上杨度假村砌体工程质量监理细则[1].doc

上杨度假村翡翠山城项目A、B、C、D地块
住宅工程

砌 体 工 程

监

理

细

则

编 制：

审 批：

广东海外建设监理有限公司

上杨度假村翡翠山城项目A、B、C、D地块住宅工程
项目监理部

2010年6月

砌体工程监理细则

本工程质量监理细则是依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2002和《砌体工程施工质量验收范》50203—2002、设计图纸和设计文书工地指示及设计变更图纸编制而成，适用于建筑工程的砌体分项工程施工质量监理。

一、砌体分项工程质量监理流程图（附图）
二、管理控制
承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准施工或经审定的技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
三、原材料的质量控制要点
（一）砌筑用砖（小砌块）、钢筋
1． 砖（小砌块）加气砼砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行复验，复验抽样数量为同一生产厂家同一品种同一强度等级的普通砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖或煤粉砖10万块、小砌块1万块各抽查一组。
2． 砌筑时蒸压（养）砖及小砌块的产品龄期不得少于28天。
3． 用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。
4． 用于砌体工程的钢筋品种、强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行复验。
5． 拉结钢筋应设置直径长度、间距。
（二）砌筑砂浆及原材料：
1． 水泥
（1） 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。
检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。
（2） 水泥进场后，应按不同品种和不同强度等级分别贮存，不得混杂，不得受潮。不同品种的水泥不得混用。
（3） 水泥的强度等级应根据设计要求进行选择。水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜小于32.5级；水泥混合砂浆采用的水泥，其强度等级宜用42.5级。
2．砂
（1） 用于砖砌体的砌筑砂浆宜选用中砂并过筛，不得含有草根或杂物。砂的含泥量应满足下列要求：
（2） 对水泥沙浆强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，含泥量不应超过5%；
（3） 对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%
3．外加剂
凡在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。
4． 砂浆要求
（1）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。
（2）水泥混合砂浆不得用于基础等地下潮湿环境中的砌体工程。

四、 施工过程质量控制要点及目标值
（一）、标志板、皮数杆
（1） 砌筑前，弹好墙基大放脚外边沿线、墙身线、轴线、门窗洞口位置线，并必须用钢尺校核放线尺寸。
（2） 按设计要求，在基础及墙身的转角及某些交接处立好皮数杆，控制楼层及各部位构件的标高。砌筑完每一楼层（或基础）后，应校正砌体的轴线和标高。
（3） 砌筑砂浆应采用机械搅拌。自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：
1） 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；
2） 水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；
3） 掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min。
（二）、砖和砂浆的使用
1． 砌筑砖砌体时，砖应提前1~2天浇水湿润。
2． 砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3小时和4小时内使用完毕。
（三）、砌体工作段划分
1． 相邻工作段的分段位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝构造柱或门窗洞口处。
2． 邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，且不得大于4m。
（四）、组砌方法
1. 砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。竖缝应相互错开，使柱心无通天缝。
2. 砖砌体应上下错缝，内外搭砌。
3. 基底标高不同时应从底处砌起，并由高处向底处搭接。
（五）、留槎、拉结筋
1． 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
2． 当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋。
3． 层砌体结构中，后砌的非承重砌体隔墙，应沿墙高每隔500mm配置2根直径为6的钢筋与承重墙或柱拉结。隔墙砌至梁板底时，应留一定空隙，每隔一周后再补砌挤紧。
（六）、灰缝
（1） 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得底于80%；竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。小砌体水平灰缝的砂浆饱满度按净面积计不得少于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得少于80%。
（2） 砌体的伸缩缝、沉降缝、防震缝中，不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。
（七）、承重墙体严禁使用断裂的小砌块。小砌块应底面朝上反砌于墙上。
五、砌体工程质量验收的工作方法及措施
（一）、主控项目
1． 砖、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块、小砌块1万块各为一验收批，抽验数量为一组；砂浆以不超过250M3砌体为一验收批，每台搅拌机抽验一组。
检验方法：查砖、小砌块和砂浆试块试验报告。
2． 砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得少于80%。小砌体水平灰缝的砂浆饱满度按净面积计不得少于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得少于80%。
抽样数量：每检验批抽查应不少于5处。
检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖，取其平均值。
3．砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间段处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
抽验数量：每检验批抽20%接槎，且不应小于5处。
检验方法：观察检查。
4．非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除砖角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不小于500mm，对抗震设防强度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。
抽验数量：每检验批抽20%接槎，且不应小于5处。
检验方法：观察和尺量检查。
5．砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表下的规定。
砖砌体的位置及垂直度允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查

2

垂直度
每层
5
用2m托线板检查
全高
≤10m
10
用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查
＞10m
20
抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应小于4处，每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。
（二）、一般项目
1．砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。
检验方法：观察检查。
2．砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
抽验数量：每步脚手架施工的砌体。每20m抽查一处。
检验方法：用尺量10皮砖砌体高度折算。
3． 砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表下的规定。
砖砌体一般尺寸允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
验收数量
1
基础顶面和楼面标高
±15
用水平仪和尺检查
不应小于5处
2
表面平整度
清水墙、柱
5
用2m靠尺和契 尺检查
有代表性自然间10%，但不应小于3间，每间不应少于5处
混水墙、柱
8
3
门窗洞口高、宽（后塞口）
±5
用尺检查
检验批洞口的10%，且不应小于5处
4
外墙上下窗口偏移
20
以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查
检验批的10%，且不应少于5处
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
拉10m线和尺检查
有代表性自然间10%，但不应少于3间，没间不应少于2处
混水墙
10
6
清水墙游丁走缝
20
吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准
有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处

六、质量控制资料
砌体工程验收前，应提供下列文件和记录：
1． 施工执行的技术标准。
2． 原材料的合格证书、产品性能检测报告及复验报告。
3． 混凝土及砂浆配合比通知单。
4． 混凝土及砂浆试块抗压强度试验报告单及评定结果。
5． 施工记录。
6． 各检验批的主控项目、一般项目验收记录。
7． 施工质量控制资料。
8． 重大技术问题的处理或修改设计的技术文件。
9． 其他必须提供的资料。

预制构件、预埋件安装、检查
承包商、专业监理工程师
墙体检验批验收
专业监理工程师
墙体施工质量自检
承包商
墙体拉结钢筋放置、检查
承包商、专业监理工程师
砂浆质量跟踪控
专业监理工程师
弹平面位置线、立皮数杆
承包商
基层清理、浇水、找平
承包商
砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验
承包商、专业监理工程师
砖（小砌块）进场验收
承包商、专业监理工程师
技术交底
承包商
审查
监理工程师
按要求填写各栏目，并附上：
*施工操作工艺（方案）；
*各项材料试验报告；
*产品出厂合格证；
*样板墙（间）检验签认。
开工申请
承包商
砌体分项工程质量监理工作流程
附图