天顺世纪阳光小区巡视、旁站监理实施方案.doc

天 顺 世 纪 光 小 区巡视、旁站监理施行方案一、 工程概况1、 工程名称：天顺世纪光小区2、 工程：黄冈青砖湖路3、 工程建立方案工：方案开工日为 年 月施工总工 天4、 工程规模：总建筑面积约 m2为全框架构造。工程建安造价：约 元左右5、 建立：湖北天顺房地产开发6、 设计：上海建筑设计7、施工：二、 编制根据1、 本工程的施工承包合同和监理合同；2、 本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术；3、 施工编制的本工程?施工组织设计?；4、 本工程监理规划；5、?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001；6、?建筑地基根底工程施工质量验收?GB502022002；7、?砌体工程施工质量验收?GB502032002；8、?混凝土构造工程施工质量验收?GB502042002；9、?屋面工程质量验收?GB502072002等、及。三、 监理工作程序1 落实巡视、旁站监理人员进展监理技术交底装备必要的监理设施。2 在监理之前应对施工人员、施工机械设备、材料、施工及工艺或施工环境条件、质量理体系及上一道工序质量报验等进展全面检查并催促其及时全面履行现场质量责任特别在旁站时应检查施工的有关现场理人员、质量检查人员是否上岗。3 对需要旁站的部位和工序、在详细条件施工已经检查符合设计和要求时施工现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时工程监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场施行旁站监理。及时准确、的按沪BI表式内容认真填写必须有可追溯性。同时旁站完毕后施工的质检员也应在记录上签名确认。4 在巡视、旁站监理过程中发现有违背设计施工承包合同和强迫性条文的行为时应及时制止并催促整改同时发现施工质量和平安隐患时应按规定程序及时上报并将整改处理的记录在案。5 总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录确认某部位或工序的工程质量。四、 监理方式1 一般采用现场监视、检查的方式。详细是：一是目测凭经历用视觉观测其施工质量；二是实测采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验采用测试仪器或设备等检测手段对实物抽样检验以判断施工质量。2 旁站监理工作为质量控制手段之一必须与巡视、平行检查等综合运用。3 发现质量和平安隐患除催促施工及时整改外还及时向工程总监或总监代表或专业监理工程师汇报有重大质量平安事故应立即书面向有关。4 工程监理机构根据本工程工程类型、规模和特点对涉及构造平安的重点部位和工序隐蔽工程和施工现的质量平安问题作音像资料应准确、完好和使工程开工后提供的音像资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量平安问题处理情况。五、 监理的范围涉及建立工程构造工程和设备安装工程的平安和使用功能的关键部位和工序均应实行旁站监理及施行过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 1 工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。2 地基根底工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、根底回填土。3 砌体工程：砌体、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。4 混凝土构造工程：混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝和后浇带处理、钢筋安装、立模、拆模、施加予应力、构造吊装。5 屋面工程：基层处理、防渗漏。6 装饰装修工程：外墙门窗防渗漏、外墙门窗的喷淋试验。7 给排水采暖工程：道埋深及坡度、埋地道敷设、基层处理、道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立的通球试验、饮用生活道的消检验。8 建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。9 智能建筑工程：各种系统的调试、接地电阻测试。10 工程材料的进场验收和见证取样送样检验。11 新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。12 关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。13 施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。14 防渗漏措施的施行过程。