建筑工程监理实施细则.doc

监理实施细那么目 录1目的32编制根据33专业工程概况34监理工作流程35监理工作目的值及控制要点45.1质量目的45.2造价目的55.3进度目的55.4质量控制55.5造价控制215.6进度控制216监理工作的及措施216.1质量控制措施216.2造价控制措施226.3进度控制措施237监理记录及归档231目的为了监理工作,协调好建立、监理、施工三方关系保证本专业工程、质量、进度目的的顺利实现使工程顺利开工验收特编制土建专业构造工程监理施行细那么。2 编制根据2.1已经批准的本工程?建立监理规划?2.2经过技术审查通过的设计包括图纸、工程变更等；2.3相关的技术、：1)?建立工程监理?GB50319-20002?砌体工程施工质量验收?GB50203-20022)?砼构造工程施工质量验收?GB50204-20023)?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20014)?施工组织设计?3专业工程概况 本工程工程共分8个区包括住宅建筑和公共建筑建筑总面积为94.12万平方米。其中1区6区为住宅建筑总建筑面积为70.4万平方米由6层砖混住宅和两层别墅组成；7区为公共建筑建筑面积23.72万平方米包括核城大厦、物流中心、宾馆、会所、大型超、文化中心、幼儿院、小学、中学、职教中心等,构造形式为框架构造、框剪构造及钢构造；另外本工程工程包括场区内道路、广场、园林、绿化等共计37.32万平方米。4监理工作流程为使工程施工现场理化、程序化编制本专业监理工作流程以此指导现场监理工作。监理工作流程应根据本专业的特点结合由建立、监理、施工三方协商批准共同遵守执行的现场理工作流程而编制。详细以下监理工作根本程序见?核工业404厂嘉峪关生活基地工程建立监理规划?施工阶段1) 工程进度方案施行情况的监控2) 设备进场验收程序3) 材料进场验收程序4) 过程控制程序5) 工程进度款审签程序6) 施工组织设计与施工方案审查规定7) 隐蔽工程验收规定5监理工作目的值及控制要点5.1质量目的本工程交付使用时应配合其它专业工程确保开工后到达甘肃认定的优质工程。质量要到达以下详细目的：1) 合同范围内全部工程的所有功能符合设计要求。2) 分项、分部工程质量全部到达有关质量检验评定和现行施工及验收的要求。3) 分部工程质量全部验收合格。4) 观感质量验收应符合要求。5) 工程资料齐全、完好符合甘肃对施工技术资料理的规定。5.2造价目的将工程开工结算价控制在合同价之内并在门最终审定结果的5。5.3进度目的本工程2004年4月28日开工施工阶段监理工作进度的总任务就是在满足建立工程合同工要求的条件下审核各级施工进度方案在执行过程中以合同及建立提供的总进度控制目的进展有效地控制以确保整个工程工程按开工。5.4质量控制1)砖混构造施工现场质量理应有相应的施工技术、健全的质量理体系、施工质量控制和质量检验制度；2)砖混构造施工工程应有施工组织设计和施工技术方案并经审查批准；3)根据本工程的特点砖混构造子分部工程可划分为模板、钢筋、砼、现浇构造、砖砌体等分项工程。各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原那么按工作班、楼层、或施工段划分为假设干检验批。1)一般要求模板及支架应根据工程构造形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供给等条件进展设计。模板及支架应有足够的承载才能、刚度和稳定性能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载；在浇筑砼之前应对模板工程进展验收。模板安装和浇筑砼时应对模板及其支架进展观察和维护发生异常情况时应按施工技术方案及时进展处理；模板及其支架的撤除顺序及平安措施应按施工技术方案进展。2)模板安装主控工程安装现浇构造的上层模板及其支架时下层楼板应具有承受上层荷载的才能或加设支架；上、下层支架的立柱应对准并铺设垫板。检查数量：全数检查；检验：对照模板设计和施工技术方案观察。在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接槎处。检查数量：全数检查；检验：观察。一般工程模板安装应满足以下要求：模板的接缝不应漏浆在浇筑砼前木模板应浇水潮湿但模板内不应有积水；模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂但不得采用影响构造性能或阻碍装饰工程施工的隔离剂；浇筑砼前模板内的杂物应清理干净。检查数量：全数检查；检验：观察。用作模板的地坪、胎模等应平整光洁不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。检查数量：全数检查；检验：观察。对跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板其模板应按设计要求起拱当设计无详细要求时起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。检查数量：在同一检验批内对梁应抽查构件数量的10且不少于3件；对板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：水准仪或拉线、钢尺检查。