天府江南二期工程监理规划.doc

天 府 江 南 二 工 程

监

理

规

划

四川振川理咨询
2005 年10 月

目 录

1、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1
2、监理工作范围。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1
3、监理工作内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1
4、监理工作目的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
5、监理工作根据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
6、工程监理机构的组织形式。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
7、工程监理机构的人员装备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3
8、监理工程师职责。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3
9、监理工作程序。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4
10、监理工作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
11、监理工作制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11
12、监理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14

1、工程概况
1.1工程名称及建立

1.1. 2建立：成都川陕路植物园对面
1.2. ：工程工程组成及建立规模：
工程名称
层 数
建筑面积
〔平方米〕
构造形式
建筑高度
〔米〕
备 注
1楼
地上11层地下一层

框架构造
37.10

2楼
地上11层地下一层
9256.49
剪力墙构造
37.10

3楼
地上11层地下一层

剪力墙构造
37.10

4楼
地上8层
地下一层
6680.52
框架构造
28.1

5楼
地上6层地下一层
5137.44
框架构造
22.5

6楼
地上6层
6574.56
框架构造
22.2

7楼
地上6层
6376.16
框架构造
22.2

8楼
地上6层
5428.1
框架构造
22.2

9楼
地上6层地下一层
5242.15
框架构造
22.2

10楼
地上6层
6806.73
框架构造
22.5

11楼
地上5层地下一层
7211.12
框架构造
19.5

该工程总建筑面积113952.24平方米。总居住户数709户。地上建筑面积92760.24平方米地下、半地下建筑面积25047平方米。
1.3工程特点
1.3. 1：本工程为框架剪力墙构造。
1.3. 2：根底形式多种多样。有根底、筏板根底、桩根底等。

1.4. 1建立：成都天之海实业
设计：四川三众建筑设计
施工：四川大西南正华建立新都分
监理：四川振川工程理咨询
2.监理工作范围：天府江南二A区施工阶段监理
3.监理工作内容：根据本工程监理合同约定：监理工作内容主要是进展工程建立控制、质量控制、进度控制、合同控制以及平安监视详细内容有：
3.1：组织参加设计交底和图纸会审
3.2：审查承包商提交的施工组织设计、施工进度、施工方案、施工质量保证体系等技术〔包括施工组织设计中的平安技术措施或专项施工方案〕。并检查落实情况。
3.3：催促、检查承包商严格执行工程承包合同、工程技术、施工及验收；协同建立和承包商之间的关系；处理违约。
3.4：检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸所规定厂家、型、规格和质量严格核查主要材料、构配件的出厂合格证、材质化验单、复查施工施工机械和各种设施的平安答应验收手续情况。
3.5：核查施工过程中主要部位和环节做好隐蔽工程的复查和验收组织分项工程检查验收；组织设计、勘探和承包商进展开工初验收协助建立提出开工验收申请。
3.6：定检查和汇报工程实际进展情况。审核承包商进度表及付款申请签发工程付款凭证：未经监理方的签字确认业主不支付工程款。
3.7：做好现场技术经济签证工作。
3.8：参与处理工程质量事故监视事故处理方案的施行。
3.9：催促审查承包商规整技术业务资料建立技术经济并将完好的原始施工技术资料移交甲方。
3.10：协助审查工程结算及业主受权范围内的其他事宜。
3.11：审核施工现场平安防护是否符合时承诺和?建筑施工现场环境与卫生?等要求情况。
3.12：定巡视检查危险性较大工程作业情况等。
3.13：下达隐患整改单要求施工整改事故隐患情况或暂时停工情况；整改结果复查情况；向建立催促施工整改情况；向工程所在地建立行政主部门施工拒不整改或不停顿施工情况。
3.14：审查施工企业资质和平安消费答应证、三类人员及特种作业人员获得考核合格证和操作书情况。
3.15：审核施工企业平安消费保证体系、平安消费责任制、各项规章制度和平安监机构建立员装备情况。
3.16：审核施工企业应急救援预案和平安防护、文明施工措施费用使用方案情况。
4.监理工作目的：
4.1工目的：
4.2质量目的：合格
4.3目的：
监理的任务就是对工程建立目的进展有效的控制和理做好组织协调工作全面维护业主委托工程的合法权益为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询。帮助业主尽可能实现预定的合理建立目的。
4.4平安目的：
监理的任务是对工程平安消费的建立目的进展有效的控制和理做好检查和提醒工作。帮助业主尽可能实现预定的合理建立目的。
5.监理工作根据：
5.1和地方现行的有关工程建立及建立监理的法律、法规和技术。
5.2建立方案、施工答应证及其他有关。
5.3监理合同及业主认可的其他监理工作。
5.4经审查批准的设计、图纸及说明。
5.5依法成立与本工程有关的工程建立合同或协议。
6.工程监理机构的组织形式：
总监理工程师

质 进 投 合
量 度 资 同
控 控 控
制 制 制 理

7.工程监理机构的人员装备：
四川振川工程理咨询按合同约定组成“天府江南工程监理部〞。并排出专业配套的人员进驻现场全过程地执行施工阶段的监理任务。随工程的进展逐步对驻地监理人员进展充实和调整。监理部组员如下：
序
姓 名
性 别
专 业
备 注
1
封德明

土建
总监理工程师
2
张心德

土建
监理工程师
3
张 涛

土建
监理工程师
4
张 彬

水电
监理工程师
5
高卓行

土建
监理工程师
6
宋定邦

土建
监理工程师
7
祝年企

土建
监理工程师
8
明

水电
监理工程师
8.1总监理工程师职责

8.2专业监理工程师职责：

编制人：

审批人：

四川振川工程理咨询
2005年10月

施 工 工 艺 过 程 质 量 控 制
序
工作工程
质控要求
控制手段
1

土石方工程
开挖范围及边线
高程
测量
测量
2

根底工程

位置准确〔轴线及高度〕

外形尺寸

钢筋：数量、直径、位置、型、接头
混凝土强度：配合比、塌落度、强度

地下线预留孔道及预埋

测量

测量

现场检查
审核配合比、现场取样制作试件、审核试验
现场检查、量测
3

框剪构造主体构造工程
轴线、高程及垂直度

断面尺寸

钢筋：数量、直径、位置、型、接头
梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇注及施工缝：1、梁柱节点钢筋的构造、级别、数量、规格、位置；2、混凝土的配合比、原材料及其配制计量、浇注、振捣及钢筋、模板情况、试块制作见证取样；3、施工逢的留置及其处理

预留孔洞及预埋件：位置、尺寸、数量、锚固
测量

量测

现场检查、量测

旁站

现场制作试件审核试验

现场检查、测量

4

砌砖工程
砌砖墙的砂浆强度、配合比

灰缝饱满错缝正确

门窗洞口位置准确

预埋件及埋设线
砂浆配合比试验

检查、测量

量测

现场检查、量测