六、 巡视、旁站控制要点序工程部位检查方式参加人员检查工程按施工和施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监代表专业监理工程师监理员1一、地基与根底工程一土方工程工程测量1、 部门复核签认的建筑物或小区的红线；2、 建构筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高；2土方开挖1、按设计要求和规定的放坡；2、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合地基验槽记录；3回填土1、 检查土料质量、含水量控制填土分层厚度压实程度、环试验；2、 填土施工完毕检查标高、边坡坡度。4四混凝土根底模板安装1、 轴线位置、标高、垂直度；2、 截面尺寸、外表平整度和相邻两板外表上下差；3、 板接缝宽度；4、 预埋件、预留洞位置正确；5、 模板支撑体系刚度、稳定结实。5钢筋绑扎1、 钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度；2、 预埋件型、位置、数量、锚固；3、 钢筋加区箍筋数量、直径、间距。6混凝土浇筑1、 材料合格证及复试；2、 配合比、重量计量、试块留置；3、 施工缝设置、塌落度抽查、浇捣实、养护及时。7混凝土构造接缝处1、 构造混凝土接槎凿毛清理干净用净水冲洗无积水；2、 用商品砼或自拌砼中砂浆接浆；3、 钢筋保护层间距矫正。8五砌体根底砖砌体1、材料合格证及复试；2、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎、预埋件和预留孔洞；3、砂浆配合比、计量留置试块；4、先日潮湿砖、灰缝均匀饱满横平竖直无瞎缝、无透缝；用实心砖、水泥砂浆砌筑。9二、主体构造工程六混凝土构造模板工程1、 线、轴线、标高准确、起拱；2、 模板设计应根据工程构造形式荷载大小、地基类别施工设备和材料供给等条件；3、 模板及其支架体系应具有足够的承载才能、刚度和稳定性可靠地承受浇筑砼的重量侧压力的荷载；4、 上、下层支架的立柱应对准并铺设垫板；5、 拆模时间按规定的砼强度；6、 预埋件、预留孔洞应安装结实；7、 预制构件和后浇带的拆模和支顶应符合施工技术方案。10钢筋工程1、 钢筋合格证、出厂检验和按规定见证取样、复试；2、 钢筋制作、安装应符合设计要求和规定焊接接头按规定见证取样、试验；3、 发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时应对该批钢筋进展化学成分检验或其它专项检验；4、 受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求接头的设置符合要求；5、 梁、柱加箍筋符合设计和施工要求；6、 钢筋未经检查验收合格不得封模隐蔽。11砼构造工程1、 原材料包括外加剂合格证和按规定见证、取样、复试、配合比和按规定见证、取样、试块留置组数；2、 按GB50204-20028.1.1条款检查外观质量不应有严重缺陷；3、 使用商品砼应有出厂质量证明书和配合比及强度试验注意：应有粉煤灰的检验。12三、建筑装饰、装修工程七楼地面工程整体面层1、 原材料的合格证和相应的按规定见证、取样的复试；2、 按设计要求和规定要求进展各种整体面层施工；3、 严格作好基层处理并做好隐蔽验收监理签认方可进展下一道工序施工；4、 面层完工后应及时覆盖草袋定时进展洒水养护到达规定强度方可上人并做好成品保护。严禁面层完工后进展水电安装工程施工应提早完成各种道试压后进展电气埋设护套并已穿线完墙面、天棚的工程全部完工后进展。13一般抹灰工程体面层1、 基层外表的尘土、油污、油渍等去除干净墙体孔洞封堵实并作隐蔽工程验收后先日洒水潮湿；2、 按设计要求和规定要求进展施工和检验有排水要求的部位应作滴水线或挂落线；3、 原材料合格证及相关的见证、取样复试；4、 抹灰总厚度35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防裂措施应做好施工记录和隐蔽工程验收记录；5、 内外墙、天棚的抹灰层和基层之间必须黏结结实抹灰层应无脱落、空鼓、面层应无爆灰或裂缝。14装饰抹灰工程1、 基层外表无尘土、油污、油渍等去除干净并应洒水潮湿后才可按设计要求进展水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程施工作业；2、 检查原材料合格证、进展验收记录、复试和施工记录砂浆配合比应符合设计要求严格控制质量缺陷产生不应有掉角、脱皮、起砂、空鼓、开裂色泽一致。15八门窗工程塑料门窗安装工程1、按设计施工图、图集和规定要务施行；2、检查材料及五金配件的合格证、性能检验进场验收记录、复试、准用证或消费答应证、隐蔽工程验收记录、施工日记、特种门窗及其附件的消费答应证、外墙门窗的“三性试验；3、门窗制作安装前应对门窗洞口尺寸进展核实与土建专业施工共同进展协商确定实际尺寸后方可进展加工制安高层住宅的金属塑钢门窗应按规定做好防雷接地；4、金属和塑料门窗的安装应采用预留洞口的施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工；5、建筑外门窗的安装必须结实在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；6、窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度、门扇平整度、门扇与墙地面间缝符合规定；7、木料防腐、防火、防虫处理符合设计和要求；8、缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5-8mm的凹槽的封胶封其外表应光滑、顺直、无裂缝；9、门窗安装结实关闭严开关灵敏；10、室外门窗闭性现场冲淋试验。