资源描述
目 录
第一章 编制依据及原则 4
1.1 编制内容及范围 4
1.2 编制依据 4
1.2.2 国家有关标准规范规程 4
1.2.3 行业及地方有关标准规范、规程 4
2.1 工程概况 5
2.1.1 工程的施工重点、特点 6
2.2现场施工条件 6
2.2.1 现场道路情况 6
2.2.2 施工电源情况 6
2.2.3 施工水源情况 6
2.2.4 施工现场场地情况 6
第三章 施工部署 6
3.1 项目施工管理目标 7
3.1.1 质量目标 7
3.1.2 工期目标 7
3.1.3 安全文明施工目标 7
3.2 总体施工策划 7
3.3 施工组织机构 7
3.4 施工现场设施布置 9
3.4.1 施工房屋设施 9
3.4.2 生产性设施 10
3.4.3 施工供电设施 10
第四章 施工准备 12
4.1 施工准备工作计划 12
4.2 施工技术准备 12
4.3 施工物质条件生产准备 13
4.4 施工现场准备 13
第五章 主要分部分项工程施工方法 14
5.1 施工测量 14
5.1.1 总则 14
5.1.2 施工测量组织 14
5.1.3 控制网建立 15
5.1.4 建筑物施工测量放线 16
5.1.5 沉降观测 17
5.2 土方工程 18
5.2.1 排水措施 18
5.2.2 土方开挖 19
5.2.3 土方回填 19
5.3 钢筋工程 19
5.3.1 原材料要求 20
5.3.2 钢筋的配料 20
5.3.3 钢筋的下料与加工 20
5.3.4 钢筋接长 21
5.3.5 控制钢筋偏位的措施 22
5.4 模板工程 22
5.4.1 模板方案 23
5.4.2 柱、墙模 23
5.4.3 梁模板 24
5.4.4 混凝土楼板模板 25
5.4.5 楼梯模板 25
5.4.6 模板系统验算 26
5.4.7 模板安装 29
5.4.8 模板的拆除 30
5.4.9 模板施工注意事项 30
5.5 混凝土工程 31
5.5.1 混凝土浇筑前的准备 31
5.5.2 混凝土的浇筑方法 31
5.5.3 混凝土的振捣 32
5.5.4 混凝土的养护 33
5.5.5 混凝土施工质量控制 33
5.5.6 混凝土施工注意事项 33
5.6 砌体工程 34
5.6.1 施工方案 34
5.6.2 材料要求 34
5.6.3 砌筑技术措施 34
5.6.4 施工要点 34
5.6.5 质量要求 35
5.7 脚手架工程 35
5.7.1 脚手架构造 36
5.7.2 脚手架施工方案 36
5.8 屋面工程 38
5.8.1 保温层施工 38
5.8.2 找坡层施工 39
5.8.3 找平层施工 39
5.8.4 防水层施工 39
5.8.5 卷材防水施工 40
5.8.6 屋面防水的细部处理 40
5.9 装饰装修工程 41
5.9.1 主要工序交叉施工原则及措施 41
5.9.2 主要分部工程施工顺序 42
5.9.3 一般抹灰工程 43
5.9.4 地砖楼地面 44
5.9.5 卫生间及厨房防水 45
5.9.6 门窗工程 46
5.9.7 外墙面砖工程 48
5.9.8.保温节能： 49
5.10 安装工程 51
5.10.1 工程概况 51
5.10.2 给排水施工方法 51
5.10.3 电气工程 56
5.10.4 防雷接地及保护接地 58
5.10.5 电话、有线电视及网络等弱电工程 59
第六章 施工质量保证措施 59
6.1 质量保证体系 59
6.2 钢筋工程的质量控制 60
6.3 模板工程的质量控制 61
6.4 混凝土浇筑工程质量控制 61
6.5 测量质量预控措施 62
6.6 预留预埋施工保证措施 62
6.7 主要分项工程防止质量通病的措施 62
6.7.1 模板工程 62
6.7.2 钢筋工程 63
6.7.3 混凝土工程 65
7.1 安全管理目标 67
7.2 安全组织保证体系 67
7.3 安全管理制度 67
7.4 安全薄弱环节及预防保证措施 68
7.5 安全保证措施 69
7.5.1 施工现场临时用电方案及安全措施 69
7.5.2 结构施工安全防护措施 71
7.5.3 装饰装修工程安全防护措施 72
7.5.4 消防保证措施 73
7.5.5 机械设备安全管理措施 73
7.6 现场文明施工措施 74
7.7 环境保护措施 75
7.7.1环境管理与职业健康安全目标、指标和管理方案 75
7.7.2降低环境污染和噪音的措施 76
第八章 雨期施工措施 77
表7.1拟投入的主要施工机械设备表 78
附图：施工平面图 0
7.2劳动力计划表 0
第一章 编制依据及原则
1.1 编制内容及范围
本施工组织设计内容包括编制依据及原则；工程概况；施工部署；工期保证措施及网络进度计划；工程质量保证措施；主要分部、分项工程的施工方法和技术措施；安全和文明施工保证措施；雨期、农忙季节及其他施工措施；现场施工平面布置；组织管理机构及项目部组成；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备；对业主的合理化建议；施工总进度网络图等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
