广场住宅楼安装施工方案.docx

***家居广场1#住宅楼
安装施工方案

编 制：
审 核：
审 批：

河南省***建设有限公司

二○○六年三月二十五日

目 录
第一章 ：编制说明 1
第一节：编制说明 1
第二节：编制依据 1
第二章 ：工程概况 2
第一节：工程概况 2
第二节：主要工程量 8
第三章 ：施工准备 13
第一节：施工组织准备 14
第二节：资源准备 15
第四章 ：施工程序 18
第一节：施工顺序 18
第二节：施工程序 18
第五章 ：施工管理、配合与协调措施 20
第一节：施工管理措施 20
第二节：施工配合管理措施 23
第三节：专业施工配合协调技术措施 26
第六章 ：专业施工方法及技术措施 34
第一节：通风空调工程施工方法及技术措施 34
第二节：给水排水工程施工方法及技术措施 57
第三节：水消防工程施工方法及供水措施 63
第四节：电气工程施工方法及技术措施 76
第七章 ：施工进度计划及保证工期的措施 87
第一节：工期目标 87
第二节：施工进度计划 87
第三节：保证工期的措施 88
第八章 :质量保证体系及措施 91
第一节：质量目标 91
第二节：质量保证体系 91
第三节：质量保证措施 98
第四节：新技术、新工艺的应用 102
第九章 ：安全、文明施工保证措施 102
第一节：安全、文明施工目标 102
第二节：安全、文明施工保证体系 103
第三节：施工安全保证措施 104
第四节：文明施工保证措施 107
第十章 ：交工资料编制 108
第一节：编制标准 108
第二节：交工资料目录 108

