土建工程施工组织设计.docx

第一章 编制说明及依据第一节 编制说明及范围本投标施工组织设计严格按照工程招标文件和招标范围对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、施工平面布置等方面统一部署的原则下，进行技术组织指导。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目施工图纸中明确的全部建筑、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，为大黄集镇建设做出贡献。第二节 编制依据1.菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。2.菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目现场勘察情况。3.省、市、县有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范（规程）： 建筑工程质量管理条例（国务院第279号令）； 工程建筑标准强制性条文（建设部建标2002）； 建设工程项目管理规定（GB/J50326-2001）； 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）； 屋面工程施工质量验收规范（GB502072002）； 建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001)； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）； 建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)； 钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）； 建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）； 工程测量规范（GB50026-93）； 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）； 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）； 建筑工程冬季施工规范（JGJ104-97）； 建筑施工扣件式脚手架安全技术规范（JGJ130-2001； 建筑施工现场场界噪声标准（GB12523-90）； 建筑施工场界噪声测量方法（GB12524-90）； 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字24号）； 混凝土质量控制标准（GB50164-92）； 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GBJ50119-92）； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB/T50326-2002）； 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50169-96）； 电气装置安装工程施工质量验收规范（GB50254-2002）； 建设工程文件归档整理规范（GB/T50326-2001）； 其它现行的有关规范和各种法规、制度等。第三节 编制原则1.严格遵守招标文件所规定的工程施工工期、招标合同条款以及招标文件的各项要求，根据工程的特点，在工期安排上尽可能提前完成。2.坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。3.合理安排工程项目的施工程序，做到布局合理，突出重点，全面展开，采取平行与流水作业相结合的方式；正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。各项目工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。4.调和配合，根据施工具体情况，适当调整施工中各个工序的施工安排并采取相应措施。5.结合现场实际情况，因时因地制宜，尽量利用原有设施或就近已有的设施，减少各种临时工程。6.坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时占地。严格组织、精心管理，文明施工，创标准化施工现场。7.坚决贯彻“百年大计、质量第一”的质量方针，建立健全质量保证体系。8.建立健全安全保证体系，制定安全保证措施和防护措施，坚持标准化作业，确保安全生产。实现“消灭重伤以上人身伤亡事故，消灭一切机械设备重大损失事故，消灭交通责任运输重大事故，消灭等级火灾事故，创建安全生产文明施工的标准化工地。”第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称：菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目建设单位：菏泽市牡丹区大黄集镇人民政府项目编号：HZSMDCGG2017-126工程地点：菏泽市牡丹区大黄集镇各项目村质量目标：达到国家、行业现行建筑工程施工质量验收规范合格标准工期要求：50日历天第二节 主要建设内容为民综合服务站一包5栋，一包：耿寨村、刘佰台村、沙窝李村、孙赵寨村、周集村各1栋。