1617门窗玻璃安装工程1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装应符合设计要求玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内；2、固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装结实但不应在腻子外表显露腻子应填抹饱满粘结结实腻子边缘与裁口应平齐；3、带封条的玻璃压条其应与玻璃必须全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙压条接线不应大于0.5mm成45角用封胶封严并应使封条和玻璃、玻璃槽口的接触严、平整；4、玻璃外表应干净不得有腻子、封咬、涂料等油渍中空玻璃内外外表均应干净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。18九细部工程护栏和扶手制安1、 按设计施工图或图集及其说明和要求组织施行；2、 检查材料的合格证书、性能检测进场验收记录、复试、施工日记和隐蔽工程验收记录；3、 对预埋件后置埋件护栏与预埋件的连接节点必须进展隐蔽工程验收；4、 木材的燃烧性能等级和含水率花岗石的放射性和人造木版的甲醛含量等均应符合相关规定要求；5、 观感质量应符合有关规定要求。19四、屋面工程十上人屋面和非上人屋面工程保温层1、 按设计施工图图、及其说明和规定要求组织施行应编制屋面工程施工技术方案；2、 审查具有相应资质的防水专业施工进展施工作业人员应持有当地建立行政主部门颁发的上岗证；3、 检查基层处理及其枯燥程度试验、所采用防水保温隔热材料的合格证书、性能检验同时材料品种规格性能等应符合现行和设计要求强度符合设计及要求伸出屋面的道、设备或预埋件应在防水层施工前安装完毕；4、 每层施工完后应按规定对细部构造、接缝、保护层等进展检验并应进展淋水或蓄水检验严禁在雨天雪天和五级风及其以上时施工；5、 特别注意检查屋面工程的防渗漏的细部构造节点的施工质量和突出屋面构造儿墙山墙、天窗壁、变形缝、烟道、设备根底等等外部和排水的水落口、道等防水收头处理；6、 隐蔽工程验收记录。20找平层21卷材防水层22涂膜防水层23细石砼防水24细部构造25五、建筑给排水及采暖工程十一室内给水系统给水道和配件安装1、按设计验收规定要求施工要有施工组织设计；2、材料设备及其配件必须有合格证 设备和主要器具应有安装使用说明书性能检测进场验收记录监理人员签认的报验收单方可使用阀门应先试压后安装；3、审查具有相应资质的专业施工进展施工施工人员应持上岗证；4、地下室或地下构筑物外墙有道穿过时应采取防水措施对有严格要求的建筑物必须采取柔性防水套；凡道穿过伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时应根据情况采取保护措施墙两侧柔性连接收道或保温层外皮上下部留有150mm的净空穿墙处应做成方型补偿器,程度安装不得竖向安装,道支吊,托架安装化、化；5、各种承压道系统和设备应作水压试验非承压道系统和设备应做灌水试验在交付使用前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合方可使用；6、室内直埋给水道塑料道复合道除外应作防腐处理其防腐层材质和构造应符合设计要求给水引入与排水的程度净距不得小于1M室内给水与排水道平行敷设时两净距不得小于0.5M穿插敷设时垂直净距不得小于150mm,给水应在排水之上假设给水必须在排水之下时给水加套其长度不得小于排水径的3倍给水作水在试验记录排水作灌水试验记录并作好隐蔽工程验收记录经监理人员检验前方可回填土；7、水表安装应便于检修不受曝晒污染和冻结的地方；8、所有线安装应横平竖直涂饰均匀美观无压封布麻丝外露现象。26五、建筑给排水及采暖工程十二室内排水系统排水道和配件安装1、按设计验收规定要求施工应有施工组织设计；2、检查所有材料、设备、器具及其附件的合格证、性能检测进场验收记录专业施工队伍的资质施工人员上岗证；3、隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于卫生器具的上边缘或地坪面；4、注意：易振动的雨水应使用钢排水塑料必须设置伸缩节其间距不得大于4m高层建筑中明设排水塑料道应设置阻火圈或防火套排水主立及程度干应100作通球试验其球径应2/3De；5、生活污水道上应按设计和规定要求设置检查口或清扫口：A、当设计无要求时在立上应每一层设一个检查口但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置其检查口中心高度距地面一般为1m；B、在连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横应设置清扫口；在转角小于135度的排水横上应设置检查口或清扫口；6、排水道上的钓钩或卡箍应固定在承重墙上其支、吊架的间距应严格按设计和要求设置结实；7、排水通气不得与风道或烟道连接且应高出屋面300mm未经消处理的含菌污水不得与其它排水连接饮食业工艺设备引出的排水及饮用水水的溢流不得与污水直接连接；8、卫生器具的支、托架必须防腐良好安装平整、结实、稳定、严紧其道与楼板的结合部位应采取可靠的防渗漏措施。