第一章 ：编制说明
第一节：编制说明
本公司已编制总施工组织设计文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了综合考虑。而本施工组织方案是在原总施工组织设计的基础上对安装工程部分进行具体细化，主要就安装与其他工种的配合及主要安装工程的详细施工控制方法，以突出施工组织设计的科学性、可行性，作为安装施工的指导性文件，我们将严格按照本施工组织设计指导安装施工。
第二节：编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制：
1.河南华瑞工程设计有限公司的紫桂苑10号住宅楼电气（02-1-9-1～15）、给水排水（02-1-6-1～19）、通讯（02-1-10-1～15）、暖通（02-1-7-1～12）施工图。
2.现行国家有关规范、标准和规程。
3.河南省***建设有限公司编制的《郑州华瑞房地产开发有限公司紫桂苑10号住宅楼施工组织设计》文件。
4. 河南省***建设有限公司ISO9001 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。
5.河南省及郑州市有关文件及规定。
6.现场实际情况。
第二章 ：工程概况
第一节：工程概况
工程名称：郑州华瑞房地产开发有限公司紫桂苑10号住宅楼
建设单位：郑州华瑞房地产开发有限公司
设计单位：河南华瑞工程设计有限公司
监理单位：河南兴建建设管理有限公司
建设地点：郑州市丰庆路，新柳路，交叉口。
质量目标：合格
工期：2007年 月 日开工，2008年 月 日竣工。
被住宅楼建筑面积为19077.54m2，建筑物总高度由±0.00 至屋面为58.4m。地下一层，地上十九层，其中1～3层局部做商铺，2～19层为住宅，住宅的套型数量为141户。
一、通风及空调工程概况
（一）空调系统
1.空调水系统：空调总冷负荷为5500kW，空调总热负荷为4000kW。其中：低区1F～14F冷负荷为3100KW，热负荷为2100kW；高区15F～30F冷负荷为2400KW，热负荷为1900kW。
2.冷冻设备：低区采用三台30HXC-350A型螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为7℃／12℃），单机制冷量1210KW。制冷剂为R134a。
3.供暖设备：市政热网提供的130/70℃高温热水，经板式换热器换热得到60/50℃热水，高低区分别设2台BR0.35-1.6（1.0）-25-E型板式热交唤器，单机换热为1163KW。
4.低区各设3台冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔和2台热水循环泵；高区各设2台冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔和2台热水循环泵。
5.高低区分别设一台补水定压装置，共用1台全自动软水器，1个软化钢板水箱，高、低区冷热水管路上设3台SMKC型自动反冲洗快速排污过滤器。
6.空调冷热水系统采用变流量系统，空调机组出水管上设电动两通调节阀，风机盘管出水管上设电动两通调节阀，裙房部分干管水平环状同程，塔楼部分干管竖向同程，各层水平环状同程；高区干管竖向同程，各层支干管水平环状同程，空调冷凝水排至中筒冷凝水主立管，经排污泵排到室外污水井。
（二）空调风系统
1.1F至4F大面积展厅采用低速单风道全空气系统，共设9台组合式空调机组；1F、3F的小房间采用风机盘管加新风系统，吊顶内设高静压风机盘管，在2F和4F空调机房设3台新风机组，5～30F办公室、公寓、餐厅采用风机盘管加新风系统，在15F设2台组合式新风机组，各层设2台新风送风机，30F空中花园采用低速单风道全空气系统，在电梯机房设2台组合式新风机组。
（三）送排风系统
1.地下车库采用诱导通风方式。共51台诱导风机，-1F设2台排风机，车道自然进风；-2F设2台排风机、2台送风机。
2. -1F变配电间和发电机房各设1个送风、排风系统，-2F制冷换热站、水泵房各设1个送排风系统。
3.公共卫生间设管道式天花板换气扇，通过排风竖井排至室外。
4.5F、6F餐厅各设2个排风系统，操作间各设1个送排风系统 。
5.裙楼屋面设6台排风机，30F空中花园设2台排风机。
6.-2F人防设两个防护区，各设1个送风系统，分别与排烟系统合用分管和风口，通过插板阀进行切换，人防部分与楼梯间隔墙上设30个防爆超压排气活门。
（四）防排烟系统
1.地下室防烟楼梯间、裙楼防烟楼梯间与合用前室和中筒两个防烟楼梯间与合用前室各设1个加压送风系统。
2.地下-1F、2F车库两个防火分区各设1个机械排烟系统和1个送风系统，各防火分区划分若干个防烟风区。
3.裙楼的三个中庭各设1个机械排烟系统，塔楼中筒内走道设1个机械排烟系统。
４.空调风系统，送排风系统、防排烟系统的风管材料为镀锌钢板，空调水系统材料为无缝钢管和加厚焊接钢管，冷却水系统材料为焊接钢管，冷凝水采用PVC-U塑料管。保温材料选用优质橡塑管（板）材，新风系统风管采用复合消音保温风管。
５.空调送风口采用方型散流器或双层百叶风口；回风口采用门铰式风口或单层百叶风口；加压送风口楼梯间采用自垂式百叶风口，前室采用常闭多叶送风口，排烟口采用电动多叶风口。
二、给水排水工程概况
（一）给水系统
本大厦的供水系统的供水方式是分区供水，共分四区加一餐饮专区，-2F～4F为一区，5F～13F为二区（含餐饮区），14F～22F层为三区，23F～30F为四区。一区供水采用市政管网直接供水；二区为变频供水，由地下生活水箱-水泵供水，三区供水是由水箱出水减压后供给，四区是由塔楼水箱出水供给（28F～30F单独设一套变频供水设备）。地下二层泵房内设两台生活水箱，单台容积30m3，
