小区智能化2327325467.docx

xxxx智能小区系统

方
案
设
计

二零零七年十月

前 言

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。

智能小区与智能住宅在20世纪
80年代中期起源于美国，并在美国得
到了迅猛的发展。继美国之后，日本、
欧洲、东南亚等国家和地区也得到了
飞速发展。在我国，智能小区与智能
住宅是在近几年才发展起来的，并且
发展速度很快。
智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。
本公司主要从事产品开发，工程安装多年，具有独立承担弱电系统工程（闭路监控、防盗报警、楼宇对讲、停车场管理、电子巡更、多表远程抄集、周界防范、背景音响紧急广播、非接触卡门禁控制等系统）的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区的最终目标。

第一章 总 述
1.1工程概述
1.1.1项目名称
XXX花园（小区名称）是由 栋住宅楼组成的高档住宅小区，共有 户，是大型的现代化的智能住宅小区。
该住宅小区主要安装联网可视楼宇对讲系统、门禁系统、住宅监控系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、三表远程抄集系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程。
1.1.2项目内容及目标
项目内容：联网可视楼宇对讲系统、门禁系统、住宅监控系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、三表远程抄集系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程。
项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。
1.2系统设计
1.2.1 设计依据的标准
1.2.1.1 建筑规划蓝图。
1.2.1.2 设及的计量单位采用国际单位SI制。
1.2.1.3 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。
※ 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
※ 《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94
※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94
※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98
※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
※ 《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
1.2.2 设计原则
衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
1.2.2.1 一次性
一次性完成小区智能化弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
1.2.2.2 安全性
整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。
1.2.2.3 标准性
本方案依照国家和地区的有关标准进行。确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。
1.2.2.4经济性
在标准化和结构化的前提下，达到到功能和经济的优化设计。
1.2.2.5先进性
在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。
1.2.2.6集成性和可扩展性
保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
1.2.2.7 开放型
在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。
1.2.2.8 集散式
对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且由相对独立的单元通过网络互相连接。每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。中央监控单元实现集中管理功能。集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继续工作。
1.2.2.9 用户至上
本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用性。
1.3 智能化系统的组成
我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系，由此构成住宅社区完整的智能化系统。
1.3.1 社区/家居安防系统
社区/家居智能化安全防范通常包括如下子系统：
△ 住宅监控子系统
△ 社区周界防范子系统
△ 巡更子系统
△ 楼宇可视/非可视对讲子系统
△ 闭路监控子系统
△ 门禁子系统
1.3.2 社区/家居信息服务系统
△ 有线电视子系统
△ 综合布线子系统
△ 计算机网络子系统
△ 背景音乐公共广播子系统
1.3.3 社区物业管理系统
△ 停车场管理子系统
△ 社区机电设备监控子系统
△ 多表远传自动抄集子系统
△ 家电控制子系统
△ 社区物业管理子系统
△ LED显示屏子系统
本方案将根据甲方提出的要求，遵循以上设计原则，并以最优的配置、最高的性价比对以下系统作出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。

第二章 公司介绍及资质

第三章 互通联网可视对讲系统

3.1概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。

3. 2.系统设计原则
3.2.1 联网可视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区围墙机及单元门主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道。起着方便的通讯及管理作用。
3.2.2 一体化门禁 联网对讲系统可集成门禁功能，通过带门禁功能的单元主机，使得社区拥有套与对讲系统浑然一体的门禁系统，既美观又方便广大住户的进出小区，在设计初期可预留升级到与社区的消费系统兼容。
3.2.3家庭安防一体化 住户家中分机可升级为带八防区安防型室内分机，可使得住户通过家中的室内机便可外接一系列的探头，当住户在家或外出时可在分机上选择性的布设防区，结合管理处的管理起到住宅监控的作用。带安防的室内分机内部采用了双CPU工作，使得系统可以做到报警和对讲数据分开布线，使得系统既有一体化的终端设备，又可有独立的网络，这使得系统更稳定可靠。
3.2.4 系统适应能力强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
3.2.5系统的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
3.2.6 系统的可升级性 考虑到现今社区规模越来越大，系统联网总线可考虑采用传统总线加以太网来传输数据。在小区建设的初期由于单元数及户数均还较少时，传统的现场总线还是可以应对自如，但随着小区的不断建设传统的现场总线对数据的传输将会不堪重负。所以我公司针对较大的社区设计了现场总线加以太网来传输数据。在小区初期可先不用以太网来传输数据，到小区后期的宽带均已开通的时候我公司将可以极方便的升级到共享小区宽带来分片传输联网总线数据。这将使得小区对讲系统的所有对讲、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。这才能更好的解决传统现场总线的信道阻塞问题，保证小区的正常高效使用。

