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腾龙湾工程 施工组织设计

编号

腾龙湾A1－8、9、10、13、14栋工程

施 工 组 织 设 计

程序
姓 名
职 称
日 期
编制

审核

批准

贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司
目 录
一、编制依据 2
二、工程概况 4
三、项目管理机构设置 6
四、项目管理目标 7
五、施工准备及部署 8
六、分部分项工程的施工方法 16
七、施工平面布置 65
八、质量保证措施 66
九、安全生产措施 76
十、文明施工措施 91
十一、施工进度计划及保证工期的技术措施 94
十二、冬雨季施工措施 97
十三、环境保护措施 102
十四、职业健康安全 105
十五、现场应急预案 110
十六、节能降耗措施 114

附图：
施工现场平面布置图（附图一）
施工进度计划横道图（附图二）

一、编制依据
（一）、编制说明：
根据本工程施工合同的具体要求、设计图纸、相关法律、法规、规范、标准、工程地质勘察报告、贵阳市城市规划管理局建设工程放线单、工程预算资料等并结合现场实际情况及本公司综合施工实力以编制该施工组织设计。本施工组织设计编制时对项目组织机构及管理人员设置、施工劳动力组织、机械设备配备、施工进度计划控制、主要分部分项工程施工方法及重点难点工程施工技术措施、工程质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、工程技术资料管理、季节性施工措施、建筑节能等诸多因素尽可能充分考虑，强调全面性、实用性和可操作性，确保在施工中能切实可行地指导施工，确保优质、高速、安全、文明地作为本工程的指导性和实施性文件。
（二）、国家和行业颁布的现行有关施工规范和标准
序号
名 称
标 准 编 号
施工质量验收规范
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
6
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
9
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
10
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
11
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
12
水泥混凝土路面施工及验收规范
GBJ97-98
13
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
主 要 图 集
14
混凝土结构施工图平面图整体表示法制图规则和构造详图
03G101-1
15
西南J(合订本)

16
建筑抗震构造详图
97G329
规 范 规 程
17
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
18
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-93
19
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
20
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
21
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
22
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
法 规 条 文
23
建筑法

24
劳动法

25
安全生产法

26
环境保护法

27
建筑工程安全生产管理条例

28
建筑工程强制性条文

其它参考资料
29
地质勘察资料

30
设计交底及有关图纸答答疑文件

31
工程项目管理实施细则
贵州建工集团总公司
二、工程概况
（一）、总体简介
腾龙湾项目是贵阳市小河区城中春改造项目，总用地面积：350983㎡，总建筑面积约976852㎡。本次施工的是其中的A1－8、9、10、13、14共5栋建筑。参建单位及相关情况详下表。
序号
项 目
内 容
1
工程名称
腾龙湾A1－8、9、10、13、14
2
工程地址
贵阳市小河区龙王村
3
建设单位
贵阳凯宏房地产开发有限公司
4
设计单位
贵阳市建筑设计院有限公司
5
施工总承包单位
贵州建工集团第一建筑工程公司
（二）建筑设计简介
序号
项　　　　目
A1-8
A1-9
A1-10
A1-13
A1-14
１
层数
地下
２
２
２
２
２
地上
33
33
33
33
33
２
建筑高度（M）

99.0
99.0
99.0
99.0
99.0
３
层高（M）
地下

地上
３M
４
建筑面积（㎡）

16480
16480
16480
17928
41649
总面积
109017
５
结构形式

框架-短肢剪力墙
６
使用年限

50年
７
抗震设防烈度

６度
８
防火设计
建筑分类
一类
耐火等级
一级
９
地下室用途

平时停车库，战时为人防地下室
１０
电梯数量

２台
４台
１１
地下室防水等级

一级
１２
地下室防水材料

自防水结构+JL-GT聚脂自粘防水卷材
１３
屋面防水设计
防水等级
二级
做法
JL-GT防水卷材+挤塑板+细石混凝土
１４
外墙面装修

面砖
１５
外墙保温

外墙内保温，聚苯颗粒保温沙浆
１６
楼地面

水泥沙浆，地砖（楼梯间）
１７
室内装修

水泥沙浆墙面，混合沙浆顶棚
１８
门窗

塑钢中空玻璃窗，防盗门
（三）结构设计简介
序号
项目

１
结构安全等级
二级
２
地基基础设计等级
甲级
３
人防地下室抗力等级
核６、常６
４
基础形式

５
选用钢材
HPB235、HPB335 、HPB400
６
混凝土强度等级
墙柱：1-6层C40,6-12层C35,13-18层C30,19层以上C25；梁板：1-18层C30,19层以上C25