给水管材料为：室内干管采用钢塑复合管，丝接或卡环连接。
（二）排水系统
排水系统包括污水、废水、雨水系统。本系统采用雨、污、废分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通过雨水立管排至室外的雨水检查井；污水管收集卫生间污水，通过污水立管及排出管排至室外化粪池；废水管主要收集空调机房、水设备房等的废水，通过废水立管及排出管排至室外污水检查井；地下室的废水通过地下集水坑用排污泵排至室外污水检查井。
室内雨水管采用焊接钢管，焊接接口；室内污、废水管采用离心浇筑柔性排水铸铁管，法兰连接；潜污泵排出管采用焊接钢管，焊接连接。
三、消防工程概况
（一）消火栓系统
消火栓系统分为二个区，-2F～14F为低区，15F～30F为高区，高低区之间设减压阀减压；在地下室-2F设两个270ｍ３的消防水池，设消火栓泵2台（一用一备，故障自动切换），消火栓箱内设消防按钮，均可自接启动消火栓泵，并在消防控制室显示，消防控制室及泵房内均设消火栓泵的手动起停按钮。并在15F和30F分别设一个18ｍ３的消防储水池。市政管网供水至地下室消防水池，经立式双出口加压泵（一用一备）供至二个区，15F的储水池与一区管道相连接，30F的储水池与二区的管道分别连接，二个区分别各设三组消防水泵接合器。
管材与连接：采用焊接钢管，焊接连接。
（二）自动喷淋灭火系统
自动喷淋灭火系统分为两个区分别供水，市政管网供水至地下室消防水池，经立式双出口加压泵（一用一备）供至两个区。二个区分别各设二套消防水泵接合器。-2F～15F为低区，设六组报警阀，16F～30F为高区，设三组报警阀，每层设信号阀和水流指示器，系统设喷淋泵2台，一用一备，故障自动切换，喷淋泵由压力开关直接启动，并在消防控制室显示，消防控制室及泵房内设有喷淋泵的手动起停按钮。泵运行一小时后强制停泵。在塔楼的水箱间内设两套消防增压稳压设备，为消火栓系统和自动喷淋灭火系统来保证初期灭火时最不利点喷头和消火栓的压力。
自动喷淋灭火系统采用热镀锌钢管，管径≤DN100 及以下采用丝扣连接，管径DN100 ≥以上采用卡箍连接。
四、电气工程概况
（一） 供电设计
1.本工程负荷等级为一级。
2.本工程从临近变电站或开闭所引来两路10KV高压电源，每路均能承担本供程全部负荷，两路高压电源分列运行，互为备用。
3.10KV高压电源引致设在低下一层的高压配电室，高压为单母线分段运行，手动联络，采用微机保护单元。根据本工程的负荷分布特点，分别在地下一层及十五层设置低压和高压变电所，低压变电所负担地下层及裙房部分的供电，高压变电所负担主楼以上部分的供电。
4.用电负荷：Pe=7284KW Pc=5006.6KW 消防设备640KW
干式变压器：2×1250KVA 2台 2×1000KVA2台 4×800KVA2台
5.选用1台1000KW柴油发电机组为第二路电源，与市电做机械和电气连锁，防止二者平列运行，市电停止时发电机组可向重要场所提供电源，确保消防设备的用电。
6.低压系统采用放射式与树干式相结合的方式，单台容量较大的负荷采用放射式供电，一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，普通照明用插接母线供电。
7.消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投箱直接供电。
（二）电力配电、控制系统
1.本工程小于37KW的电机采用直接启动方式，45KW以上电动机采用降压启动。
2.污水泵均采用液位计控制，水位过高报警由BAS系统完成。
3.制冷机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排烟机、送风机等采用DDC系统。
4.消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机、水喷雾接力泵等不进入DDC系统。
（三）照明配电系统
1.照明要求：办公室（300LX）、餐厅、多功能厅（100～300LX）、电脑机房（200LX）、冷冻机房、泵房（100LX）、走道、库房等（50～100LX）
2.应急照明灯具采用交直流两用型，采用区域集中式供电应急照明系统，持续供电时间大于60分钟。
3.灯具选用嵌入式格栅荧光灯和罩式荧光灯，灯管为节能型，光通量为3000Lm以上，电感式镇流器加电容补偿cos∮≥0.9。灯具低于2.4m时，需加一根PE线。
（四）楼宇自控系统（BAS）
1.空调制冷、供暖通风、变配电系统、柴油发电机系统。公共区域系统照明均纳入BAS系统进行监控或监视。
2.BAS系统包括：
1）.制冷机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机等的顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。
2）.送、排风机的时间程序、连锁控制。
3）.变配电所内的高压进线、低压出线回路等参数的计量，干式变压器运行温度显示、超温报警 。
4）.公共场所照明等的时间程序控制或光敏元件控制。
5）.水箱水位显示及溢流报警和污水坑溢流报警。
6）.柴油发电机的状态显示和故障报警与扶梯、电梯的运行状态、故障报警。
7）.航空障碍及直升机着陆导航灯的控制、状态、频态、故障报警等。
（五）设备选型与安装
