重置成本练习题.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,判断,1.,重置成本是在现时条件下，重新购置与被评估车辆相同或相近的全新车辆所需的成本。,参考答案：对,2.,重置成本是评估基准日，重新购置与被评估车辆完全相同的全新车辆所需成本。,参考答案：对,3.,在实际评估中，一般均使用复原重置成本作为重置成本全价，即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。,参考答案：错,4.,购车时，按国家规定缴纳的购置税属于汽车的无形损耗。,参考答案：错,5.,一般来说待评估车辆的重置成本是其评估价格的最大可能值。,参考答案：对,6.,重置成本是全新车辆的最低价值。,参考答案：对,7.,无论是自燃还是外燃，只要发动机舱或乘员舱发生严重火烧，燃烧面积较大，机件损坏严重，就应列为事故车。,参考答案：对,8.,二手车的各种陈旧性贬值一般包括实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值。,参考答案：对,9.,在用重置成本法评估时，其评估值应从重置成本中扣减在使用过程中的各种陈旧性贬值。,参考答案：对,10.,二手车的实体性贬值是由于科学技术的进步造成车辆的功能和使用性能相对落后，而引起车辆价值下降。,参考答案：错,11.,经济性贬值是由于外部经济环境发生变化，使车辆本身的使用性能落后，从而造成车辆的贬值。,参考答案：错,12,无论是国产车还是进口车，一律采用国内现行的二手车市场内二手车的市场价作为被评估车辆的重置成本全价。,参考答案：错,13.,综合分析法求成新率是在使用年限法的基础上考虑了多种影响因素，来进行调整，从而确定成新率的一种方法。,参考答案：对,89,、用综合分析法求成新率时，一般调整系数的取值均可大于,1.0,。,参考答案：错,14.,已使用年限的计算，常取从购买新车之日起至评估基准日为止的年数。,参考答案：错,91,、实际评估时，对于重置成本不高的老旧车辆，可采用使用年限法估算其成新率。,参考答案：对,15.,被评估车辆若已被淘汰或是进口车辆查询不到现时市场价格时，用物价指数法来确定重置成本，是一种好办法。,参考答案：对,93,、从理论上来说，成新率这一系数已酌情将营运性功能贬值和经济性贬值考虑进去了。,参考答案：对,16.,贬值率越大，则成新率就越大。,参考答案：错,95,、机动车的规定使用年限，不是指现行国家财务制度对固定资产折旧的折旧年限。,参考答案：对,17.,在计算重置成本时，二手车的账面原值是一个重要的参考值。,参考答案：错,18.,二手车的剩余使用寿命是指从评估基准日起到报废的年限。,参考答案：对,选择题,1.,机动车更新重置成本是指（）所需的成本。,A,、在现时条件下，购置功能基本相同的车辆,B,、在现时条件下，购置采用与原车相同的工艺、标准、设计的功能基本相同的车辆,C,、在现时条件下，购置采用新工艺、新标准、新设计的功能基本相同的车辆,D,、,ABC,都不是,参考答案：,C,2.,北京市规定排量在,1.0,以下的出租车，规定使用年限由原来的,8,年减少至,6,年从而引起车辆的贬值，这种贬值属于（）。,A,、功能性贬值,B,、实体性与经济性贬值,C,、实体性贬值,D,、经济性贬值,参考答案：,D,3.,采用重置成本法评估二手车时，一般使用的是（）。,A,、折旧成本,B,、更新重置成本,C,、复原重置成本,D,、税后成本,参考答案：,B,108,、复原重置成本减去更新重置成本就是（）。,A,、营运性功能贬值,B,、实体性贬值,C,、一次性功能性贬值,D,、经济性贬值,参考答案：,C,4.,市场需求变化而引起的车辆贬值是（）。,A,、经济性贬值,B,、功能性和经济性贬值,C,、实体性贬值,D,、功能性贬值,参考答案：,A,5.,被评估车辆评估值,P,与重置成本,R,与实体性贬值,Dp,、功能性贬值,Df,和经济性贬值,De,的关系为（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,D,6.,各种陈旧性贬值率,与各种陈旧性贬值,D,和重置成本,R,之间的关系为（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,C,7.,被评估车辆的评估值,P,与成新率,和重置成本,R,的关系式为（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,D,8.,重置成本是由（）构成。,A,、运输成本与使用成本,B,、直接成本与间接成本,C,、出厂成本与销售成本,D,、销售成本与运输成本,参考答案：,B,114,、属于所有权转让的交易类评估业务，重置成本中就可以不包括（）。,A,、直接成本,B,、生产成本,C,、间接成本,D,、直接和简接成本,参考答案：,C,9.,评估时要特别注意价格的时效性，所用资料要看能否反映（）的价格水平。,A,、出厂时日,B,、注册时,C,、评估基准日,D,、销售日,参考答案：,C,116,、用（）来确定重置成本，对于已淘汰的产品，或是进口车辆查询不到现时市场价格时，是一种很好的办法。