区住房和城市建设局年度工作总结及明年工作计划.docx

区住房和城市建设局年度工作总结及明年工作计划区住房和城市建设局年度工作总结及明年工作计划一、xxxx年主要工作任务完成情况（一）惠民实事扎实落实。持续开展住房保障工作：今年租赁型保障房资格审核xxx户；新增租金补贴发放xxx户；E类人才安居审核xxx户；新增租金补贴资金发放xxx.xx万元；社会房源收储租赁补贴发放xx.x万元。E类人才安居租金补贴发放xx.xx万元。租赁型保障房累计入住xxxx户，E类人才公租房累计入住xx户；减免公租房租金共计xx.xx万元。扎实推进中心城区交通优化提升：提前完成了xx个交通拥堵点治理、x师大实验小学周边交通综合治理，办理民生实事xx件、打x闭大院x个，打造了完整示范街区x条，动员x家单位错时开放共享停车约xxxx个，圆满完成了x项牵头任务。（二）重点项目成效显著。围绕落实“十项重点工作”有关要求，充分发挥迎全运暨“三改一通一落地”工作指挥部、交通管理委员会办公室等牵头作用，动员协调区级部门扎实开展各项重点任务。截至目前，老旧小区改造市考任务xxx个，实际开工xxx个，已完工xxx个，质量验收完成xxx个，施工面积超过xxx万平方米。纬二十五街、西仪坊、草阳巷于 x 月底建成通车，提前x个月完成任务。通信架空线落地市考任务xxx条、xxx.xx公里，目前管沟建设已全部完成，落地xxx条、xx.xx公里。电力架空线落地市考任务x条，xx.xx公里。目前管沟建设已全部完成，已落地x条x.x公里。累计完成二三级道路线缆归顺xx条，xx.x公里；雨污分流改造项目方面，市考任务xx条，总投资额x.xx亿元。目前已完成xx条，剩余x条正在加紧建设，累计完成投资额x.xx亿元。（三）房屋征收有力推进。土门“四村”国有土地上房屋征收已启动xx家单位征收工作（涉及住户xxxx户），已签订协议xxxx户，占总任务量的xx%；完成地铁六号线站点的征收工作。地铁八号线莲湖辖区x个站点中，xx、x、x路等x个站点已进场施工，开远门站正在加紧征收；x村棚户区改造项目，签订安置协议xxx户，剩余户正积极协商中。（四）行业监管持续增强。围绕建筑市场管理：以开展建筑领域百日安全生产整治行动、落实安全生产攻坚工作为抓手，扎实开展管辖工地安全生产、扬尘治理拉网式排查，累计下发问题整改通知单xxx份，整改问题xxx余处，处罚问题xx个，罚款xxx万元。特别对长期停工的xx四期项目的塔吊及施工电梯进行了拆除，彻底排除了安全隐患。围绕房地产市场管理：严抓严管行业乱象，联合制定了关于设立莲湖区房地产及物业纠纷调解委员会的安排意见，反复约谈希尔国际、公园府邸、x台、五福郡等群众关心关注的问题项目开发商，积极协调市住建局对问题严重的处罚x宗，x万元。及时接听群众来电，从速办理群众来信，承办“xxxxx” 投诉xxxx余起，调解委员会现场调解x件，成功x件。围绕物业小区管理。完成了全区xxx个小区的物业企业监管平台信息录入工作；联合街办、社区按照程序成立了xx个物业管理委员会；协调xx个物业小区签订xG基站建设的协议；累计检查物业小区xxx个，检查覆盖率xxx%，下发整改通知xx个，约谈物业公司xx家，向市住建局上报xx家物业企业不良信息；在x社区、xx、x等社区、小区开展红色物业试点工作。围绕人防管理工作。开展了形式多样的人民防空宣传教育工作，圆满完成x月x日抗击新冠肺炎疫情紧急防空警报鸣放任务和年度“x.xx” 防空警报鸣放任务；出色完成了“秦防-xxxx”x省人民防空综合演习社区群众紧急疏散演练，并受到省、市人防办的高度赞扬；启动人民防空方案修订工作，聘请专家，服务外包，计划明年x月底前完成；定期对人防工程进行安全生产大检查，强化人防工程的维护管理。围绕扫黑除恶工作。坚持“五个常态化”管理，对群众投诉、媒体曝光的房地产、物业、建筑市场等领域乱象问题，通过下发整改通知、约谈企业负责人、上报不良信息扣分通报、处罚等措施进行整治。截至目前，共收到案件线索xx件，全部办结。（五）市权承接平稳过渡。