固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏且应安装结实其偏向应符合要求；现浇构造模板的安装偏向应符合要求。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：钢尺检查。3)模板撤除主控工程底模及其支架撤除时的砼强度应符合设计要求；当设计无详细要求时应符合的规定。检查数量：全数检查；检验：检查同条件养护试件强度试验。一般工程侧模撤除时的砼强度应保证其外表及棱角不受损伤。检查数量：全数检查；检验：观察。模板撤除时不应对楼层形成冲击荷载撤除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。检查数量：全数检查；检验：观察。1)一般要求当钢筋的品种、级别或规格需作变更时应设计变更。在浇筑砼之前应进展钢筋隐蔽工程验收其内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。2)原材料主控工程钢筋进场时应按现行?钢筋砼用热扎带肋钢筋?GB1499等的规定取样作力学性能检验其质量必须符合有关的规定；对有抗震设防要求的框架构造其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求当设计无详细要求时对一、二级抗震等级检验所得的强度实测值应符合以下规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈从强度实测值的比值不应小于1.25钢筋的屈从强度实测值与强度值的比值不应大于1.3。检查数量：HPB235、HRB335、HRB400级钢筋取样为：每批由同牌、同炉罐、同规格、同交货状态不大于30t不同炉罐可组成混合批每批不应多于6个炉罐且60t；取样和数量为：HPB235热扎盘条为任取1根切取拉伸试样1个任取2根每根切取冷弯试样1个；HPB235光圆钢筋和HRB335、HRB400带肋钢筋为任取两根钢筋每根钢筋切取拉伸、冷弯试样各一个。检验：检查合格证、出厂检验和进场复验。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时应对该批钢筋进展化学成分检验或其他专项检验。检验：检查化学成分等专项检验。一般工程钢筋应平直、无损伤外表不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查；检验：观察。3)钢筋加工主控工程受力钢筋的弯钩和弯折应符合以下规定：HPB235级钢筋末端应作180弯钩其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当设计要求钢筋末端需作135弯钩时HRB335、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍；弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90的弯折时弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件；检查：钢尺检查。除焊接封闭环式箍筋外箍筋的末端应作弯钩弯钩的形式当无详细设计要求时应符合以下规定：箍筋弯弧内直径除应满足以上规定外尚不应小于受力钢筋的直径；箍筋弯钩的弯折角度对一般构造不应小于90有抗震要求的构造应为135；箍筋弯后平直部分长度对一般构造不宜小于箍筋直径的5倍对有抗震要求的构造不应小于箍筋直径的10倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件；检查：钢尺检查。一般工程钢筋调直宜采用机械也可采用冷拉。当采用冷拉调直钢筋时HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4HRB335、HRB400、RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件；检查：观察、钢尺检查。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求其偏向应符合的规定。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件；检查：钢尺检查。4)钢筋连接主控工程纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量：全数检查；检验：观察。在施工现场应按现行?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验其质量应符合有关规程的规定。检查数量：每批接头的数量300个闪光对焊取6个3个拉伸、3个冷弯；气压焊、电弧焊、电渣压力焊取3个做拉伸气压焊用在程度梁板中必须增加3个冷弯；螺纹接头和冷挤压接头任取3个做拉伸。检验：检查合格证、接头力学性能试验。一般工程钢筋的接头宜设置在受力较小处同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的间隔 不应小于钢筋直径的10倍。检查数量：全数检查；检验：观察钢尺检查。在施工现场应按现行?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进展检查其质量应符合有关规程的规定。