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建筑方案设计招标文件

（招标编号： 11027）

工程名称：XXXXXXX工程（城西区块）
[春江景苑二期C·D]工程设计
招标单位（盖章）： 桐庐滨江建设
法人代表（盖章）： 潘金明
经 办 人：孟雪芳
联 系 电 话：
代 理 公 司：杭州广厦建筑咨询
联 系 电 话：

监督立案（盖章）：

发 出 时 间：2月

招标公告
1．招标条件
本招标项目XXXXXXX工程（城西区块）[春江景苑二期C·D]工程设计，项目业主为桐庐滨江建设，建设资金来自 政府投资，项目出资百分比为 100%政府投资 。项目己含有招标条件，现对该项目标设计进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
本建设地点为桐庐县桐君街道春江路和龙潭路交叉口南侧；本项目必需在10天内初步设计完成，方案经过后必需在40天内完成施工图设计；工程内容包含XXXXXXX工程（城西区块）[春江景苑二期C·D]工程地质钻探、方案设计、初步设计、施工图设计，智能化、弱电设计，绿化景观、室外隶属工程设计，可行性研究汇报及基坑围护设计等全部设计内容。
3．投标人、项目责任人资格要求
3.1 此次招标要求投标人须含有建筑工程设计专业资质甲级及以上独立法人。
3.2 此次招标 不许可 联合体投标。
3.3此次招标要求投标人项目责任人须含有 国家一级注册建筑师和一级注册结构工程师资质（可二名）。
4．招标文件获取及投标文件递交截止时间
4.1凡有意参与投标者，请于 本公告发出之日起，至 3月 16 日17 时（法定公休日、法定节假日除外），每日早晨8时至11时30分，下午13时30分至17时0分（北京时间，下同）, 在桐庐县招投标服务中心以无记名方法购取招标文件等招标资料。
4.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
4.3 投标文件递交截止时间：3月17日9时0 分；投标文件递交地点：桐庐县招投标服务中心窗口。
4.4本工程招标文件可从桐庐县招投标服务中心网上查看和下载，信息网络上下载获取投标所需资料一律以购领原件为准,不然责任自负。
注：桐庐县招投标服务中心 ：
地址: 桐庐县城迎春南路258号国资大厦6楼（桐庐县城白云源路和迎春南路交叉口）
网址:
电话/传真:/64217662
联络邮箱：Email:
招标人: 桐庐滨江建设
时间：2月

（一）、工程概况
一、招标人概况
1、招标人名称：桐庐滨江建设
2、招标人地址：桐庐县桐君街道春江路
二、项目介绍
工程项目情况表
项目
内容
说明和要求
1
工程名称
XXXXXXX工程（城西区块）[春江景苑二期C·D]工程设计
2
建设地址
桐庐县桐君街道春江路和龙潭路交叉口南侧
3
建设规模

