武汉某项目监理工作总结.doc

武汉××××××××××××××××××××××××××××××工程

监理工作总结

编 制： ××××××〔总监〕
时 间： 二OO×年××月××日

武汉诚信建立工程监理有限责任
×××××××××××××监理工程部

监 理 工 作 总 结

一、工程概况
〔一〕工程建立概况
1.1 建立:××××× 
1.2 勘察:×××勘察设计院 
1.3  设计:×××××建筑设计所 
1.4  监理:武汉诚信建立工程监理
1.5  施工:×××××工程 
1.6 监视机构：武汉×××质量监视站
〔二〕工程设计概况
1.7 建筑面积：房屋东西长×××××m南北宽×××××m建筑面积××××× m2 
1.8 楼层构造：×层带斜屋面:1F高×××××m, 2F/3F高×××××m, 斜屋面高×××××~×××××m总高度××m。 
1.9 外墙装饰：涂料 
1.10 构造形式：钢筋混凝土构造柱砖房底层餐有两榀框架。 
1.11  根底类型：
1.12 
〔三〕工程施工及验收情况
1.13 分部工程开工日情况 
表：分部工程开工日情况一览表
栋
桩基
根底
主体构造
电梯安装
屋面防水
装饰装修
水电安装
1
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
2
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
3
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
4
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
1.14 阶段验收情况如下表：
表：阶段验收情况一览表
栋
桩基验收
根底验收
主体构造验收
电梯验收
开工验收
1
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
2
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
3
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
4
×××××
×××××
×××××
×××××
×××××
二、监理组织机构、监理人员、投入的监理设施
〔一〕监理组织机构的形式
监理组织机构框图

总监理工程师
总监理工程师代表
控制
组织、协调
信息、合同理
进度控制
质量控制
暖卫工程
土建工程
电气工程

〔二〕监理人员装备情况
工程监理机构人员情况一览表
序
姓 名
职 称
职 务
专 业
监理岗位证
进驻阶段
1
×××××
工程师
总监理工程师
工程技术
建〔鄂临〕监证书××
桩基阶段
2
×××××
工程师
专业监理工程师
工程地质
建〔鄂临〕监证书××
桩基阶段
3
×××××
工程师
专业监理工程师
工民建
建〔鄂临〕监证书××
构造阶段
4
×××××
工程师
专业监理工程师
给排水
建〔鄂〕监工字第××
装修阶段
5
×××××
高级工程师
专业监理工程师
电气设备
建〔鄂〕监工字第××
装修阶段
6
×××××
工程师
专业监理工程师
采 暖
建〔鄂临〕监证书第××
构造阶段
7
×××××
高级工程师
专业监理工程师
造 价
建〔鄂〕监工字第××
建〔造〕××
流 动
8
×××××
高级工程师
专业监理工程师
测 量
建〔鄂临〕监证字××
流 动
9
×××××
助理工程师
监理员—旁站
建 筑
建〔鄂临〕监证书××
构造阶段
10
×××××
助理工程师
监理员—见证
信息与合同理
城建工程
建〔鄂临〕监证书××鄂建检培字××－××
常 驻

〔三〕投入的监理设施
为本工程投入的主要检测设备一览表表
序
设备或仪器名称
规格型
数量
国别产地
备注
1
苏光激光经纬仪
YGJ2-JD
一台
中国

2
水准仪

一台
中国

3
标卡尺

两幅
中国

4
钢卷尺
50m
三幅
中国

5
放大镜

一副
中国

6
检测尺

一套
中国

7
检测工具包〔水、电组合〕

一幅
中国

8
吊线锤、小锤等

一副
中国

9
砼坍落度筒

二套
中国

10
砼抗压试模

三套
中国

11
照像机

一部
中国

12
惠普激光打印机

一台

13
电脑
联想1+1
一部
中国

14
焊接检查仪器

二套
北京

三、监理合同履行情况
〔一〕目的控制情况
根据监理合同约定本工程监理工作主要通过对工程的三个控制、两个理、一个协调到达施工合同中所规定的目的。
质量目的：优；
工目的：××年××月××日开场破土开工××年××月××日完工；
目的：据施工合同结算方式为范围内的工作按中标价范围外的工作根据现行定额和有关规定按合同条款结算。
平安目的：武汉平安优良样板现场
文明施工目的：武汉文明施工样板工地

