工程质量评估报告分析.docx

工程质量评估报告模板
本工程于2006年9月开工，2007年09月20日竣工。根据承包单位申报，我司已对本工程组织了初验，现将工程质量评估如下：
1、工程概况：
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3建设单位:
1. 4勘察单位：
1.5设计单位:
1.6监理单位：
1.7施工单位:
1.8建筑面积:
1.9建筑层数:
1.10建筑物功能:
1.11结构类型:框架结构
1.12水卫工程:给水系统、排水系统、消防栓系统、雨水管道
1.13电气工程:避雷网及接地装置、配网及管内穿线、照明器具安装
本工程质量承包单位自评等级为合格。
2监理内容和范围
2.1 监理范围:本工程建设红线范围以内施工图纸所确定的施工范围,即全部土建(含装饰)、给排水、电气等工程施工阶段的监理；
2.2监理内容：主要有质量控制、进度控制、造价控制。
3项目监理机构组成及主要管理人员变动情况

3.1根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理组，实行总监理工程师负责制，其组织机构如下：

3.2 监理过程中总监理工程师的变动情况:

4、施工合同的履行情况
承包单位已按施工合同约定完成相应的承包内容。
5、工程技术标准执行情况
5.1本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分或工业建筑部分等）及以下标准：
标准名称
标准编号
地基与基础工程施工及验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-2001
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑外墙涂料施工与验收规程
DBJ13-27-1999
建筑防水材料应用技术规程
DBJ13-39-2001
房屋建筑外墙和屋面防水技术规程
DBJ13-26-1999
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
GB50182-93
电气装置安装工程接地施工及验收规范
GB502169-92
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
其它国家及地方有关技术标准条文（可根据工程的具体情况列出相应的技术标准）
5.2 本工程承包单位能严格按工程建设强制性标准施工，执行国家及地方有关的技术标准。
6结构工程验收结论
6.1地基基糟验收时间:2006年09月28日;验收结论:合格;
6.2地基与基础验收时间:2006年10月27日,验收结论:合格;
6.3主体结构验收时间:2007年02月13日,验收结论:合格;
7见证取样及送检结果汇总表
本工程委托 （单位）作为见证取样送检试验单位，施工过程中均严格按照《xx市建设工程质量检测管理暂行规定》进行取样送检，其结果汇总表详附表。
8质保资料核查情况
8.1建筑工程
8.1.1钢材出厂合格证及试验报告:
本工程采用 牌钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格，有钢材供应商资质报审表4份。本工程钢材总用量为 吨，均为Ⅰ、Ⅱ级钢筋，共有出厂合格证10份，各合格证皆为有效复印件，印章齐全，钢材化学成分、力学性能指标均符合有关标准规定；钢材进场后均按要求进行取样送检，共有力学性能试验报告单2份，试验报告单内容完整，数据符合有关标准规定，试验结果均合格，每批进场的钢材皆报监理验收合格后才使用，共有钢材进场报验单2份，进扬取样送检及报验钢材代表数量为 吨。
经核查本项目核定为：符合要求。
8.1.2焊接试验报告、焊条（剂）合格证：
本工程柱筋采用电渣压力焊连接，有焊剂出厂合格证1份，现场取样送检的焊接试验报告4份，分别代表各楼层不同规格的柱筋电渣压力焊接头；部分钢筋采用闪光对焊及搭接焊接头，有焊条合格证2份。各试验报告单数据填写完整，皆有注明破坏部位及破坏状态，且结论正确，报告单中注明的接头代表数量与实际基本相符。
经核查本项目核定为：符合要求。
8.1.3水泥出厂合格证或试验报告：
本工程采用 袋装水泥，水泥生产供应商资质经监理检查合格，有水泥生产供应商资质报审表各1份。经统计共用水泥 吨，分4批进场，共有水泥出厂合格证4份，皆为有效复印件，合格证中的项目如水泥品种、技术性能、编号、出厂日期填写清晰，出厂检验项目完整且数据指标符合要求。进扬水泥皆以同厂家、同标号、同品种、同编号且不超过 吨为一批取样送检，共有水泥试验报告单14份，报告单均为复印件，印章完整，各试验数据均符合现行检验标准，试验结果皆合格。水泥进场后皆报监理验收合格后才使用，共有水泥报验单7份，进场报验及取样送检试验报告所代表的数量为 吨，与实际用量相同，水泥出厂日期与砼（砂浆）配合比报告单一致，无使用过期水泥。经核查本项目核定为符合要求。