1.变压器选用干式型，不设强制风冷系统。
2.高压配电柜是紧凑中置式五防开关柜，电缆上进上出，柜上设电缆桥架；直流屏按智能型免维护铅酸电池组成套柜。
3.低压配电柜是MNS型，固定间隔柜，抽插式开关，落地安装，电缆上进上出，柜上设电缆桥架。
4.柴油发电机组为应急自启动型，机房进行消音处理。
5.照明配电箱、动力箱、控制箱除时间竖井、机房、车库明装外其它暗装，距地1.5m，应急照明箱箱体应作防火处理；照明配电箱高度底边距地1.5m，动力箱、控制箱箱体高600mm以下，底边距地1.4m，600mm～800mm高，底边距地1.2m，800mm～1000mm高底边距地1.0m，1000mm～1200mm高，底边距地0.8m，1200mm以上的，为落地式安装，下设300mm基础。
6.开关均为250v10A，高度1.3m，距门框0.3m，应急开关带有指示灯；插座为五孔密闭安全型，卫生间插座高1.2m，电热水器插座高2.0m，其它高0.3m。
7.电缆桥架为托盘式XQJ系列，间距在规范规定内，穿过防烟、防火区、楼层施工完毕后用防火材料填充堵死。
8.插接母线选用三相五线密集型铜制母线4+1型，KFM-SD防火型，在竖井内明敷，在每层用[10槽钢支架固定。
9.电缆、导线的选型和敷设：
1）.高压电缆选用FR-YJV-10KV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，从室外引进到室内的桥架上敷设到变压器。
2）.低压出线电缆选用ZR-YJV-1KV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，消防出线防火电缆选用BTTVZ-0.75KV矿物绝缘电缆，在桥架上敷设，引到配电箱或设备处穿水煤气钢管。
3）.照明支线选用ZR-BV-0.5KV聚氯乙烯绝缘（组燃）导线，穿水煤气钢管暗敷；应急照明支线选用BTTVZ-0.5KV聚氯乙烯绝缘电缆，穿水煤气钢管暗敷。
（六）防雷、接地
1.本工程防雷等级为二级防雷建筑物，采用（TN-C）系统。
2.在屋顶采用Ф10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于（10×10m）同时设置保护自升机避雷针。
3.引下线采用柱子或剪力墙内的两根Ф16以上主筋通长焊接作为引下线，间隔不大于（18m），上端与避雷带焊接，下端与基础底板轴线上下两层钢筋内的两根主筋焊接，在基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接成闭合环做接地网。在外墙0.5m处设测试卡子。
4.为防止侧雷，在五层以上设均压环。均压环与该层外墙上所有金属窗、构件、引下线焊接。
5.凡突出屋面的所有金属构件均与避雷带可靠焊接。
6.应与强、弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆。
7.从变配电所至强电竖井内的桥架上敷设一条40×4mm镀锌扁钢，将变配电所接地与强电竖井内接地相连，其下端与接地网连接。
8.变配电室、发电机房、控制室、电梯机房、技术用房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接，这两根主筋一直往下通长接至接地网。
9.室内变配电房做一条40×4mm的接地体，距地0.2m，明敷。
10.本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用铜芯导线或电缆，等电位卡子不允许在金属管道上焊接。公寓房卫生间采用局部等电位联结。
（七）人防工程
1.本工程人防等级为六级物资隐蔽部。
2.人防电源由战时区域人防电源引来。
3.引人人防的所有管线暗敷在楼板或墙内，明敷，则在穿过防护密闭隔墙、密闭隔墙时，在管线敷设完成后，作防护密闭和密闭处理。
第二节：主要工程量
一、通风及空调专业
（一）通风及防排烟系统
通风、防排烟系统表
序 号
名 称
单位
数 量
１
高效低噪斜流风机
台
13
2
超低噪声轴流风机
台
84
3
消防排烟风机
台
11
4
远控多叶排烟（送风口）
个
85
5
自垂式百叶风口
个
62
6
风管止回阀
台
17
7
天花板管道式换气扇
台
149
8
排烟防火阀280℃
个
9
9
防烟防火阀（70℃常开）
个
27
10
铝合金单层百叶风口
个
64
11
诱导风机L=636m3/h
个
52
12
镀锌钢板风管（0.5～1.2）
ｍ2
2263
（二）空调系统
空调系统表
序号
名 称
单位
数量
1
螺杆式冷水机组30HXC350A
台
5
2
冷冻水泵N＝55kW，Q＝261m3／h
台
5
3
冷却水泵N＝37kW，Q＝336m3／h
台
5
4
板式换热器 Q=100*104kcl/h
台
4
5
热水循环泵 N＝11kW，Q＝110m3／h
台
4
6
冷却塔 Q＝660-840m3／h
台
5
7
开式方型钢板水箱 10m3
套
1
8
变频调速恒压器 SBW-6.5-70
台
2
9
全自动软水器 SMS-4*2
台
1
10
超声波热量计 DN80 L=80m3/h
个
1
11
动态流量平衡阀 DN150,DN200
个
9
12
自动反冲洗快速排污过滤器DN150-300
个
3
13
涡轮蝶阀（ DN125～400）
个
113
14
电动蝶阀（ DN125～ DN 200）
个
14
15
电动两通阀（ DN15～ DN 125）
个
759
16
手柄蝶阀（ DN50～ DN 100）
个
98
17