第三章 工程目标第一节 工程质量目标若我公司有幸中标，将立即组织公司项目经理和技术总工程师、技术负责人、施工员等认真阅读、研究、审查施工图，在充分领会设计意图的基础上会同业主、设计单位、监理单位一起进行图纸会审，将设计图中与施工实际可能出现的问题指出并会商解决，确保工程质量及功能满足设计要求。作好施工方案的编制工作，避免在以后施工中，出现盲目性，以确保工程的施工质量。从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行ISO9001贯标程序文件和质量保证手册、ISO14001与OHSAS18001标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程质量确保合格，争创大黄集镇优质工程。第二节 施工工期目标合同要求50日历天内完成全部工程内容，根据我公司的整体进度施工筹划，完全有把握按期交付使用。由于本工程专业工程较多，各施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保预定工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查，确保按期按质完成全部投标工程内容。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，根据施工场地、周围环境等特点，从抓现场管理入手，创出品牌工程，严格执行国家及省市关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司的CIS企业形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，现场管理确保大黄集镇安全文明达标工地。第四节 安全生产目标我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来，确保无重大安全事故、创安全标化工地。1、严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程效益和基本建设的投资效益。2、贯彻勤俭节约的方针，做好人、财、机、物的平衡，合理安排采用统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。3、实行科学管理，按照工程特点确定施工方案及合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少二次运输。4、合理优化施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料、合理降低工程施工成本。第四章 施工部署第一节 部署原则施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目管理要求全面组织施工，按ISO9001、ISO14001与OHSAS18001各体系标准进行质量、环境、安全生产管理。我们将遵循“确保施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第二节 施工部署1 总体部署：总承包组织施工以建筑工程为主，按施工期分为四个阶段：首先以土方开挖、基坑支护开始（此两项均由业主指定分包），基础施工后逐步插入水电安装、消防预埋等工艺安装工作，各栋主楼主体工程到十八层后，安排中间验收，考虑插入砌体工程及装饰工程施工，按基础结构、地下室结构、主体结构、室内外装饰装修四个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和分阶段施工方案，编制施工预算等工作。本工程总体施工顺序：静压管桩基坑支护挖土基础结构地下室结构主体结构屋面结构墙体砌筑内外装饰室外工程竣工扫尾。本工程由于工期较紧，施工以各栋为施工段，各栋施工可相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。1.2 整体建筑结构施工分桩基基础、基坑支护、基础、地下室、主体五个施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体。1.3 组织协调好各建筑、水电、暖通、消防、弱电安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好建筑、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。1.4 总体施工流程安排1.4.1 由于本工程场地较窄，土方考虑外运。1.4.2基础施工期间采取有组织排水，基槽面进行明沟组织排水以保证基础工程顺利施工。1.4.3 基础和主体结构均采用泵送商品混凝土。1.4.4 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预留洞的预埋、预留工作，为二次装修创造条件。在整个工程施工过程中安装工程应根据建筑工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程。1.4.6 主要施工工艺A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（0.000以下）及沿结构外墙或边柱钢尺上引（0.000以上），竖向测量采用激光投测内控法。B 土方工程：采用机械挖土，距基底300mm处由人工进行开挖，回填采用分层回填压实。C 模板工程：现场设置木工加工棚，模板采用18厚木胶合板制模，以保证本工程的支模质量。