基站工程建设监理规范培训资料.docx

基站工程建设监理规范

建设单位：中国移动通信集团山东有限公司
2013年8月

目 录
第一章：总则.........................................................3
第二章：适用范围.....................................................3
第三章：监理流程及施工规范................ ..........................3
1．铁塔基础（灌注桩）土石方开挖工程.............................4
2．钢筋分项工程.................................................5
3．铁塔、桅杆地脚螺栓安装规范...................................8
4．混凝土分项工程..............................................11
5．混凝土养护工程..............................................15
6．屋面防水工程................................................15
7．通信机站防雷接地工程........................................16
8．砌体工程....................................................21
9．装饰装修工程................................................24
10.基站设备安装................................................36
第四章：工程验收................ ...................................36
第五章：说明........................................................38

基站工程建设监理规范
第一章：总则
为规范基站工程的建设，确保工程施工质量要求，加强对工程施 工过程中的现场质量管理，全面推行精细化的施工管理，规范工程质量标准和验收要求，保证工程安全、质量、进度和投资，针对通信行业建设的特点，结合通信工程建设实际情况和建筑规范要求，使工程施工和工程监理工作走向规范化，科学化。
第二章：适用范围
适用于项目监理过程中监理人员对基站工程（含GSM、TD、LTE基站工程）实施的全面监控工作。
第三章：监理流程及施工规范
一、施工准备阶段管理
1、施工单位进场根据建设单位选点合同签订信息，及时联系监理单位和设计单位、地质勘探单位对站点进行勘察和周边配套情况勘察。
2、监理单位应收集工程施工的各类信息，（施工单位资质，施工技术力量，站点信息，土地合同签订情况，建设规模以及建设单位管理人员信息，施工单位施工队伍信息等），建立工程档案。
3、收集站点设计文本和图纸，熟悉设计图纸相关技术要求。
4、审核各参建单位的施工组织方案，进度计划表；制定监理实施方案和监理实施细则。
5、对各参加单位进行安全、质量交底，落实各项安全防范措施和规章制度。
二、施工阶段施工流程和监理验收规范
1、施工过程中的控制措施
1.1 督促施工单位严格履行合同，要求其按设计图纸、施工工艺要求、质量验收标准组织施工。
1.2 督促施工承包单位完善工序质量控制。加强工序交接检查工作，坚持上道工序未经检查验收合格，不准进入下道工序的原则。
1.3 检查、督促施工单位严格按施工图设计施工，避免施工工艺的随意性。加强协调施工单位相关专业配合工作。
1.4 及时处理施工过程中发生的质量问题和质量事故，监督责任方实施整改并跟踪检查处理效果。并监督施工单位实施及对实施后的效果进行检查验收，提出监理评价意见。
1.5 负责完成质量检查记录，对各质量管控关键点和隐蔽工程做好签证和拍照取证工作，完善各专项工程的文档、图片整理归档，并定期汇总到单项负责人处。
1.6监理人员在施工过程中应及时向施工单位提出质量、进度等方面的控制措施、意见，确保工程质量和进度。监理单位每周向建设方报告有关工程质量、进度的动态情况并提交周报表。对施工过程中存在问题监理单位应负责跟踪，直至问题解决为止，问题解决后在监理检查记录上形成闭环式管理记录。
2、施工过程中的质量、进度施工管理及验收规范
（1）．铁塔基础（灌注桩）土石方开挖工程：
1.1 要求土建施工单位根据设计图纸和建设单位要求，业主要求对基站平面位置做好工程建筑物定位放线工作，确定铁塔基础和机房位置，以便后续单项工程施工单位进场施工。
1.2 根据站点位置的地形的情况确定机房地面标高、围墙院内标高、室外散水坡的水平标高，确定铁塔基础独立柱之间的轴线、机房位置、围墙开启的位置，严格按设计图纸要求控制铁塔基础（灌注桩）底部尺寸和开挖的深度，严禁超挖。
1.3 基坑开挖完毕后，施工单位做好对基坑尺寸和深度、基坑底标高和轴线进行自检，自检合格后，提前12小时通知监理公司监理人员对基坑进行验收，验收合格后施工单位方可进行下一道工序施工；
1.4 施工单位开挖基坑时，如某该点降坡土方较大，土方开挖需采用风镐或爆破开挖土方，或需要进行挡土墙，护壁加固土方施工时，应立即通知监理公司现场监理员当场做好签证相关手续。
1．5 验收规范
（1）开挖时要注意防止意外事故发生，做好防护警示。
（2）同时在挖坑时还要注意地下文物的保护。
（3）基坑不得泡水，滑坡预防措施,基坑超挖,土质必须符合要求。
（4）基础坑应开挖到持力层，监理人员应按设计要求测量、检查；并做好《隐蔽工程检查记录》。
2、铁塔基础（灌注桩）土石方回填工程验收规范
（1）回填土时间要求：基础（桩）养护期结束后方可回填。
（2）回填土土质要求：不能用岩石回填，应采用含水性较好的软土（红壤、粘土）回填，以保证接地电阻良好。
（3）回填土施工要求：要求施工单位按照分层夯实法进行施工，每回填500mm应进行人工或机械夯实（无条件的野外站点，可采取自然沉降的方法分层夯实）。
（2）．钢筋分项工程：
2.1材料验收
2.1.1 工程所使用的钢筋级别、规格必须符合设计要求，且钢筋表面应无老锈及油污。进场后，及时通知监理公司专业监理员进行检查，并提交钢筋《产品出厂合格证》、《出厂检测报告》给监理公司。
2.1.2监理人员应现场进行取样和抽检，并填写《工程进场材料报验表》和拍照。