3.3 系统组成
该系统由管理中心的管理主机、单元门上的单元门口主机、住户家中的室内分机以及系统电源及一系列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警及信息发布系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价格比。

系统功能结构图如下：

系统图3-1

3.4 系统功能与特点
3.4.1强大的互联组网能力
系统可采用标准总线结构传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。通过系统的设计将每一期设置为一个区域，小区规划各区的通讯以及整个小区的联网将在一条高速的总线上运行。
3.4.2 统一编址
系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接99台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而同一栋楼可并联99台门口机，一台门口机可连9999台分机。
3.4.3 密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。
3.4.4 管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
3.4.5 多通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户(视分机而定)之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。
3.4.6 安保防盗
系统分机可具有家庭安防功能，分机的 采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有四路防区的报警功能；一种是可视对讲分机带有的八防区报警系统。它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警探头。不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。
3.4.7系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源。
3.4.8 系统线路短路不影响整个系统
在系统设计的时候，我们要有目的的把社区按现场分为若干个小片区，通过信号类产品汇总到管理中心，单元内部则可通过层间信号类产品，使得系统有线路短路保护，一旦线路短路，不至于影响整个系统。
3.4.9系统连接简捷
※ 四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。
※ 可配置最多99台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。
※ 能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。
※ 插线式接线，可防止短路。
※ 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。

第四章 住宅报警系统
4.1 概述
当前，随着经济的发展，人民的生活日益改善，人们对家庭生命财产安全越来越重视，采取了许多措施来保护家庭的安全。以往的做法是安装防盗门、防盗网，但也存在有碍美观，不符合防火要求，不能有效地防止坏人的入侵。现在，全国各地都在如火如荼地开展建设安全文明小区的活动，而且很多地方都提出取消防盗网的口号，家庭住宅监控系统也就应运而生。
住宅监控系统是运用现代通信、自动控制计算机等先进技术，通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭安全提供保障作用。
4.2 系统设计原则
1）防盗报警采用报警安全等级布防
2）火灾与煤气泄漏报警
3）紧急呼救报警
4）可分区布防与撤防
5）可确认报警信息以及报警状态和报警的位置
6）可记录警情
根据以上原则，本小区住宅报警系统的设计将达到如下要求：
4.2.1 广泛性：
在住户家中均安装上各类探测器，结合带安防的室内可视分机。小区内每个家庭都将能得到保护。
4.2.2 实用性：
每个家庭的防范系统能在实际可能发生受侵害的情况下及时报警。并要求操作简便，环节少，易学。
4.2.3 系统性：
每个家庭的防范系统在案情发生时，除能自身报警外，必须及时传到小区管理中心或保卫部门。并在管理中心的接收报警设备显示并记录下来。
4.2.4可靠性：
系统所设计的结构合理产品经久耐用、系统与楼宇对讲结合在一体，系统的对讲与报警联网线可独立布线，使得系统可靠。
4.2.5投资可行性：
系统投资或造价能控制在小区家庭能承受的范围之内。