砌体
地下
MU7.5水泥空心砖M5沙浆

地上
MU5.0加气混凝土砌块，容重小于９kN/㎡，M5沙浆
（四）、安装设计简介
序号
项目
内容
1
给水系统
地下二层设增压水箱分五区供水，主管道为钢塑复合管，表后管道为PP-R管，热熔连接。
2
排水系统
雨污分流，一层以上UPVC消音管，一层以下柔性铸铁管，室外为PVC-U双壁波纹管。
3
消防系统
住宅设消火栓系统，由高位消防水箱供水;地下室设自动喷淋系统；管道材质为双面热镀锌钢管
4
电气设计
防雷等级：二级。低压电缆选用YJV-1kV电力电缆,低压电线选用BV/450/750绝缘电线
5
暧通设计
地下室。塔楼楼梯间2-33分别设置独立送风系统，风管采用18㎜厚GTRX7防排烟型复合风管
三、项目管理机构设置
我公司拟成立以公司董事长为总指挥的“腾龙湾工程施工指挥部”，负责本工程的总体部署，所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。
施工现场按项目管理法组织施工，组建各标段的项目经理部，实行项目经理负责制。项目组织机构图如下：
项目组织机构网络图
工程指挥部

各项目经理部

项目经理

项目部施工班组

项目副经理

技术负责人

劳

资

组

材

料

组

财

务

组

工

会

施

工

组

质

安

组

机

电

组

内

业

试

验

拟选派主持过高层建筑项目工程施工、懂技术、会管理、善经营的人员担任项目经理。项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的高级工程师担任。
各项目经理部本着精干高效的原则，设置相应的职能部门和配备一定数量的管理人员，并明确职责。项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。为了加强党的思想政治工作和施工管理，促进和保证施工任务的完成，在项目经理部设立党支部。
四、项目管理目标
（一）、质量目标
按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求和施工技术规范进行质量检验评定，确保工程质量一次交验，验收合格率100%，争创贵州省“黄果树杯”优质工程。
（二）、安全管理目标
“安全第一、责任重于泰山”，是每个生产管理者及生产员工牢记心中的诺言，是保证工程质量、工期的最基本保证。
该项目安全生产的目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在2.5‰以下。创建安全生产，文明施工的样板工程。
（三）、工期目标
本工程由多栋高层建筑组成，我们将以各栋建筑物的结构形式、工程量以及我公司的经济实力、技术实体为基础，结合建设单位的需要拟定各栋建筑物的工期。
五、施工准备及部署
（一）、施工准备
1 技术准备
1.1 组织现场施工人员熟悉、审查设计施工图纸，做好技术交底和安全交底工作，认真绘制施工现场总平面布置图，合理安排施工场地，对现场施工道路进行修补。根据现场具体情况，现场施工道路经修补后畅通。现场必须做好排水沟工作，以保证材料和构件顺利进场，不耽误冬、雨季施工。
1.2 做好塔吊和施工电梯的基础，提前进行安装完毕，并经有关部门验收合格同意使用。根据每栋建筑的实际情况，安装塔吊和施工电梯。塔吊为QTZ50B 塔机。
1.3 接通施工临时用电及照明用电，现场临时用电设施现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。
1.4设置测量控制桩和水准点，并加以保护，确保建筑物位置和标高的准确性。
2 生产准备
2.1 工程材料的进场计划本工程所需材料提前15d 编制需要量计划，且保证所用材料提前1～3d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。本工程模板工程选用木模板和竹胶板、木方、钢管作为模板工程用料，施工前对其进行定尺配模，对模板用料提前进行采购及定货。
2.2 根据施工预算，编制材料需用量计划和劳动力需用计划。除配备现场管理人员外，根据本工程工作量情况，为了使本工程优质快速地施工，确保关键工序的工作顺利进行，不出现窝工现象，必须组织足够的劳动力，综合考虑组织相应施工班组流水交叉进行，满足工程施工需要。根据本工程项目的特点，决定配备以下操作班组：其主要施工班组分别为：普工班、砼班、钢筋班、木工班、泥工班、涂饰班、水电班、外架班。
2.3根据本工程特点，配备主要施工机械设备如下：
序号
机械或设备名称
型号规格
产地
额定功率（KW）
用于施
工部位
1
污水泵
WQ-15
江苏
15
基础工程
2
塔 吊
QT-80
重庆
45
基础及主体、装饰
3
施工电梯
SCD200
重庆
21
主体及装修工程
4
钢筋切断机
QT40-Ⅱ
河北
5.5
基础及主体
5
钢筋弯曲机
WJ40-1
河南
5.6
基础及主体
6
钢筋调直机
GTJ4-14
南昌
11
基础及主体
7
砂浆搅拌机
200L
四川
3
主体及装饰工程
8
插入式振动棒
ZY-50
上海
12
基础及主体
9
对焊机
UN-100
成都
100KVA
基础及主体
10
交流电焊机
BX-300
成都
34 KVA
基础及主体
11
平板震动器
ZW-10
上海
7.5
基础及主体
12
圆盘锯
J02-41-4
贵阳
8
基础及主体
13
砼输送泵
HBT-60
湖北
20
基础及主体
14
电子经纬仪
DJ02A
国产