静音式止回阀（ DN125～ DN 250）
个
14
18
螺纹闸阀 DN40
个
34
19
螺纹截止阀DN15～DN25
个
1572
20
柔性橡胶软接头（DN15～DN400）
个
1586
21
流量开关 DN250
个
5
22
卧式暗装风机盘管（ FP03～ FP10）
台
775
23
组合式空调机组（L=4420～57770 m3/h，Q=110～600kW）
台
13
24
新风机组（L=4420～7310 m3/h，Q=76～129kW）
台
3
25
焊接钢管（DN20～DN400）
m
5990
26
无缝钢管（DN50～DN300）
m
4500
27
镀锌钢板 （0.5～1.2mm）
m2
9850
28
风管橡塑板保温25mm
m3
246
29
橡塑保温管保温25mm（DN20～DN80）
m
13971
30
橡塑保温管保温32mm（DN100～DN400）
m
3804
31
水泵及膨胀水箱保温
m3
131
32
阀门保温（DN15～DN250）
个
5065
33
方形散流器
个
1330
34
门铰式回风口
个
723
35
双层百叶送风口
个
75
36
单层百叶风口
个
152
37
防火调节阀
个
105
38
复合阻抗式消声器
个
27
39
防雨百叶
个
18
40
消声静压箱
个
26
41
大门空气幕
台
32
42
弹簧压力表
个
71
43
双金属温度计
个
42
二、给水排水专业
（一）给水系统
给水系统表
序号
名　　　称
单位
数量
1
全自动变频供水设备
套
3
2
SMC玻璃钢水箱48 m3
个
3
3
微阻消声缓闭止回阀（DN50～DN80）
个
6
4
可曲挠橡胶接头（DN50～DN100）
个
12
5
浮球阀（DN150）
个
5
6
Y形过滤器（DN65）
个
6
7
可调式减压阀（DN65）
个
2
8
蝶阀（DN50～DN150）
个
32
9
铜球阀（DN15～DN50）
个
140
10
IC卡水表（DN20）
块
28
11
钢塑复合管（DN15～DN150）
m
4354
12
立式小便器（延时自闭式冲洗阀）
套
110
13
蹲式大便器（延时自闭式冲洗阀）
套
219
14
座箱式大便器
套
48
15
立柱式洗脸盆
套
180
16
不锈钢龙头
个
22
17
角阀DN15
个
408
18
支架
t
5
（二）排水系统
排水系统表
序 号
名 称
单位
数 量
1
焊接钢管（DN50～DN200）
m
1610
2
柔性排水铸铁管（DN50～DN200）
个
28
3
微阻消声缓闭止回阀(DN50～ＤN65)
个
28
4
潜水排污泵
台
28
5
蝶阀(DN50～ＤN65)
m
2563
6
地漏（DN50）
个
128
7
防爆波闸阀DN65
个
6
8
雨水斗（DN100～DN150）
个
21
9
伞形通气帽DN100
个
13
10
可挠曲橡胶接头（DN50～DN65）
个
19
11
管道油漆
m2
150
（二） 喷淋系统
喷淋系统表
序号
名称
单位
数量
1
立式双出口加压泵
套
2
2
全自动消防稳压设备
套
1
3
喷淋一体消防水泵接合器（DN150）
套
6
4
电信号闸阀（DN100～DN150）
个
48
5
湿式报警阀（DN150）
个
9
6
水力控制缓闭止回阀（DN100～DN150）
个
6
7
可曲挠橡胶接头（DN100）
个
6
8
安全泄压阀（DN100）
个
1
9
水流指示器（DN100～DN150）
个
40
10
可调式减压阀（DN150）
个
2
11
截止阀（DN25）
个
36
12
Y 形过滤器（DN150）
个
4
13
蝶阀（DN100～DN150）
个
35
14
自动排气阀（DN20）
个
11
15
不锈钢减压孔板（Ф43～Ф61）
付
18
16
装修型闭式温感快速反应喷头93℃
个
80
17
闭式温感快速反应喷头68℃
个
6236
18
压力表
块
70
19
热镀锌钢管（DN25～DN150）
m
71590
20
试水装置
套
59
21
湿式报警阀（DN150）
个
9
22
雨淋阀（DN100）
个
1
25
水流指示器（DN100～DN150）
个
40
26
支架安装
t
42
（三） 消火栓系统表
消火栓系统表
序号
名　　　称
单位
数量
1
立式双出口加压泵
套
2
2
全自动消防稳压设备
套
1
3
喷淋一体消防水泵接合器DN100
套
6
4
微阻消声缓闭止回阀DN150
个
6
5
可曲挠橡胶接头DN150
个
6
6
安全泄压阀DN150
个
2
7
浮球阀DN100
个
2
8
可调式减压阀DN150
个
4
9
碟阀（DN100～DN200）
个
155
10
甲型单栓自救式消防卷盘消火栓
套
62
11
甲型单栓自救式消防卷盘减压消火栓
套
157
12
甲型双栓减压消火栓
套
3
13
甲型双栓消火栓
套
1
14
焊接钢管（DN50～DN200）
M
3526
15
试验消火栓装置
套
1
16
EBM气溶灭火装置
套
21
17
手提式干粉灭火器
具
360
18
支架安装
t
32
三、电气专业
（一）动力系统
动力系统表
序号
名 称
单位
数量
1
干式变压器（800～1250KVA）
台
8
2
10KV高压开关柜
台
24
3
低压配电柜
套
67
4
柴油发电机
台
1
5
发电机控制柜
套
1
6
热浸锌槽式（托盘式）电缆桥架
m
2600
7
矿物绝缘电缆BTTVZ-1kV（1.5～300）
m
133675
8
耐火绝缘电缆ZR-JYV-1kV（2.5～185）
