北京市某水上公园园林景观工程监理规划.doc

目 录

一、 工程工程概况
二、 监理工作根据
三、 监理工作内容、范围和目的
四、 工程监理部的组织机构
五、 工程质量控制
六、 工程进度控制
七、 工程控制
八、 信息理及组织协调措施
九、 环境、职业安康平安控制
十、 监理工作理制度

一、工程工程概况

1.1工程工程特征
工程工程名称：北京****水上公园园林景观工程
工程工程地点：北京**区**水上公园
工程建立规模：工程占地总面积1404900㎡监理园林景观绿化面积526587㎡。
工程类型：公益
工程特点：
.1北京****水上公园总体设计是“一条河三条带几个点〞的主体思想园林景观的植物搭配也突出了公园的这一设计主题景观植物与主体建筑的协调一致也表达了2021“绿色**、科技**、人文**〞的精。
.2本工程工程是**工程工程施工短且赶上冬季施工。工程种植量大苗木要求带冠移植种植质量要求高同时又有园林给水和园林景观照明工程穿插作业给工程监理提出了更高的要求。
工程质量要求：
.1一般种植土壤要求：
基层土壤应为排水良好土质为中性及富含有机质的土壤不应含砾石或其它有或有碍生长之杂物。如含有建筑废土及其它有害成分酸碱度超标盐土重粘土、沙土等均应采用客土或采取改进土壤
的技术措施。绿化种草土壤一般要求为：普通大田土过筛30cm后每亩地掺1方草炭土及50kg膨化鸡粪搅拌均匀后覆于土壤外表。
.2本工程特殊要求：
本工程大部分土壤砾石含量较高在施工前应取样送相关部门化验部分土壤应采用客土或采取土壤改进的技术措施。
.3表层种植土：
选用适于植物生长的改进性土壤如腐殖酸土、草坪肥、草炭土、酸碱度5.5~7.0湿度30—70﹪完全疏松草坪种植区土壤应有平整度。
.4苗木选择：
常绿及灌木的高度：指苗木梢顶至地面的高度树冠要求发育端正饱满不偏冠造型姿态优美。落叶乔木胸径指树干离地面一米处的直径平均值冠幅要求发育端正、饱满造型姿态优美分枝点应在2.5米以上。同一规格群植灌木或绿篱高度为定植修剪后高度值苗木应选用适于当地生长的苗木发育端正、良好、造型姿态优美适于园林种植。
.5苗木种植：
植物种植应在适当季节进展以确保成活率。落叶乔灌木：三、四月或十一月常绿植物及其它植物：三月至十一月如冬季节施工应采取特殊施工措施。本工程所有的乔、灌木均应提早提早断根、囤苗以备使用种植要根据图纸要求并参照合理避让
线植坑应大于最低种植层厚度要求。大规格苗木应做支撑种植后立即用水浇灌。
.6养护：
移植前根据不同树木做相应切根等必要措施运输中防止植物受损。种植一年养护内承建方应确保所有苗木安康生长定浇水、修剪、施肥。
.7种植放线按照网格及道路铺装、建筑物的相对关系进展放线网格间距60米×60米。网格定位及原点按北京**建筑设计有限责任所提供的施工放线图。
本工程院去给水系统采用以浇灌和喷灌相结合的灌溉技术重要景观区域采用“雨鸟〞程序控制系列。
本工程照明系统由照明和景观灯具结合使用。
工程工：2006年9月18日~~2008年2 月29 日
1.2工程参建
建立：北京**区**场馆会
代建：
总承包：
设计：
监理：
施工：

二、监理工作根据

2.1及北京地方现行的工程建立监理法律、法规和规章制度；
2.2及北京园林绿化施工技术、相关的质量验收；
2.3经有关部门批准的有关本工程工程；
2.4本工程业主和施工签订的工程施工合同和协议；
2.5本工程签订的工程建立监理合同。
2.6本工程正式的施工图纸及说明以及经设计与业主认可的有关本工程的设计变更、工程洽商；
2.7本工程有关、中标施工的、设计概〔预〕算或施工概〔预〕算；
2.8北京现行的施工定额、取费等。
2.9?园林绿化工程监理规程?〔DB11/T245-2004〕。

三、监理工作内容、范围和目的

3.1监理工作任务和范围
监理阶段：施工阶段全过程监理
监理范围：水上公园红线范围内的所有园林绿化工程、土方工程、园路工程、园区灌溉工程、照明工程、景观小品工程等。
3.2监理工作内容