D 钢筋工程：设置钢筋加工棚现场配制，地下室部分直径大于20mm钢筋设计采用直螺纹连结，地上部分竖向接头采用电渣压力焊，大于20mm直径钢筋接头采用机械速接，现场绑扎水平接头采用绑扎接头。E 混凝土工程：基础、地下室、主体结构混凝土浇筑采用商品混凝土。混凝土以泵送为主，局部采用塔吊配合（如柱墙等）。二次结构（构造柱、圈过梁、窗套、压顶等）采用现场自拌混凝土。1.5 施工段划分1.5.1结构部分施工阶段施工段的划分本工程根据各栋主体结构基本上以每层为一施工段，主体至十二层以后，组织中间结构验收，以便插入砌体施工。在结构施工过程中，及时穿插安装等分项工程的施工，以节约施工过程中的等待时间；各栋主体结构各施工段混凝土工程中拆除模板后，自下而上跟随墙体的砌筑。1.5.2 设备、管线安装阶段施工段划分本工程安装工程包括水、电、弱电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装。管线安装则将配合结构施工。1.5.3 装修阶段施工段划分粗装修阶段施工段的划分与管道安装阶段的施工阶段划分有较为密切的联系，为了加快施工进度，装修阶段的施工段的划分根据相类似的使用功能及造型将装饰工程划分为对地下室及各栋商业层、住宅标准层、屋面工程施工段。根据本工程工期要求，在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。项目部进场后根据现场实际情况进行地坪硬化同搭设临时设施同时进行。本工程施工过程中要求各工种应对施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时建筑工程应为各安装工程创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第三节 施工组织部署1 建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程，关键在于建立一个强有力的项目班子，因此高素质的项目经理必须精心选派有经验、有强烈责任心的施工管理人员组成管理班子。2 组建强大的管理班子公司抽调有经验的骨干领导谢文华同志作为本工程的项目经理，负责本工程项目部管理工作。以高素质的现场施工管理人员为主体，组成项目管理班子进驻现场施工。第四节 施工准备部署1 搭设临时设施按进度计划和场地部署方案，布置临时施工用电、用水路线、搭设各类临时设施。2 环保措施准备定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，现场出入口处做好车辆冲洗，以免现场泥砂带出场外，污染环境。3 定位测量项目部施工管理人员进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏，控制点设立详见施工测量一章。4 图纸会审项目部施工管理人员认真熟悉图纸，先组织图纸自审，再由建设单位组织图纸会审。5 施工班组准备根据编制施工劳动力计划，选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。6.1 劳动力计划按各工种特点及工程需要安排工人陆续进场，具体如下表：7 材料准备部署根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。7.1 主要工程材料配置详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料组组织到位，制定周转材料进场计划，并组织到位。7.2 主要周转材料配置根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。主要周转材料及办公设备配置表名 称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.5承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算工程需要陆续进场按计划安全网1.86m外架四面全面围护工程需要陆续进场安全帽加固式厚工程需要陆续进场300个胶合板18mm平台及梁柱模，以配置3层计工程需要陆续进场按计划扣件十字、活动、对接扣工程需要陆续进场按计划方木10050mm工程需要陆续进场按计划办公设备 打印机、电脑等开工进场3套8 施工机械部署根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。8.1 垂直运输机械基础主要考虑塔吊运输，主体、粗装饰阶段增加一台施工电梯运输。8.2 钢筋加工机械及木工机械钢筋加工机械及木工机械现场配置两套。9 现场临时设施准备（见施工总平面布置图）现场仅布置办公室、部分管理人员宿舍、门卫室及食堂等。工人宿舍就近租用。主要设施计划如下：序号临时设施面积（m2）序号临时设施面积（m2）1办公室2005工具间108=802会议室306食堂303管理宿舍2007餐厅（活动室）404仓库308厕所3010 施工现场用水、用电准备根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用电穿越道路时，应穿套管保护，埋设深度不小于20cm。具体布置详见施工平面布置图。11 现场标化准备工作根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的相关管理规定，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。