当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时设置在同一构件内的接头宜互相错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍dd为纵向受力钢筋的较大直径且不小于500mm凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无详细要求时应符合以下规定：在受拉区不宜大于50；接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加区当无法避开时对等强度高质量机械连接接头不应大于50；直接承受动力荷载的构造构件中不宜采用焊接接头当采用机械连接接头时不应大于50。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：观察、钢尺检查。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜互相错开绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3llll为搭接长度同一连接区段内纵向钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求当设计无详细要求时应符合以下规定：对梁、板、墙类构件不宜大于25；对柱类构件不宜大于50；当工程中确有必要增大接头面积百分率时对梁类构件不应大于50对其他构件可根据实际情况放宽。纵向受力钢筋的绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合的规定。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：观察、钢尺检查。在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内应按设计要求配置箍筋当设计无详细要求时应符合以下规定：箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍且不应大于100mm；受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍且不应大于200mm；当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋其间距宜为50mm。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：钢尺检查。5) 钢筋安装主控工程钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查；检验：观察钢尺检查。一般工程钢筋安装位置偏向应符合要求。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：钢尺检查。1)一般要求构造构件的砼强度应按现行?砼强度检验评定?GBJ107的规定分批检验评定。检验评定砼强度用的砼试件的尺寸及强度的尺寸换算系数应符合要求其成型、养护条件及强度试验应符合普通砼力学性能试验的规定。当砼试件强度评定不合格时可采用非破损或部分破损的检测按现行有关的规定对构造构件中的砼强度进展推定并作为处理的根据。砼的冬施工应符合现行?建筑工程冬施工规程?JGJ104和施工技术方案的规定。2)原材料主控工程水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓、出厂日等进展检查并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进展复验其质量必须符合现行?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥超过一个月时应进展复验并按复验结果使用。钢筋砼构造严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一消费厂家、同一等级、同一品种、同一批且连续进场的水泥袋装不超过200t为一批散装不超过500t为一批每批抽样不少于一次。检验：检查合格证、出厂检验和进场复验。砼中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行?砼外加剂?GB8076、?砼外加剂应用技术?GB50119等和有关环境保护的规定。钢筋砼构造中当使用含氯化物的外加剂时砼中氯化物的总含量应符合现行?砼质量控制?GB501的规定。检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。检验：检查合格证、出厂检验和进场复验。砼中氯化物和碱的总含量应符合现行?砼构造设计?GB50010和设计的要求。检验：检查原材料试验和氯化物、碱的总含量计算书。一般工程砼中掺用矿物掺合料的质量应符合现行?用于水泥和砼中的粉煤灰?GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。检验：检查出厂合格证和进场复验。普通砼所用的粗、细骨料的质量应符合现行?普通砼用碎石或卵石质量及检验?JGJ53、?普通砼用砂质量及检验?JGJ52的规定。检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。