全期间
15
水准仪
DS2400
国产

全期间
16
激光垂准仪
DZJ3
国产

主体结构
2.4 施工现场通信联络
现场拟安装程控电话1 部，有关人员配备手机、对讲机，以增强相互间信息联络；塔吊指挥采用哨、旗及对讲机；混凝土泵采用对讲机进行开泵、停泵调度。
2.5 减少扰民、降低环境污染的措施：按照施工平面图，对施工现场进行合理规划。在场地中做到场地平整，材料堆放整齐,道路畅通，照明充足，无长流水、长明灯。建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一清运。混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。如果现场水流过大并夹带大量泥砂时，应先进行沉淀污垢，再排入市政下水道，以保证市政管道的畅通。文明施工，尽量减少人为地大声喧哗，干活时不得喊号子。在钢筋、钢管、钢模进场或出场时，要轻拿轻放，避免出现较大声响。木工房、钢筋加工、模板修复等有较大噪声的作业要尽量做到封闭施工，避免噪音污染；减少夜间施工，以免影响居民休息，不得干扰企业机关的正常工作，如确属施工工艺要求时，要办理夜间施工许可证，并采取相应的降噪减震等措施，做到不影响或少影响周围单位或居民的休息。防止施工车辆运送中随地撒落，如有撒落，派专人打扫。落实施工现场“门前三包”制度；
2.6准备好孔桩和深基坑周围的安全防护材料和安全生产警示标志牌。
2.7 施工现场总平面布置及文明施工措施总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见施工现场平面布置图。
2.7.1 将办公、生活区与施工区分开，办公、生活区做一定的绿化、娱乐室等；施工道路必须用砼进行硬化，砼厚不少于200mm。
2.7.2场区排水:场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网，办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟，污水经现场临时化粪池后，定期用环卫车清运。
2.7.3 施工用水、生活用水：施工用水拟采用河水，河水水质为Ⅱ类水质，对钢筋和砼无腐蚀性作用，将河水用泵抽入现场临时蓄水池，再用加压泵送到施工现场。办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采用地下水。
2.7.4现场文明施工措施
创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的有力保证，要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境，采取以下措施：
（1）成立以项目经理为组长，各队长为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，按阶段绘制文明施工平面布置图，划分区域责任人，实行挂牌制。实施每月组织一次检查和评比的制度，评分标准按建设部颁发的《建设工程现场综合考评试行办法》进行。
（2）工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。施工机械设备、安全等标识均按统一要求制作。施工现场必须设立明显的标牌，主要入口处设立“七牌二图”。
（3）施工区域与生活区域分开，生活设施齐全，具有办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室，且必须具备通风、防暑、防火、卫生等基本条件，食堂清洁、卫生，生活污水按规定排放，努力使施工场所的场貌规矩、整齐，同周边环境相融洽。
（4）施工现场材料、成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设专人看管，防止损坏和污染。建立节水措施，消灭常流水、常照明。
（5）现场环境卫生整洁，无污水横流，无建筑垃圾，无污染乱弃，建
筑垃圾做到随清随运，不允许堆放过夜，场地必须平整无积水。
（6）严格控制建筑噪音、粉尘污染，减轻噪音扰民。；
（7）临时设施搭设统一，规划整齐，施工现场的半成品、材料堆放、机械设备、照明线路均按规定堆放或架设。