审查承包各项施工准备工作；
催促承包施工理制度和质量保证体系的建立、健全与施行；
审查承包提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案并催促其施行；
参加设计交底及图纸会审提出审查并审查设计变更；
审核承包提出的分包工程工程及分包资质；
复核已完成的工程量签署工程付款凭证审核施工图和开工进展造价控制；
审查工程使用的苗木、各类原材料、半成品、成品和设备的质量必要时进展测试和试验；
监视承包严格按照施工图及有关并遵照及北京发布的政策、法规、、、规程及理程序施工控制工程质量；
检查工程施工质量对隐蔽工程进展验收签证参与工程质量事故的分析处理；
监视承包按照施工合同和承包编制的工程进度方案施工及时提出调整控制工程进度；
核定及会签设计变更、工程洽商；
协助处理合同纠纷和索赔事宜协调建立与承包之间的争议；
定召开监理工作会议总结工程施工质量和工程进展情况处理需要解决的工程问题；

每月编制监理月报向建立、监理有关部门汇报工程监理情况；
催促检查平安消费文明施工；
催促承包整理合同及施工技术资料；
组织承包对工程进展阶段验收及开工初验并对工程质量提出评估。
3.3监理工作目的
工目的：实现施工合同约定的总体工和阶段工目的完成各项工程建立任务；
质量理目的：实现施工合同约定的质量目的严格贯彻强迫性质量、国际奥委会及各国际单项体育组织规定的技术和质量要求。满足业主望要求；
控制目的：根据本工程特点及合同条款、图纸对工程进展风险分析制定防范对策施行控制措施到达人的工程本钱控制目的；
平安施工理目的：符合和北京有关建立工程平安理的强迫性规定杜绝重大伤亡事故工伤率控制在、北京规定范围内。
现场绿色文明施工目的：工程现场到达北京文明施工现场；满足**工程“绿色施工〞指南的强迫性要求。

3.4监理工作程序

签订委托监理合同

建立工程监理机构
进展监理准备工作

协助建立组织施工、评标和评选中标

施工准备工作的监理

参加第一次工地会议、主持施工监理交底会

审批开工前各项报表

施工阶段监理

组织开工预验收

承包
提交工程
保修书
参加开工验收

建立向行政
部门申办开工备案手续
在工程验收记录上签字
签发?开工移交证书?

监理资料归档
编写监理工作总结

监理对工程工程
定回访

四、工程监理部的组织机构

4.1工程监理部的组织形式
本工程采用直线职能制的监理组织形式工程监理部内设绿化工程监理组、土建监理组、水电监理组、造价监理组、合同及信息监理组。

总监理工程师

总监理工程师代表

水 电
监 理

造 价
监 理
土 建
监 理
信息合同
监 理
绿 化
监 理

监 理 员

4.2监理人员的岗位职责
总监理工程师的岗位职责
.1对工程建立监理合同的施行负全面责任并定向建立工作；
.2确定工程监理部人员的分工和岗位职责；
.3主持编制工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理部的日常工作；

.4审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
.5审核签署承包的工程量；审查和处理工程变更；
.6主持或参与工程质量事故的调查；
.7审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。
.8主持整理工程监理资料；
.9协助建立负责施工现场各的组织协调工作。
总监理工程师代表的岗位职责：
.1完成所负责的专业监理工作协助总监理工程师工作并记好监理日记及工程监理部的监理日志；
.2在总监理工程师不在工作岗位时按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部分职责和权利并协助总监理工程师负责本工程监理部的质量控制。
.3主持工程监理部监理资料的整理工作。
专业监理工程师的岗位职责
.1负责编制本专业监理工作施行细那么负责本专业监理工作的详细施行；
.2与其它专业严配合对工程工程建立过程进展巡视、旁站、平行检验；
.3审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并
向总监理工程师提出；
.4核查进场材料、设备、构配件、苗木、种子的原始凭证、检测等质量证明及实物质量情况；认为必要时可对进场材料、设备、构配件、苗木、种子进展平行检验；
.5负责本专业工程计量工作审核工程计量的资料和原始凭证；
.6负责本专业分项工程和隐蔽工程的验收工作并提出验收；
.7负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理、参与编写监理月报做好本专业监理日志；
.8组织、指导、检查、监视本专业监理员的工作向总监理工程师提出人员调整建议。
监理员的岗位职责
.1在监理工程师的指导下开展现场监理工作；
.2担任旁站工作发现问题及时指出并向监理工程师
工程造价专业监理工程师岗位职责
.1熟悉设计图纸、施工标段的情况及时掌握调价的范围和幅度。
.2及时计量质量合格工程。
.3审核索赔申请提出处理报总监理工程师审核签认。
.4分析总结当月工程量控制、合同理情况编制监理月报中本专业部分。
.5记好本专业监理工作日记编写工作总结。
.6完成总监理工程师及总监理工程师代表交办的其它工作。
工程信息资料员岗位职责