检验：检查进场复验。拌制砼宜采用饮用水；当采用其他水源时水质应符合现行?砼拌和用水?JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检验：检查水质试验。3)配合比设计主控工程砼应按现行?普通砼配合比设计规程?JGJ55的有关规定根据砼强度等级、耐久性和工作性等要求进展配合比设计。检验：检查配合比设计资料。一般工程首次使用的砼配合比应进展开盘鉴定其工作性应满足设计配合比的要求。开场消费时至少应留置一组养护试件作为验证配合比的根据。检验：检查开盘鉴定资料和试件强度试验。砼拌制前应测定砂石含水率并根据测试结果调整材料用量提出施工配合比。检查数量：每工作班检查一次。检验：检查含水率测试结果和施工配合比单。4)砼施工主控工程构造砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查构造构件砼强度的试件应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：每拌制100盘且不超过100m3的同配比的砼取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的砼缺乏100盘时取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过1000m3时同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的砼取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组养护试件同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。检验：检查施工记录及试件强度试验。同一工程、同一配合比的砼取样不应少于一次留置组数可根据实际需要确定。检验：检查试件抗渗试验。砼原材料每盘称量的偏向应符合的规定。检查数量：每工作班抽查不应少于一次。检验：复称。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间同一施工段的砼应连续浇筑并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。当底层砼初凝后浇筑上一层砼时应按施工技术方案中对施工缝的要求进展处理。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。一般工程施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工技术方案确定施工缝的处理应按施工技术方案执行。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。砼浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效的养护措施并应符合以下规定：应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖并保湿养护；对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼浇水养护时间不得少于7d对掺有缓凝型外加剂的砼浇水养护时间不得少于14d；浇水次数应能保持砼处于潮湿状态砼养护用水应与拌制用水一样；当日平均气温低于5时不得浇水；采用塑料布覆盖养护的砼其敞露的全部外表应覆盖严并应保持塑料布内有凝结水；砼外表不便浇水或使用塑料布时宜涂刷养护剂；砼强度到达1.2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板及支架。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。1)一般要求现浇构造的外观质量缺陷应由监理建立、施工等各方根据其对构造性能和使用功能影响的严重程度按的要求确定。现浇构造拆模后应由监理建立、施工对外观质量和尺寸偏向进展检查作出记录并应及时按施工技术方案对缺陷进展处理。2)外观质量主控工程现浇构造外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷应由施工提出技术处理方案并经监理建立认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验：观察检查技术处理方案。一般工程现浇构造外观质量不宜有一般缺陷对已经出现的一般缺陷应由施工按技术处理方案进展处理并重新检查验收。检查数量：全数检查。检验：观察检查技术处理方案。3)尺寸偏向主控工程现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向。对超过尺寸允许偏向且影响构造性能和安装、使用功能的部位应由施工提出技术处理方案并经监理建立认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验：量测检查技术处理方案。一般工程现浇构造和砼设备根底拆模后的尺寸偏向应符合规定。检查数量：按楼层或施工段划分检验批。在同一检验批内对梁、柱应抽查构件数量的10且不少于3件；对板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：按要求。 