2.2施工、验收规范
2.2.1钢筋安装时，受力钢筋品种、级别、规格和数量必须符合图纸设计要求。
2.2.2 钢筋焊接要求：双面焊5d，单面焊10d 。
2.2.3 施工现场临时用电尽量架设到施工现场，安装时一定要符合用电安全规范要求。
2.2.4 钢筋纵向受拉绑扎接头最小搭接长度见附表：

纵向级别
混凝土强度等级
C20
C25
C30
C35
≥C40
光圆钢筋
HPB235级
35d
35d

带肋钢筋
HRB335级
45d
45d

冷轧带肋钢筋
CRB550
50d
45d
40d
35d
30d
注：
1、d 为钢筋直径（㎜）；
2、两根直径不同的钢筋的搭接长度，以较细钢筋的直径计算；
3、两根并筋的搭接长度应按表中数值乘以系数1.4后取用；
4、在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于250㎜；
5、有抗震要求的受力钢筋的最小搭接长度要求钢筋混凝土结构受弯构件中纵向受拉钢筋的最小配筋率，不应小于0.2%和45ƒt/ƒy%两者中较大值。

2.2.5 受力钢筋的混凝土保护层最小厚度见附表：
环境类别
构件类别
混凝土强度等级
C20
C25～C45
一
板、墙、壳
20
15
梁
30
25
注：
1、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40㎜；当无垫层时不应小于70㎜
2.2.6 箍筋端头弯钩角度为135°，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋的直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；箍筋平直段长度不应小于箍筋直径的10倍。
2.2.7 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋；无设计要求时加密范围时，一般在地梁底和面向下、向上500mm范围内，箍筋间距为100mm 。

2.2.8 绑丝：采用20～22#铁丝或火烧丝(根据钢筋的规格确定)。
2.2.9钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合以下规定。
表2.9 钢筋加工的允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
受力钢筋顺长度方向全长净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5

2.2.10 铁塔基础承台、柱、地梁、机房屋面板钢筋绑扎完毕后，施工单位的专业负责人应进行自检，检查钢筋的规格、尺寸、数量、位置、保护层、是否符合设计图纸及施工规范要求，各部位钢筋自检合格后，提前通知监理公司监理员对隐蔽检工程进行验收，验收合格后施工单位方可进行下一道工序施工；并现场办理隐蔽检工程验收手续。
（1）铁塔基础承台、柱、地梁钢筋绑扎规范工艺

（2）基础垫层、结构柱钢筋绑扎规范工艺、屋面梁、板钢筋绑扎规范工艺

3 铁塔、桅杆地脚螺栓安装规范
预埋件位置、垂直度、水平度及固定方式检查。
项 目
允许偏差（mm）
塔地脚螺栓定位板、预埋件中心线位置
3
预埋管、预留孔中心位置
3
塔地脚螺栓轴线位置
3
塔地脚螺栓水平位置
±2
塔地脚螺栓外露长度
±10
塔地脚螺栓、定位板、预埋件必须用钢筋与柱主筋和加强筋，用焊接方式进行可靠连接、固定，固定点分上部定位和下部定位，分别不得少于六处。避免进行砼浇捣施工时，发生整体位移。
（1）塔地脚螺栓安装规范工艺