应注意：有饰面的浴盆应留有通向浴盆排水口的检修门；排水栓和地漏的安装应平正、结实低于排水外表周边无渗漏地漏水封高度不得小于50mm卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定严禁在墙体打埋木塞采用钉或安装固定。27雨水道及配件安装28卫生器具安装29五、建筑给排水及采暖工程十三室外给水网给水道安装1、按设计图集施工图和验收规定要求施工应有施工组织设计或方案；2、检查所有材料、设备、器具及其附件的合格证、性能检测进场验收记录专业施工队伍的资质施工人员持证上岗；3、考前须知：4、注意：塑料道不得露天架空敷设否那么应有保温和防晒措施；埋地敷设时应在冰冻线以下否那么采取可靠防冻保温防潮措施项复工埋深500mm道路部位埋深700mm且不得直接污水井化粪池、公共厕所等污染源排水主立及程度干应100作通球试验其球径应2/3De；5、生活污水道上应按设计和规定要求设置检查口或清扫口：A、当设计无要求时在立上应每一层设一个检查口但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置其检查口中心高度距地面一般为1m；B、在连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横应设置清扫口；在转角小于135度的排水横上应设置检查口或清扫口；6、排水道上的钓钩或卡箍应固定在承重墙上其支、吊架的间距应严格按设计和要求设置结实；7、排水通气不得与风道或烟道连接且应高出屋面300mm未经消处理的含菌污水不得与其它排水连接饮食业工艺设备引出的排水及饮用水水的溢流不得与污水直接连接；8、卫生器具的支、托架必须防腐良好安装平整、结实、稳定、严紧其道与楼板的结合部位应采取可靠的防渗漏措施。应注意：有饰面的浴盆应留有通向浴盆排水口的检修门；排水栓和地漏的安装应平正、结实低于排水外表周边无渗漏地漏水封高度不得小于50mm卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定严禁在墙体打埋木塞采用钉或安装固定。30消防水泵结合器和消火栓安装31沟和井室32五、建筑给排水及采暖工程十三室外给水网排水道安装1、按设计中施工图、图集及其说明和验收规定要求施工应有施工组织设计或方案；2、审查所有材料、设备、器具的合格证、性能检测、进场验收记录、专业施工队伍的资质施工人员持证上岗施工日记；3、各种排水井、沟、池均应做到混凝土底版其厚度不得小于100mm且应留置砼试块砼强度试验井、池内外表应用防水砂浆抹平无渗漏；4、排水道的坡度必须符合设计和有关规定严禁无坡和倒坡埋设前必须以检查井分段做灌水和通水试验排水畅通无堵接口无渗漏。5、使用铸铁应用水泥捻口时油麻填塞实接口水泥实饱满其接口水泥面凹入承口边缘的且深度不得大于2mm注意：承插接口的排水道安装时道和件的承口应与水流方向相反铸铁外壁在安装前应除锈涂两遍沥青漆。6、混凝土土或钢筋砼采用抹带接口时应注意：抹带前应将口外壁凿毛扫净用水潮湿钢丝网应在道就位前放入下方抹压砂浆时应将钢丝网抹压结实钢丝网不得外露抹带厚度不得小于壁厚度其宽度为80100mm抹带一般除径小于500mm外分两次抹成后覆盖洒水养护不得有裂纹。33排水沟与井室34六、建筑电气工程十四室内电器室内电气动力装置和安装1、按设计和施工质量验收规定要求施工应有施工组织设计或施工技术方案；2、所有材料、设备及配件的合格证书、性能检测进场验收记录施工日记设备安装说明书；3、审查专业施工队伍资质施工人员上岗证必须持证上岗；4、墙体内护套应先埋后砌筑砼和楼板的护套应保证间距程度、垂直和穿插和保护厚度应不小于150mm假设不能保证时应采取加强措施同时防止后开槽埋设假设有遗留时应按有关规定开槽补埋护套但不得在空心砌块砌体开程度槽敷设或将梁板内钢筋割断并应用水泥砂浆嵌实护套集中处应采取加强措施埋设的盒、箱应固定牢靠同一房间应在同一标高其外表应与墙体装饰抹灰平面吊扇和重型灯具地吊点应预埋吊钩或预埋件并经拉力测试；5、变配点间地变压器柜、盘安装应平整、顺直接线横平竖直固定结实引出线或进入线应敷设并留有余量桥架槽板埋设结实整齐、美观穿楼板地槽板间隙应用耐火泥封严电机应抽蕊检查并做好记录；6、建筑物伸缩缝处应安装伸缩补偿装置消费厂房地起重设备应安装滑接线和挪动式软电缆滑接器及绝缘导；7、利用根底钢筋作接地极时要求可靠绑扎并将其中一根立筋延长做避雷引下线引下线在引出点上方采用镀锌扁钢或圆钢直到屋面避雷引下线地连接为焊接搭接长度为扁钢宽度的二倍或圆钢直径的六倍为防止整个工程施工完后测量接地电阻值达不到规定时导致返工因此在每次隐蔽前均应测量接地电阻值当避雷引下线与屋顶接闪器连接前也应测量接地电阻在距室外地坪1.6m处预埋连接板并焊上测试卡子；8、内穿线导线连接线路检查绝缘电阻测试灯具开关安装箱盒防腐处理通电调试等均应有序进展但不同回路不同电压的导线不应穿入同一根内。35室内电气照明装置安装36室内灯饰37避雷及接地装置安装 天 顺 世 纪 光 住 宅 小 区 监理旁站方案湖北东晟监理第二监理部编制日：二一年十月