4.3 系统的组成
该系统主要由防盗探测器，通过住户家中的室内可视安防分机，小区管理中心报警系统组成。该除报警探头外，其余部分均可包含在带安防功能联网可视对讲系统中。
小区报警系统使用的设备为计算机或管理机，利用系统总线连接小区的各个楼栋门口主机，最后连接到小区各住户，起到集中监控的目的。并且在小区管理中心，还可使用电脑及专用软件进行监控，更加直观方便。
本系统组成的基本设备如下：
4.3.1 探测器
根据安防需要在住宅中要安装各种自动报警探测器。如防盗用的红外线探测器、红外双鉴探测器、玻璃破碎探测器、煤气（CO）探测器、烟感探测器、防宠物红外探测器和磁控开关（门磁、窗磁）等。
4.3.2 布/撤防设备,该设备内置于室内分机。
4.3.3 计算机
4.3.4 配套软件系统（小区管理软件）
系统图可参照（图1-1）室内探测器示意图如下：
图3-1
4. 4 系统功能及特点
4.4.1 对于每个家庭可实现功能
※ 室内分机具有六个可由住户布设撤防的防区，二个24小时防区及一个紧急按钮接口。
※ 家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器和门磁将探测到动作，保安中心立刻接收到警情。
※ 若在家庭分机端加一台电话拔号器，则触发报警后拔号器可以通过电话网络向已设置好的电话或手机发出呼叫信号。
※ 如果主人有紧急情况如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。
※ 如家中有发生煤气泄漏或是失火，煤气探头、烟感探头将向室内分机发出报警信号，由分机通过总线送到管理中心。如探头结合联动的电磁阀可当发生煤气泄漏报警时，自动关闭煤气。
4.4.2 保安中心功能
保安中心使用管理主机及专门为小区报警系统开发的软件（可选）进行操作，由当班的保安人员对报警的信息进行核对及处理警情。系统主机并或记录报警及报警的处理情况。

4.5 系统配置原则
原则上根据本住宅小区的特点，在各住户家中可设置住宅监控装置，各类室内探测器可按实际需要选配。
1） 门磁、窗磁可根据实际情况使用在室内的大门及各房间里的窗户上。每个门和窗上安装一个或多个。单开的门窗配一个，双开则两个。
2） 红外探测器可安装在室内的客厅或是阳台的内侧。每一个点使用一个。
3）烟感探测器可安装在客厅或各房间里，根据实际情况选用。
4） 可然气体探头安装在厨房里，一般情况下一个就好了。
5）紧急按钮可安装在客厅或各房间里。根据实际情况选用。

第五章 停车场系统

5.1概述
随着社会的发展，科学技术的进步，人们的生活水平不断提高， 以车代步不再是一个梦想。汽车数量的不断上升给停车场管理带来了前所未有的冲击。为了提高停车场的管理水平，避免人为的失误和落后的管理方式而引起的种种不便，采用高科技、智能化的管理方式是有必要的。
停车场管理系统是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证、用计算机对车辆的收费、车位检索、保安等进行全方位智能管理的系统。具有强大的计算机网络数据处理功能，管理处的计算机能对整个系统的各项参数进行修改设定，能够采集各收银处计算机的数据资料，可对收卡系统收行的各类IC卡进行管理，且能够打印统计报表。
停车场系统采用世界先进的嵌入式32位微处理器工控系统进行运算和处理，配置强大的网络视频服务器进行图像采集、压缩、存储。系统设备在通讯上全部基于标准的TCP/IP协议及标准的网络综合布线方式，提供完善的系统集成接口，使整个系统真正实现智能化、网络化、信息化。

5.2 系统设计原则
※ 有效的管理进出车辆安全及收费
※ 方便灵活的管理及操作
※ 可有效的集中管理数据以及脱机工作
根据以上原则，本小区住宅报警系统的设计将达到如下要求：
5.2.1 广泛性：
通过该系统可方便的对所有进入车库的车辆进行管理，可以将其大体的分为三大类以方便管理，分别是固定停车、临时停车、月租停车。
5.2.2 实用性：
每位需进出车库的车辆，需通过系统的确认（记录进出时间、收费），以确保车辆进出的有效管理。
5.2.3可靠性：
系统可采用后台服务器配合工作站（每个出口收费岗）来进行所有的数据管理，以确保数据的安全，并起到有效的监控作用。
5.3系统组成及系统工作流程
5.3.1系统组成
停车场管理系统主要由出口控制设备、入口控制设备、收费终端、后台服务器等几大部分组成。一般情况下收费终端设在出口处，以作系统的收费管理，后台服务器设在物业管理中心，用于存贮整个停车场系统的数据。系统为多进多出时，建议采用后台服务器管理系统数据。
出口控制设备：主要配置有：出口控制机（UPS电源、自动收卡机、自动控制系统、机箱、非接触卡读卡器、中文显示屏、车辆检测器）、高清摄像枪、自动道闸机等。
入口控制设备：主要配置有：入口控制机（UPS电源、自动发卡机、自动控制系统、机箱、非接触卡读卡器、中文显示屏、车辆检测器）、高清摄像枪、自动道闸机等。
收费终端设备：主要配置有：计算机、综合管理终端、手动按钮、对讲主机、交换机、读卡器、打印机、UPS电源等。
后台服务器设备：计算机（服务器）、UPS电源、打印机、对讲主机等。