.1搜集、理所有监理工程有关的图纸、文字、数据、音像等工程技术资料。
.2搜集发送监理工作中的往来并登记收文、发文记录。
.3负责监理的打印、复制和分发。
.4负责监理技术性资料的分类、整理、立卷、归档。
.5整理监理开工资料交工程总监理工程师审核签字后按规定的时间上交资料室收存。
.6熟悉使用微机进展文档理建立明晰的子便于查找和利用重要进展拷贝备份注意。
4.3监理根本准那么：守法、诚信、公正、科学
4.4监理人员进场方案安排
监理合同签订后我部将根据合同及工程进展情况及时组织监理人员上岗从而保证监理效劳质量。工程正式开工前一周我部将组织相关专业监理工程师进驻现场开展工作。
随着工程进度推进我随时增派相关专业监理人员。

4.5 本工程主要监理人员一览表
姓 名
性 别
职 称
专 业
本工程岗位

工程师
采暖通风
总监理工程师

工程师
工民建
总监理工程师代表

工程师
绿化
绿化监理工程师

工程师
水电
水电监理工程师

工程师
水电
电气监理工程师

工程师
造价
造价监理工程师

工程师
土建
土建监理工程师

技术员
绿化
监理员

技术员
绿化
资料员
4.6本工程监理部主要办公资源配置
计算机一台 打印机一台 回弹仪一台 2米检测尺一把 多功能检测仪一套 标卡尺一把 钢卷尺一把及盒尺数把。

五、工程质量控制

5.1质量控制的原那么
工程监理部坚持“严格控制、积极参与、热情效劳〞的宗旨通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态理、加强验收、严格把关〞的要求承包全面实现施工合同约定的质量目的。
5.2质量控制的措施
工程工程监理施行工程总监理工程师负责制合理分工明确职责
有效组织工程各专业监理工程师开展工作坚持预防为主积极把关全面、全过程控制的原那么有效运用监理工作监控手段落本质量控制目的；
催促施工建立和完善工程施工质量保证体系并审查理组织是否科学、合理质量理制度是否系统、科学质量控制目的是否合理控制手段是否科学可行促使其形成有效的工程施工质量自控系统；
审查工程施工人员的资质工程经理、技术负责人主要理人员〔质检员、施工试验员、施工员、测量员、资料理员等〕必须具备相应的资质并检查资质证件；劳务人员按规定对特殊工种核查上岗证有效制止无证作业；
5.24审查核准工程施工组织设计〔总体施工方案〕和分阶段施工以及专 项作业的施工方案和技术组织措施。审查施工总平面布置；审查技术措施、技术手段的先进性、科学性；审查采用新工艺、新技术、新材料的合理性和可行性。
审查核准分包资质对施工总包因专业施工的需要选择采用的分包施工进展资质审查分包应具备相应的资质证件和按规定特种作业人员上岗证；
坚持进场苗木质量报验核查制度对该项工程所使用苗木、草坪等按规定进展检疫、检测并按规定对苗木、草坪等实行现场抽样检验或见证试验经监理验证合格后准予使用不合格苗木、在种植前要会同施工对苗圃进展考察理解确保质量的符合性和可靠
性；
对施工选择的法定检测、试验进展考察理解实行审核认可制度和见证取样备案制度；
严格监理程序专业监理工程师对工序施工作业的人、机、料、法、环五因素进展全面控制实行首件〔间〕检查或做样板、中间巡查、隐检核查分项工程质量检验核查制度。严格实行不合格项责成施工返工处理必要时有权责停工整顿。把不合格苗头消灭在工序施工过程之中；
坚持现场施工抽样检测送验制度确保施工试验的性和可靠性；
各专业监理工程师在施工过程中施行全过程控制除规定的施工报验核查外坚持日常巡查制度查材料使用、查操作、查作业质量；重点部位或影响质量和使用功能的关键部位实行旁站监理发现问题责成施工及时纠正必要时签发监理。

5.3质量控制程序

分项、分部工程签认程序

承包到达分项工程报验条件进展自检

承包
进展纠正

承包填写?分项/分部工程施工报检表?

监理工程师审查

监理工程师签认分项工程

承包继续施工 到达分部工程验收条件 自检

承包
进展纠正

承包填写?分项/分部工程施工报检表?