对目的控制情况,分述如下:
1、工程质量监控
监理人员进场后首先协助业主配合代建方完善建和质量监视手续的审报工作之后我们认真熟悉图纸和各种、规程的要求结合××××××××工程特点编制监理规划、监理细那么和质量方案并制定实在可行的监理及监理制度。同时要求施工建立质保体系认真审核施工组织设计工艺和技术交底。由于工程存在边出图边审核修改的现象对每次收到图纸后我们都及时组织人员进展审核通过图纸会审监理工作联络单以及和设计沟通等方式共提出61条修改由设计进展修改。
在审批施工组织设计时协助施工完善质量保证体系和质量检查报验制度为质量控制建立结实的组织技术根底。监理活动开展后根据拟定的监理、设计图纸、现行、和有关法律、法规采用旁站、巡视、平行检查等不同方式对该工程施行监理。在工程质量控制中主要按分局部项工程进展控制而质量控制又以预防为主重点作好预控。为此施工前对分部工程每一施工过程视其特点难易程度及易出质量问题部位事先设置质控点对质控点的施工要求及质量均以口头或文字的形式向施工进展交底。施工监理的过程中对质控点加大监理力度发现有影响工程质量和构造平安的因素及时整改以求把质量和平安事故消灭在萌芽状态。与此同时在质量监控中严格把守施工用材、成品、半成品的质量关作到材料进场进展检查验收对主要材料按见证取样的有关规定及时取样送检防止和杜绝不合格的材料用于工程。坚持严格材料报验制度进场的材料及验首先我们都进展外观检查经过见证检验合格后才准许用到工程上外观检查不合格或经检验和试验不合格的材料决不允许用到工程上不给建筑物留下任何隐患。例如：发现Ф16、Ф19钢筋外表脆断砂含泥量多加气块破损多一层花岗岩地板尺寸超标翘曲还有DN114、DN40、DN32、DN25等钢因规格不符、锈蚀等原因L30*4、3.2T因厚度不符合等均被清退出场。Ф12、Ф20钢筋未经试验就加工使用被及时制止。
另外在工程质量控制中还认真贯彻执行必要的工程自检、报检、签证制度隐蔽工程隐蔽前必须签认手续当某一施工过程自检不到位或复检不合格绝不允许进入下一施工过程。
作好事先控制对于每一项工程开工前及时发出监理〔截止11月底已发出监理88份〕提出要求和施工中应注意的事项对于特殊工程和关键工序进展旁站监理比方：钢筋直螺纹连接地下室底板防水砼及SBS防水层的施工及屋面SBS防水层的施工等作到现场只要有施工人员就有监理人员在作到合理安排轮换休息全天24小时值班。
加大巡视力度严格按照施工和质量验评和要求在巡视当现的质量问题及时发出监理和整改〔截止11月底已发出整改41条〕并对改良工程质量方面提出了建议比方：提出打砼垫层外表用铁抹子压光作到光滑平整去了找平层一道工序。针对建筑物超常未设伸缩缝容易造成砼构件出现裂缝我们组织专家商讨提出了水泥水化热的解决施工时砼及砂石骨料含泥量的要求以及分段浇筑增加后浇带的。并在以后屡次观察只在地下室发现缺乏0.2毫米的裂缝七处并且没有再开展。根据砼浇筑量大、接茬较困难的情况建议缩小工作面根据梁、柱砼标不同分二次浇筑建议改为同标的砼一次浇筑。即保证了质量又加快了施工进度节了原材料并结合ISO9000族的贯彻运用了统计技术排列图找出影响钢筋连接绑扎质量的主要原因制定了纠正和预防措施要求施工健全质保体系加大检查力度职责清楚订立奖惩制度等解决了钢筋锚固长度不够、缺筋及钢筋间距不准等质量问题。
在巡视现的质量问题如：砌砖留母槎不设拉结筋铝合金外表污染轻质隔墙连接处裂缝电渣压力焊气泡较多通风道平整度不符合要求电缆桥架焊接长度不够焊渣不去除漏刷防锈漆等我们及时发出监理、整改或在协调会上提出均及时得到了改正。
总之在工程质量监控方面由于得到业主和施工的积极支持与配合本工程在整个建立过程中未发生任何质量平安事故开工验收工程质量均到达武汉优良工程。
2、控制：
针对本工程施工合同中合同价的约定条款制定本工程监理工作中控制的重点是：进展风险分析防止索赔。因为图纸收到较晚房主的要求等情况造成设计变更、工程签证、工程联络单较多由于施工耗用工料有很多不实的地方给我们签定费用增加很大难度我们采取了预控的对但凡牵扯到发生费用的地方我们均本着公平公正的原那么作为预控工作。如：地下室双层底板筋中间的钢筋支架施工在施工组织设计中明确用圆22钢筋间距1M我们发现施工中做法不符间距都在1.2M左右本着实事求是的原那么进展清点共计6678根全部用的是圆22钢筋此项为业主节费用约5万元。同时对施工每月的?验工月报?进展认真审核通过核对设计图纸、现场实际情况、计算工程量实地量测以?建立工程监理?为工作的准那么对未报验或未通过监理工程师验收的工程不计量作到有理、有据、科学公正。
3、进度控制
我工程监理部自进场以来认真熟悉合同认真审阅施工提出的施工进度总方案和月方案并及时向施工提出了假设干进度保障措施建议在建立的大力支持施工配合下前基坑、地下室、主体构造的质量、进度都处于合同约定受控状态。在进度控制上本着工紧施工多〔30多家〕穿插作业工序倒置以及冬施等特点我们重点作好以下几方面工作：
1〕 认真审核施工月施工进度方案凡有不符合总进度方案要求的建议进展了修改为了便于月方案的施行和检查我们建议增加旬方案的编制施工队实行日方案。
2〕 为了搞好平面流水、立体穿插作业针对地下室主体分四段地面以上分三段的根底上我们进展分段报验小段验收的即每段工程分几段验收在巡视和旁站当现问题及时进展整改防止了在验收当中出现返工或较大的返修从而加快了工程进度到达主体工程每月进度完成二层。
3〕 由于施工较多穿插作业为抢工工序倒置等情况我们充分地考虑可能出现的问题协调和解决设计、图纸、材料、设备进场等问题并在监理协调会上或由甲方组织的三天进度协调会及现场协调会上进展协调。本年度〔截止11月底〕共召开监理协调会25次。
4〕 我们本着对业主负责的精,为业主服好务,及时同业主沟通情况和汇报并根据当时存在的问题进展分析提出解决问题供业主参考决策。截止11月底我们共发出监理工作联络单24份。
4、平安文明施工监理
××××××××工程在施工监理活动中按监理合同约定平安文明施工也是监理工作范围的主要内容。为搞好平安文明施工我监理人员反复学习?建筑法?、?湖北建筑理?、?武汉建筑平安消费监视理?、?武汉城乡建立理会对建筑工地文明施工实行开、开工的?等有关法律、法规的规定在对平安文明施工认识进步的根底上不仅把平安文明施工纳入监理工作的范围而在跟踪监理过程中不断加大对平安文明施工的监理力度同时协助各承建建立健全平安文明施工理的组织体系制订针对性强的平安文明施工技术措施和必要的检查理制度。平安文明施工理组织、措施、制度建立后在监理施行中狠抓落实催促检查不留隐患如：现场施工有的人把平安帽放在地上架子工高空作业不带平安带。楼梯间防护栏杆有开焊及坠落现象塔吊用钢笼底部垫板未进展固定屋顶采光屋架焊接外墙龙骨施焊火花四溅差点引起火灾还有在屋面上集中堆放钢材和地板砖等现象及时进展了制止和改正在大风大雨过后我们及时检查塔吊支撑线路仓库场内排水及设备漏电等。
在抓平安工作上还特别注意抓重点施工部位的平安比方对主楼幕墙施工首先要求施工做好临街的遮挡并按要求必须安设挑出6m的程度遮挡。在设置吊篮时要求施工出具平安检查施工证明并特别注意检查其配重装置并强调平安员要到位。在幕墙开场施工时平安员未到位我们立即发监理工程师要求专职平安员必须到位否那么不允许施工于是施工第二天就将平安员调配到了工地使平安员制度得以落实。
由于各承建积极配合经各施工的努力XXXXXX工程施工从开工到开工未发生任何平安事故开工验收前平安站对五栋栋住宅楼的平安施工进展综合评定核验平安等级均为“优良〞。文明施工经建站验收均被评为“平安文明施工样板工地〞。