（8）现场应具备足够的消防器材并由专人负责，安全标志、防火标志及宣传牌要明显醒目。
（9）施工场地应平整、道路硬化、排水畅通、无路障、无积水，按程序组织施工，做到工完场清。
（10）严格按照文明施工标准搭设办公室及生活区临时设施，在建工程严禁住宿。
（11）设立临时建筑垃圾点，及时清理建筑垃圾。
（12）施工现场必须设置大门，设置门卫并建立门卫制度，工地管理人员必须佩戴工作卡。
（13）施工现场要设立明显的防火标志，建立防火制度，按规定在相应的场所配足消防器材及防火用品。
（14）易燃、易爆、剧毒物品应有专库、专人管理，禁火场所严禁有明、暗火。施工现场设立吸烟区，工地不应有烟头。
（15）施工区域严禁居住家属，更不能让小孩窜入工地玩耍。
（16）形象策划：
企业形象策划目标：创建文明卫生施工现场，争创品牌工程。
根据贵州建工集团总公司对工程项目施工现场管理实施的要求,结合本工程所处地理位置、工程规模、工程工期等因素，我们按《工程项目管理实施细则》的要求具体实施如下：
1）工地办公区和生产区分开，详平面布置图。工地大门为对开式两扇，大门净距为7M，高4.5M，大门的颜色为银色（银粉漆），上下线条为海水蓝（C90 Y45），上为企业标志，标志为红色，下为“贵州建工”，字体为综艺体海水蓝（C90 Y45）。
大门设置门头，门头长9M ，高70公分，字体为海水蓝（C90Y45）底、白字。内容：“贵州建工集团一公司腾龙湾工程指挥部”。大门两侧门柱宣传标语左侧为：诚信 敬业 奉献；右侧为：优质 安全 高效（注：字框内白底红字，字体为魏碑）。大门旁边（左侧）设置门卫室，在门卫室显眼处悬挂门卫制度牌。
2）工地围墙：
a、在路边围墙上每隔2－3米距离插企业标志彩旗（50×70CM），颜色多种。
b、进施工区大门左侧为办公室，右侧为库房和食堂。
c、进路边大门靠右侧用角钢搭设一个宣传架，悬挂八牌二图；
3）现场办公室、食堂、厕所做法及要求：本工程现场办公楼内部的会议室、办公室、经理办公室等都应悬挂局质量方针和质量目标，制作质量方针和质量目标标牌的大小可根据现场办公室的大小和所悬挂位置来确定。但制作样式（包括字体的颜色等）都应符合《工程项目管理实施细则》，不得随意改变。会议室根据项目需要悬挂本公司已建主要工程的照片。办公室内墙面抹灰后刮瓷粉，地面为防滑地砖。办公桌椅统一购买；食堂应宽敞明亮，室内镶贴瓷砖；厕所采用水冲式公共厕所，内墙镶贴瓷砖。项目施工及管理人员统一着装。现场办公室和其他房间都应悬挂门牌，门牌样式为有机玻璃板，尺寸为280mm×90mm。项目部办公室门牌上面应加中建标志，食堂、卫生间门牌不允许加标志，门牌应悬挂在门的一侧，禁止直接粘在门上。
（二）、施工部署
2.1 总承包组织施工以土建为主，安装配合施工。该工程施工总体贯彻先地下、后地上，先土建、后安装的原则组织施工。在基础回填的同时完成室外管线工程，以免重复挖填土方。主要施工顺序安排如下：
施工准备→孔桩土石方开挖→基础工程→主体框架结构→砌筑工程→ 屋面工程→内装饰工程→外装饰工程→水电安装工程→室外工程→交工验收
工期安排主要围绕如何缩短工期为主线，以土建工程为主，水、电、暖通工程穿插施工。结构完工验收后再进行全面开始作外粉刷。内外装饰可同时进行，外装饰均自上而下进行施工，给排水立管在抹灰之后油漆和刷白之前自上而下进行。
施工程序考虑常规施工方法：即基础→结构→装饰。
2.2 本工程工期以土建为主进度控制，中间插入其余部份分项工程，确保结构施工总进度计划。
2.3经认真研究，将该项目列入公司重点项目，由公司总工办和工程部列入目标管理，重点检查与监督。本工程作为公司贯标的重点项目，做好贯标资料。在施工中充分发挥我公司的优势施工，积极推广新材料、新工艺和新技术。严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。
2.4本工程推行项目管理法，组成由生产、质量、安全、技术部门统一的保证体系。对人、材、物实行优化组合，动态管理。以一支管理有方，技术全面的施工队伍对本工程进行全面质量管理，确保交优质工程。在进度、质量、安全、效益上均创造出突出成绩。