砖砌体工程1一般规定用于砌筑的砖应边角整齐色泽均匀；有冻胀环境和条件的地区地面以下或防潮层以下的砌体不宜采有多孔砖。砌筑砖砌体时砖应提早12d浇水潮湿；砌砖工程当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm；施工间气温超过30时铺浆长度不得超过500mm。240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖砖砌体的阶台程度面上及挑出层应整砖丁砌。砖过梁底部的模板应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50时方可撤除。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。砖砌体施工临时连续处补砌时必须将接槎处外表清理干净浇水潮湿并填实砂浆保持灰缝平直。2主控工程砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量：每一消费厂家的砖到现场后按烧结砖15万块为一验收批抽检数量为1组。砂浆试块的抽检数量为每一检验批且不超过250立方米砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆每台搅拌机应至少抽检一次。 检验：查砖和砂浆试块试验。砌体程度灰缝的砂浆饱满度不得小于80。 抽检数量：每检验批抽查不应小于5处。 检验：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖取其平均值。砖砌休的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌成斜槎斜槎程度长度不应小于高度的2/3。 抽检数量：每检验批抽20接槎且不应少于5处。 检验：观察检查。非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时连续处当不能留斜槎时除转角处外可留直槎但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋120mm厚墙放置26拉结钢筋间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm对抗震设防烈度6度、7度的地区不应小于1000mm；末端应有90弯钩。 抽检数量：每检验批抽20接槎且不应少于5处。 检验：观察和尺量检查。 合格：留槎正确拉结钢筋设置数量、直径正确竖向间距偏向不超过100mm留置长度根本符合规定。 砖砌体的轴线位置偏移允许偏向10mm； 检验：用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查。 砖砌体垂直度每层允许偏向5mm； 检验：用2m托线板检查。 砖砌体全高小于或等于10m时垂直度允许偏向10mm；大于10m时垂直度允许偏向20mm； 检验：用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查。抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查角不应少于4处每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10但不应少于3间每间不应于2处柱不少于5根。3一般工程砖砌体组砌应正确上、下错缝内外搭砌砖柱不得采用包心砌法。 抽检数量：外墙每20m抽查一处每处3-5m且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10且不应少于3间。 检验：观察检查。 合格：除符合本条要求外窗间墙无通缝；混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处且不得位于同一面墙体上。砖砌体的灰缝应横平竖直厚薄均匀。程度灰缝厚度宜为10mm但不应小于8mm也不应大于12mm。抽检数量：每步脚手架施工的砌体每20m抽查1处。 检验：用尺量10皮砖砌体高度折算。 砖砌体根底顶面和楼面标高允许偏向15mm； 检验：用程度仪和尺检查；抽检数量：不应少于5处。砖砌体外表平整度混水墙、柱允许偏向8mm；检验：用2m靠尺和楔形塞尺检查；抽检数量：有代表性自然间10但不应少于3间每间不应少于2处。砖砌体门窗洞口高、宽后塞口允许偏向5mm；检验：用尺检查；抽检数量：检验批洞口的10且不应少于5处。砖砌体外墙上下窗口偏移允许偏向20mm；检验：以底层窗口为准用经纬仪或吊线检查；抽检数量：检验批的10且不应少于5处。程度灰缝平直度混水墙允许偏向10mm；检验：拉10m线和尺检查；抽检数量：有代表性自然间10但不应少于3间每间不应少于2处。5.4.7质量验收1) 检验批的质量验收应包括如下内容：实物检查按以下方式进展：对原材料、构配件和器具等的进场复验应按进场的批次和的抽样检验方案执行；对砼强度等应按现行有关和规定的抽样检验方案执行；对中采用计数检验的工程应按抽查总点数的合格点率进展检查。资料检查包括原材料、构配件和器具等的合格证中文质量合格证明、规格、型及性能检测等及进场复验、施工过程中重要工序的自检和交接记录、抽样检验、见证检测、隐蔽工程验收记录等。