3、模板制作安装分项工程：
3、模板工程
3.1 模板厚度、强度、规格，支撑的强度必须满足施工规范要求，为保证砼的强
度，构造物质量和表面的观感，柱和屋面板尽量使用组合型模板和质量较好的胶
板模板。

3.2 模板工程包括模板和支架系统两大部分。支架系统则是支撑模板、保持其位
置正确，并能承受模板、混凝土以及施工荷载。模板质量的好坏，直接影响到工
程质量。

3.3 成品模板的顺直度、垂直度、模板拼接之间板缝及模板安装的稳定性必须满
足施工规范要求。
3.4 柱模的稳定性，柱箍采用不小于50×100mm的方木(最好采用成套的角钢柱
箍)，防止混凝土中的水泥浆流失和爆模现象。

3.5 铁塔基础承台、柱、地梁、机房屋面板模板内（模板上）的杂物一定要清理
净，以免影响砼强度。安装模板时，施工单位一定要求工人做好对塔地脚螺栓、
钢筋半成品、成品的保护工作。

3.7 安装模板时，施工单位一定要控制各构造物的标高是否与设计图纸相符。
3.8 现场监理员必须现场检查模板和支撑的强度，安装工艺，如不满足施工规范
要求，必须现场要求施工单位整改达到要求后方可进行砼浇捣。
3.9 现场监理员必须及时填写《设备、材料进场检查表》，《铁塔杆基础隐蔽验
收记录表》，并拍照留档。
4．混凝土分项工程：
4.1材料验收标准
4.1.1 水泥的品牌和标号一定要使用建设单位指定水泥品牌和标号(水泥标号不
低于425＃，强度不低于32.5)，材料进场后及时向监理公司专业监理员提交水泥
《出厂合格证》和《出厂试验报告》。
4.1.2 石子粒径、砂子细度应符合混凝土级配要求，含泥量≤3% 。

4.1.3 监理人员应现场进行取样和抽检，并填写《工程进场材料报验表》和拍照。
4.2砼浇捣施工工艺、验收规范：
（1）施工前检查及工艺规范要求：
4.2.1 浇筑混凝土前，施工单位负责人应协同监理人员检查机械是否到位：混凝土搅拌机、双轮手推车、小翻斗车、尖锹、平锹、插入式振捣器、平板振捣器、水准仪、胶皮水管等工具。

4.2.2 浇筑混凝土前，施工单位负责人检查防雷接地焊接是否焊接完毕，如地网未及时焊接，施工单位应立即停止混凝土浇捣
4.2.3 浇筑砼所用水为不含有害物质的洁净水，以免影响砼的强度。
4.2.4 模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污一定清除干净，检查钢筋的保
护层垫否符合规范要求。
4.2.5 木模板时应在浇筑砼前浇水湿润模板。
4.2.6 浇筑铁塔基础框架柱前，基础承台框架柱底部处松散混凝土已剔掉清净，
露出石子，蒋柱头处的灰尘用水清除干净，用高标号水泥砂浆浇筑100～150㎜高。
4.2.7开盘搅拌混凝土前，施工单位技术负责人和专业监理员应先对施工班组长
全面施工作技术交底，砼配合比现场调配作技术指导。
4.2.8 搅拌时间：为使混凝土搅拌均匀，全部拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开
始卸料止，混凝土搅拌的最短时间：不掺外加剂时，不少于12Os；掺外加剂时，
不少于150s。
4.2.9混凝土运输：混凝土自搅拌机卸出后，应及时运输到浇筑地点。在运输过
程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，
必须在浇筑前进行二次搅拌。
4.2.10 混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间，不宜超过下表的规定。
混凝土从搅拌机卸出至浇筑完毕的时间（min）
混凝土强度等级
气温（℃）
≤25
＞25
≤C20
＞C25
150
120
120
90
注：掺用外加剂或采用快硬水泥拌制混凝土时，应按试验确定。
4.2.11使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，
不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.25倍(一般为300～
400mm)。振捣上一层时应插入下层5～10cm，以使两层混凝土结合牢固。振捣时，
振捣棒尽量不要触及钢筋和模板。表面振动器(或称平板振动器)的移动间距，应
保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。
4.2.12浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前
层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、
气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理(当混凝土的凝结时间
小于2h时，则应当执行混凝土的初凝时间)。
4.2.13 浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋和铁塔地脚锚栓等有无移动、变形
情况，发现问题应立即停止砼浇筑并处理，且应在已浇筑的混凝土初凝前修正完
毕。
4.2.14 灌注桩基础浇筑：
1.检测终孔的孔深、孔径、孔斜度及二次清孔后的沉浆密度、沉渣厚度。沉浆
密度应符合规范要求。沉渣厚度不大于100mm。
2. 钢筋笼检查:主要检查钢筋笼的制作质量、下笼、焊接质量、搭接长度。分
段制作的钢筋笼的长度以钢筋的定长为宜，但不宜短于6m，连接时50%的钢筋
接头应予错开焊接，且两钢筋轴心在一直线上。为避免灌注导管挂笼及钢筋笼
上浮，笼底钢筋略成喇叭状。对非全长配筋的桩，钢筋笼顶标高低于地面时用
吊筋将钢筋笼焊接牢固，防止下落。在夜间施工时要特别注意焊缝的饱满程度。