4
承包方法
设计总包干
5
设计质量要求
符合国家设计规范及相关要求
6
设计招标内容
XXXXXXX工程（城西区块）[春江景苑二期C·D]工程地质钻探、方案设计、初步设计、施工图设计，智能化、弱电设计，绿化景观、室外隶属工程设计，可行性研究汇报及基坑围护设计等全部设计内容。
7
设计周期
必需在10天内初步设计完成，方案经过后必需在40天内完成施工图设计
8
资金起源
政府投资
9
投标人资质等级
含有建筑工程设计专业资质甲级及以上独立法人
10
投标确保金
贰万元人民币，由投标人本部帐户汇至桐庐县招投标服务中心指定帐户，不然不予受理
11
踏勘现场
由投标人自行组织现场踏勘
12
投标文件份数
1套正本，3套副本
13
投标文件递交地点及截止时间
地点：桐庐县招投标服务中心公证处（桐君街道迎春南路258号国资大厦6楼）
投标截止时间：3月17 日 9 时 00 分
14
开标会
地点：桐庐县招投标服务中心（桐君街道迎春南路258号国资大厦6楼）
时间：3月 17日 9 时 00 分
1、项目定位：
（1）此次招标为单独区块，在桐庐县桐君街道春江路和龙潭路交叉口南侧，施工图一次性完成。
（2）此次招标内容：XXXXXXX工程（城西区块）[春江景苑二期C·D]工程地质钻探、方案设计、初步设计、施工图设计，智能化、弱电设计，绿化景观、室外隶属工程设计，可行性研究汇报及基坑围护设计等全部设计内容。
（3）本小区是作为县城农民集聚工程拆迁安置房为主，小区总体方案设计要符合桐庐县城总体计划。
（4）设计要求以人为本，强调每个安置户均好性，降低安置户生活成本（考虑高层一、二层为公建设施）。
2、项目设计建设要求：具体范围以桐庐县建设局提供红线为准。
三、投标单位资质要求
1、投标单位须含有建筑工程设计专业资质甲级及以上独立法人。
1.1投标人办理企业立案、进场企业IC卡
（1）本项目中标后办理企业进桐立案。如投标企业为外省企业，外省企业需到浙江省建设厅立案，资格审查时需提供立案原件资料及复印件。
（2）非桐庐县范围企业投标人在工程开标前，如还未办理企业IC卡，或虽已办理，但已过使用期限，须到到桐庐县招投标服务中心办理企业IC卡（具体办理事宜请和县招投标服务中心联络，联络电话：64217662，联络人：张小姐）。
2、建筑、结构设计师必需分别含有国家一级注册建筑师和一级注册结构工程师资质（可二名）。
四、关键技术经济指标
1、项目用地规模：以计划用地红线为准。
2、用地使用强度：（按计划用地红线内计）
（1） 建筑密度：小于35%
（2） 容积率：大于1.8且小于2
（3） 绿地率：大于等于30%
3、建筑规模：包含传达室等全部配套设施用房等，需满足项目总体设计要求。
4、建筑层数：控制在18层以内，其中商业用房1—2层，地下可建2层，地下室可用作消防设施等设备用房及车库，该部分建筑面积可不计入计算容积率指标，但不得挪作它用。
5、建筑层高：商业用房底层层高控制在4.8米以内，其它层控制在3.9米以内；办公用房层高控制在3.6米以内；住宅层高控制在 3.2米以内；门厅、采光厅、大堂等根据实际面积计算容积率，以方案审核为准。
6、建筑间距：必需满足城市居住区计划设计规范要求要求，报批方案必需包含日照分析汇报，以表明本项目内部建筑物及其和地块周围建筑间距符合规范要求要求。
五、设计要求
1、户型
60平方米左右，占20%；
90平方米左右，占25%；
135平方米左右，占55%。
2、沿城市道路设置商业用房。
3、建筑后退距离：建筑后退距离具体详见计划红线图。地下使用空间范围线和计划建筑红线一致。
4、激励设计创新，创新同时要尽可能完善一般户型结构，做到方正、实用、采光好，动静分区好，空间组合合理，利用率高，尽可能使各户型客厅和主卧有好景观和朝向，无暗厨、暗厕出现。
5、建筑朝向：绝大多数要求南北朝向。
6、当地块在冬冷夏热地域，气候夏季闷热，冬季阴冷潮湿，户内应尽可能形成空气对流。
7、停车泊位数量：机动车设置商业按0.8辆/100㎡、住宅按0.8辆/户标准设置，非机动车按浙江省标准（CB33/1021—）实施，以方案审核为准，同时全部停车位（包含机动车、非机动车及停车棚等）必需要在报批图纸上标明具体位置。
8、绿化：地块内除建筑、道路、停车位等设施外，应尽可能部署绿化，并在部署时重视不一样植物种类、不一样季节搭配，以优化和 美化环境，合适配置休憩和文体设施。
9、人防设计要求：按国家相关规范要求实施，6A级。
10、设计要求：本项目必需在10天内初步设计完成，方案经过后必需在40天内完成施工图设计。