1.2 编制依据
1.2.2 国家有关标准规范规程
1)《工程测量规范》 GB50026—93
2)《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328—2001
3)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002
4) 《地下工程防水技术规范》 GB50108—2001
5) 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
6) 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
7) 《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002
8) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209--2002
9) 《建筑工程施工现场供电安全规范》 GB50194—93
10) 《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231—98
11) 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GBJ242--82
12) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2001
13) 《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》 GB50224—95
14) 《建筑电气工程施工质量检验标准》 GB50303－2002
15）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001
16）《砼外加剂应用技术规范》 GB50210—2001
1.2.3 行业及地方有关标准规范、规程
1)《建筑地基处理技术规范》 JGJ79—2002
2)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130--2001
3）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003
4）《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59--99
5）《建筑施工高处作业安全技术规舃》 JGJ80—91
6）《施工现场临时用电安全技是规程》 JGJ46--88
7）《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001
8）《商品砼质量管理规定》 DBJ01-6-90
9）《建筑用界面处理剂应用技术规程》 DBJ01-40-98
10）《建筑内外墙涂料应用技术规程》 DBJ/T01-42-99
11）《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113—2003
12)《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004
第二章 工程概况
2.1 工程概况
年陡安置房A组团3-5#楼工程位于马鞍山市当涂县年陡乡，由马鞍山市南部承接产业转移新区经济技术发展有限公司投资建设；设计单位：安徽汇华建筑设计有限公司；勘察单位：江苏省地质工程勘察院；监理单位：安徽天翰工程咨询有限责任公司 。
本工程为十八层框架剪力墙结构，3#、4#、5#楼建筑面积为26592㎡，建筑高度54.90m, 半地下一层为车库,层高为2900mm,地上18层为住宅，层高为2900mm,室内外高差1200mm建筑使用年限50年，地震设防烈度6度，工程类别为二类。建筑结构安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类，设计等级为二级，回填土压实系数≥0.94。
1．基础工程：本工程为预应力高强混凝土管桩承台筏板基础，混凝土±0.00以下C30，±0.00以上C25
2．主体工程：框架剪力墙结构，墙体采用200厚混凝土空心砖，底层与顶层为MU7.5其余为MU5；底层与顶层为Mb7.5混合砂浆，其余为Mb5.0合砂浆混砌筑。
3．装饰装修工程：外墙贴面砖及涂料；内墙房间户内走道、厨房用1：3水泥砂浆找平；卫生间1：3水泥砂浆找平；楼地面找平层；20厚1：3水泥砂浆保护层。顶棚：10厚1：2.5水泥砂浆抹灰。
4．门窗工程：室内为塑钢和防火门，窗为塑钢窗，单元门为K值为1.5的节能多功能门。
5．给排水工程：给水系统消火栓给水管管径DN100、DN65，雨淋喷水灭火系统管径DN250、DN200；自喷式灭火系统管径DN150、DN80、DN25；生活给水DN100、DN75 、DN50、DN32、DN25、DN20、DN15；排水系统：PVC排水管DN150、DN100、DN75。所有穿墙及楼板的给水管均应加装PVC套管保护全部给排水卫生工程均按有关规范进行安装和检验。