2.5现场配备多台计算机，使用既懂微机，又懂工程的技术人员操作，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化，负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理的标准化、规范化。
2.6项目处土建工程队负责从土、石方开始的基础、结构、装饰工程。水电安装工程队负责配合土建预留、预埋水电安装工程的管线。
2.7本工程管理人员、施工作业人员根据施工阶段的实际需求进行调剂，分为两班交叉作业，以确保工期和质量。公司对项目实行垂直管理，把质量、环境、职业健康安全“三标一体化”管理体系贯穿施工全过程，干部职工一律持证上岗。
2.8主要施工方法;地下室地梁侧模使用240mm 厚砖模，侧面1︰2 水泥砂浆压光。梁筋接长采用气压焊、电弧焊或闪光对焊接头；柱、剪力墙筋接长采用气压焊或电渣压力焊。砼全部采用商品砼泵送施工。地下室内外混凝土墙、电梯井采用木模板，梁板采用竹胶合板；所有柱、墙、梁模板均采用木模板，板采用竹胶合板。为保证地下室外墙防水质量，地下室底板后浇带、外墙后浇带、外墙水平施工缝均使用钢板止水带，在柱子部位采用橡胶澎涨止水条并与钢板止水条搭接30cm。地下室底板、外墙采用抗渗混凝土。砌体拉结筋采用植筋办法。
六、分部分项工程的施工方法
（一）、施工测量
1、施工测量前准备
1.1 校对测量仪器：将本工程应用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位校核，保证测量工具的准确性。
1.2 根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩的准确性。
2、建筑物定位和基础工程测量放线
2.1 依据规划勘测部门提供的坐标桩及总平面图施测，进行建筑物定位，复测无误后，申请规划勘测部门验线。
2.2 轴线控制网布设：
根据建筑物的实际情况，依据《工程测量规程》进行控制网布设。本工程施工设控制桩，控制桩设置在安全、易保存位置，相邻点间通视良好。
2.3 验线
控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由专职质检员验线。
3、主体结构施工测量放线
本工程轴线控制桩及极坐标中心控制桩，埋桩深度1.5m，不得在道路或堆放材料的附近埋设。将轴线引至楼板上埋设的钢板上，形成闭合控制网，采用内控天顶法用激光垂准仪将轴线控制点往上进行投测，随着结构层的升高，每次放线时将轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。
本工程轴线控制网的测角中误差将不超过±12″，边长相对中误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，采用DJ02A型电子经纬仪。一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。
4、施工高程测量
4.1 水准点引测：根据建设单位提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用高精度水准仪进行数次往返闭合，敷设现场施工用水准点。现场水准点布置数量不少于3 个，以便于相互校核和满足分段施工的需要。
4.2 现场水准点精度及测量方法
根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。
4.3 施工中的楼层标高控制
1）场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据仔细计算，以保证水准点使用的准确性。
2）施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层墙柱拆模后在墙柱上测设相对该层+1.000m 标高。
3）在结构层施工，传递引测标高时，把标高引至塔身上用钢尺每层垂直向上丈量层高3m，作为该楼层抄平的依据。
结构施工测量允许偏差
序号
项 目
允许偏差
国家标准
内控标准
1
轴线控制网
测角误差
±12"
±12"
边长相对中误差
1/15000
1/15000
2
基础垫层标高
±15mm
±10mm
3