六、城市设计要求：
1、地块在计划设计时，地块内建筑物部署必需满足消防、交通等相关规范要求。
2、建筑风格、色色彩应和周围环境相协调，宜介绍不宜复杂。
3、须在设计时预留空调室外机位，重视立面装饰遮掩。
4、12层（含）以下住宅设计时必需要考虑太阳能热水器位置和所需管道，要在报批图中标明具体位置，其预留位置须确保在安装太阳能热水器后达成远离观瞻时无碍视觉景观效果。
5、小区需采取管道煤气。
七、方案文本
（一）设计说明部分：
（1） 设计理念；
（2）设计任务书；
（3） 表现设计理念构思、手法和特点；
（4） 综合说明:总平部署图；设计内容包含：土建、水、强电、弱电、消防、智能化、绿化、室外隶属工程。
（5）建筑结构方案介绍：
（6）配套机电设备方案介绍；
（7）关键技术经济指标；
（8）工程投资估算
（9）设计质量确保方法；
（10）设计进度保障方法；
（11）设计服务方法；
（12）特殊施工方案或技术简明说明；
（13）其它需要说明事项
（二）设计方案部分：
1、总体计划设计部分
（1）总平面部署图
（2）整体鸟瞰图
（3）说明图：主入口、次入口、交通组织及城市道路交通连接分析图、景观设计分析图、日照分析图。
（4）设计人员认为需要表示设计意图其它表现图
2、单体设计部分：
（1）各关键单体平、立、剖面图
（2）户型组合图
（3）设计人员认为需要表示其它内容
八、投标书内容
1、提供一份资格后审文件，包含以下内容：
（1）投标人提交投标资料原件清单表；（含商务标评审要求提交资料原件）
（2）国家一级注册建筑师和一级注册结构工程师资质证书原件及复印件；
（3）投标人《法人营业执照》原件及复印件；
（4）投标人《企业资质证书》原件及复印件；
（5）投标企业为外省企业，需到省建设厅立案，需提供立案原件资料及复印件。
2、方案文本（技术标）一式四份，一正，三副，图板1套，方案文本（技术标）正本应署有单位名称、加盖公章和法定代表人（或期授权委托代理人）签字或盖章等，并单独密封，其它三套方案文本（技术标）副本（以暗标形式）不得出现任何相关投标人署名、盖章、标识等内容，不然作废标处理。投标文件方案文本（技术标）副本中如需出现设计人员等姓名或单位名称，应以英文字母A、B、C、D……替换。但在技术标正本中需——对应，并注明设计人员真实姓名或单位名称，不然作废标处理。包含方案文本（技术标）评分所需岗位证书、职称证书及相关资料原件和复印件放入方案文本（技术标）正本装订密封。
3、提供包含全部文字和图纸结果电子备份光盘一张，文本为DOC格式，图纸为DWG格式，效果图为JPG格式。
4、提供一份商务标，包含以下内容
（1）法定代表人资格证实书
（2）投标文件签署授权委托书
（3）开标委托书
（4）投标人资格证实材料和参与本项目设计关键包含人员名单及其简历表
（5）完成施工图设计时间
（6）提供现场服务承诺
（7）投标函和设计费报价表（设计费报价按每平方米计价，结算时按施工图设计实际面积进行结算）。
（8）全部商务标文件必需加盖单位公章及法人代表印章
（9）商务标份数，1正，3副。
（10）投标文件正本和副本均需打印，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面上清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应按具体要求由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托代理人签字。由委托代理人签字在投标文件中必需同时提交投标文件法定代表人授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
（11）除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人印章或由商务标签署人签字或盖章。
注：为便于教授评标：a、以上资格后审、商务标评审而要求投标人提供原件，投标人应另袋单独包装在一个密封袋内，并提供盖好投标人单位公章资料原件明细清单一式2份（一份粘贴在密封袋外包装上，一份放在密封袋内）；b、以上资格后审、商务标评审而要求投标人提供资料复印件须按以上次序装订，并编好页码。
（二）投标确保金、招标资料获取和投标文件递交
1、投标确保金2万元（不计息），投标确保金由投标人企业本部基础账户交纳，并在投标截止时间前1～3个工作日内入账到桐庐县招投标服务中心指定账户, 收据在投标文件递交截止时间前，凭银行入账凭证到招投标服务中心财务室开具给投标人。指定帐户以下：