8.1.4砖出厂合格证或试验报告:
砌体工程所用砌墙砖有多孔砖，核查砖出厂合格证及检验报告1份，合格证及试验报告中各项技术指标均符合有关标准的规定，进扬后均报监理验收合格后才使用，共有砖材料报验单1份，验收结果皆合格。经核查本项目核定为符合要求。
8.1.5构件合格证：
本工程应提供塑钢门窗的出厂合格证实际提供：
(1)、塑钢采用海螺牌。共有出厂合格证1份。塑钢门窗出厂合格证1份，塑钢型材合格证1份,玻璃合格证1份,硅铜密封胶合格证1份，合格证及试验报告中各项技术指标均符合有关标准规定，该材料皆在报监理验收合格后才使用，共有塑钢材料报验单1份，验收结果皆合格。合格证上牌号、型号、状态、长度、生产许可证、使用标准及各项技术性能指标均符合有关标准的要求。经核查本项目核定为符合要求。
8.1.6砼试块试验报告：
（1）、本工程砼试块试验报告7份，计96组,与实际基本吻合，据本工程特点，砼强度评定按要求及施工组织设计验收，
（2）、砂集料质量检验报告共3份，每份报告代表数量为 立方，据本工程用量计算，砂集料的检验频率与代表数量与使用量基本相符；
（3）、碎石集料质量检验报告共3份，每份报告代表数量为 立方，据本工程用量计算，砂集料的检验频率与代表数量与使用量基本相符；
综上所述本项目核定为符合要求。
8.1.7砂浆强度试验报告：
(1)、工程砂浆试块强度报告1份，计10组，取样组数符合要求；有砂浆配合比试验报告1份，与实际基本吻合，砂浆品种、强度等级与设计要求一致。
综上所述本项目核定为符合要求。
8.1.8土壤试验报告：
该工程室内回填采用人工，回填高度30～50cm,采用平板振动器振实，试验报告2份，符合规定要求。
本项目核查结果为：符合要求。
8.1.9结构验收记录：
地基与基础结构验收记录和主体结构验收记录共2份。记录有按表中要求的项目进行检查，均符合有关规定。
经核查本项目核定为符合要求。
8.1.10沉降观测记录：
沉降观测记录，且附有基准点和观测点的平面图，其布设和观测的次数均符合规定要求，记录中还附有S、P、T关系曲线图和沉降量分部曲线图。本工程共设6个沉降观测点，共观测11次，各沉降观测点均匀沉测，其中最大沉降量为15mm，最小沉降量为11 mm，属均匀沉降符合要求。
本项目核查结果：基本符合要求。
8.2、建筑采暖与卫生工程
8.2.1材料、设备出厂合格证：
材料、设备出厂合格证及质量检验报告共8份，其中包括镀锌钢管及管件、给水UPVC管及其管件、排水UPVC管及其管件、闸阀、截止阀、水表、消火栓、卫生洁具、水暖配件、水箱等。各种规格的管材及管件合格证齐全，每次进场均有抽样检查记录，抽检结果符合国家标准要求。闸门、截止阀、水表、消火栓、压力表等的合格证品种规格齐全。经核查本项目核定为符合要求。
8.2.2管道、设备强度、严密性试验
（1）、阀门在安装前均按规定要求作强度和严密生试验。其抽查数量、试验压力、试验方法均符合规范要求，质检员、施工员、操作人签字齐全。试验记录1份，符合要求。
（2）、给水、消防、管道系统均按规定要求作强度和严密性试验，试验记录2份。其试验项目、试验压力、试验程序符合规范要求，有关人员签字齐全。
（3）、经核查本项目核定为符合要求。
8.2.3系统清洗记录：
（1）、包括三方面内容，即管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物；安装完毕后，进行清洗除污；饮用水管道在交工前进行消毒，均符合规范要求。清洗记录3份。
（2）、经核查系统清洗记录齐全、完整，符合规范要求，该项目核定为符合要求。
8.2.4排水管道灌水、通水试验记录：
(1)、排水管道灌水试验：包括暗装或埋地（地下、结构层内、地沟、管道井、吊顶内、墙体内或夹皮墙内）的排水管在隐蔽前，以及雨水管均进行了灌水试验。试验记录2份，被试管道数量齐全，试验方法正确，试验结果符合要求。
(2)、室内排水系统完工后,进行通水能力试验,按给水系统的1/3配水点同时开放,检查各排水点畅通,接口处无渗漏,试验结果符合规范要求。
(3)、经核查本项目核定为符合要求。
8.3、建筑电气安装工程
8.3.1主要电气设备、材料合格证：
（1）、本工程使用的主要电气设备、材料有：配电箱、电线、开关插座等。
（2）、主要电气设备、材料合格证、质保书等共7份。合格证上基本上都有型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等；属于强制性管理的电工产品（包括进口）如：开关、电线等，均有中国电工产品认证委员会（CCEE）安全认证书，产品上有安全认证标志（长城标志）；钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成份的技术数据，且符合产品标准。未出现合格证、质保书有涂改，或张冠李戴等现象。