3.灌注水下混凝土:灌注前应检查孔内的泥浆性能指标和孔底沉渣厚度，如超出
规定应进行二次清孔。混凝土应有较好的和易性即流动性、粘聚性、保水性，只有这样才有良好的抗离析能力，才能真正保证桩身混凝土的质量。混凝土运至浇筑地点，应检查其均匀性和坍落度是否满足规范要求，若不符合应进行二次拌和。砼标号不得小于C30。

4.混凝土应连续浇筑，没有特殊原因，不得长时间中断，防止坍孔情况发生，
最好使用商品混凝土。
5.监理人员必须及时督促施工单位做好现场取样，预留试块，并做好旁站监理
记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
4.2.15 基础承台浇筑：浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据
混凝土供应能力，一次浇筑方量、混凝土初凝时间、结构特点、钢筋疏密综合考
虑决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，基础承台必须一次性浇筑。

4.2.16柱浇筑：柱浇筑前底部应先捣100㎜～150㎜厚与混凝土配合比相同的水泥
砂浆，柱混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣
棒不得触动钢筋和预埋件，柱混凝土必须一次性浇筑完毕。

4.2.17 机房屋面板、梁混凝土浇筑：梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始
用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑达到板底位置时再与板的混凝土一
起浇筑。
4.2.18 浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振
捣，振捣完毕后用长木抹子抹平，同时注意结构找坡的方向和大小。

4.2.19通信机房WB采用结构找坡，向机房两侧排水。机房WB排水坡度一般为13‰。

5、 混凝土养护工程：
强制性规范
5.1混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。当日平均气温低于5C时，不得浇水。
5.2基桩砼一般要养护28天左右（由天气和温度决定）养护期最少不应小于14d，但也不应大于60d。。
5.3在气温较低时应适当采取保温措施。
5.5混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩或安装模板、支架。
6、屋面防水工程
6.1 通信机房现多采用SBS卷材防水工艺。
卷材防水施工工艺流程图

6.2 SBS卷材防水材料质量要求：4mm厚砂面聚酯胎I型弹性体改性沥青防水卷材，标记为SBS I PY S3 GB18242。

6.3在铺贴SBS之前，必须将屋面板灰尘、浮砂或垃圾清除干净， 屋面用1：2
水泥砂浆找平，腻子油必须满涂，火烤程序一定要到位，SBS卷材从屋面板坡度
最低处往坡度高度铺贴，卷材接口交叠搭接长度不小于150㎜。

6.4 机房屋面防水施工完毕后第2天，用1：2水泥砂浆对屋面板找平和找坡，
排水坡度应符合设计、施工规范等相关文件要求。

7、通信机站防雷接地工程：
7.1 通信机房施工防雷接地原则
（1）新建机房应采用联合接地原则进行施工。
（2）要求将机房防雷保护接地与通信设备、电源、光缆工作接地单独从塔基
础或机房环形地网中单独引上，并做好室外走线架和馈线六点接地，避免雷击
事故的发生。

7.2防雷接地施工规范要求
（1）接地体埋设深度其顶部离地面不少于0.7米.