轴线竖向投测
每层
3mm
2mm
总高
5mm
3mm
4
外廓主轴线长度（L）
L≤30m 时
±5 mm
±3 mm
30m<L≤60m
±10 mm
±8 mm
60m<L≤90m
±15 mm
±12 mm
90<L
±20 mm
±18 mm
5
细部轴线
±2mm
±2mm
6
墙、柱、梁边线
±3mm
±2mm
7
门窗洞口线
±3mm
±2mm
8
标高竖向传递
每层
±3mm
±2mm
总高
±5mm
±4mm
5、沉降观测
5.1 在施工过程中及工程竣工后，要对其进行沉降观测。
1）沉降观测点的布置准备工作：工具和仪器应采用精密水准仪及与之配套使用的水准尺。
2）水准点的设置：沉降观测应依据稳定性良好的水准点进行，水准点应考虑永久使用，为相互检查核对，专用水准点埋设数量3 个，埋设地点必须稳定，不受施工机具车辆碰压，防止水准点高程变动。
3）将水准点组成闭合水准路线或进行往返测量，其闭合差不得超过0.6√n(n为测段的测站数)，水准点高程可根据国家或城市水准点引测，应与该地区水准点联测。
4）本工程使用高精度型水准仪,按国家二等水准测量的技术要求施测。
5）沉降观测点布设位置依据设计图规定，项目将根据设计要求进行埋设。
6）沉降观测终止,视沉降量大小及沉降速度确定,通常以月沉降量超过1mm时,可以认为沉降基本稳定。
7）当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。
5.2 沉降观测注意事项：
沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，应做到四固定；
固定人员观测和整理成果
固定使用的水准仪及水准尺
使用固定的水准点
按规定的日期、方法及路线进行观测
5.3沉降观测点根据设计要求埋设，通常设在建筑物的四大角上，施工时预先埋置观测件，并做好保护，定期作观测记录。施工时应做到以下两点：
1）施工测量人员选定专人负责，每次须认真做好测量记录，详细记录轴线误差，如实向技术负责人作出书面报告。
2）选择、确定投测点，在基础孔桩施工前，根据该建筑物的结构情况，复核桩位、轴线尺寸，了解各桩孔位的地质情况，持力层深度，岩溶等情况，向操作人员进行技术交底。
5.4 沉降观测点成果整理
1）沉降观测资料应及时整理,妥善保存,作为该工程技术档案资料的一部分。
2）整理沉降观测成果,计算出每次观测的沉降量,前后几次观测同点高差和累计沉降量,并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计、施工有关、技术负责人员使用。
6、建筑的垂直、水平测量控制
建筑物轴线的竖向传递测量和楼面的定位放线是保证建筑施工质量的基础及根本。
本工程采用激光垂准测量法，这种方法除具有测量方法简单，测量速度快、测量精度高等优点外，还可以进行夜间测量定位工作，免受白天好限制不占用白天等待施工测量时间，加快施工进度。
7、选择、确定投测点
根据规划部门给定的红线桩和建筑平面形状作施工放线，该建筑设矩形平面控制网。水准点设在相邻的永久性建筑物或构筑物上，取+1.00m为起点，转抄到塔身，逐层上量，并作好记录。建筑标高控制网应根据复核后的水准点或已知高程点引测，采用附合或往返测法，闭合差不应超过±5㎜，房屋标高由地坪±0.000标高控制，高差不得超过±3㎜。
8、测量仪器
选用激光垂准仪DZJ3型，水准仪为DS2400型，测量仪器已经有关检测部门检验合格。
（二）、基础工程施工方案
基础施工顺序：定位放线→孔桩施工→地梁砖模及底板垫层→底板防水→底板砼工程→地下室柱墙及顶板工程→地下室侧壁外侧防水→基础验收→回填外侧土方
1、孔桩施工
1）、主要机具及材料
（1） 水泥：采用325号或425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
（2） 砂石含泥量不大于5%。
（3） 应用自来水或不含有害物质的洁净水。
（4）外加早强剂应通过试验选用，粉煤灰掺合料按试验室的规定确定。
（5）钢筋：钢筋采用HPB235和HRB335级，必须有出厂证明书及复试报告。
（6）开挖机具：三木搭、手推车或翻斗车、镐、锹、手铲、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、电焊机、扬程水泵、木辘轳、活动爬梯等。
（7）安全设备及用品：安全活动盖板、通风及供氧设备安全帽、安全带、防水照明灯等。
（8）护壁模板采用组合式弧形钢模拼装，另配卡具、挂钩和零配件，木板、木方，8号或12号槽钢等。
2）、人工挖孔桩的成孔工艺
（1）施工程序：放线→定桩位→挖第一节桩孔土方→支模浇灌第一节混凝土护壁，并在护壁上投测标高及桩位十字轴线→安装活动井盖、设置垂直运输架、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等→第二节桩身挖土→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节混凝土护壁→重复第二节挖土、支模、浇灌混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度→检查持力层后进行扩底→对桩孔直径 、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收。
（2）放线定桩位及高程：依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中点为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出上部（即第一步）的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线，桩位线定好之后，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。
（3）开挖第一节桩孔土方：开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖桩孔的截面尺寸。每节的高度应根据土质好坏、操作条件而定，但不得超过1米。
（4）支护壁模板附加钢筋：为防止桩孔壁坍方，确保安全施工，成孔设置钢筋混凝土井圈。