为确保下放的xx项事权“接得住、管得好”，我们反复与市住建局沟通对接，在全局范围挑选人员充实到房管科、消防科、建管中心。组织人员积极参加市上组织的各类培训，先后x次赴xx区等兄弟区县学习项目报建、报审、验收、执法等先进经验做法。会同大兴建设局对承担的审批事项及时进驻市民中心，通过x市工程建设项目审批管理系统全面开展接件受理。截至目前，已累计受理建设项目审批事项xxx项，施工许可手续受理完结xx项，竣工验收备案手续受理完结xx项，办理施工许可证xx家；累计办理商品房预售许可xx件，购房资格审核xxxx户，合同备案变更xxx户，注销xxx户，网签延续xx件，预实测备案xx件，中介机构信息变更xx件、开户申请xx件；累计完成消防审验项目xx个，人防工程审批项目x个。（六）党建引领作风转变。坚持以党的政治建设为统领，以坚定理想信念为根基，以提升组织力为重点，不断提升新时代党组织工作水平。一是强化组织领导，抓好学习教育。定期传达上级有关党建工作精神，结合“以案促改”专题学习，通过参观教育基地、观看警示教育片等形式，提高党员干部责任意识和纪律意识；二是加强日常监督，坚持履行职责。不断完善基层组织生活制度，重点加强系统各党支部的制度建设，做到用制度管人，用纪律约束人，班子成员定期到基层检查制度落实情况，切实保障各项工作顺利开展；严格落实“三重一大”集体决策制度等，坚持用制度管人、管物、管事，扎实构建拒腐防变的保障机制，年底完成全局系统xx名监管对象的录入工作；三是落实巡察整改，持续抓好作风。根据巡察反馈意见，制定整改方案，紧扣区委巡察组指出的x方面xx个问题和提出的x方面意见，深刻剖析问题，明确整改思路，稳步推进整改工作；围绕“三改一通一落地”等与群众生活息息相关的工作，坚持深入一线，接地气、听民意，撰写调研报告，为群众实实在在解决了一批难题。四是推进政务公开，妥善处理矛盾纠纷。利用网络平台等载体，及时公开局领导班子配备、内设机构、工作动态、政策法规等事项，公示保障房申请审批信息，全面接受群众监督；完善信访事项办理程序，做到来信、来访投诉信息全录入、办理全公开，全年共接待来访群众xxx余人次，受理网上信访事项xxx件，均按期办结，确保群众反映的问题得到妥善解决。二、xxxx年工作计划xxxx年是十四五规划的开局之年，我们将围绕区委、区政府的决策部署，以迎十四运为契机，以完善基础设施、改善城区面貌、提升城区品质为原则，不折不扣地把上级政策精神落实到群众生活中，推动住房与城市建设事业在新的一年取得新成绩。一是全力推进市区考核任务。提前研究工作计划，明确年度目标任务，按照时间节点扎实推进。针对可量化指标，制定分解方案，明确责任对象，切实夯实责任。二是严格落实建筑安全监管责任。进一步完善工作机制，细化工作目标，大力开展建筑工地安全生产、扬尘治理检查，切实落实监管责任。三是持续开展各项物业管理工作。推动红色物业试点工作，提升各部门联动效能，逐步形成全区物业管理综合体系，推动信用信息体系建设，加大物业小区联合检查、整治和处罚的力度，做好物业小区“一费制”等级评定工作，不断规范全区物业管理市场秩序。四是狠抓“十项重点工作”。严格落实十四运指挥部的各项要求，全力推进老旧小区改造、架空线落地、交通优化提升、地铁征收等工作，确保按时间节点保质保量完成目标任务。五是全面做好住房保障工作。进一步优化审批系统，借助省市网络审批程序，继续扩大智能使用范围，为下一步无纸化网上审批奠定基础；做好创建三民家苑“和谐社区幸福家园”软硬件完善工作。六是扎实履行行政审批职能。全面贯彻落实消防法建筑法城市房地产管理法以及中省市关于各项工作的相关法律法规和政策标准，拟订具体管理办法与制度，理顺工作机制，配强人员队伍，强化业务培训，确保各项审批业务高效及时，同时重点在住房租赁市场的管理、房地产乱象整治等工作上下功夫，做好矛盾纠纷调解工作。七是有序推进人防工作。采取多种形式，组织基层警报维护管理人员培训，提高管理水平；加强人防工程维护管理监督检查，落实维护管理责任，确保人防工程安全；加强人防警报设施设备的检查、更新，全力做好“x.xx”警报鸣放任务；完成人民防空方案修订工作。