m
13941
9
阻燃控制电缆ZR-JYV-0.75kV
m
2256
10
三相五线密集型封闭母线
m
285
11
动力控制箱
m
188
12
水煤气钢管（SC20～80）
m
78498
（二）照明系统
照明系统表
序号
名称
单位
数量
1
矿物绝缘电缆BTTVZ-1kV（2.5～70）
m
7653
2
插接母线箱
台
82
3
照明配电箱
台
59
4
事故照明箱
台
36
5
阻燃绝缘电线ZR-BV-1kV（2.5～16）
m
250996
6
水煤气管（SC20～25）
m
61164
7
接线盒
个
21544
8
开关
个
1324
9
插座
个
1018
10
灯具
套
3145
11
普利卡管
m
19600
（三）防雷接地
防雷接地表
序 号
名 称
单位
数 量
1
自然接地体
m
1370
2
引下线
m
1410
3
接地跨接
处
108
4
镀锌扁钢接地
m
187
5
安全接地端子
个
77
6
屋顶避雷带
m
1145
7
均压环
m
14118
四、弱电预埋预设
弱电预埋预设表
序 号
名 称
单位
数 量
1
PVC20
m
35010
2
防火槽式电缆桥架（100×50～500×100）
m
1300
第三章 ：施工准备
总体施工组织设计中，全面考虑了施工准备情况，本方案根据安装工程的特点，针对性分析涉及有关安装方面的施工准备工作。
第一节：施工组织准备
为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标，本工程管理体制纳入总承包所采用的项目法施工的管理体制。
一、施工管理体制的设置原则
1.形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2.根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3.采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。
二、项目法施工
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，与土建工程共同组建本工程的项目经理部，配合总承包对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等进行控制。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。
项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，安装部门下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。
三、组建项目经理部
项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。
进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，试运行和竣工验收计划。
经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。
作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。
5.本工程采用的主要施工规范和标准，但不限于此：
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149－90
《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》
GBJ148－90
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－91
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－92
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170－92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171－92
《电气装置安装工程1kV 及以下配线工程施工及验收规范》GB50258－96
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－96
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－92
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96
《采暖通风与调节术语标准》GB50155－92
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274－98
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275－98
第二节：资源准备
一、材料进场计划
对要求我公司采购的设备和材料，由项目经理部采购人员与供应商紧密配合，同建设单位、监理单位共同确定有关主材设备的供应商（厂家）和价格，及时组织订货，对数量多或大型设备，提前与供货商定货，组织进场材料时间应注意施工进度计划中材料安装时间及材料生产周期。
主要设备材料进场计划（如表所示）。
主要设备材料进场时间一览表
序号
设备材料名称
单位
数量
进场时间
一
通风空调分部