第五章 施工组织与管理第一节 施工组织与管理措施1 质量管理体系现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面负责。组织管理机构 执行经理项目经理技术负责人项目副经理施工员质量员安全员材料员资料员核算员财会电脑员后勤保卫各专业施工队各操作员工2 总体管理以公司为领导核心，以ISO9002、ISO14001与OHSAS18001为控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上、安全生产、环境保护进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部各施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益相联系。专人负责编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，如期完成施工任务。严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第二节 管理工作主要内容1 全面质量管理为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：施工图学习、自审、会审制技术核定，设计变更签证制技术交底、复核制工程技术资料档案制度2 计划管理工程总进度计划及分段作业计划、机械进场、使用计划、劳动力计划、原材料供应计划、周转材料配备计划、技术组织措施计划、降低工程成本计划、财务计划3 标准化管理技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。操作规程：工人在施工过程中的操作方法和注意事项，遵循建筑安装施工操作规程的标准。安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转，制定规章制度。4 材料管理根据工程进度计划编制月、季材料计划表；材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。建立材料的领发制度；材料的成本核算管理；原材料、半成品的质量验收制度；材料的检验和测试制度。第六章 施工进度计划安排合同要求50日历天内完成全部工程内容，根据我公司的整体进度施工筹划，制定初步的施工进度表。依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。本工程以各主楼为主控期。工程总进度计划表附后。第七章 施工平面布置第一节 施工平面规划原则1 场地和环境情况菏泽市牡丹区大黄集镇为民综合服务站建设项目施项目位于大黄集镇南安镇县城伯坚大道北段县城入口处。现场已接通水源及电源。2 施工平面布置原则能满足各个施工阶段的施工要求；各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；在满足施工要求下，尽量节约用地；材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物、施工电梯、提升机等机械位置及塔吊影响范围内，减少二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电、用水需满足施工规范要求。第二节 施工平面布置1 垂直运输机械布置根据工程结构特点、施工要求，主体结构施工过程中配置五台QTZ63塔吊，位置布置在各楼主楼北侧，另布置五台施工电梯，位置布置在各栋主楼北侧，具体位置见施工平面布置图。2 钢筋、砂浆等加工场地布置根据总平面图，钢筋加工及堆场布置在现场二期3#楼位置，钢筋加工棚配备钢筋切断机四台，钢筋弯曲机四台及其它小型机械。3 现场运输道路布置根据工程需要，本工程在靠东侧和西侧各开一个主出入口，为施工材料主要出入口，具体详见施工平面布置图。4 临时设施布置项目部大门布置、管理人员办公楼、仓库等主要临时设施搭设在现场东侧（二期3#楼位置），职工宿舍在场外租用另建。第三节 施工各阶段平面布置一、基础施工阶段平面布置1、进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在东南面。3、基础阶段安装五台QTZ63塔吊，用于基础钢筋、模板等吊装。二、主体结构施工阶段平面布置1、此阶段以建筑施工、安装配合为主。2、主体八层后设1#2#、7-9#主楼各栋安装一台施工电梯，主要用于主楼主体及装饰各施工阶段。3、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。4、QTZ63塔吊塔吊继续使用。三、装饰阶段施工平面布置1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具（如钢筋棚、木工棚）将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。2、施工电梯继续使用。四、环保工程布置给城市以“蓝天、碧水、绿色、清静”的环保环境，在本工程中将做好：1、采取措施确保施工现场门口道路四周环境卫生。2、工地内进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。3、提高职工的环保意识，宣讲环保知识。4、合理安排施工流水段，减少夜间施工。5、对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期、分类清除，对现场的排水沟定期清理。