（2）接地体与连接线之间焊缝要完整、饱满、没有明显的气孔，无假焊和虚焊
现象，并刷沥清油等做好防锈、防腐处理；螺栓连接紧密、应有防止松动的措
施。

（3）接地装置施工完成后施工单位应会同相关单位对接地电阻值测试并记录。
（4）密集城区施工时，应保证室外接地线的隐蔽性和美观性。
7.3材料验收:
7.3.1型号和规格必须符合建设单位或设计规范要求：
（1）垂直接地体：5mm*50mm热镀锌角钢，镀锌层厚度应不低于86um,长度≯2.5M.
（2）水平接地体4mm*40mm热镀锌扁钢，镀锌层厚度应不低于65um。
（3）镀件表面应无损伤、无结瘤、无漏镀和无露铁现象， 镀件出现漏镀或露铁现象,一律不允许使用。

7.3.2监理人员应进行现场材料的外观抽检和镀锌层检测，并填写《工程进场材料报验表》和拍照。
7.4 通信机房防雷接地施工、验收规范
7.4.1土建新建站点的防雷接地施工规范
（1）塔基础环形地网必须和机房环形地网连通，且铁塔环形地网与机房地网之
间用40*4镀锌扁铁作水平接地，并不少于两处以上连通。

（2）室外接地铁排和室外走线架需单独从机房环形地网引上，并与墙体保持绝
缘，可采用绝缘子或套PVC管（馈线走地下预埋管的机房，室外接地排安装到室
内馈线井孔的上方，同时外面预留2个接地，引上2根40*4镀锌扁铁，预留高
度为15cm，防止今后预埋管不够用需要开馈线窗用）。

（3）室内工作接地必须由塔基础环形地网中单独引上，不得与保护接地连通。

（4）光缆加强芯需单独接地，土建施工单位应按照设计单位要求，在机房综合
柜安装位置内引上一根40*4镀锌扁铁，预留高度为15cm，并预留￠10接线孔，
用35mm2铜芯线压制同规格接头进行可靠连接。（要求与机柜做绝缘处理。）

（5）如综合柜没有单独接地点，光缆加强芯接地应该引到室外接地排上，不得直接接入室内工作接地排。

7.4.2彩钢房防雷接地施工规范
（1）要求地网施工前，对原建筑物避雷带进行地阻值检测。地阻值<5Ω的不必
新建环形地网；地阻值不达标的，根据场地情况进行建筑物地面环形地网施工。

（2）建筑物地面环形地网预留二根引上扁铁，并用50*50PVC管进行对墙固定；
一根单独引入机房用作工作接地引入点，一根引上与塔（桅杆）避雷针、室外走
线架、室外接地排、综合柜保护地、馈线接地做保护接地点。室外走线架、室外
接地排的引上扁铁应该与彩钢房墙体保持绝缘（可采用绝缘子或套PVC管）。室
外保护接地点可与建筑物环形避雷带进行连通。

（3）彩钢房房体需要对角2点接地。

（4）水平接地扁铁搭接长度要求不小于：双面焊5d，单面焊10d。
（5）焊点并须用沥青漆进行防锈、防腐处理。
7.4.3桅杆（增高架）防雷接地施工规范
（1）要求塔（桅杆）厂家在出场前，在距离天线下方1.5m—2m处预留Φ10mm孔六个，孔距50mm，作为馈线第一点接地端子。
（2）移动基站建在公共建筑屋面时，塔（桅杆）应与建筑物环形避雷带、预留接地点进行多点连接。

（3）用法兰连接的高桅杆顶避雷针应用40mm*4mm镀锌扁铁单独引下；无条件的
站点可与建筑物环形避雷带进行焊接，且桅杆底部也应和建筑物环形避雷带进行
连通。

（4）雷电引下线必须每5m处采用焊接方式与塔体进行焊接固定，严禁绑扎和其
它方式固定。
规范工艺 不规范工艺

（5）所有焊点并须用防锈漆进行防锈、防腐处理，并用银粉漆进行表面刷涂。
8、 砌体工程
8.1材料要求
（1）砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，为实心粘土烧结砖或
空心粘土烧结砖。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。

（2）水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水
泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。