1
冷水机组
台
5
2005年8月
2
热泵机组
台
4
2005年8月
3
冷冻水泵
台
5
2005年8月
4
冷却水泵
台
5
2005年8月
5
热水泵
台
4
2005年8月
6
冷却塔
台
5
2005年8月
7
板式换热器
台
4
2005年8月
8
卧式暗装风机盘管
台
775
2005年6月
9
新风机组
台
3
2005年6月
10
组合式空调机组
台
13
2005年6月
11
高效低噪斜流风机
台
13
2005年10月
12
超低噪声轴流风机
台
84
2005年10月
13
消防排烟风机
台
11
2005年10月
14
天花管道式换气扇
台
147
2006年1月
15
无缝钢管
m
6236
根据施工进度
18
焊接钢管
m
5984
根据施工进度
19
pvc-u塑料管
m
4548
根据施工进度
20
镀锌钢板
m2
10043
2005年4月
21
复合消音保温风管

2005年4月
22
大门空气幕
台
32
2006年2月
23
各类风阀、防火阀

2005年8月
23
各类风口

2006年2月

二、给排水分部

1
全自动变频供水设备
套
3
2005年10月
2
玻璃钢水箱
个
3
2005年6月
3
潜水排污泵
台
28
2005年6月
4
生活泵
套
4
2005年6月
5
全自动消防稳压设备
套
3
2005年10月
6
喷淋消防水泵接合器
套
13
2005年10月
7
立式小便器（延时自闭式冲洗阀）
套
136
2005年12月
8
蹲式大便器（延时自闭式冲洗阀）
套
126
2005年12月
9
座式大便器
套
140
2005年12月
10
洗脸盆
套
254
2005年12月
12
钢塑复合管
m
4354
2005年4月
13
柔性铸铁排水管
m
4235
2005年4月
14
热镀锌钢管
m
74371
2005年4月
15
热镀锌无缝钢管
m
2215
2005年4月

三、电气分部

1
干式变压器
台
8
2005年4月
2
10KV高压开关柜
台
24
2005年4月
3
低压配电柜
台
67
2005年4月
4
柴油发电机
台
1
2005年4月
5
发电机控制柜
台
1
2005年4月
6
防火型托盘式电缆桥架
m
2600
2005年5月
7
矿物绝缘电缆BTTVZ-1kV
m
141328
2005年8月
8
耐火绝缘电缆ZR-JYV-1kV
m
13941
2005年8月
9
阻燃控制电缆ZR-JYV-0.75kV
m
2256
2005年8月
10
绝缘电线ZR-BV-0.5
m
250996
2005年8月
11
三相五线密集型封闭母线
m
285
2005年4月
12
三相五线密集型插接母线
m
220
2005年8月
13
插接母线箱
台
82
2005年8月
14
动力控制箱
台
188
2005年8月
16
照明配电箱
台
59
2005年8月
17
事故照明箱
台
36
2005年8月
18
PVC电线管
m
821
2004年5月
19
水煤气钢管
m
139662
2004年5月
第四章 ：施工程序
第一节：施工顺序
施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为高层建筑的机电安装工程，宜采用平行流水立体交叉作业，分专业、分系统、分区进行安装。
基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。
通风空调工程可分为四个区并按系统进行