电量： 室内照明用电量： （） （） 经计算，需要的电容才能满足施工用电的需要。电源由现场东北角引入，干线采用直埋敷设式，埋入深度，采用三相五线制。 岗位培训 管理人员培训 做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。 对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。 劳务人员培训 对劳务对全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。 对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。 对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。 现场试验室在养护室中购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采取加热器加热，试验室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在范围内。 因施工現場非常狹小，钢筋加工廠和民工宿舍無法佈置，只能在場外租用場地。五、主要项目施工方法、流水段划分 底板以后浇带为界分六次施工。 地下二层至首层竖向及水平向均分为六个施工段流水作業。 首层以上竖向及水平向均分为四个施工段流水施工。 流水段划分及施工缝位见附图：、大型机械选择 本工程选用兩台塔吊，型号，臂长爲，位置见施工总平面布置图。 具体详见塔吊方案 二次结构及装修施工时在南北侧各设一台双笼电梯，位置见施工总平面布置图。 砼输送泵：选用的输送泵。、测量放线 根据图纸及现场实际情况，对各流水段进行网状控制，兼顾以上施工，设置控制轴线轴、轴、轴、轴， 轴、轴、轴、轴、轴；根据测绘院提供、（南侧）、（北侧）四个水准点引高程控制点，距离基坑至少，且埋于冻土层以下。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点设专人保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。 运用电子经纬仪拨角与垂直投测轴线时，采用正倒镜分中法。 钢尺量距时要求采用标准拉力，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求情况视具体情况考虑垂曲及倾斜改正。要求每层轴线距离用红外测距仪校对。 标高抄测采用长水准，视距差控制在以内，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。 楼梯间放线扣除面层做法，放出详细平面、标高及砼面层控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗口两侧控制线从上到下弹通线，逐层上引控制。 所有测量仪器及器具定期由区以上技术监督局鉴定，合格后方可使用。 沉降观测：（由建设单位直接委托有资质单位）沉降观测点设在主楼四角及中心各一点，主楼中心及地下室四角各一点。当浇筑完底板砼，即在底板上埋设临时观测点，待安设稳固后及时进行观测，以后结构每升高一层，将临时观测点上移一层，直至时，按规定埋设永久性观测点，然后每施工二层，复测一次，直至竣工。工程竣工后，第一年观测四次，第二年观测二次，第三年后观测一次，至下沉量不大于时停止观测。 沉降观测点等级按三等，观测方法为二等水准测量。、护坡工程 因常年地下水位較深，不需降水。根据场地周围环境和土质状况，边坡支护采用土钉墙，坡度为：，面层砼厚度为 ，土钉直径为，配筋，倾角为，土钉横向、纵向间距均为，土钉长度至上而下分别为、，具体详见边坡支护方案。、土方工程 土方开挖：该工程槽底标高分别为、，分三步开挖，电梯坑用人工开挖。 基坑开挖前应探明地下管网，防止发生意外事故。 