,A,、现行市价法,B,、清算价格法,C,、重置成本法,D,、物价指数法,参考答案：,D,10.,机动车实体性贬值在（）就开始发生的。,A,、开始使用后,B,、进行二手车交易后,C,、制造完工后,D,、销售以后,参考答案：,C,11.,用物价指数法确定重置成本,R,时，已知原始成本,R,0,，评估时的物价指数,S,和购车时的物价指数,S,0,则它们的关系式为（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,B,12.,直接法确定重置成本，关键是获得市场价格资料，在同等的条件下，评估人员应选择可能获得的（）。,A,、经销商报价,B,、都不是,C,、最高市场售价,D,、最低的市场售价,参考答案：,D,13.,用寿命比率法确定机动车的实体性贬值率,P,与已使用寿命期,T,1,和规定使用寿命期,T,的公式为（）,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,B,14.,私家轿车的报废标准由原来的规定使用年限,l0,年改为,15,年，从而使车辆（）。,A,、价值不变,B,、增值,C,、贬值,D,、无任何影响,参考答案：,B,122,、用直接观察法来确定车辆的实体性贬值其准确性取决于（）。,A,、设计水平,B,、使用经验,C,、实际评估经验,D,、制造水平,参考答案：,C,15.,在实际评估中，一般就用（）价作为更新重置成本。,A,、新车市场价,B,、优惠价,C,、拍卖价,D,、清算价,参考答案：,A,16.,计算实体性贬值时，采用寿命比率法（使用年限法）的公式是（）。,A,、实体性贬值,=,重置成本,已使用年限规定使用年限,B,、实体性贬值,=,重置成本,规定使用年限已使用年限,C,、实体性贬值,=,重置成本,规定使用年限已使用年限,+,规定使用年限,D,、实体性贬值,=,重置成本,已使用年限规定使用年限,+,规定使用年限,参考答案：,D,17.,车辆使用一段时间后闲置半年多，使得车身钣金件有所锈蚀，橡胶老化，从而导致价值损耗为（）。,A,、经济性贬值,B,、功能性与实体性贬值,C,、功能性贬值,D,、实体性贬值,参考答案：,D,127,、某一品牌车型，其复原重置成本是,12.6,万元，而更新重置成本为,10.8,万元，那么该车型的一次性功能性贬值为（）。,A,、,2.5,万元,B,、,1.8,万元,C,、,3,万元,D,、,2.0,万元,参考答案：,B,18.,一辆旅游客车，剩余使用寿命还有,4,年，用寿命比率法计算该车成新率是（）。,A,、,50%B,、,40%C,、,70%D,、,80%,参考答案：,B,19.,一辆私家车，国家调整报废标准后，从原来规定使用年限,10,年调整为,15,年，其贬值率的计算是（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,D,20.,用综合分析法求成新率时，已知规定使用年限,T,，剩余寿命（剩余使用年限）,T,2,，综合调整系数为,，则成新率,是（）。,A,、,B,、,C,、,D,、,参考答案：,C,21.,用综合分析法来确定成新率时，综合调整系数取值应考虑如下五项影响因素（）。,A,、技术状况，维护保养，制造质量，工作性质，安全条件,B,、技术状况，维护保养，制造质量，实体性贬值，工作条件,C,、技术状况，维护保养，排放水平，工作性质，工作条件,D,、技术状况，维护保养，制造质量，工作性质，工作条件,参考答案：,D,22.,由于新车的推出，会引起同型号原车的（）。,A,、功能性贬值,B,、经济性贬值,C,、实体性贬值,D,、上述三种贬值,参考答案：,A,24.,用部件鉴定法来求成新率，一般适用于（）的评估。,A,、价值中等的车辆,B,、价值低的老旧车辆,C,、价值高的车辆,D,、都不太适合,参考答案：,C,26.,在二手车市场上，由于车辆颜色不受欢迎，使车辆的评估值降低，这种贬值是（）。,A,、经济性贬值,B,、功能性贬值,C,、实体性贬值,D,、都不是,参考答案；,A,27.,那种方法无法求得二手车成新率（）。,A,、成本比率法,B,、部件鉴定法,C,、使用年限法,D,、综合分析法,参考答案：,A,简答题,1.,重置成本法的含意是什么,?,各种陈旧性贬值包括那些内容,?,答：重置成本法是指通过估算被评估车辆的重置成本和车辆的各种陈旧性贬值，将重置成本减去各种陈旧性贬值后，作为被评估车辆的价值的一种评估方法。（,2,分）,各种陈旧性贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。（,3,分）,P94,2.,用直接法来确定重置成本时，关键是获得市场价格资料，在获取市场价格资料时，应注意什么问题,?,答：应注意以下三个问题：,（,1,）注意价格的时效性。尽可能避免使用过时的价格资料；（,2,分）,（,2,）注意价格的地域性。不同地区车辆的售价也不完全一样；（,1,分）,（,3,）注意价格的可靠性。评估师有责任对使用的价格资料的可靠性做出判断。一般从销售市场上获得的现时价格，可靠性相对较高。