账户名称：桐庐县招投标服务中心确保金专户
账号：
开户行：建设银行桐庐支行
1.1投标人应按要求提交投标确保金进行投标担保，采取转账、电汇或汇票交款形式；
2、对未被定为中标候选人投标人投标确保金在招标人发出中标通知书后三个工作日内原价退还至投标人。投标资料归招标单位不作解释。
3、中标人投标确保金在中标人和招标人签署经济协议生效后三个工作日内原价退还至投标人。
4、投标人在投标期间，如出现下列情况之一，投标确保金不得退还，并负担应有法律责任和经济损失：
4.1 在投标使用期内撤销投标（包含未递交投标文件）；
4.2法定代表人或其委托代理人及交易员未参与开标会议；
4.3中标人未能在要求期限内提交履约担保或签署协议协议；
4.4有其它干扰招标、投标工作行为。
5、招标资料获取：
5.1招标资料公布方法:招标文件等招标资料投标人可在桐庐县招投标网或杭州建设工程交易网查看和下载；
5.2招标资料购取时间和地点:招标文件等投标所需用资料原件，投标人必需自行在信息公布之日起至3月16日17时前到桐庐县招投标服务中心）窗口领购取。如在此要求截止时间前投标人未领购招标文件原件资料，将取消该投标人投标资格，所递交投标文件将被拒绝，不得开标、评标。
5.3招标资料费:招标文件等招标资料资料费300元（资料费不退，以现金形式交纳，先由县招投标服务中心开具不记名收款凭证，待投标人递交投标文件后凭已开具不记名收款凭证和招标代理企业办理财务票据手续）；
注：购置招标资料发票收据需在开标时进行校验，请各投标单位随身携带，如开标时没有提供则不予进入评标程序，作无效标。
6、招标文件澄清
6.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件投标人，均应在3月9日以书面形式向招标人提交。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将在3月10日16时前以书面形式给予回复，投标人应立即到招标代理企业领取澄清纪要，澄清纪要作为招标文件组成部分，含有约束作用；
7、投标文件密封和标识
投标人应将技术标和商务标分别密封在密封袋里，并在技术标、商务标密封袋上清楚标明“技术标和商务标”；请县公证处做好开标前保管保密方法。（招标文件中需提供原件应单独密封在档案袋中，和招标文件一起提交）投标文件递交截止时间为3月17日 9时 00 分。
7.1、在投标文件密封袋上应：
(1)写明招标人名称；
(2)注明下列识别标志：
a．招标编号；
b．工程名称；
c． 月 日 时 分开标；此时间以前不得开封。
在投标文件密封袋上还应写明投标人名称和地址、邮政编码；
8、假如投标文件没有按本招标文件要求加写标识和密封，招标人将拒收或通知投标人招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人；
9、全部投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章。
（三）、开标
1、招标人按本须知前附表所要求时间和地点开标，并邀请全部投标人代表参与开标会议；开标全过程由县监察局、县建设局、县招标办、县公证处到场监察、监督、公证。
2、参与开标会议投标人法定代表人或其委托代理人及交易员应随带本人身份证（交易员应随带交易证），委托代理人尚应随带授权委托书，以证实其身份；交易员持企业IC。卡若投标人未派上述人员出席开标会议，则招标人可宣告其已放弃投标。参与投标单位必需携带企业IC卡，并在开标截止前一个小时内到开标大厅前触摸屏进行指纹签到。
3 、开标会议程序：
3.1投标人及相关单位签到，投标人办理相关财务票据手续；
3.2宣告开标会议开始，并宣告开标会纪律：
1、场内严禁吸烟；
2、凡和开标无关人员不得进入开标会场；
3、参与会议全部些人员应关闭寻呼机、手机等，开标期间不得高声喧哗；
4、投标人代表有疑问应举手讲话，参与会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。
3.3 公证员校验投标人标书递交时间及标书密封情况；投标文件有下列情形之一，当场宣告为废标：
1、逾期送达或未送达指定地点；
2、未按招标文件要求密封。
3、投标人未在开标截止时间前一个小时在触摸屏上成功签到。
3.4公证员对投标人法定代表人或委托代理人及交易员进行到场确定，并查对企业IC卡，投标确保金交纳票据和购置招标资料票据；