基坑开挖前应在开挖上口线外处砌筑高厚砖墙进行挡水，用水泥砂浆抹面，并用钢管搭设两道高护身栏进行防护。 基础底板周边留出工作面后按放坡，采用反铲挖土机由往西开挖，底层留出厚人工及时随挖土机清理坑底，防止挖土机超挖，边坡也应及时修理并作土钉墙支护。 钎探：采用测绘局指定的标准穿心锤，钎探点以梅花型布置，钎探深度，随钎探随覆盖，并做好记录，请甲方、监理、设计、勘察、监督站等有关单位联合验槽，遇有持力层与勘察不符的请有关方面制定地基处理方案，进行处理，经检查合格后进行下道工序。 具体详见土方施工方案。、垫层砼 基槽验收合格后进行垫层施工，随浇筑砼随压平抹光，转角处抹成圆弧。 垫层砼浇筑达到强度后，砌筑高厚砖保护墙，其中最上高采用白灰砂浆砌筑，随砌随回填土，砖墙内侧抹厚砂浆找平层，转角抹成圆弧(阳角,阴角)，基层含水率低于后做 型卷材防水。 、防水工程 地下室防水材料采用改性沥青防水卷材 型。外贴法，热熔施工。外墙防水分两步完成，第一步底板及导向墙，第二步地下室外墙。搭接宽度短边不小于，长边不小于。第一层与第二层接缝错开不小于幅宽。 屋面防水采用改性沥青防水卷材 型，热熔法施工。 厕浴间防水采用厚聚氨脂涂料，阴阳角处附加层采用粘贴玻璃无纺布，防水上卷高。 具体详见防水施工方案、钢筋工程 钢筋连接直径采用等强锥螺纹与冷挤压连接，其余采用搭接接头。 对每批进场材料严格验收，必须符合及规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。 放样：设专职技术员放样，细部出大样图，放样严格按设计要求、规定执行。料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更洽商，掌握施工中结构变化情况。 加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底，使工人做到心中有数。质检员抽检每批每类钢筋工人自检每根加工钢筋现场抽检使 用 合格 合格 合格 不合格 不 全部复验不合格品返工 合 格发现不合格上报有关领导，重新加工 放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完毕后弹出墙柱位置边线，校核准确。 定位：在梁板筋绑扎完毕后，按照（）中放好的边线，在顶板筋上绑扎牢固附加筋，在墙柱主筋上绑扎牢固附加筋（附加筋控制准确立筋间距及保护层），两附加筋绑筋点焊牢固。 垫块：每层按设计要求及要求计算出保护层后绘图标注。底板垫层保护层采用硬塑料块垫块，其余部位垫块采用环型垫块，严格验收及领取使用，不合格品严禁使用。 交叉部位钢筋采用十字兜扣绑扎。 为防止墙柱钢筋浇筑砼时内缩，墙筋加工定型梯子筋，柱筋加工内柱箍。 每次浇完砼，绑轧钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、风预留、预埋与土建协商，不得随意断筋，要焊接必须增设附加筋，不得与结构主筋焊接。 板筋绑扎根据控制线，在模板（找平层）上弹出钢筋位置线。板上预留洞以不同颜色油漆在模板上标注好，以利于及早调整钢筋。上铁绑扎完毕，按要求加好马凳，板面杂物清理干净，搭好临时行走与砼浇筑平台，保证板筋质量。、砼工程 本工程全部采用商品砼，地下室及首层以上部分选用拖式泵输送泵，梁、板砼由泵管直接输送到需用部位，墙、柱砼由泵管输送到作业面后，用手动布料杆布砼。墙体除梁柱接头处砼浇筑高度均高于板底，剔除浮浆层，施工缝处理必须保证砼强度达到后进行。 选择供应商，考查运距，能否满足施工需求及砼质量；随时抽检搅拌站后台计量、原材料等，确保供应质量；签订供货合同时，由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及预防砼碱集料反应所需提供资料等。 按京建科号文件，本工程地下室属于类工程，商品砼供应商应编制预防砼碱集料反应的技术措施，必须确保年内不发生砼碱集料反应损害；浇筑每部位砼前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及砼碱含量的评估结果。 