保温合同.doc

外墙保温、油漆施工合同
发包方（甲方）：广西恒辉建设集团有限公司
承包方（乙方）：贵州鼎立城建材有限公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就松桃苗族自治县2013年扶贫生态移民工程二标段外墙保温、油漆承包事项协商一致，订立本合同，以致双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、 工程名称：松桃苗族自治县2013年扶贫生态移民工程二标段
2、 工程地点：松桃苗族自治县九龙大道旁
3、 建筑面积：约25000平方米
二、工程承包方式
包工包料（包括人工、材料、机械、安全、资料、辅材，包验收合格）
三、工程承包内容及范围
乙方承接的内容：设计图示的外墙聚苯颗粒砂浆保温（3cm）及外墙腻子、乳胶漆。
四、合同工期
合同总工期暂定 90 天。进场、开工日期以乙方收到的甲方指令为准，施工计划必须听从甲方安排。
五、工程质量及标准
按现行技术规程及相关验收规范，质量等级为合格，包验收通过。
六、单价
按展开面积，外墙保温单价为42元/平方米，外墙腻子、油漆为30元/平方米，合计72元/平方米。（包干价，含相关检测及其它费用，但不含税）
七、工程计量
按完工后实际施工面积展开计算。
八、付款方式
1、合同签订时，乙方向甲方交付3万元订金。乙方工人、材料到场后3个工作日内，由甲方一次性无息全部退还。如质监站、节能办备案未通过，甲方无息退还3万元订金，合同终止。
2、乙方进场施工的第二个月开始，甲方在收到建设单位进度款时按照乙方已完工程量的50%予以支付。
3、验收决算完成后，甲方支付乙方已完工程量的65%。
4、根据甲方收到建设单位的进度款，甲方分三次向乙方支付进度款的32%（合计97%）。
5、缺陷责任期满后甲方一次性无息支付3%的质保金（合计100%）。
九、甲方责任及义务
1、应保证基层墙体质量符合要求（垂直度、平整度偏差8cm以外部分由甲方自理或单独向乙方签证）；
2、应按合同约定的支付期限按时支付工程款；
3、应为乙方提供必需的施工条件（电梯、搅拌机等）及作业面，做好相关单位的协调工作；
4、应及时为乙方提供必需的图纸、变更等技术资料；
5、协助乙方做好已完工程的成品保护工作。
十、乙方责任及义务
1、 应在甲方指定的时间内进场展开施工，并保证工期目标的实现；
2、 应使用合格的机械、材料、构配件，并提供相关质量证明文件（包括但不限于合格证、检测报告、复检报告等），按时向甲方提交相关方案、材料报审等材料，并协甲方进行相关材料的报审、备案；
3、 应接受甲方、监理、建设单位、质监站等单位的监督、管理；
4、 严格执行相关安全、技术操作规程，遵守施工现场的有关规章制度，并做好安全文明施工工作；
5、 严格按照设计图纸、变更施工，做好各项质量检查记录和施工日志，组织相关工序的验收（垂直度、平整度偏差8cm以内部分及基层表面螺杆等杂物的清理由乙方自理）；
6、 指派 手机号： 为乙方驻现场代表，负责合同的履行，并做好相关单位的协调工作；
7、 应做好竣工资料及相关备案手续，并及时提交甲方；
8、 应在质保期内按甲方指定时间、期限履行好缺陷维护工作；
9、 做好已完工程的成品保护工作，并协助甲方做好其他工种、工序的成品保护工作。
十一、安全文明施工
1、甲方有权对乙方的安全文明施工情况进行管理，对违章施工的班组、工人处以50-500元每次的罚款；
2、乙方必须约束好工人，严禁打架斗殴、酗酒滋事。若存在打架、酗酒情况，一经甲方发现，处以200-2000元每次的罚款；
3、甲方不得违反安全操作规程，违规指挥乙方进行施工，因甲方违规指挥造成的安全事故由甲方负责；
4、乙方应做好工人的安全教育工作，为工人提供足够的安全帽、安全带等劳保用品，照章施工，并有权拒绝甲方、监理等单位的违规指令；
5、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照相关标准组织施工，并全部承担因自身原因造成的安全、质量事故。
十二、违约责任
1、甲方不按合同约定向乙方支付进度款，乙方有权停止施工，并可要求甲方承担所欠工程款月息2%的违约金；
2、因保温、外墙腻子、油漆质量不合格导致的返工责任由乙方自行承担；
3、如外墙保温、油漆、腻子验收不通过，甲方有权要求乙方立即退场，并要求乙方返还全部已支付工程款。
十三、争议解决
1、在合同履行过程中，如双方对合同内容存在争议，应本着友好、和平的方式予以协商处理；
2、如争议协商处理不下，双方可根据合同向对方企业所在地中级人民法院起诉。
十四、其它
1、乙方施工用水、用电等由甲方无偿提供，仓库、工人宿舍等由乙方在施工区域内自行解决，场地由甲方无偿提供；（因基层补平所需的水泥、砂等材料由甲方无偿提供）
2、本合同自双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力，有效期自签订本合同之日起至工程款全部付清为止；
3、合同履行过程中，如遇合同条款需修改或存在补充，提出方应在7日前提出，并形成书面文件，修改条款及补充协议视为本合同构成，具有同等法律效力；
4、本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
电话： 电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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