监理工程师审查

总监理工程师签认

工程验收程序
承包自检合格

承包进展修改
承包提交填报?工程开工预验收报检表?提交开工图、质量签证

工程监理部签发?监理?
监理工程师核查质量控制、资料、图纸

总监理工程师组织预验收

不合格
合格

工程监理部向建立提交工程质量评估

参加建立组织的开工验收

在验收记录上签字

总监理工程师签发?开工移交证书?工程交接

进入工程合同养护

使用养护保修

支付工程质量保修金

5.4质量控制的内容
工程质量的事前控制
.1检查承包的质量体系和质量保证措施包括机构设置、人员装备、职责分工的落实情况。
.2在工程开工前分部工程施工前应审核承包报送的施工组织设计或施工方案。冬、雨季施工亦应在季节降临之前催促承包提早报审施工方案
.3根据建立提供建立工程开工证、质量监视书和北京人民19年36?北京建立工程开工理暂行?检查落实开工条件。同时查验承包对控制桩的校核结果、测量控制点成果和施工轴线等。
.4根据有关对以下施工资质进展审核并提出审核经审核不符合有关规定要求的不得进入现场施工。
.4.1审核的主要资质有：工程经理证、施工员证、质检员证并注意上述证件的有效。
.4.2各种类型的施工实验室必须具有相应资质证书且有“MA〞标志。
.5监理工程师应严格把好主要材料、构配件和设备的审核签认关：
.5.1凡承包运入现场的主要原材料、必须按规定进展复试复试不合格的材料不得用在工程上。

.5.2在审核签认施工报送的?工程物资进场报验表?时应审核其相应的出厂质量证明和质量试〔检〕验或记录的抄件〔复印件〕应注明原件有效并有抄件人、抄件〔复印〕签字和盖章。
.6监理工程师在工程开工前和每月25日承包报送?月工、料、机动态表?后应审查施工现场主要设备的规格、型、性能是否符合施工组织设计的要求和满足工程施工进度的鉴定周核查其鉴定证明。
.7根据工程构造的设计特点经监理工程师审核同意后施行还应催促承包进展技术交底落实各项质量保证措施。
.8 对季节性施工方案〔冬施〕监理工程师应催促承包在季节降临之前报送经审查批准后还应催促检查其施工准备情况。
工程质量事中控制〔施工过程中的质量控制〕：
.1 监理工程师应根据施工承包合同规定的质量、设计、施工及验收和质量检验评定制订工程质量监理控制目的方案对工程质量施行动态控制。
.2 建立监理工程师现场巡视检查制度对每一道工序应有目的地进展巡视检查发现问题及时口头承包予以改正。如必要时应书面承包进展整改并要求承包将整改结果回复然后监理工程师进展复查验证。上一道工序验收合格才可转入下一道工序施工。

.3 对于施工过程的关键工序、特殊工序的重点部位和关键控制点全面贯彻执行建立部?房屋建筑工程施工旁站监理理?的要求必须安排监理工程师进展旁站并要求承包配合监理部认真填写?旁站监理记录表?。
.4 施工试验监理工程师应根据有关规定适时参与部分工程的施工试验根据有关规定土方压实应认真执行见证取样和送检制度。
.5 预检、隐检工程承包必须在自检合格后再报验监理工程师接到报审表先到现场进展核查后再进展审核签认。
.6 分项工程验收承包必须是在自检合格后在报验。监理工程师接到报审表后应对所附资料进展核查并到现场按要求进展抽检认定合格后才予以签认并同时确定工程质量等级。凡一次验收不合格的经承包整改后再进展复查返工的工程必须进展复查验证并按规定重新进展质量等级评定。
.7 分部工程完工后承包应根据监理工程师对分项工程质量验收审核签认评定结果进展汇总评定出分部工程质量验评结果报监理工程师审核签认。
.8 监理工程师应严格执行设计变更和工程洽商制度。在处理设计变更和工程洽商中的重大问题时应结合工、质量、和承包合同进展综合分析并按建立对监理的受权范围进展慎重处理。对于涉及以下情况的变更和洽商还应事先征得建立代表同意；
〔1〕进步和降低建立；

