商铺房屋租赁合同-标准专业版.docx

【标准专业版】
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商铺房屋租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址
甲方出租的商铺位于：
第二条租赁期限
双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
第三条租金及支付
1、租金为每月人民币 元，大写： 。
2、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共 元，此后每期支付期限为每月日前，每次支付后一个月租金 元。
第四条房屋用途及保持
乙方租赁该房屋用途仅限于，不得擅自改变使用性质，如发生损害的，乙方应承担全部责任。
第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第七条房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。
第八条、本合同一式 份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：
签订时间： 签订时间：
签订地点： 签订地点：
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