5、其 他

〔二〕监理合同纠纷的处理情况
〔根据实际情况进展填写〕

四、监理工作成效
〔一〕目的完成情况
序
目的工程
监理合同约定的目的
目的控制结果
1
质 量
优
正申报武汉黄鹤杯银奖
2
工
××年××月××日开场破土开工××年××月××日完工
××年××月××日开场破土开工××年××月××日完工
3
投 资
据施工合同结算方式为范围内的工作按中标价范围外的工作根据现行定额和有关规定按合同条款结算

4
平安文明
武汉平安优良样板现场
平安文明优良工地
5
其 他

〔二〕合理化建议产生的实际效果情况
为了改良施工进步工程质量节资金我们提出合理化建议21条其中主要有原地下室原有四个集中抽水井经过我们屡次对地下水位的测量观察建议封掉二个已经被业主采纳节了大量的资金由于砼外表积大浇筑完缩水后外表即出现裂缝针对此问题我们进展屡次考察分析后建议待砼初凝前应对砼外表没专人用铁抹子碾压实水份挤出即不产生收缩裂缝施工按此操作再没有出现或很少出现裂缝还有原设计屋面的做法从上往下是SBS防水层、3厘米细石砼铺Ф6.5@200钢筋找平层水泥炉渣找坡层水泥珍珠岩保温层隔气层我们根据要求为了节约资金防止防水层的破坏建议改动为SBS防水层、1：2.5水泥砂浆找平层水泥珍珠岩板保温层水泥炉渣找坡层隔气层经甲方采纳施行效果良好。经统计累计为业主节工程约150万元。

五、施工过程出现的问题及处理情况和建议

六、工程照片

武汉诚信建立工程监理有限责任
××××工程监理部(章)
工程总监理工程师：××××××××
二00××年××月××日