（,2,分）,P96,3.,计算成新率的方法有几种,?,其适用范围如何,?,答：计算成新率有,4,种方法：（,2,分）,（,1,）寿命比率法（或使用年限法）：,（,2,）综合分析法；,（,3,）部件鉴定法。,（,4,）经验法,其适用范围：（,3,分）,（,1,）对重置成本不高的老旧车辆，可采用寿命比率法（或使用年限法）；,（,2,）对重置成本价值中等的二手车，可采用综合分析法；,（,3,）对重置成本价格高的车辆，可采用部件鉴定法。,P111,四、计算题（共,25,题）,1.,张峰同志于,1999,年,11,月花,23,万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车，于,2006,年,10,月在本地二手车交易市场交易，评估人员检查后确认该车初次登机日期为,1999,年,12,月，基本作为市内交通用，累计行驶,12.9,万公里，维护保养情况一般，路试车况不理想。,2006,年该车的市场新车价为,21.8,万元。请用综合分析法计算成新率，并给出该车的评估值。,答：（,1,）根据题意，采用重置成本法估算该车价格；（,1,分）,（,2,）该车已使用,6,年,10,个月，即共,82,个月，规定使用年限为,15,年，共,180,个月；（,1,分）,（,3,）综合调整系数的计算：（,3,分）,该车技术状态较差，调整系数取,0.8,，权重,30,；,该车维护保养一般，调整系数取,0.8,，权重,25,；,该车制造质量属国产名牌，调整系数取,1.0,，权重,20,；,该车工作性质为私用，调整系数取,1.0,，权重,15,；,该车工作条件较好，调整系数取,0.95,，权重,10,；,综合合调数：,（,4,）成新率：（,3,分）,（,5,）重置成本：,R=21.8+21.80.0855=23.66,万元；（,1,分）（,6,）评估值,P=23.6647.7=11.29,万元。（,1,分）,2.,某机关,1999,年,10,月购置并上牌南京依维柯,17,座客车，该车属改进型普通漆，参照依维柯金属漆选配价格知全新金属漆，,17,座客车市场销售价格为,183800,元，而金属漆较普通漆高出,3000,元，只考虑购置附加税,10,，且该车的综合调整系数取为,0.7,，评估该车在,2006,年,6,月的价格。,答：（,1,）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（,1,分）,（,2,）该车已使用,6,年,8,个月，即,80,个月，规定使用年限为,10,年，共,120,个月；（,1,分）,（,3,）综合调整系数,=0.7,（,4,）成新率：（,3,分）,（,5,）重置成本：（,3,分）,R=,（,183800-3000,）,+,（,183800-3000,）,0.0855=196252,元：,（,6,）评估值,P=19625223.3,=45726,元。（,1,分）,3.1999,年,2,月一私人购得一辆全顺,11,座客车，并上牌，该车属改进型金属漆，经市场调查得知全新普通漆全顺,11,座客车市场销售价格为,12.8,万元，金属漆比普通漆高出,6000,元，该车的综合调整系数为,0.75,，试评估该车,2006,年,2,月的市场价值。,答：（,1,）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（,1,分）,（,2,）该车已使用,7,年，规定使用年限为,10,年；（,2,分）,（,3,）综合调整系数,=0.75,：,（,4,）成新率：（,3,分）,（,5,）重置成本：（,2,分）,R=,（,12.8+0.6,）,+,（,12.8+0.6,）,0.0855,=13.4,万元。,（,6,）评估值,P=13.422.65,=3.035,万元。（,1,分）,4.,老李将自用的东风悦达起亚千里马,1.6GLS,轿车对外转让，该车初次登机日为,2003,年,6,月，评估日为,2007,年,5,月，该车已行驶,7.5,万公里，北京地区已停止销售该款新车，经查该款车最低包牌价为,7.98,万元。经查该车外观完整，属金属漆，但动力提升较迟钝，保养情况良好，整车技术状况较好。请用综合分析法评估出该车价值。,答：（,1,）根据题意，采用重置成本法估算该车价格；（,1,分）,（,2,）该车已使用,3,年,11,个月，共,47,个月，规定使用年限为,15,年，共,180,个月；（,1,分）,（,3,）综合调整系数的计算：（,3,分）,该车技术状态较好，但市场已停止销新车，调整系数取,0.6,，权重,30,；,该车维护保养较好，调整系数取,0.75,，权重,25,；,该车制造质量属国产名牌，调整系数取,0.85,，,权重,20,；,该车工作性质为私用，调整系数取,0.9,，权重,15,；,该车工作条件较好，调整系数取,0.9,，权重,l0,；,综合调整系数：,（,4,）成新率,76.3,100,=56.4,（,2,分）,（,5,）重置成本,R,为：,7.98,万元；（,1,分）,（,6,）评估值,P=,R,=7.9856.4,=4.5,万元。（,2,分）,