护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的、用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因受涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。
第一节护壁以高出地坪300mm为宜，便于挡土、挡水。桩位轴线和高程均应标定在第一节护壁上口护壁厚度为150mm。
（5）浇筑第一节护壁混凝土：桩孔护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇筑混凝土。人工浇筑，人工捣实，混凝土强度为C25，坍落度控制在100mm，确保孔壁的稳定性。
（6）检查桩位（中心）轴线及标高：每节桩孔护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁的上口然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐根进行引测。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。
（7）架设垂直运输架：第一节桩孔成孔以后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架、安装吊桶、吊绳等。
（8）照明、水泵或通风机等。
（9）在安装吊桶时，注意使吊桶与桩孔中心位置重合，作为挖土时直观上控制桩位中心和护壁支模的中心线。
（10）当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时，吊桶已满足不了排水，先在桩孔底挖集水坑，用高程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。应日夜三班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，应先采用统一降水的措施，再进行开挖。
（12）桩孔口安装水平推移的活动安全盖板，当桩孔内有人挖土时，应掩好安全盖板，防止杂物掉下砸人。无关人员不得靠近桩近口边。吊运土时，再打开安全盖板。
（13）开挖吊运第二节桩孔土方（修边），从第二节开始，利用提升设备运土，桩孔内人员应戴好安全帽，系好安全带及安全绳，地面人员应系好安全带。吊桶离开孔口上方1.5m时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在小推车内卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土。
桩孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下应垂直平顺，修整孔壁。
（14）先拆除第一节支第二节护壁模板，放附加钢筋，护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。如往下孔径缩小，应配备小块模板进行调整。模板上口留出高度为100mm的混凝土浇筑口，接口处应捣固密实。拆模后用混凝土或砌砖堵严，水泥砂浆抹平。拆模强度达到1MPa。
（15）浇筑第二节护壁混凝土：混凝土用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。混凝土可由试验室确定掺入早强剂，以加速混凝土的硬化。
（16）检查桩位中心轴线及标高：以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。
（17）逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应支承在设计所规定的持力层上。
（18）开挖扩底部份：挖扩底桩应先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求。
3）、检查验收：成孔以后必须对桩身直径、扩头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直。做好施工记录，办理隐蔽验收手续。
4）、吊放钢筋笼：钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块，（钢筋笼四周，在主筋上每隔3～4m左右设一个φ20耳环，作为定位垫块）；吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。遇有两段钢筋笼连接时，应采用焊接（搭接焊或帮条焊），双面焊接，接头数按50%错开，以确保钢筋位置正确，保护层厚度符合要求。
5）、浇筑桩身混凝土：桩身混凝土采用商品砼，坍落度100～120mm，用溜槽加串桶向桩孔内浇筑混凝土。混凝土的落差大于2m，桩孔深度超过12m时，宜采用混凝土导管浇筑。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实。一般第一步宜浇筑到扩底部位的顶面，然后浇筑上部混凝土。分层高度以捣固的工具而定，但不宜大于1.5m。若遇到个别孔桩地下水较大时，应按水下砼规范进行施工。
混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。桩顶上的钢筋插铁一定要保持设计尺寸，垂直插入，并有足够的保护层。
6）、挖孔桩降水措施
本工程桩基大部份位于回填土部位，且本工程紧领河道，地下水相当丰富，在峰水期，地下水位标高高于底板标高1米，因此：桩基在开挖过程中应特别注意降水措施和预防坍孔，具体措施如下：
（1）、抽水机具准备齐全，因孔内水大，需边挖边抽水，水泵一律使用污水泵；
（2）、孔桩内水用水泵抽出后应有组织排水，在每个单元设置1—2个2M*2M*1.5M的砖砌积水坑，将孔桩水抽入集水坑中再用较大功率的水泵将集水坑内的水抽排到河道内；
（3）、根据地堪资料每个单元选几个需开挖较深的孔桩超前施工，尽量将水引入这几个孔内集中排出，以便其它大部份较浅的孔桩正常施工；
（4）、根据地堪资料每个单元选孔桩较深部位挖1—2个沉水井超前施工，尽量将周边孔桩的水引入沉水井中排出，为便于放较大功率的水泵，沉水井孔径