系统示意图：

5.3.系统工作流程
5.3.1.1能停车场的进场过程图：

过程说明：
a. 固定卡持有者入场：
车行驶至读卡机旁时，中文显示屏显示“欢迎光临”伴语音提示，用非接触卡掠过读卡区，摄像机同时对摄入信息进行压缩存档。值班室电脑自动核对、记录，并显示车型及车牌号，放行后道闸自动升起，同时伴语音提示，如没有通过则显示原因“无效卡”，“此卡作废”等信息。开车入场后，道闸自动关闭。满位时，满位灯亮且电子屏显示“车位已满”。
b. 临时卡持有者入场：
外来车辆行驶至读卡机旁时，中文显示屏显示“欢迎光临”伴语音提示，车主按取卡键后控制机自动发卡，同时完成刷卡过程，摄像机同时对摄入信息进行压缩存档。值班室电脑自动核对、记录，并显示车型及车牌号，放行后道闸自动升起，同时伴语音提示。如没有通过则显示原因“无效卡”，“此卡作废”等信息。开车入场后，道闸自动落杆。满位时，满位灯亮且电子屏显示“车位已满”。
5.3.1.2智能停车场的出场过程图：

过程说明：
a. 固定卡持有者出场：
车主将车行驶至出口控制机旁取出非接触卡掠过读卡区，系统将各种信息送至计算机，管理软件自动调出入场信息（卡号、姓名、图像、入场时间等）与出场信息（卡号、姓名、图像、入场时间等）进行对比，计算出收费金额。收完费后放行并存储记录，道闸机自动抬杆，同时中文显示屏显示“一路顺风”伴语音提示。车辆出场后，道闸机自动落杆。
b. 临时卡持有者出场：
车主将车行驶至出口控制机旁取出非接触卡交给值班员读卡或直接插入收卡机收卡（同时完成读卡操作），系统将各种信息送至计算机，管理软件自动调出入场信息（卡号、姓名、图像、入场时间等）与出场信息（卡号、姓名、图像、入场时间等）进行对比，计算出收费金额。收完费后放行并存储记录，道闸机自动抬杆，同时中文显示屏显示“一路顺风”伴语音提示。车辆出场后，道闸机自动落杆。

5.3.1.3操作人员操作流程图
a. 前台收银员
上班
口令登入入
收银台管理系统
换班交帐
系统确认
下班

过程说明：
※ 开机进入车辆管理收费系统
※ 输入登入口令
※ 进入车场管理系统
※ 下班前进入换班交帐
※ 经核对后即可下班
b. 系统管理员
直接运行服务器设置软件，输入密码进入停车场管理系统：可查看任何历史收费记录和停车情况能对IC卡进行登记、删除、管理，可对整个系统的费率进行设置等。