6．电器工程：室内为PVC官在墙内、楼板、地坪内暗敷。穿BV塑料绝缘铜芯线；防雷系统利用柱内两根B16以上主筋通长焊接通过梁转换引至地下基础，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，接地电阻不大于1欧姆。本建筑按三类防雷设计，沿屋面（详见图纸要求）用φ10镀锌圆钢设避雷网，利用建筑物柱内主筋焊接连通作防雷引下线与接地极焊接成一体，并与低压电源重复接地构成联合接地系统接地，电气接地采用总等电位联结，电源进线处设总等电位联结端子箱楼内各设备金属物及PE线焊接成闭合回路与等电位联结。
2.1.1 工程的施工重点、特点
由于本工程施工质量和材料质量要求高，因此在组织施工时，我公司拟派施工经验丰富，敢打硬仗的项目经理及班子负责，工程的施工组织，在施工过程中严把材料质量关，严格控制工程质量，力争一次报验合格率100%，实现公司的工程精品项目质量管理要求理念。
2.1.2 施工特点
本工程外墙面设计造型多变，墙面线条较多，全体施工人员要树立以信誉为本，质量第一的思想理念。做好各分项工程的施工力量安排，把好质量关，确保工程顺利完成。
2.2现场施工条件
2.2.1 现场道路情况
施工现场有主要道路经过现场，但靠近路边不能做施工场地使用，还要用人力搬运到内场堆放，交通条件不能直通，造成材料二次运输。
2.2.2 施工电源情况
甲方在施工前将施工用电接引到施工现场。
2.2.3 施工水源情况
甲方在施工前将施工用水接引到施工现场。
2.2.4 施工现场场地情况
施工现场基本平整，高差起伏不大，场地无特殊地质情况，无陡坡及低洼地，基本满足施工条件。
第三章 施工部署
本工程中标后，我公司将根据该工程实际情况及合同的要求，在技术上、管理上，精心组织施工，高质量地按期完成该工程的施工任务。
3.1 项目施工管理目标
3.1.1 质量目标
根据招标文件要求及我方施工力量，制订本工程质量目标：确保“合格”（现行国家施工验收标准）争创“优良”。
3.1.2 工期目标
根据招标文件要求及我方施工力量，制订本工程工期目标：
开工日期：
竣工日期：
总日历天数：。
3.1.3 安全文明施工目标
杜绝重大安全事故，轻伤事故发生率小于1.3‰，
3.2 总体施工策划
根据工程招标范围合理安排施工顺序，以分段流水施工完成。
1、基础土方采用机械开挖配以人工清槽，加快土方处理速度。
2、考虑工程单层建筑面积和外型情况，配备两套施工班组同时施工，最后进入全面装饰阶段施工直到工程竣工。
3、在土建施工的同时，安装工程各工序合理穿插作业，不占用正常的工期。
3.3 施工组织机构
为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标，本工程采用项目法施工的管理体制。
一、施工管理体制的设置原则
1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3、采用项目管理体制的同时，辅助采用经济合同手段和行政手段，明确各方面责、权、利和奖罚措施。
二、项目法施工
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的质量、安全、进度、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、安全、高速、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。
项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。
三、组建项目经理部
本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘专业技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。
项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。
作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。
为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。
四、项目经理部组织机构
工程部：由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。
质安部：质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。
材料部：材料采购、装卸、保管、发放。
仓管部：施工现场仓储管理
保卫部：施工现场的的治安、保卫
机械部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。
后勤组：生活物资采购、食堂管理。
测量组：工程测量
资料室：资料整理，材料送检.