（3）砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。不允许用细沙和海沙，且含泥量≥3﹪
（4）其他材料：墙体拉结筋、预埋件、已做防腐处理的木砖等。
8.2质量要求
砖砌体工程质量要求符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的规定。
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
主控项目
1
砖强度等级
按设计要求MU
2
砂浆强度等级
按设计要求M
3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%
4
斜搓留置
第5.2.3条
5
直搓拉结钢筋及接搓处理
第5.2.4条
6
轴线位移
≤10mm
7
垂直度（每层）
≤5mm
一般项目
1
组砌方法
第5.3.1条
2
水平灰缝厚度
8～12mm
3
基础顶面、楼面标高
±15mm
4
表面平整度
清水：5mm 混水：8mm
5
门窗洞口高、宽
±5mm
6
外墙上下窗口偏移
20mm
7
水平灰缝平面度
清水：7mm 混水：10mm
8
清水墙游丁走缝
20mm
8.3工艺流程
（1）作业准备→砖基础放脚→垫层、地圈梁浇筑→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收。
（2）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法

8.4 验收规范
1）砖混结构施工缝一般留在构造柱处。一般情况下，砖墙上不留直搓。

2）拉结筋的数量为每120mm墙厚设一根ф6的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，其埋入长度从墙的留磋处算起，一般每边均不小于500mm，末端加90°弯钩。

3）构造柱砖墙应砌成大马牙搓，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都必须是先退后进。
4）门、窗、过梁预留位置一定要符合设计图纸和施工规范要求

9、装饰装修工程：
9.1 自建机房（租赁机房）装修；
（1）材料要求
水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥。
砂：中砂，平均粒径为0.35～5mm，含泥量≤3% 。
外墙涂料：弹性防水、防裂涂料（具体规格、颜色可根据当地建设单位指定品牌、规格、型号选择采购）
内墙涂料：白色乳胶漆（根据当地建设单位指定品牌、规格、型号选择采购）
地板砖：600mm*600mm釉面砖，颜色为象牙白，米黄（具体颜色由当地建设单位指定）
防盗门：必须使用当地建设单位指定的品牌、规格。
散热窗：定制的不锈钢或镀锌角钢产品（具体规格由当地建设单位指定）
线缆、电器设备：优先使用集团采购物质；再根据当地建设单位指定品牌、规
格、型号选择采购。
9.1.1施工工艺及验收规范
（1）内外墙抹灰操作工艺：做好砖墙基层的处理→墙面贴灰饼或墙面冲筋(设
置标筋)→做门窗和阴阳角的护角→抹底灰→抹中层灰→抹墙面罩面灰→养护
（2）砖墙底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆涂抹。
（3）砖墙抹灰的平整度和垂直度必须满足合格要求。

（4）机房屋面板挑檐和雨蓬四周必须做滴水线，滴水线顺直，宽度、深度均不小于10mm（突出底板抹灰面不小于10mm）。施工过程中可采用成品塑料滴水线(槽)。

（5）室外混凝土地面、散水坡工程
5.1围墙院内和散水坡砼地面厚度为60㎜，当基层砼开始凝结,面层用1:2水泥砂浆抹面。
5.2室外砼地面中间纵横至少各设1条伸缩缝，机房外墙靠铁塔方向平砖墙外边
线设1条伸缩缝；围墙四边散水坡中间和450 角设沉降缝，沉降缝宽度为5㎜，
深度为砼地面厚度的三分之一，中间填充柔性材料，地面找度不得少于3%，地
面往排水方向预留2个以上排水孔。

（6）地面砖、踢脚板铺贴工程
6.1简单工艺流程
地面基层的处理→弹水平控制线→水泥砂浆结合层→抹素灰→对缝→敲实→
养护
质量要求：
项目
检查项目
允许偏差或允许值
参数指标
表面平整度
3.0mm
缝格平直
3.0mm
接缝高低差
0.5mm
踢脚线上口平直
3.0mm
板块间隙宽度
2.0mm

6.2各种空、洞预留应符合图纸设计要求和满足设备安装需要。

6.3验收规范：
（1）地面砖的品牌、规格、颜色必须符合建设单位和设计要求，色号不同的严禁混用，用直尺检查平整度，空鼓率＞5﹪.
（2）踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，平直度符合施工规范要求。
7、防盗门、散热窗安装
7.1安装工艺及验收规范
（1）防盗门安装：甲方规定品牌防盗门，进户门外开（业主有强烈特殊要
求除外），必须在显著位置打上中国通信的企业徽标。门框装好调平垂直后，
用水泥砂浆，把门框内侧空位填实。与墙体间缝隙用 1：2干硬性水泥砂浆
填塞密实，涂刷防水材料，表面平整无裂缝。
（2）散热窗户安装：安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法
及防水防腐处理必须符合设计要求。
允许偏差项目表：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
窗框两对角线长度差
≤2000mm
≤2
>2000mm
≤3
2
铝窗扇与框或相邻扇立边平行度
≤2
3
门框两对角线长度差
≤2000mm
≤5
>2000mm
≤6
4
门框正、侧面的垂直度
≤3
5
门框的水平度
≤3
（3）验收规范：门、窗安装应满足技术规范要求；无破损；室内外标高符合通信机房建设规范要求；门、窗框灌浆密实；檐口坡度不存在倒灌和积水现象。规范安装工艺图：