3.5公证员启封资格审查文件和技术标，由评标小组评审资格审查文件和技术标，县监察局、县建设局、县招管办、县公证处派员到场监察、监督公证；（休会）
3.6公证员启封商务标，宣读投标报价，县监察局、县建设局、县招管办、县公证处派员到场监察、监督公证；（休会）
3.7（复会）宣告各投标人综合得分；宣告本工程拟中标人；
3.8公证员对开标会议全过程进行公证。
（四）、评标
1、评标委员会
评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
2、评标会议
开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。
3、评标过程保密
中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
4、 投标文件澄清
为了有利于投标文件审查、评价和比较，依据需要，能够要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明。相关澄清要求和回复应采取书面形式，但不应寻求、提出或许可更改投标价格或投标文件实质性内容。
5、资格审查
评标委员会依据招标文件要求和要求，首先对投标人投标资格进行符合性审查。投标文件存在以下情况之一，资格审查不予经过，给予废标，其投标资格被取消，不再进行下一步评审，不得推荐为中标候选人。
5.1、投标人不满足招标文件载明企业资质、建筑师和结构师等条件和标准；
（1）企业法人营业执照、资质证书、过期，或投标人名称和营业执照、资质证书不一致；
（2）企业停止市场活动，或处于被责令停业，或投标资格被取消；
（3）企业资质不符合要求；
（4）建筑师和结构师停止市场活动；
（5）建筑师和结构师资格不符合要求；
（6）建筑师和结构师资格过期；
5.2、投标人未根据招标文件要求提交投标确保金；
5.3、被相关行政监管部门通报限制投标且在限制期内；
5.4、为招标人不含有独立法人资格隶属机构（单位）;
5.5、为本工程前期准备提供咨询服务单位；
5.6、为本工程监理人，或代建人，或提供招标代理服务；
5.7、和本工程监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
5.8、和本工程监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；
5.9、和本工程监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；
5.10、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；
5.11、投标人未办理交易证手续；
5.12、未提供投标人营业执照、资质证书这二项原件及复印件；
5.13、未提供建筑师和结构师证书原件及复印件；
5.14、投标人法定代表人、委托代理人全部未参与开标会议。
5.15、外省企业未提供省建设厅立案原件和复印件；
5.16、所提供资料有弄虚作假。
5.17、不符合资格审查条件其它情形。
6、投标文件符合性检验和响应性确定
在具体评标之前当投标文件出现下列情形之一将视为无效，按废标处理，不得进入具体评审：
6.1未按要求密封；
6.2未加盖投标人公章,也未经法定代表人签章或其授权代理人签字；
6.3投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；
6.4投标人资格审查不经过；
6.5投标文件不符合招标文件要求合格性标准；
6.6投标文件附有招标人不能接收条件；
6.7 未响应招标文件实质性要求和条件；
6.8投标人投标报价高于招标人最高限价。
7、投标文件评定和比较
7.1具体评标措施见附表
7.2对未中标方案，其设计内容达成招标文件要求，由招标单位支付投标成本费2万元，对无效标书不予支付费用。
7.3对中标单位，公告后，签定协议，协议签署后10日之内完成方案修改，方案经相关部门同意后，15日内完成模型制作（模型制作费用应包含在投标报价内）。
7.4费用均以人民币结算，需付税金由投标单位自理，同时投标方案知识产权归属招标人。
7.5地质钻探，图纸审查，模型制作，绿化景观、室外隶属工程设计，可行性研究汇报及基坑围护设计费用包含在设计费投标报价内。地质钻探，图纸审查，绿化景观工程设计由中标单位自行选择有资质单位进行设计，并需建设单位同意。基坑围护设计必需经过教授论证。
8中标单位不得以任何形式将其承接工程设计业务转包给其它企业。