公司
工程部
人事会
安全部
工会
工程处
项 目 经 理
技术负责人
生产经理
工程部
质安部
材料部
仓管部
资料部
测量部
后勤部
机械部
保安部
组织机构图
3.4 施工现场设施布置
施工现场所有临时设施都遵循“不影响部队的战备训练，不影响部队官兵生活，不影响本项目各分部分项工程施工”这一目标来安排。
3.4.1 施工房屋设施
结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置，厉行节约，保证安全。布点适应生产需求，不占用正式工程位置，避开取土、弃土场地，尽量靠近已有交通线路。
现场布置紧凑，尽量布设在项目规划用的范围内。
本项目无既有建筑物可利用，必须修建临时建筑，临时建筑以经济适用、安全为原则。
3.4.2 生产性设施
生产性设施主要包括现场加工厂、现场作业棚、现场机运站、机修间、停放场等。结合工程实际情况和特点布置，临时设施的搭设保证满足安全生产条件。
3.4.3 施工供电设施
用电量计算
建筑工地临时供电，包括动力用电和照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：
全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工作中需用的情况。
总用电量可按以下公式计算：
式中： P——供电设备总需要量（kVA）;
P1——电动机额定功率（kW）;
P2——电焊机额定容量（kVA）;
P3——室内照明容量（kW）;
P4——室外照明容量(kW) 。
cos——电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75—0.78，一般为0.65－0.75）；
根据计算，本工程用电布置一台200KVA容量的变压器可满足使用要求。
施工现场用水计算
根据本工程的工程量、施工人数、施工机械等因素计算临时用水量。
A、现场施工用水量
式中：
Q1：施工用水量（L/s）；
q1：年（季）度工程量
N1：各项工程量用水定额（可查表）
T1：年（季）度有效作业天数
t：每天作业班数
K1：用水不均衡系数
Q1计算的为整个工程全过程的施工用水量。
B、施工机械用水
式中：
Q2：机械用水量（L/s）；
q2：同种机械台数
N1：施工机械台班用水定额（可查表）
K1：施工机械用水不均衡系数
Q2计算的为整个工程全过程的施工机械用水量。
C、施工现场生活用水
式中：
Q3：施工现场生活用水量（L/s）；
P1：施工现场高峰昼夜施工人数（人）；
P2：现场居住人数（人）；
N3：施工现场施工人员用水定额（可查表，取40L/人·班）
N4：施工现场居住人员用水定额（可查表，取100L/人·班）
t：每天作业班数
K3、K4：用水不均衡系数
D、消防用水量
可由相应表格查取Q4值
E、总用水量Q
Q=Q4+1/2(Q1+Q2+Q3)=10+0.5×(1.77+0.12+0.592)=11.241(L/s)
根据计算，本工程布置DN110供水管作为主供水管，可满足施工使用及消防用水的要求。
第四章 施工准备
4.1 施工准备工作计划
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由公司、工程处以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。
施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制（施工阶段）、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底 等。
以上各项施工准备工作又可具体分为施工技术准备、施工物质条件生产准备、施工现场准备等几个各部分。
4.2 施工技术准备
对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造成人力、物力的巨大浪费。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。
一、在调查阶段，掌握工程所在地区的气象气候资料，以及工程施工的水文地质条件，对可能给工程施工造成较大影响的不利因素，采取切实可行的相应措施将其影响降低至最小。准备好施工所需的规范、图集等技术资料。
二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位、监理单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。
三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
五、与甲方及监理在开工前办理好施工现场定位测量，高程测量标桩、控制点的交接，并进行测量定位要求的技术交接。