〔2〕影响主要使用功能；
〔3〕增减工程内容超过合同规定的额度；
〔4〕在审核设计变更和工程洽商手续时应按设计、技术、施工工艺规程和验评明确质量要求。对重大的变更还应催促承包修改补充施工方案或技术措施并进展技术交底。变更和洽商必须在施工前手续不能迁就施工既成。
.9 施工生质量事故〔问题〕应根据质量问题处理制度做出妥善处理。事故处理方案由设计提出后应经监理工程师审核同意承包处理完毕监理工程师应进展复查。
5.5园林绿化工程质量控制要点
种植材料质量控制
.1苗木本身质量直接关系到绿化工程的效果监理要严格检查苗木质量。
.2乔木应树干挺直无明显弯曲保持全冠无病虫害和机械损伤；常绿树种树冠应饱满树枝分布均匀规格和形态符合设计要求。
.3带土球的苗木土球的大小、包扎应符合规定要求。
种植土处理
.1种植前应对土壤理化性质进展化验分析采取相应的客土、施肥等措施。
.2种植土不得有建筑垃圾和生活垃圾。
.3种植土厚度应满足要求乔木不低于90cm大树不低于150cm。

种植穴槽
.1种植前应先根据图纸位置定点放线并做好标记。
.2种植穴直径应根据苗木大小挖槽坑底应回填少量好土。
苗木种植
.1种植的质量应符合以下规定：
.1.1种植应该按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。
.1.2本次工程要求：定点准确、上下一致。保持全冠。种植的树木应保持直立不得倾斜应注意欣赏面的合理朝向。
.1.3种植带土球树木时不易腐烂的包装物必须撤除。
.1.4珍贵树种应采取树冠喷雾、树干保湿和树根喷生根激素等措施。
.1.5种植时根系必须舒展填土应分层踏实种植深度应与原种植线一致。
.2树木种植应符合以下规定：
.2.1树木置入种植穴前应先检查种植穴大小及深度不符合根系要求时应修整种植穴。
.2.2种植裸根树木时应将种植穴底填土呈半圆土堆置入树木填土至1/2时应轻提树干使根系舒展并充分接触土壤随填土分层踏实。
.2.3带土球树木必须踏实穴底土层而后置入种植穴填土踏实。
.2.4干旱地区或干旱季节种植裸根树木应采取根部喷生根激素、增加浇水次数等措施。针叶树可在树冠喷布聚乙烯树脂等抗蒸腾剂。

.2.5对排水不良的种植穴可在穴底铺10~15cm砂砾或铺设渗水、盲沟以利于排水。
.3树木种植后浇水、支撑固定应符合以下规定：
.3.1种植后应在略大于种植穴直径的周围筑成高10~15cm的灌水土堰堰应筑实不得漏水。坡地应采用鱼鳞穴式种植。
.3.2新植树应在当日浇透第一遍水以后应根据当地情况及时补水。北方地区种植后浇水不少于三遍。
.3.3粘性土壤宜适量浇水根系不兴旺树种浇水量宜较多；肉质根系树种浇水量宜少。
.3.4干旱地区或遇干旱天气时应增加浇水次数。于热风季节应对新发芽放叶的树冠喷雾宜在上午10时前和下午15时后进展。
.3.5浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷致使树木倾斜时应及时扶正、培土。
.3.6浇水渗下后应及时用围堰土封树穴。再筑堰时不得损伤根系。
.4种植胸径5cm以上的乔木应设支柱固定。支柱应结实绑扎树木处应夹垫物绑扎后的树干应保持直立。
.5大树移植
.5.1移植胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木应属大树移植。
苗木养护
.1春季时主要检查苗木围堰、灌溉、施肥、修剪、防治病虫害发生。

.2夏季时主要检查灌溉、除草汛排涝、扶直防止病虫害发生。
.3秋季时主要检查防寒、补植缺株清理枯枝做好防火。
.4冬季时检查去除常绿树上积雪雪堆在树根部。
5.6 土建工程质量控制要点：
测量控制
.1根据已验收的平面控制点利用经纬仪控制根底开挖平面尺寸。根据已验收的临时高程水准点严格控制土方开挖标高严禁超挖。
土方开挖控制
.1检查土方开挖施工准备情况检查抢险材料开挖设备水、电进场情况和施工人员就位情况检查弃土地点是否准备就绪检查运输道路是否畅通。
.2审查施工开挖顺序及开挖区块划分的正确性根据基坑 监测结果催促施工合理控制开挖速度。
.3在开挖过程中检查、控制施工保护测量坐标和水准点以及监测埋设的仪器和元件严禁开挖过程中碰撞损坏围护构造、工程桩。严格限制开挖平台间高差防止场地不平整或倾斜。
.4在距设计标高30cm催促施工采用人工修土的。
土方压实
.1控制虚铺厚度其土的粒径不大于5cm当采用8t振动碾时虚铺厚度不大于40cm；当采用蛙式打夯机时虚铺厚度不大于20cm。
.2根据要求对采土样进展绘图、定点见证取样。
.3对土样进展干容重测试到达设计要求压实度〔0.93〕。