(五)、商务标格式

商务标
（封面）
招标编号：

工程名称：

建设单位：

投标文件内容： 商务标格式

投标人： （盖公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

目 录

1、法定代表人资格证实书
2、投标文件签署授权委托书
3、联合体各方共同投标协议书（由采取联合体投标单位提供）；
4、联合体各方共同推荐一联合体代表人授权书（由采取联合体投标单位提供）（格式附后）；
5、投标人资格证实材料和参与本项目设计关键包含人员名单及其简历表
6、完成施工图设计时间
7、提供现场服务承诺
8、投标函和设计费报价表（按每平方米计算，结算时按施工图设计实际面积）

一、法定代表人身份证实格式
   单位名称：                                       .
   地址：                                           .
   姓名：       性别：      年纪：     职务：       .
   系    （投标人单位名称）       法定代表人。
特此证实
                              投标人：                （盖 单 位 公 章）
日期：        年    月    日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标人名称） 代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我企业签署本工程已递交投标文件法定代表人授权委托代理人。代理人全权代表我所签署本工程已递交投标文件内容我均认可。

代理人无转委托权，特此委托：
代理人姓名： 年纪：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

开 标 委 托 书

兹委托 （姓名） （职务 性别 年纪 ） ，为我单位参与 （招标人及工程名称） 开标会议代理人，在代理范围内产生民事法律责任由我单位负担。
代理期限：自 年 月 日至 年 月 日
(本委托书应和受托人身份证一并在开标会上出示)。

委托人：（投标单位公章） 法定代表人：（章）

年 月 日

三、投标人资格证实材料和参与本项目设计关键包含人员名单及其简历表
1、应提交营业执照（副本）、资质证书（副本）复印件（均加盖单位公章）
2、应提交项目设计责任人简历表（表5－1）和注册建筑师资格证书等相关证书复印件、项目关键设计人员表（表5－2）和相关证件复印件；
      投标人认为需要提供其它材料。
上述相关表格格式以下：

表5－1
项目设计责任人简历表（格式）
姓 名

性 别

年 龄

职 务

职 称

学 历

参与工作时间

担任建筑师年限

执业资格证书编号

等级

关键工作经历

在建和已完工程设计项目情况
项目名称
建设规模（面积、栋数、层数等）
开、完工日期
工程质量
在项目中担任职务
建设单位/联络人、电话
备注（是否在建）

（加盖投标人单位公章）
注：1.项目责任人须为一级注册建筑师，其资格等级应和所负担设计项目相适应；
2. 拟派出项目责任人必需为投标申请人本单位人员，以注册建筑师证书上注册单位为准，如注册建筑师资质变更，则以建设主管部门同意变更为准；申请人所报项目责任人人选，在投标报名、投标和项目标实施中均应保持一致，除非招标文件另有要求。

表5－2
拟派出本项目关键设计人员表（格式）
岗位名称
姓名
执业资格/职称
本项目
拟任
职务
关键设计年限、经验和在该项目中担任职务
是否驻施工现场
备注
总部
项目主管

/

技术主管

/

……

/

项目关键设计人员
项目责任人（注册建筑师）

建筑设计

结构设计

水电设计

造价编制

…

（加盖投标人单位公章）
注：1、须附上投标人拟派出项目责任人注册建筑师证书、职称证书和身份证等复印件（加盖单位盖章）和其它项目关键设计人员执业资格证书（职称证书）复印件加盖单位公章。
2、以上拟派人员须为投标人本单位职员，不然应提供本单位劳动协议和十二个月内养老保险金证实原件。