4.3 施工物质条件生产准备
施工工程中所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，直接影响工程工期、质量和成本。
一、材料准备
1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定工程施工材料供应计划。并对水泥、钢材、木材等各项建筑材料根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场。
2、对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火、防霉变腐蚀变质的管理。
二、构配件加工准备
根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做好加工、翻样、预制、预埋件加工等工作，并编制相应的需求量计划表，按计划有条不紊实施，以保证施工顺利进行。
三、施工机械准备
根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订施工机械计划表，按计划组织相应施工机械进场就位。
四、运输准备
项目部配备相应的运输车辆，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系等日常工作开展。
4.4 施工现场准备
一、施工现场测量控制网点校验
会同有关单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点在施工现场内设立永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。
二、现场“三通一平”
1、施工现场场地平整，地表杂草树木清理
2、修建现场临时道路、排水管线
3、施工现场用水、用电管线敷设
第五章 主要分部分项工程施工方法
5.1 施工测量
5.1.1 总则
为保证建筑物轴线及混凝土墙、柱等平面位置的准确性，确保测量工作的高效率、高精度，测量工作严格按《工程测量规范》GB50026—93的要求，遵循先整体，后局部，先控制、后细部的原则。
为方便建筑物定位、细部放样工作，先建立能覆盖整个场区的国家二级导线网，作为首级控制和建筑物平面控制的依据。本工程平面控制采用矩形控制网，以控制建筑物的各主轴线，作为楼层细部放样的依据。
细部放样采用计算与测量分开的方法，先计算各细部的放样数据，经复核无误后，进行现场测量放样工作。使单位测量工作时间缩小到最短，以提高测量精度和速度。
高程控制网采用分级布网的原则，先高精度、后低精度。首级控制采用国家四等水准闭合水准线路，作为是工程测量依据。沉降观测水准基点联测采用国家二等闭合水准测量，闭合线路，作为沉降观测依据；沉降观测采用国家三等水准测量，复合水准线路。
5.1.2 施工测量组织
一、 测量人员
本工程的测量工作，将派有丰富经验的具有中级职称以上的测量人员负责该工程的施工测量工作。测量技术人员为一名测量工程师，测量员2人。
二、 测量设备
根据本工程特点和精度要求，平面控制和建筑物放样采用全站仪，轴线投测采用经纬仪，高程测量采用S3水准仪,沉降观测采用国产DS2精密水准仪和铟钢水准尺，竖向控制采用钢尺。同时还配备计算机和相应的软件来进行数据处理，以求高效、准确地进行测量工作，确保工程质量。具体见表。
主要测量设备及软件一览表
设备名称
型号
数量
精度等级
用 途
全站仪
TC-500
1台
5mm+5ppm
平面控制、建筑物定位和细部放样用
水准仪
DS2
2台
2mm/km
施工中高程测量用
经纬仪
J2
1台
2″
建筑物轴线投测、角度测量用
钢卷尺
50m
3把
高程传递、楼层放线用
5.1.3 控制网建立
一、平面控制网
本工程首级平面控制采用国家二级闭合导线网，控制网要覆盖整个场区；为便于施工导线点采用平—高点（平面坐标—高程）。
⑴选点、埋石
在了解和收集资料的基础上，采用野外现场踏勘相结合的方法，制定出合理的方案；当与国家或地方城市点联测时，应同时考虑联测方案。
在设计和选点时，应利用已有点位，并使所选点位构成良好图形。所选点位，相邻点要相互通视，受施工干扰少，不易破坏的地点，同时有利于建筑物或构筑物放样。
根据图上设计的点位位置，用全站仪进行初步测设，然后埋石导线点结构见下图。
⑵外业观测
等埋石稳定后，采用全站仪（测角精度为5″，测距精度为5mm+5ppm）按国家二级导线的技术要求进行角度和距离测量；
主要技术指标：测角方向法3测回，测距对向观测；导线长度2.4km，平均边长0.25km，测角中误差为8″，测距中误差为1/14000，方位角闭合差为16√n，n为测站数，相对闭合差为1/10000。
⑶内业计算