进场后抽验每工作班不少于两次，或对砼质量产生怀疑的罐车坍落度做好记录，不满足要求一律予以退场。现场严禁加水，如气温过高与搅拌站协商加入适量减水剂。 试块制作：常温时制作标养试块及备用试块，同条件试块（墙体、顶板各一组，用于控制拆模时间，积累经验）。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。在冬施中除常温试块外，增加抗冻临界强度和冬施转常温试块，依据测温记录用成熟度法计算砼强度增长，随时采取措施控制。抗渗砼留置两组试块，一组标养，一组同条件。 施工缝留置严格按砼规范执行，其中楼梯施工缝留置在楼梯段的部位。 柱墙与板及板与柱墙交接部分均先浇筑厚同配比无石子砂浆，不得遗漏。 墙柱砼下灰高度根据现场使用振捣棒（棒或棒）而定，为振捣器作用部分长度的倍，采用尺杆配手把灯加以控制。洞口两侧砼高度保持一致，必须同时布砼，同时振捣，以防止洞口变形，大洞口下部模板应开口补充振捣，封闭洞口留设透气孔。 混凝土养护：砼养护设专人负责，墙体砼拆模后及时喷养生灵养护，楼板砼浇筑小时内浇水养护，不少于天，施工缝处砼和抗渗砼应养护天以上。冬期施工期间，采用综合蓄热法施工，具体见冬施方案。 严格控制顶板砼浇筑厚度，以便于墙柱模板支立。砼浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及玷污成品上的砼颗粒。、模板工程 墙模 二层以下（不含）墙模采用规格为主的新市政钢模板进行拼装，利用穿墙螺栓（用于外墙的螺栓中央焊厚见方止水钢板）、横竖架子管、钢筋地锚、钢管斜撑等进行加固，详见附图。 层以上墙体采全钢大模板，支腿和锥形穿墙螺栓固定。面板采用厚钢板，横肋采用槽钢；竖肋采用槽钢。模板拼缝采用企口方式。每面墙模原则上由一块整模和两个角模拼装组成，阴阳角节点详见附图。墙体门窗洞、配电箱洞等方形洞口采用厚木板钉厚钢板，各角采用大角钢将洞口模板夹住固定，保证洞口方正，采用墙模夹洞口模板的方法预留墙体洞口。钢筋头与墙筋和暗柱筋上附加绑扎的形铁焊接固定门窗洞、配电箱洞模板。洞口模板侧面用胶粘贴宽厚海绵条，防止漏浆。大模板安装图大模板安装允许偏差项 目允许偏差()检查方法墙轴线位移尺量检查标 高用水准仪或拉线尺量墙截面尺寸尺量检查每层垂直度托线板检查表面平整度用靠尺和楔形塞尺检查相邻两表面高低差直尺和尺量检查预埋件钢板中心线位移拉线尺量检查预留洞中心位移拉线尺量检查预留洞截面内部尺寸拉线尺量检查 柱模 柱模采用厚的竹编板进行拼装，用柱箍、横竖架子管、钢筋地锚和钢管斜支撑等进行加固，详见附图。 顶板模板采用方木封边，厚竹编板拼装（楼板跨度大于时按跨度的起拱），碗扣式脚手架支撑，碗扣架立杆上下层在同一位置，立杆底垫通长 厚木板。主龙骨采用方钢管，间距为；次龙骨采用方木，间距为。墙体砼浇筑高度比楼板底高度高（通过楼层标高控制线控制），保证浮浆剔除见石子后墙顶砼超过楼板底；弹出板底高度线；在周边方木侧面用胶粘贴宽厚海绵条，防止漏浆。竹编板与墙面紧贴，保证墙板阴角方正（详见附图）。 楼梯梯段底模采用竹编板加工制作，踏步采用定型模板，一次到位，棱角用的角钢进行保护，踏步踏面铺竹编板进行保护。电梯井采用筒模。 预留洞 墙体电盒采用先预埋木盒（木盒尺寸为）后安装的施工方法，预埋电管应进入木盒中央，附加钢筋将木盒固定。电盒安装时将木盒凿出，洞内凿毛并清洗干净，用同强度等级商品砼填补，与墙面抹平压光，电盒凸出墙面，并用透明胶带将洞口砼封上，防止洞内后补砼失水快导致开裂空鼓。 墙体消防箱洞、配电箱洞等方形洞口采取墙模夹洞口模板的方法预留。用厚木板钉厚竹编板，角部用大角钢将木板夹住固定，保证洞口方正，钢筋头与墙筋或暗柱筋上附加绑扎的形铁焊接，以固定洞口模板。洞口模板侧面用胶粘贴宽厚海绵条，防止漏浆。 对于楼板中方形洞口亦采用厚木板和角钢做成无底洞口盒，保证洞口方正。