5.7园区给水工程质量控制要点：
施工放样：尊重设计意图和现场实际条件拟采用钢尺和皮尺放线。按照从整体到部分先干再主再支后分支的原那么进展施工放线。
沟槽的开挖与回填：
按照设计要求支道埋深800mm并坡向主主沟为1000mm以上并坡向干。原那么上沟槽开挖应以最小土方工程量满足设计、和施工要求对沟槽宽度、深度及坡度等的要求为准。
沟槽回填应分两步：先对道上方约100mm范围内的回填一般采用沙土或过筛的原土回填道两侧应分层夯实。然后用符合要求的原土轻夯或用脚踩分层回填每次100mm-150mm直至高出地面30mm-50mm左右。有条件水夯时沟槽必须侵满侵透保证实。
道安装：
道连接：拟采用粘接法连接前应保证口无杂质然后进展试插接着用小长刷子均匀涂抹口连接必须保证承插到位。〔如发现连接关口之间的空隙太大时应先均匀涂抹一遍粘合剂待其凝固后在进展连接〕。
材安装时应平稳下沟不得预沟壁和槽床剧烈碰撞。在安装法兰接口的阀门和件时应采取防止造成外加拉应力的措施。但曲率半径不得小于径的300倍。道在施工过程中断时应采取口封堵措施防止杂物进入。道安装完毕后铺设道所用的
垫块应及时撤除。道系统中设置的阀门井的井壁应勾缝井底应用砾石回填以满足阀门井的泄水功能。
道加固：
在水压试验和泄水试验合格后施行。对于径在63mm以上的道一般要进展加固措施。对于沟槽中敷设的道采用镇墩的加固；对阀门井中的道采用砖混支墩加固。对于地埋道需要采取加固措施的位置是：弯头、三铜、变径、堵头以及隔一段间隔 的直线段〔约5m-6m〕。道得支墩不应设置在送土上应紧靠原状土；如无条件应采取措施保证支墩稳定。
试压和泄水试验：
.1水压试验：
首先缓慢向道中注水同时排除中空气。
严试压：用打压机将内的水加压到0.35MPa保持2小时。检查各部位是否有渗漏和其他不正常现象。在1小时内压力降幅度小于百分之五说明道严性试验合格。
强度誓言：严性试验合格后再次加压至试验压力〔为正常使用压力的1.5倍〕保持1小时。观察各部位是否有渗漏和其他不正常现象。2小时内压力下降幅度不大于0.05MPa且道无变形说明道强度试验合格。在严性试验和强度试验性试验过程中每当压力降落0.02MPa时那么相内补水。水压试验不合格应及时检修然后再进展水压试验。
.2泄水试验：

水压试验合格后应立即进展泄水试验。翻开所有的手动泄水阀截断部分立堵头以免道中出现负压影响泄水效果。泄水停顿后应检查道中是否存在满积水。如不合格立即处理并再做试验合格后再进展土方回填。
设备安装：
喷头和阀门安装前应进展通水试验彻底清洗道系统以免杂物堵塞喷嘴。通水试验合格后进展喷头和设备安装喷头的安装高度与草根部为齐并应与地面保持垂直。以边界限为基准线喷头应与之在同一条程度线上。取水阀箱略高于地面而取水阀略微低于取水阀箱。使用电控时安装电磁阀和程控器后应进展系统调试调试合格后应填写调试。
阀门井质量控制要点：
.1 井壁必须圆顺不得通缝必须保证灰缝饱满、平整、抹面压光不得有空鼓裂缝等现象。井内流槽应平顺中踏步安装结实位置准确不得有建筑垃圾等杂物。井圈、井盖必须完好无损安装平稳位置准确。
.2井身尺寸。直径不得超过允许偏向±20检查频率为每座井2 点；尺量。
.3 检查井的井身尺寸、井盖高程、井底高程等详细要求见下表：