经检查、核对计算所用的外业记录及起算数据无误后，采用南方测绘公司研制的“网平差易”软件进行严密平差；平差后的精度评定：包括单位权中误差，相邻点位误差椭圆参数，最弱点点位中误差和最弱边边长中误差等。
二、高程控制网
本工程高层控制采用国家四等水准测量，把高程引测到导线点上作为施峥时高程的依据。
水僆测量采用DS3水准仪和双面水准尺，往返观测。
主要技术指标：视线长度不超过100m，前后视较差5m，前后视累积差10m，实现离地面最低高度0.2m，红、黑读数较差3.0mm，红、黑所测高差较差5.mm，闭合差≤20√Lmm，其中L为水准线路长度。
5.1.4 建筑物施工测量放线
一、建筑物平面测量放线
根据导线点坐标和建筑物角点坐标进行坐标反算,计算放样数据,采用极坐标法,在实地放出各角点坐标,经校核、改正后，桩定建筑物主要轴线点，然后，测设建筑物矩形控制网点。圆形部分测设园中点、直圆点和圆直点，然后进行控制。特别注意以下事项：A图纸坐标与图纸轴线尺寸是否符合；B图纸给出的各建筑物之间的相对关系是否满足，要实地进行校核；C要注意圆弧部分各轴线距离取位误差的积累等。
内控系统要进行精确测距，测距精度不低于1/10000，测角精度不低于5秒，并进行严密平差改正后，埋设200×200钢板做好标记，在以上各楼层楼板上与该点相对应的位置留出200mm×200mm的预留孔，作为控制点垂直向上传递用。在控制点上架设重型吊锤，将控制轴线引测到上一楼层。
二、建筑物的高程传递
高程传递主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖直测量，建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：
(1)、先用水准仪根据两个栋号水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线（一般多测+1.000米标高线）
(2)、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。如图。
5.1.5 沉降观测
一、水准基点的布置
本工程设置水准基点4个，埋设位置应在建筑物变形影响区以外的范围，距离建筑物不少于50米。
二、 沉降观测点的布置与埋设
按如下原则布设：
A：沉降观测点应埋设在能反映建筑物沉降情况的特征点上，如建筑物的拐角、纵横墙连接处、沉降缝后浇带两侧、基础的高低错台处等位置；
B：沉降点的点距为9—18米；
C：埋设高度一般在±0.000至+500的范围内，可视工程的具体情况埋设在便于观测的部位；
D：观测点的结构形式采用元钢制作。如下图
三、沉降观测
⑴水准基点的联测
水准基点采用独立高程系统，水准基点间的联测按国家三等水准测量的技术要求进行，采用闭合水准线路。同时每隔3个月要进行一次监测，防止因水准基点的变动而影响观测成果。
⑵沉降观测
a 沉降观测按国家四等水准测量的技术要求进行，采用闭合或附合水准线路；
b观测周期：首次观测在观测点埋设稳定后进行，主体施工阶段每增加二层荷载观测一次，装饰阶段观测一次，沉降趋于稳定后每季度观测一次，直至沉降稳定为止（沉降速度≤1mm/100d）；在施工过程中如建筑物出现裂缝、不均匀沉降等异常情况应增加观测频次每天或几天观测一次，并把观测结果及时反馈给业主和监理；
c仪器采用国产DS3精密水准仪和铟钢水准尺，并经法定计量检定机构检定合格且在有效检定周期内；
⑶沉降分析
a沉降观测原始资料必须及时整理，对超限部分要及时重测，直至满足测量规范要求；
b数据处理采用沉降分析软件处理，原始数据要进行回归分析；
c绘制建筑物荷载、时间、沉降量回归曲线，沉降速度曲线和等沉降量曲线图；
d工程竣工时编制沉降观测成果表，编写沉降分析技术总结报告。
5.2 土方工程
5.2.1 排水措施
一、场地排水
场地开挖常会遇到地下水和地表滞水大量渗入，造成场地浸水，破坏边坡稳定，影响施工进行，因此必须做好现场场地的排水、截水、 疏水、排洪等工作，并尽可能减少雨季施工工作量，一般方法是：
1、在现场周围地段应修设临时或永久性排水沟。
2、现场内外原有自然排水系统尽可能保留或适当加以整修、疏水，改造或根据需要增设少量排水沟，以利排泄现场积水、雨水和地表滞水。
3、先修建正式工程主干排水设施和管网，以方便排除地面滞水和基坑井点抽出的地下水。
4、现场道路应在两侧设排水沟，支道应在两侧设小排水沟，沟底坡度一般为2%～8%，保持场地排水和道路畅通。
5、基坑开挖应在地表流水的上游一侧设排水沟、散水沟或截水挡土堤，将地表滞水截住；在低洼地段挖基坑时，可利用挖出之土沿四周或迎水一侧，二侧筑0.5～0.8m高的土堤截水。
6、大面积的地表水，可采取在施工范围区段内挖排水沟，工程范围内再设纵横排水支沟，将水流疏干，再在低洼地段设集水、排水设施，将水排走。
二、基坑槽（沟）排水