第四节 施工用电、用水布置1 施工用电布置现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范进行全面布置。从下列各点考虑：全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；电气系统图总配框中分四路接至二级箱，分别提供给塔吊、施工电梯、操作楼层、加工场所用。从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保护，所有配电箱均采用TN-S接地保护。垂直方向的供电电缆随主体结构升高，各施工段每层设置一只配电箱，垂直方向的电缆用PVC管保护，固定在墙上。2 施工用水包括现场生产用水和生活用水及消防用水，施工用水应为施工生活生产用水的总量与消防用水量的较大值。(1)现场生产用水量施工用水高峰为各栋主体结构施工部分，主要分项工程为混凝土浇筑及混凝土养护。(2)生活用水量（单列计算）施工场地内从水源接入后分两路沿建筑物三面布置，主管用DN50管，接至平面中的各个使用点，采用DN50管直接接至各楼层，再采用DN50管接至各使用点。3 施工临时排水布置3.1 考虑到施工污水、雨季的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。3.2 排水系统由排水沟、集水井、沉淀池等组成构成。第八章 工程施工测量及测量控制措施第一节 测量方法本工程施工精度要求高。为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度要求范围内，将配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手段，建立合理的检测网络进行结构施工总平面控制及装修测量工作。1 结构施工测量土方工程和基础底板施工用全站仪测量定位，土方工程施工至结尾时，利用FDTL2CL电子经纬仪、水准仪测出地梁、底板平面位置及基底标高。根据标高控制点，利用水准仪S3，控制挖深和清底，经验槽后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点，给基础施工创造精确的平面尺寸。当基础施工完毕后，利用水准仪、电子经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外部、轴线控制点转换成为建筑物的变形参照系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。当基础轴线、高程系统完成后，将由基础向上进行整个结构内控轴线施放。在建筑物内四角设立测量点，通过经纬仪确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用FDTL2CL电子经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行一层楼的施工位置。结构的高程利用50m经检测过的钢卷尺从场外控制点由下向上引出。2 装修与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工标高中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出点，务必注意，内控法是逐层传递的，而外墙是从上至下的通长线条。因此，此时需用经纬仪的辅助下，从上至下进行一次检测，逐层修正测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。3 施工沉降测量当建筑随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。施工沉降观测工作已由业主指派专业测量单位承担。当基础施工完毕，首层结构施工时在本结构按设计指定的角柱上埋设沉降观测点，沉降观测点应采取保护措施防止冲撞引起变形，从而影响数据统计。3.1 沉降观测水准点的埋设：沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点。水准点：不少于2个，设置在离建筑物3080m范围内，稳定、可靠的上层内或沉降已稳定的建筑物上。3.2 沉降观测点的埋设：沉降观测点埋设按设计要求设置。所有沉降点埋设完后，及时将观测点保护好，避免在施工中将其破坏或让其变形而影响数据的真实性和准确性。3.3 观测方法及技术要求：1沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用ds2精密水准仪。采用闭合法观测，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件下工作。2. 观测频度：第一次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工完二层楼观测一次，主体结构验收后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后观测一次，每一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一次，直至稳定为止。