5.8园区照明工程质量控制要点：
工程质量控制总要求
5.8.1.1施工前应对电气工程施工企业进展资质审查和人员的资格审查现场技术负责人应有职称证书特殊工种需持证上岗。
5.8.1.2对工程使用的设备、材料要加强对订货消费厂家资质的审核对设备、材料坚持报验制度并有出厂质量证明〔包括质量合格证明或检验／试验、消费答应证、合格证等〕。设备进场要坚持开箱检验制度并填写设备开箱检验纪录。
5.8.1.3在工程施工中监理工程师应采取巡视、抽查、并行检验的对工程质量加以控制关键部位应进展旁站、检查监视如对电缆敷设、灯座根底等隐蔽工程监理工程师必须到场按设计及施工验收严格检查验收并签认报验单前方可进展下道工序的施工。
5.8.1.4在施工中做好各种电气工程测试工作〔如电气接地电阻测试记录、电气绝缘电阻测试记录、电气器具通电平安检查记录〕以确保工程
质量使用平安。
5.8.1.5加强电气方面监理资料的理工作催促施工按规定的时间报验、报审并按规定的时间审批和验收。
5.8.2电缆线路施工监控要点：
5.8.2.1电缆规格、质量符合要求必须有合格证、试验；
5.8.2.2电缆的排列、固定弯曲半径应符合要求标志牌应齐全；
5.8.2.3直埋敷设的电缆按规定进展隐检报验查验合格后回填前沟槽内应回填150-200天然沙土沙土上铺设电缆盖板〔或水泥砖〕查验合格后分层回填；
5.8.2.4直埋电缆敷设位置应做到位置准确并按设计及施工进展各项试验试验合格后填写试验表格试验资料应准确齐全能正确反映施工情况。
5.8.3灯具施工监控要点：
5.8.3.1灯具进场查验应无机械损伤、变形、油漆剥落配件技术资料应齐全查验合格后签认报验单。
5.8.3.2灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。
5.8.3.3有接地螺栓的灯具接地应可靠。
5.8.4配电箱施工监控要点：
5.8.4.1监理工程师应对配电箱进展开箱验收检查检查设备型、规格是否符合设计及合同中特殊的规定要求；检查设备是否有损伤附件、备件是否齐全；的技术是否齐全。
5.8.4.2安装前照明配电箱应按设计及要求仔细检查查验合格方可使
用。
5.8.4.3照明配电箱应安装结实安装高度符合设计要求其垂直偏向不应大于3mm。
5.8.4.4照明配电箱内应分别设置中性线和保护地线〔PE〕汇流排进出线回路中性线和保护线应在汇流排上连接不得绞接应采用内六方螺栓连接并应有编。
5.8.4.5照明配电箱箱体应可靠接地。
5.9工程保修监理
工程进入保修我将定回访。对工程缺陷监视承包按时返修做好保修监理工作记录。

六、工程进度控制

6.1进度控制的原那么
在工程工程的施行过程中对工程进度采用动态的、主动的控制在确保工程质量和平安的原那么下实现本工程的工目的。
6.2进度控制的监理措施
本工程监理部将装备一台计算机并安装微软的工程理软件PROJECT2000利用该软件对工程的进度进展动态跟踪从而实现对本工程进度的有效控制；
审查施工编制的工程施工网络方案或总进度方案重点要求施工将进度目的进展分解确定各工程的目的进度方案进
而确定各工程的各分部工程的阶段目的进度方案并催促施工实现这些分解后的进度目的从而保证本工程总进度目的的实现；
审核施工施工机具的装备和劳务人员装备及组织并审核施行的可行性从而保证进度目的的实现；
催促施工按总进度方案和阶段施工目的方案编制并施行月施工进度方案和周作业进度控制方案并进展可行性审查；
在本工程的施工间重点核查施工作业调度才能和劳务人员组织才能催促施工有效的控制作业进度以此保证进度方案的实现；
按月检查落施行工设备和工程主要苗木材料、构配件、设备订货和进场方案并催促施工按方案完成；
每周召开施工进度协调会审核下周施工进度安排检查落实上周进度方案解决影响进度方案的问题有效协调、控制施工进度；
工程监理部设专人检查施工的作业进度把施工机械、设备和工程主要苗木材料、设备进场穿插作业进度、施工检测、试验、阶段目的进度作为施工进度协调控制的重点发现问题要分析原因提出建议及时催促施工采取措施保证施工方案的施行；

6.3进度控制的程序
承包编制施工总进度方案
填写?施工进度方案报审表?

注：如总进度方案为施工组织设计的一部分不可单独审批
否

总监理工程师审批

承包编制年、阶段、月进度方案填写?施工进度方案报审表?