在地下水位较高的地段或有地面滞水的地段开挖基坑槽（或沟，下同），常会遇到地下水问题。由于地下水的存在，非但土方开挖困难，费工费时，边坡易于塌方，而且会导致地基被水浸泡，扰动地基土，造成工程竣工后建筑物的不均匀沉降，使建筑物开裂或破坏。因此，需要采取有效地降低地下水位措施，使基坑开挖和施工达到无水状态，以保证工程质量和工程的顺利进行。
本工程采用明沟与集水井排水，系在开挖基坑的一侧设置排水明（边）沟，如有地下水，则在四角或每隔20～30m设一集水井，使地下水流汇集于集水井内，再用水泵将地下排出基坑外。排水明沟深度应终保持比挖土面低0.4～0.5m；集水井应比排水沟低0.5～1.0m，或深于抽水泵进水阀的高度以上，并随基坑的挖深而加深，保持水流畅通，使地下水位低于开挖基坑底0.5m。一侧排水沟设在地下水的上游。一般小面积基坑排水沟深0.3～0.6m，底宽应不小于0.2～0.3m，水沟的边坡为1:1～1.5，沟底设有0.2%～0.5%的纵坡，使水流不致阻塞。集水井截面为0.6m*0.6m～0.8m*0.8m，井壁用木方、木板支撑加固。至基底以下井底应填以20cm厚碎石，水泵抽水龙头应包以滤网，防止泥砂进入水泵。抽水应连续进行，直至基础施工完毕，回填土后才停止。
5.2.2 土方开挖
土方工程采用机械开挖、人工配合施工。开挖前先进行定位放线，并放出边界线，土方开挖时严格控制基底标高。施工前技术负责人向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底，必须使每个操作者对施工的要求和步骤清楚明了提前解决好夜间施工及施工扰民问题，土方运至甲方指定地点。
开挖基坑时，应分层控制挖土标高，在挖至基底设计标高前，应在基坑底面的设计标高上留30cm，改用人工开挖清底，以防拢动基层土。
挖不到的地方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。
5.2.3 土方回填
土方回填采用人工回填，用手推车送土，以人工用铁锹、粑、锄等工具进行回填土。
从场地最低部分开始，由一端向另端自下面而上分层铺填。每层虚铺厚度不大于30cm。
深浅坑（槽）相连时，应先填深坑（槽），相平后与浅坑全面分层填夯。本工程一律采用打夯机机械夯实。注意两机平行时其间距不得小于3m，在同一夯打路线上，前后间距不得小于10 m。
5.3 钢筋工程
本工程的钢筋加工在现场加工制作，成型后运到施工作业面。每个钢筋加工区配备一套钢筋加工机具。
5.3.1 原材料要求
①进场钢筋必须具备出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋有标牌。
②对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验或化学分析，合格后方可使用。
③进场的钢筋和加工好的钢筋，根据钢筋的牌号分类堆放在枕木或砖砌成的高30cm间距2m的地垄墙上，以避免污垢或泥土的污染。严禁随意堆放。
5.3.2 钢筋的配料
钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，经审查无误后，方可以对此钢筋进行下料加工，所以一个正确的配料单不仅是钢筋加工、成型准确的保证，同时在钢筋安装中不会出现钢筋端部伸不到位，锚固长度不够等问题，从而保证钢筋工程的质量。因此对钢筋配料工作必须认真审查，严格把关。
5.3.3 钢筋的下料与加工
①钢筋除污
钢筋的表面应洁净，在钢筋下料前必须对受污染锈蚀的钢筋进行清理，对盘圆钢筋除锈工作是在其冷拉调直过程中完成；对螺纹钢筋采用自制电动除锈机来完成，并装吸尘罩，以免损坏工人的身体和污染环境。
②钢筋调直
采用调直机对盘园钢筋进行冷拉调直，根据施工规范要求，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4%，钢筋经过调直后应平直，无局部曲折。
③钢筋切断
钢筋切断设备主要有钢筋切断机和无齿锯等，将根据钢筋直径的大小和具体情况进行选用。
切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹排料。一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料应避免用短尺量长料，防止在量料中产生积累误差，为此宜在工作台上标出尺寸刻度线，并设置控制断料尺寸用的档板。在切断过程中，如发现钢筋劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除。
质量要求：钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。钢筋长度应力求准确，其允许偏差±10mm。
④弯曲成型
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