5.4 系统性能与特点：
本系统是小区的智能停车场管理系统，它能降低泊车时间，提高车场使用效率，有效地防止盗车现象及财务资金的流失，并使车场管理井然有序，操作有据可查。可与AJB小区门禁兼容，真正做到小区一卡通。整套系统模块化设计，可按客户要求功能进行增减，且操作简单，所有数据共享，方便查询处理。
以上为该系统的主要性能特点：
※ 系统支持TCP/IP协议，出入口机箱内置视频采集。
※ 采用计算机局域网络控制和数据交换技术，可靠性高，控制准确。
※ 采用感应式非接触IC卡技术，防伪性能好，每卡具备唯一的ID号，且该ID号不能更改。唯一识别，只有该系统发行认可的IC卡才有效。
※ 非接触式IC卡读卡方便，无机械接触，感应速度快，卡片可任意掠过读卡器的表面，方便用户的使用。
※ 道闸机采用进口全程弹力平衡，低功耗，无磨损，美观大方性能可靠，具有防砸车功能。
※ 用高速摄像监控，实时记录车辆的车型，对进出车辆进行图像对比，有效防止车辆的失窃。
※ 记录车辆进出时间，自动存档。
※ 统计分析对泊车费用进行结算。
※ 整个车场的收费由计算机统计和确认，杜绝人为操作引起的失误和作弊。
※ 整个系统软件采用分级权限管理，防止非法查阅和修改资料。
※ 整个软件在Windows XP下操作，中文菜单、界面友好、使用方便。
※ 整个系统模块化设计，可根据用户需要安装和扩充。
※ 性能稳定，可靠性高。
※ 支持5000条的带图像对比的进出场脱机运行数据存贮。
※ 机箱内支持TCP/IP的语音系统。

第六章 闭 路 监 控 系 统
6.1 概述
我们的花园是一个现代智能化小区，闭路监控系统是实现小区智能化管理和安全防范的重要手段之一。
闭路监控系统主要用于对各主要出入口、楼栋的出入口、电梯内部、地下停车场和周界进行全天24小时监视。现场摄像机的设置必需适当，滥用不但会增加工程投资，又会对小区住户的活动带来负面的心理影响，尤其尽量避免侵犯小区居民的隐私。过少则不能对小区环境实行有效的监视。闭路监控系统应与其它智能系统有联动效应，当接收到有关报警信号时，系统应能及时调出相关画面，值班人员可同步监视并由录像机记录现场实况。

6.2 系统设计原则
根据使用要求、现场情况、工程规模、系统造价等来综合考虑闭路监控电视系统的设计：
※ 根据系统的技术和功能要求，确定系统结构及设备配置方式
※ 根据建筑平面或实地勘察，确定摄像机类型
※ 根据监视目标和环境，确定摄像机类型及防护措施
※ 根据摄像机分布及环境，确定传输电缆的线路路由
※ 系统设计应满足安全防范和安全管理所需的宏观动态监控、微观取证的基本要求，并符合在现场条件下运行可靠、操作简单、维修方便等要求。
※ 考虑建设和技术的发展，能满足将来系统进一步发展和扩充以及对新技术、新产品采用的可能性。