3观测要求及测站观测限差水准观测的前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量观测限差不超过下表的各项规定：等级前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.5m0.3m等级基辅分划计数差（mm）基辅分划所测高差之差（mm）上下丝计数平均值与中丝计数的差（mm）二等0.50.73.0第二节 测量控制措施1 每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工员复核，然后由项目部技术部门复核，最后监理部门复核无误后，方可进入下道工序施工。2 各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3 各作业面测量作业完成，经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。第九章 重点部位主要施工方案及注意事项根据本工程特点以下部位施工时应特别注意控制，这些部位是：周边多幢原住宅楼与本工程相距较近注意事项，梁柱节点混凝土的技术处理措施、砌体裂缝控制措施、地下室墙体裂缝控制措施及施工现场周边环境管理等。第一节 地下管线与本工程相距较近注意事项1 在编制施工专项方案时，建设单位须提供原建筑物的基础及地基情况，原基础外伸结构是否存在、地下人防、管网与国家重要光缆电缆设施等，对现有的基础等定位是否有影响等，如有遇此种情况须与设计院商定移位或采取其它相应的措施。2 施工前对原有的建筑物进行必要的标高测定并做好标高标记，施工时严密观察相应变化情况，以便可采取对策措施。3 编制安全可靠的基坑支护方案，保证周边建筑物及渡口路行人车辆的安全。第二节 梁柱墙节点处不同强度等级混凝土的处理措施节点处柱墙与梁的混凝土强度相差1个等级（5Mpa），在节点处柱与梁的混凝土须采取分别浇筑的方法，由于这样施工容易产生裂缝，因此施工时必须注意裂缝控制。裂缝控制措施：1）要求商品混凝土厂家对配合比设计进行调整，在满足强度及可泵性的条件下，对高标号混凝土减少水泥用量、减少砂率、增加石子含量、减少坍落度、减少水用量，并对粉煤灰和外加剂的用量也作相应调整。2）梁的混凝土采用二次振捣法，即在混凝土终凝前再振捣一次，增加混凝土的密实性，减少收缩。3）在产生裂缝相对较多的梁侧面增加水平构造钢筋，提高梁的抗裂性。4）严格控制混凝土拌合物的坍落度，在现场对每一车混凝土都进行坍落度检测，发现异常，立即退货，并做好检测纪录。运到现场的混凝土严禁往运输罐车内任意加水搅拌，一旦发现类似现象，不予以收料。5）加强混凝土的养护，根据季节特点制定相应的养护方案，特别是对梁的养护，除了板面浇水外，还应在板下浇水，在满堂承重脚手架未拆除之前，可以用高压水枪对梁进行浇水养护。第三节 外墙裂缝控制措施加气砼块墙面在抹灰前，先将砌块表面浮土浮灰清扫干净，缺棱掉角及灰浆不饱满处用掺有25%107胶的混合砂浆进行修补，抹灰前一天在墙面浇水湿润，抹灰前用砂浆界面剂或107胶喷（或刷）一遍，在抹灰后表面无明显裂缝出现前再刷界面剂或107胶一遍。4.1 顶层砌体的裂缝防治1在钢筋混凝土平屋面上设置保温层或隔热层（设计图中已有）；2提高顶层墙体砌筑砂浆强度等级，并且不低于M7.5；3在顶层两端12个开间范围内，内外墙沿墙高每隔600mm的水平灰缝配置4通长钢筋网；4顶层砌体转角：“L”、“T”字接头处设置构造柱，柱主筋锚固于上下圈梁内；5女儿墙顶两皮砖下的水平灰缝内增设通长26钢筋；6在房屋顶层，沿内外墙通长设置圈梁；7顶层墙体上面与檐口圈梁之间加放一层10mm厚聚苯板，使之变成滑动连接，以减少上部变形对墙体的应力作用。4.2 门窗洞口的裂缝防治1顶层窗洞口和端开间（含变形缝两侧）内的洞口两旁各加设一混凝土芯柱，并设有18钢筋；2在底层窗台下第一皮砖水平灰缝内设36钢筋钢筋伸入窗间墙墙内长度不小于500mm；3采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙不小于250mm。4.3 框架梁、柱（墙）与砌体间的裂缝防治1填充墙砌至最后一层（梁底）用辅助实心小砖斜砌，并使砌体与梁底紧密接触、砂浆饱满；2框架梁、柱凸出墙的，先抹墙，待墙面抹灰层干透后再抹梁柱面，并使梁、柱表面的抹灰层压在墙体抹灰层上，使连接处的收缩裂缝可被后抹的抹灰层所覆盖；3. 如框架柱、梁与砌体平齐，则抹灰前先处理接缝，具体如下：先抹23mm厚一层1：3的水泥砂浆，再用素浆（水泥：107胶：水=1：0.50.8：68）粘贴玻纤布（两侧各10cm），干燥后检查粘贴牢固后再行抹灰，否则重新处理。4.4 成品保护1门框安装后施工时将门口两侧800mm高度范围内用铁皮保护，避免手推车碰伤；2协调好各工种施工配合，做好预留、预埋，避免后开槽，如确有漏埋或设计变更等，采用机械开槽，以最小的破坏来满足设计要求，破坏处如有损坏，及时补强；3落地砂浆及时清理，避免与地面粘结，影响下道工序施工；4砌块在装运过程中，轻拿轻放，并做好计划，避免再次转运；5搭拆脚手架时避免碰伤已砌墙体，特别是门窗洞口及阳角。第四节 地下室混凝土墙裂缝控制措施4.1 原因分析大量施工实例证实，地下室混凝土墙体出现裂缝比较普遍，已成为一种质量通病，主要原因如下：4.2 预防裂缝的技术和施工措施1严格控制水灰比。严禁现场操作工人往搅拌运输车内加水；2严格控制原材料。及时通知并与商砼站沟通，控制混凝土配合比，水泥选用水化热较低的矿渣水泥，石子优先选用大料径骨料，尽量采用硬质岩石碎石，砂子采用中粗砂。严格控制用水量，选用外加剂来改善混凝土的和易性。选用UEA微膨胀剂补偿混凝土收缩，掺用粉煤灰以减少水泥用量；3缩小地下室内外温差。改变墙柱与梁板同时浇筑的方法，首先浇筑柱墙混凝土至顶板下口3050cm处，再进行顶板施工。采用通风装置，以减少地下室内外温差；4加强混凝土振捣管理。混凝土选用有经验、合格的操作工人振捣