四、设计人员现场服务承诺书

致                    （招标人）         ：

     我方有幸参与 工程设计招标，如我企业中标，我企业对设计人员现场服务做出以下承诺：
（1）中标后应主动和招标人进行沟通，按招标要求对中标方案进行修改。
（2）施工图审查阶段应派专员配合招标人工作，立即处理问题。
（3）施工阶段应立即派土建、水电及相关设计人员到现场处理施工中出现问题。

投标人：（盖章）           

法定代表人（或授权委托人）：（签字并盖章）

投标函
致：  （招标人）        
1.     依据已收到                （项目名称）招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件投标须知、协议条款、技术标准和规范、招标内容和要求、设计任务书和设计所需相关资料及其它相关文件后，我方愿以设计费人民币高层、小高层                   元/平方米、多层                  元/平方米（文字表述）价格并按上述招标文件要求承包上述工程设计任务及相关服务，包含工地后续服务工作。
2.     我方已具体审查全部招标文件，和全部参考资料和相关附件。我们完全了解并同意放弃对这方面有不明及误解权利。我方将接收并遵守招标文件所要求各项条款。
3.     一旦我方中标，我方确保在收到中标通知书后       天开始设计，并确保在：
    日历天内完成施工图设计。
4.     一旦我方中标，我方将派出_____________（注册建筑师姓名）注册建筑师作为本工程设计项目责任人。
5.     我方金额为人民币            元投标确保金以         形式和本投标文件同时递交。
6.     在此我方郑重承诺：我方将按业主要求提供高质量后续服务。
投标人法定代表人：  （签字或盖章）或其授权委托代理人：  （签字）
 姓名：             
 投标人：                   （加盖单位公章）
地址：       （包含电话、电传、传真号）
银行账号：   （包含开户行地址、电话、传真号）
 日期：         年    月    日

报价表

工程名称
设计费报价（元/㎡）
备注
高层、小高层建筑
多层建筑

投标单位（盖章）

年 月 日

七、附件：评标方法和标准
1此次评标决标采取综合评标法，具体以下：
① 技术标满分70分
序号
评分分项名称
最高标准分
评分标准
评委评分
1
设计进度保障方法（文字或列表说明）
15
好
12.1~15

很好
9.1~12
通常
6.1~9
2
设计服务方法（文字或列表说明）
10
好
8.1~10

很好
6.1~8
通常
4.1~6
3
设计配置人员资历水平及业绩
5
好
4.1~5

很好
3.1~4
通常
2.1~3
4
参与本工程设计建筑师或结构师近三年同类工程业绩（需提供原件，开标时单独包装随招标文件一起提交）
5
三个及以上工程得5分，二个工程得3分，一个工程得1分，没有得0分

5
设计方案合理性：总平面图、交通网络总平面图、立面图、平面图、剖面图、设计分析图、日照分析图
30
好
25.1~30

很好
20.1~25
通常
15.1~20
6
工程投资概算（列表说明）
5
好
4.1~5

很好
3.1~4
通常
2.1~3

累计

技术标评分标准
1、设计估算合理性；
2、单体设计漂亮及周围环境协调性；
3、是否有利于被拆迁户选房。
②商务标满分30分
投标人有效投标报价范围为高层、小高层建筑18元/平方米以内、多层建筑12元/平方米以内，超出范围按废标处理。
1、投标报价最低为基准价，得满分；
2、每高一个百分点扣2分，计算时保留二位小数。
3、高层小高层报价得分按面积百分比占权数68%，多层及其它报价得分按面积百分比占权数32%。（计算商务标得分时高层、小高层报价和多层报价分别计算并按对应权数汇总）

推荐中标人和定标：
评标委员会依据招标文件及评标方法，向招标人提交评标汇报，推荐综合得分第一名（得分相同时，商务标得分高者优先）投标人为拟中标人。评标汇报由全体评标委员会组员签字有效。