6.3 系统组成
系统由以下主要设备组成：彩色摄像机、矩阵主机、十六画面分割机、键盘、电视墙、长时间录像机及监视器。其系统组成图如下：

6.4 系统功能与特点
闭路监控系统具有如下主要功能：
6.4.1 摄像及监视功能
将安装有摄像机的现场图象输入送到监视器，使保安人员可以在保安中心远距离集中监视现场的情况。
6.4.2 切换功能
切换功能是由视频切换矩阵实现的。
※ 使用控制键盘可将任一路输入图像信号切换到主监视器上。
※ 通过控制键盘编程，可将指定的一组输入图像按顺序和时间间隔在主监视器轮流显示。
※ 分组切换，将若干台摄像机分为一组，顺序地将若干组编为一个程序。各组画面同步按预定时间间隔在一组监视器上轮番顺序切换。
※ 可程序控制监视器的图像显示呈现自由/固定、顺序/逆序的切换，也可按预先设定的程序切换。
※ 各图像信号均叠加摄像机的编号、地址和时间字符，其亮度和位置可调。
※ 为了配合电梯内摄像机更有效地工作，本系统采用电梯的上下行状态、当前楼层、电梯编号等资料，对电梯内部的安全起更有效作用。
6.4.3 报警功能
可以根据来自其它系统的报警信号将任意视频输入切换到任意一个输出。每个报警输入可以产生一个目标（预置场景）和驻留时间。每个视频输出可按保持方式或顺序方式显示报警范围的图像。
6.4.4 录像功能
能手动控制或自动控制录制任意指定的一个或一组场景图像。
6.4.5 控制功能
借助于键盘或视频切换矩阵内的软件（程序）控制带云台摄像机的转动扫描、变焦、调光圈、输出切换、录像目标及录制时间等。
本系统所具备的特点是：
※ 它是一种集中型系统，不同于扩散型的广播电视，一般供作监测、控制、管理使用。
※ 信息来源于多台摄像机，要求多路信号同时传输，同时显示。
※ 传输的距离相对较短，一般在几十米至几千米有限范围内。
※ 一般采用闭路传输，极少采用开路传输方式。1KM以内可用电缆传输，1KM以上最好用光缆传输。
※ 除向接受端传输视频信号外，还要向摄像机传送控制信号和电源，因此，是一种双向的多路传输系统。
6.5 系统配置原则
根据目前的技术水平和设备能力及今后的技术发展，我们充分考虑了该系统的先进性，采用开放式系统结构设计。在系统配置时，我们重点考虑了以下几个方面：
※设备具有较高的性能价格比
我们从安全可靠的角度和该酒店的高层次要求作为选择器材的出发点，采用世界一流器材，高中档设备相搭配的方式配置。根据系统性能要求，进行优秀选择设计，组成可靠、实用的系统。

※系统的可扩展性
在设计中，系统留有足够的扩展余量，为将来系统扩展提供了可靠的基础。同时由于采用了开放式、模块化网络结构设计，系统扩展和添加新的功能更灵活。

※系统的易操作性
系统为用户提供的是信息显示、编辑、操作、扩展的分级菜单屏幕操作控制系统，用户毋须专门培训亦不需很高的文化程度即可很快掌握系统的操作使用，极大地方便了用户和减轻了操作人员的紧张程度。
系统设备配置的总原则是：保证安全防范，提高服务质量，提高工作效率优化内部管理，系统配置经济实用可靠，并为将来的扩展提供余地。

第七章 多表远程抄集系统

7.1 概述
目前，在居民住宅内，除电表外，水表（包括冷、热水表）、燃气表都安装在室内，每月的入户抄表收费给抄表人员和住户带来了不少麻烦和不便。随着小区防盗门、楼宇对讲的普遍实施，人工抄表工作越来越困难。为了有效解决入户抄表收费存在的诸多弊端，提高效率，避免入户抄表引发的治安问题（如冒充抄表人员入室抢劫等）以及有利于今后多种电价制度的推行，随着电子、传感、自动控制和计算机技术的发展，在家庭安装自动抄表系统，便可解决所有问题。自动抄表系统进入实用阶段，并逐步推广普及。

7.2 系统设计原则
1） 根据系统的技术和功能要求，确定系统结构及设备配置方式。
2） 在管理中心通过计算机配合抄表软件，可方便的对各家住户家中的计量表（电表、水表…）进行抄取读数。
3） 可对指定用户、单元或区域进行有针对性的抄表。
4） 系统具有防盗用警示功能（需计量表配合）。
5） 系统软件具有收费、打印、查询历史记录功能。

7.3 系统的组成
本系统的组成简洁，由三级系统组成。第一级为户内电、水、煤气三表采用脉冲式利用三表接口和抄表平台与系统总线相联。第二级为层间抄表平台到主抄表平台，采用总线形结构。第三级为主抄表平台到管理中心电脑，

下图为系统结构示意图：

系统结构图

7.4 系统功能与特点：
※ 系统采用总线结构、分级管理，每栋楼一个主抄表平台，每单元一个层间抄表平台。
※ 层间抄表平台可接39户，主抄表平台可接99个层间抄表平台，管理中心电脑可管理99栋楼的主抄表管理平台。
※ 系统供电采用不间断电源，停电后仍能使用。
※ 系统自带检测功能，发现线路故障以便及时处理。
※ 完善的软件支持，小区智能管理系统软件能对用户三表进行自动抄集、计费、统计、存贮、打印等。
※ 在专门独立的抄表系统中，要求单独布线对整个系统经过一个总线信号分隔器，与计算机或其它子系统相联。
7.5 系统配置原则
本系统采用总线结构，由脉冲式（包括水、电、气、热水表）、抄表接口、层间抄表平台及主抄表平台组成。

