住宅智能化监理细则.doc

监 理 细 那么
〔编 ：61 〕
住

宅

智

能

化

工 程 名 称 ：
编 制 人：
审 定 人：
成 都 *** 建 设 工 程 理 有 限 公 司
第 * 监 理 部
2 0 1 0 年 月 日

监理细那么〔61〕
工程名称： 分项工程：住宅智能化

一、工程概况
1、通信(TP) : 话500对电缆进入地下 进线室交接箱;
进线室经桥架进入电气井桥架(200×100)
各层分线向箱设电井内PVC-0.5/1Q四芯线穿PVC沿楼板至用户出线盒,2线/户;
2、有线(TV) : 光缆进入地下室,经弱电井到各层分配接线箱入户PVC.
分配系统: 干线-分支-放大-分配-分支2插口/户；
3、对讲: 可视对讲.控制线RVV-9X1 、 电源线RVV-2X1 、 视频线 SYVV-75-5; 电井内金属线槽明敷;与理中心接通；
4、消防联动: 〈1〉每层设2个消防泵启动按钮,消防室显示;
〈2〉消防 :消防室及电梯机房;
二、监理根据
1、?智能建筑工程质量验收标准?GB50339-2003
2、?城住宅和办公楼 设施验收标准?YD5048
3、?有线电视系统技术标准?CY/T106;
三、监理流程
方案审核

元件审查

硬件通电测试

安装巡检

系统功能测试

试运行

验收审核
四、质量目的 功能可靠、运行正常、使用平安、维护方便;
五、控制要点
1．通信系统系统检查测试、初验测试;
2．电视图像主观评价;
3. 住宅楼启泵测试;
4. 访客对讲接通试验;
5. 消防 通话试验;
六、与措施
1、预检:〈1〉前工程交接检
〈2〉施行条件检查、设计变更、审图、技术措施;
〈3〉方案:系统规模、控制方案、功能说明、性能指标、系统构造、控制原理图、布线图、电器原理图、设备安装图、接线图、设备;
2、隐检：线埋设;
3、材检:〈1〉
序
名称
规格型
产地
技术性能
外观
合格证
材质证
1
层箱

2
户箱

3
通信电缆

4
同轴电缆

5
对讲门外机

6
对讲户机

7
对讲电源

8
层泵按钮

〈2〉3C认证
〈3〉进口:原产地证明、安装使用说明(中文)、商检证明;
4、见证；〈1〉通信系统接通测试;<2〉访客堆对讲接通测试;〈3〉消防启泵测验;
5、旁站：〈1〉对口门口机安装; 〈2〉层箱、户箱安装; 〈3〉进线室接地电阻测试;
6、系统检测:
序
检测内容
标准规定
检验纪录
检测结果
备注
1
通信誉户连通性

2
用户电视输出电平

3
访客对讲系统

4
消防启泵按钮

7、试运行试验:
系统名称
检查日
运行情况
值班人
备注
通信系统

电视系统系统

对讲系统

消防系统

8、平行检验：观感质量检查
设备名称
要求
检测
主观评价
检查结果
单元弱电箱

用户弱电箱

对讲室内机

对讲室外机

消防按钮

七、通病防治
八、考前须知

。