9.2彩钢房安装规范
9．2．1 材料验收：
（1）钢材数量、规格、质量应符合设计要求。
（2） 彩钢房墙面板油漆镀层达到建设规范要求。
（3）保温材料的性能指标符合国家标准。
（4）植筋胶的物理性能和化学性能满足施工规范指标。
（5）耐候胶、结构胶的化学性能符合国家标准。
9．2．2验收规范：
（1）钢平台支点必须在承重梁或墙体上，植筋深度不能将原建筑物屋面板穿透，应控制在建筑物板厚的2／3处为宜。

（2）各焊接点要完整、饱满、没有明显的气孔，无假焊和虚焊现象，并刷防锈漆、面漆等做好防锈、防腐处理。

（3）彩钢房各锚固部位牢固、可靠；墙面、屋面板与框架连接牢固，无漏光、松动现象。

（4）无漏水现象，各结合部位胶体密封严密。

（5）室内外接地施工符合图纸设计要求，馈线窗安装位置合理。

9.3机房配电及配套设备安装
（1） 配电工程：
A、室内配管：
施工质量控制要点：
①、从配电箱引出的照明、插座线路，均穿 PVC电线槽或管明敷。
②、PVC电线管固定卡与墙体连接要牢固，稳定。

（2）施工质量验收规范：
①、PVC电线槽或管明敷时，要求横平竖直、整齐美观，转弯处要用配套的专用弯头。水平与垂直度的允许偏差为：任意两米内不大于 3 mm。
②、所有配件必须与 PVC管同型号、同规格，所有接头处必须用PVC胶粘接好。

B、室内布线
（1）施工质量控制要点：
一个电源点或负荷必须有一个供电回路。布线时要先按设计布线线路在墙上拉水平线，垂直线，套管电缆电线要沿墙拉好水平、垂直线走线。
（2）施工质量验收规范：
线路敷设要做到横平竖直，确保美观。水平与垂直度误差不应大于下列数值：水平度误差≤1mm/m，垂直度≤1mm/m，全长不应超过 20mm。

C、配电箱安装：
（1）施工质量控制要点：
安装配电箱时，确定配电箱在机房安装的位置，符合设计要求，确定安装的高度，拉水平线，确定配电箱底部水平。

（2）施工质量验收规范：
配电箱（柜）的安装要做到横平竖直。水平与垂直度偏差不应大于下列数值：水平度误差≤1mm/m，垂直度≤3mm

配电箱横平竖直

D、开关、插座、灯具安装：
施工质量控制要点：
审核施工图，对开关、插座、灯具的数量、位置要严格按照设计要求。
安装开关、插座、灯具时，要用固定螺丝固定在设计要求位置，保证牢固稳定。
施工质量验收规范：
对安装后的开关、插座、灯具用不大于10牛顿的拉力试拉。看安装牢与否，要求试拉后不允许存在松动现象。

E、室外电力引入线路敷设：
（1）施工质量控制要点
所用材料要符合建设方要求品牌材料，要提供合格证明。
从入户处到总配电箱之间电缆要做好保护，防盗措施，电缆从入户处到总配电箱之间电缆走线采用明敷时，外要套 镀锌钢管保护，用固定卡固定在墙上，保证美观、牢固；

电缆从入户处到总配电箱之间电缆架空走线时要沿钢丝绳走线；
电缆从入户处到总配电箱之间电缆采用埋地暗敷时，地沟开挖深度要得到控制，地沟走线要合理，可适当征求当地业主意见。
（2）施工质量验收规范：
对所用材料提供证明书审核，电缆型号及标识批次要和合格证上能相对
电缆架空走线时，电缆直接沿钢丝绳由总电表箱进入机房，电缆线要用线卡与钢丝绳固定，相邻固定点距离≤ 300 mm；
电缆暗敷时，电缆地沟宽×深要达到 500×700 mm，电缆要求套直径 50PV