2)检验批合格质量应符合以下规定：主控工程的质量经抽样检验合格；一般工程的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时除有专门要求外一般工程的合格点率应到达80及以上且不得有严重缺陷；具有完好的施工操作根据和质量验收记录。3)分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的根底上进展质量验收记录检查。4)对砼构造子分部工程的质量验收应在钢筋、砼、现浇构造等相关分项工程验收合格的根底上进展质量控制资料检查及观感质量验收并应对涉及构造平安的材料、试件、施工工艺和构造的重要部位进展见证检测或构造实体检验。5)砖混构造子分部工程施工质量验收时应提供以下和记录：设计变更；原材料出厂合格证和进场复验；钢筋接头的试验；砼工程施工记录；砼试件的性能试验；隐蔽工程验收记录；分项工程验收记录；砼构造实体检验记录；工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；其他必要的和记录。6)砖混构造子分部工程施工质量验收合格应符合以下规定：有关分项工程施工质量验收合格；应有完好的质量控制资料；观感质量验收合格；构造实体检测构造满足要求。7)当砖混构造施工质量不符合要求时应按以下规定进展处理：经返工、返修或更换构件、部件的检验批应重新进展验收；经有资质的检测检测鉴定到达设计要求的检验批应予以验收；经有资质的检测检测鉴定达不到设计要求但经原设计核算并确认仍可满足构造平安和使用功能的检验批可予以验收；经返修或加固处理可以满足构造平安使用要求的分项工程可根据技术处理方案和协商进展验收。8)砖混构造子分部工程施工质量验收合格后应将所有的验收存档备案。5.5造价控制项监部按照施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程款支付对报验资料不全、与合同的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。严格审核工程变更和合同外用工签证不合理的签证、未经建立和监理认可的施工所引起的签证那么不予签认。及时按照施工合同的有关规定进展开工结算并对开工结算的价款总额与建立和承包进展协商。5.6进度控制总监理工程师审批施工报送的施工总进度方案并审批施工编制的月进度方案专业监理工程师对进度方案施行情况检查、分析。当实际进度符合方案进度时应要求施工编制下一进度方案；当实际进度滞后于方案进度时专业监理工程师应书面施工采取纠偏措施并监视施行。6监理工作的及措施6.1质量控制措施1) 认真审阅施工图纸掌握进展专业间的图纸会审将问题解决在施工之前防止返工引起的质量损坏。2) 要求施工根据施工组织设计及施工进度认真安排施工工序搭接与交接验收编制工序施工交底资料使施工人员理解该工序的技术重点、难点确保设计要求及技术规定得以如实贯彻。技术交底要做好记录在施行过程中各负其责做到质量责任层层落实到个人。3) 严格工序质量的检查坚持本道工序质量不合格不允许进入下一道工序的施工。对于检查验收工程承包商应提早以适当形式监理人员验收对不合格项承包整改并跟踪复查合格后准予进展下一道工序。对较严重问题应先口头承包改正然后由监理工程师签发?监理?承包应将整改结果书面回复监理工程师进展复查。4) 为保证工序质量到达预定的质量目的进场材料、设备的质量是关键的一关因此严格进场材料的检验及见证取样送检各种证件和应有的检测、说明书不齐或不的不能在工程中使用。5) 在施工过程中注意加强巡视检查和平行检查对操作不符合质量要求的要及时纠正以防患于未然杜绝质量隐患。对工程的关键工序和重点部位施工过程进展旁站监理采用必要的检查、测量和试验手段以验证施工质量。6) 特殊工种人员必须持证上岗监理人员应注意检查其有效证件对不合格的承包、分包和人员及时建议撤换。7) 注意加强成品保护质量的检查要求施工对成品采取“护、包、盖、封的保护措施并应合理安排施工顺序防止后道工序损坏或污染前道工序的。8技术资料和施工资料要填写完好签字齐全整理。6.2造价控制措施对的控制应主要表达在减少合同外签证和工程变更上监理人员应坚持不合理的签证、未经建立和监理认可的施工所引起的签证那么不予签认。监理还应确认引起工程变更的原因是承包引起的变更那么不应增加费用由设计、建立引起的变更那么应确认增加费用。严格执行双方签订的工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付。对报验资料不全、与合同的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。工程量计算应符合有关的计算规那么；对某些特定的分项、分部工程的计量由工程监理部、建立和承包协商约定。6.3进度控制措施为使施工工目的合理实现拟定以下施行措施： 1) 要求施工有统一的指挥亲各工种的协调组织多个施工小组严配合扩大工作面加速施工流水进程。2) 认真审核施工组织设计施工组织设计要表达精心安排施工工序搭接缩短工序间隔时间进步工程进度。3) 根据施工进度按季、月、周进展详细施工形势分析及时调整施工工序搭接和劳动力、技术力量安排使其适应总体进度的需要。4) 催促施工和建立做好物资设备的采购、订货、加工方案和进场方案要求建立制度每个月末应依工程进度形势重新调整进度方案防止减少二次搬运和停工待料现象。5) 加强事前质量控制提早解决施工中出现的各种问题保证一次成活防止返工。7监理记录及归档对工作进展中所形成的记录如隐蔽工程验收记录、实验、监理、缺陷及问题处理记录等要及时进展汇总、分类和归档。