（3）从核查情况来看，本工程主要电气设备、材料基本上有合格证或质保书。
故本项目核查结果为：符合要求。
8.3.2电气设备试验、调整记录：
（1）、本工程的电气设备试验、调整记录有：试电、绝缘接电等。
（2）、电气设备试验、调整记录共1份。符合设计要求及施工规范规定。
经核查基本项目核定为符合要求。
8.3.3绝缘、接地电阻测试记录：
本工程绝缘电阻测试记录3份，接地电阻测记录1份。绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致、测试项目齐全；接地电阻测试记录的接地装置名称、类别、测点部位等与施工图一致，测试项目齐全。测试绝缘电阻、接地电阻的仪表（如兆欧表、万用表、接地电阻测试仪）均有计量检定证书，并在检定有效期内。
经核查本项核定为符合要求。
9、分部、分项工程的质量评定情况：
9.1、地基与基础工程：
9.1.1施工中各分项或主要分项工程的施工质量及监理工作、平行检查等情况的描述，如出现质量问题，应将处理情况及结果予以简述。对工程质量的评价（结论意见一般都采用符合设计要求和施工规范规定；满足使用功能；质量合格；达到合格标准等用词）情况等。
9.1地基与基础分部工程：
该地基与基础分部工程所涉及的报验单基本齐全。承包单位评定2个子分部工程，共5个分项工程，全部合格。监理单位评定2个子分部工程，平行检查共5个分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。
9.2主体分部工程：
该主体分部工程所涉及的报验单基本齐全。承包单位评定2个子分部工程，共4个分项工程，全部合格。监理单位评定2个子分部工程，平行检查共4个分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。
9.3装饰装修分部工程:
该装饰装修分部工程所涉及的报验单基本齐全。承包单位评定6个子分部工程，共8个分项工程，全部合格。监理单位评定6个子分部工程，平行检查共8个分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。
9.4建筑屋面分部工程:
该屋面分部工程所涉及的报验单基本齐全。承包单位评定1个子分部工程，共4个分项工程，全部合格。监理单位评定项1个子分部工程，平行检查共4个分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。
9.5、建筑给排水工程:
9.5.1该分部工程包括:室内给水系统、室外排水系统、卫生器具安装。
9.5.2工程中使用的主要原材料和设备的质量控制情况:良好;(原材料及设备等进场均经报验检查合格后才使用,质量控制过程中形成的报审表有:《建筑材料报审表》2份。
9.5.3施工中各分项或主要分项工程的施工、质量及监理工作、平行检查等情况的描述。也可根据安装工程的特点，按系统进行描述，其中必须有设备安装、单机调试和系统试运转等情况，如：生活给水系统、排水系统、消防管道系统及室外给水、排水系统等；
9.5.4 建筑给排水分部工程，承包单位评定3个子分部工程，共8分项工程，全部合格。监理单位评定3个子分部工程，平行检查共8分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。
9.5.6电气分部工程所涉及的分项工程报验单共2份，承包单位评定3个子分部工程，共10分项工程，全部合格。监理单位评定3个子分部工程，平行检查共10分项工程工程，全部合格。该分部工程质量评为合格。综上所述,该工程的分部分项工程质量评定如下：
该工程共有地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、水卫分部、电气分部等6个分部工程，工程质量全部合格。
10、单位工程观感质量评定情况：
项目监理组组织监理人员4人，其中：建筑工程3人、安装工程1人，按《单位工程观感质量评定表》的要求进行检查评定。共检查14项，评定为一般。检查评定情况详见附件《单位工程观感质量评定表》。
11、单位工程质量综合评定情况：
该工程已按工程施工合同约定竣工，认为本工程质量符合设计要求及施工规范规定，按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）进行质量评定：分部工程共评定6项，全部合格，单位工程观感质量共评定14项，评定一般。综上所述，厦门涌鑫实业有限公司三期4号厂房工程质量评定等级为合格（综合评定情况详见《单位工程质量综合评定表》。同意申报竣工验收。

(全文完)