总监理工程师审批

承包组织施行

监理工程师检查、分析方案施行情况

严重偏离方案目的
实现方案目的

工程监理部以?监理?方式指承包采取调整措施
承包编制下一进度方案

6.4进度控制的内容
审查承包报送的施工总进度方案时应考虑以下几点：
（1） 根据工程建立规模、施工合同约定的质量、工程复杂程度、现场施工条件、施工队伍和施工机具配置情况对施工进度方案的合理性、可行性进展分析提出有针对性的和要求。

（2） 对不利季节施工的部位和工序如有可能尽量安排在季节降临之前或推延到季节终了之后。
对承包报送的总进度、月进度方案进展审查审查其方案安排能否保证合同工目的的施行能否保持施工的平衡性和连续性。
审查承包提出的材料、设备采购方案其数量、规格、质量能否满足施工的需要。
在工程施行过程中应对承包的实际进度进展跟踪检查并对方案值与实际进度进展比拟分析如发生工延误应催促承包加快施工进度或进度方案做出调整。无特殊情况非业主方的原因应保证总工目的的实现。
在施工阶段各分工程应按合理工序组织穿插作业凡有施工试验的工序应催促承包提早安排进展对于隐检和预检的工程应做到提早催促并在承包报验后及时检查尽量防止因监理工程师审核签认不及时而延误工序转换。

七、工程控制

7.1控制的原那么
严格执行建立和承包签订的建筑工程施工合同中所确定的工程计量坚持在报验资料不全、与合同的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量严格控制由于
合同变更和违约索赔引起的费用增减采用强有力的造价控制监理措施将工程实际造价控制在方案造价以内。
7.2控制的监理措施
我部将为本工程装备造价监理工程师一名熟悉北京相关经济法规、造价理规定和北京定额并将认真研究本工程施工合同中有关造价的相关条款；
利用计算机及相关的造价理软件审核承包的、结算及建立工程工程量台帐设计变更、工程洽商经济签证报审台帐工程款审核支付台帐；
工程设计变更、洽商涉及到工程造价变动的监理工程师对变更的合理性、可行性进展严格审查并报建立方征求并对承包报送的变更审查后报建立方；
严格工程计量审核签认制度每月25日前须经监理对承包方报送的质量合格的分项工程核实工程量签认工程款支付证书后报建立方进展计量制服；
现场工程洽商、变更应表达及时性和程序性凡违背程序不及验的工程变更事后监理将不予以追认；
工程进展风险分析制定防范性措施防止或减少工程费用的增加并及时向建立方合理性建议；
认真审查施工编制报审的工程核实变更工程量、取费经总监理工程师签认后报业主认可。
严格审查工程索赔事项查合同根据核实索赔凭证经总监理工
程师签认后报业主批准。
7.3控制的程序
监理工程师对分项、分部工程的签认

工程变更费用
索赔费用等
承包写?工程进度款报审表?

监理工程师审核工程量和工程进度款并签认

承包汇总已审核款项填写?工程款支付申请表?

监理工程师审核

监理工程师签发?工程款支付证书?

建立负责人审批

建立向承包付工程款

7.4 工程控制的内容：
核实工程计量：
.1 原那么上每月进展一次计量周为上月26日至本月25日。承包应于每月26日前根据工程实际进度和监理工程师签认的?分项/分部工程质量报验认可单?填写?〔〕月完成工程量报审表?报工程监理部。
.2 监理工程师按设计图纸核实已完工程量。必要时监理工程师可
承包为计量提供便利条件并派人参加计量共同予以确定。工程计量经监理工程师审核同意后作为工程价款支付的根据。
.3 对特殊的分项、分部工程的计量由工程监理部、建立和承包根据施工合同约定和有关协议条款通过协商予以确定。
.4 对施工中不可预见的工程量根据工程洽商记录和有关经监理工程师审核后由总监理工程师签认。
.5 控制政策性调价费用的增加价风格整以合同条件为根据。
〔1〕调整系数应根据有关部门按季度公布的与开工时间相应的系数为准。
〔2〕根本价风格整只调整合同中的人工价和材料价。不考虑理费和利润。
工程预付款：
.1 对承包提出的?工程预付款报审表?监理工程师应根据施工合同的约定的额度和条件进展审核。预付款的付款条件是施工合同已经正式签订。
.2当承包支付的工程进度款累计超过合同约定的应开场回扣预付款的额度时应按逐月抵扣工程预付款同时应在合同规定的开工日前三个月全部扣清。
月工程款支付：
.1 施工根据监理工程师审核签认的?〔〕月完成工程量报审表?
按施工合同规定或工程量计算工程款按月填报?〔〕月付款报审表?。
.2 监理工程师收到?〔〕月付款报审表?根据合同规定和北京有关、定额和单价进展审核确认应支付的工程进度款以及同所发生的设计变更及洽商款、索赔款经总监理工程师审核后签发?工程款支付证书?报送建立。
.3 当工程款累计拨付到建安工程造价的95时停顿拨付预留5作为尾留款在工程开工验收后进展结算是最后拨付。
开工结算：
.1 工程开工验收经质量监视部门进展质量核定后承包应在规定的时