洞口模内的顶板上钉木条防止洞口模位移。 楼板中的圆洞，采用预埋钢套管的方法，抹最后一遍之前拧松钢套管；墙体中的圆洞预埋硬质塑料管，填塞高密度聚苯板。 施工缝留置 基础底板导墙高度为，导墙留企口缝。 外墙水平施工缝处在墙体中间留宽深的凹槽。墙体后浇带采用方木和木板留置，后浇带处理时，在距后浇带处的墙面弹竖线，用无齿锯切割深的缝，将木材和浮浆及松动砼剔掉，并清洗干净。 底板和顶板后浇带采用竹编板分隔，根据上、下铁钢筋直径、间距，下铁保护层厚度留小孔，竹编板背面钉方木，夹在上、下铁之间留置。 墙体顶板施工缝用两层的钢板网分隔，继续施工时将其剔除。 模板拆除 顶板模板按规范规定在平面图上注明设计强度标准值拆模，设计强度标准值拆模，设计强度标准值拆模的部位，顶板砼应留置同条件养护试块作为拆模的依据，顶板拆模必须根据试验员提供的同条件养护试块的强度报告单作为依据，经主任工程师核实同意后，下达拆模通知单，否则，不许拆除顶板模板。 墙体模板在砼强度达到后方可拆除，按规定留置同条件养护试块，积累不同强度等级，不同水泥，不同气温条件下，多少时间达到的经验，以便拆侧模不损坏棱角。 模板清理、涂刷脱模剂涂刷脱模剂之前应将模板清理干净，给工人配备长把带刃扁铲、戗刀、干拖把、简易挂梯、手提砂轮机等工具。钢组合模和楼板模板均刷水性脱模剂，楼板模严禁刷油性脱模剂。全钢大模板与砼墙面粘附力大，使用化学脱模剂。大模板堆放时应注意安全，按总公司施工现场管理工作实施细则有关要求进行堆放。、二次结构 设两部外用电梯，解决垂直运输问题。 本工程首、二层隔墙砌筑采用加氣砼砌块，构造柱、圈梁、拉结筋的设置按照框架結構填充空心砌块构造圖集（京）進行。 砌体灰缝应横平竖直，灰缝饱满，水平缝砂浆饱和度不低于，竖缝砂浆饱和度不低于。填充墙砌至梁、板底附近后，待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部梁板间用砌块砌紧。 標準层戶内隔墙采用加气砖：工艺流程弹线墙板安装墙板固定塞缝墙面粉刷施工要点、按设计要求，先在楼板底部、楼地面上弹好墙板位置线。、在楼板底部按弹线位置安装顶龙骨（型卡件）。、安装隔墙板 将墙板用撬棍撬起，使板顶嵌入楼板底部的型卡内，板下用木楔楔紧，板的一侧与另一块已安装好的板之间塞入废钢筋头与两板间的埋铁焊牢。、隔墙板固定后，在板的四周缝隙处塞入水泥砂浆，待砂浆凝固后，撤出板下木楔，再用水泥砂浆堵严木楔孔。、有门窗洞口的隔墙板，在安装时要留出洞口位置，每边比樘框多留出。、屋面工程 铺彩色水泥砖保护层屋面（上人屋面） 现浇钢筋砼板上铺设厚聚苯板，厚现制细石砼保温层；水泥粉煤灰页岩陶粒找坡，最薄处厚；厚水泥砂浆找平，铺设改性沥青防水卷材，厚纸筋灰隔离层；厚彩色水泥砖用水泥砂浆铺卧，离缝宽，用砂填满扫净。 不上人屋面（着色剂保护层） 现浇钢筋砼板上铺设厚聚苯板，厚现制细石砼保温层；水泥粉煤灰页岩陶粒找坡，最薄处厚；厚水泥砂浆找平，铺设改性沥青防水卷材；满涂着色剂保护层。 防水层的基层应牢固、平整、洁净，无起砂和松动现象，底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴、搭接、收头符合设计要求，粘结严密，接缝封严，不得有损伤、空鼓、起泡等现象。屋面防水层铺设完毕后，必须做淋水试验合格后，方可做下道工序。 屋面工程施工完后，加强成品保护，任何人不得随意上屋面，以保证屋面不被破坏。、装饰工程 内装修在施工前，统一用水准仪弹出标高控制线和控制检查线，以控制墙面阴阳角方正和对角线差。大面积展开施工前，要先做好样板间，请设计、甲方、监理认可后方可大面积施工。楼地面工程细石混凝土地面、工艺流程弹水平线基层清理 洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼、冲筋浇筑混凝土抹面养护。、操作工艺、基层清理：基层表面的杂物砂浆块等清理干净。如表面有油污，应用浓度的火碱溶液清洗干净。、浇筑混凝土的前一天对楼板