第八章 电子巡更系统

8.1 概述
一个完善的安防措施应该是物防、技防和人防的有机结合。即使在小区内安装了再多、再好的技防设备，也需要人去管理、使用，并且要充分发挥安保人员的人防作用。电子巡更系统，就是保证安保人员按时、全面对小区内各巡视点进行巡视的有力措施。
8.2 系统设计原则
离线式电子巡更系统具有工作稳定、使用方便、系统无需连线等特点，但所采集的信息要等巡更人员回到保安中心后才能查询，结合保安随身配带的对讲机便能使得现场有特发事情时第一时间通知管理中心。这样就很好的避免离线试巡更系统不能及时反映实际情况的缺点。
在这里我们根据小区整个安保系统的特点选用离线式电子巡更系统。该系统的设计原则是：
1）巡更点的布置应合理，保证能确定控制正确的巡逻路线。
2）在周界、闭路监控系统死角设置巡逻点。
3）在重要设施、设备区域内设置巡逻点。
4）主要通道、道路附近设置巡逻点。
5）停车场设置巡更点。
6）物管中心附近设置巡更点。
7）考虑巡逻路线变化的可能，在点位的设置时，最好能满足通过变换顺序以达到路线变化的要求。
8）数量尽量有所控制，节约成本。
8.3 系统组成
电子巡更系统，主要由巡更手持机（巡更棒）、巡更点、人名钮及连线及电池等配件组成。该系统采用了目前流行的接非接触卡ID码识别技术，由巡更人员手持巡更机（巡更棒）到各巡更点（已预装了非接ID卡的地方）读取信息。巡更手持机不但可以在距离3-5CM远准确地读入各巡更点信息钮的ID码，而且还能记录下读取信息钮的时间。每次巡更完毕，或多次巡更完毕后，通过PC机COM口与手持机内置的通讯端口相接，再利用巡更管理软件将巡更手持机内记录的数据转贮到巡更管理软件的数据库中，从而方便管理人员对巡更情况进行分析和考核。
8.4系统的功能与特点
※ 采用通过手持机读入ID号批量和计算机单个输入的两种方式对各巡更点注册。
※ 内存大，可存储12000条巡更点的数据。
※ 手持机内置专用电池，自带时钟，耗电极微。
※ 使用寿命长，不怕掉电丢失数据。
※ 巡更点设置灵活，免布线，安装经济方便。
※ 中文视窗软件，使用方便，软件桌面可随意更换。
8.5 系统配置原则
8.5.1 工作流程
巡更人员携带手持式读卡器到各指定巡更点，将手持式读卡器在巡更点上晃一下，手持式读卡器即发出“嘀”声，即指示一次数据采集完毕，巡更完毕后数据通过手持机接口发送到安保管理中心的电脑，电脑将所有采集的数据进行自动整理和存储。管理人员即可以实现对巡更人员巡视进行管理与监督，管理人员可以任意查阅、打印等功能操作。
8.5.2 配置原则
一般地，整个小区配置一个或多个巡更手持棒、巡更人名钮的配置数量由具体的值班人员数量而定；巡更点的配置数额则由所定巡更点的个数来确定，具体数量应视实际情况而定；加一套巡更管理软件就可完成数据的记录及一系列的日常操作。

第九章 周界防范报警系统
9.1 概述
当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。为确保小区居民家庭生命财产安全，防止不法分子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要有由探测器和控制单元组成。在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。
一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，由此造成监控范围的盲区。对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。
※ 因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
※ 小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，所以摄像监控区总会有盲区。而周界报警系统在投资上是比较低廉的。因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。
※ 周界报警系统能与小区其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络。

9.2 系统设计原则
本系统设计遵循以下原则：
1）经济实用的原则
2）安全可靠的原则
3）覆盖所应防范的范围，有效地监控整个小区的周边情况。
4）做到隐蔽性

9.3 系统的组成
本系统由两大部分组成：前