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精装修房的好处与价格分析
一直在考虑是买精装还是毛坯，很是纠结，看了那么多的买房、装修的事，最终还是觉得精装好，下面给您具体介绍一下精装修房的好处与价格分析。

　　精装修房的好处与价格分析
　　【精装修房的好处】
　　1、节省时间
　　为什么会这么说呢，一般小夫妻两个都需要上班，家里虽有老父老母，可是他们年纪也不小了，真心不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。而且自己又要忙于工作，因此买精装修房子可以省下不少的时间。
　　2、装修费可以按揭，减少资金压力
　　一般小夫妻买房都是花尽了大部分的积蓄，有时还要问家里人借钱，装修费对于年轻人来说，压力还真不小，这也是选择精装房的一个很大的因素。

　　3、风格经典，不易过时
　　一个楼盘卖得好不好，很大程度跟装修风格也是有关联的，想必在风格上，开发商会动用不少专家吧，对装修的材料、风格进行合理的设计，肯定会给我自己设计潮流一些。如果我们自己去装修，被忽悠、被骗那都是避免不了的，个人而言是这样，因为我们对于装修这一块，完全不懂。选择精装修，质量有保证。
　　4、售后有保障些
　　不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。
　　5、环保，能避免装修污染
　　一般的毛坏房，装修的时间都会比较久，长达1－2年，甚至更久，等了住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，试问有多少人能受得了，想起小时候看到邻居为了这事，吵得真是不可开交，时隔多年，还历历在目。
　　6、硬装合理，软装也可突显个性空间
　　现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。
　　7、安全隐患
　　买房后，有不少人会为了自己的习惯，增大使用面积，有些人会掏墙、挖洞，甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果真是不敢想象。

　　【价格分析】
　　1、墙体处理：打墙（人工费+材料费）5.5元/平方；砌墙（人工费+材料费）65元/立方。
　　2、瓷砖：地面、墙砖客厅砖低档20~80元/平方；客厅砖中档80~150元/平方；客厅砖高档150~280（280以上就是最好）元/平方；阳台砖低档20~30元/平方；阳台砖中档30~60元/平方；阳台砖高档60~100（100以上最好）元；厨卫砖低档10~40元/平方；厨卫砖中档40~100元/平方；厨卫砖高档100~300元/平方。
　　3、油漆涂料：油漆粉刷天花或墙面（人工费+材料费）15.04元/平方。
　　4、吊顶装修：埃特板吊顶（人工费+材料费）70.67元/平方；防潮石膏板吊顶30~70元/平方；塑钢板吊顶30~100元/平方；铝扣板吊顶（人工费+材料费）50~150元/平方。

　　精装房验房准备
　　1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
　　2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
　　3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
　　4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

来源： 艾逸装修网（业主装修管家）