土地估价师继续教育体会心得.docx

土地估价师继续教育心得体会
第01讲个人职业发展规划
（一）
21.47土地估价行业属于第三产业。是朝阳产业。对
y.对n.错
个人职业发展规划
（二）29.13判断题
“职业规划”主要是刚步入社会的年轻人需要制定，人到中年再订职业规划已经没有意义了。错
y.对n.错
46.33断题
估价师个人的职业规划也是个人与国家共同发展的契合点。
y.对n.错
个人职业发展规划
（三）
55.21判断题
台湾学者洪凤仪在其著作《一生的职业规划》中，描述了常见的7种职业路径形态。
y.对n.错
单选题
制定规划要考虑的因素。（1）志向；（2）家庭；（3）机会；（4）路径；（5）锚点；（6）企业发展对员工个人发展的影响。这里因素不符合其因素。ba.（1）b.（2）c.（3）
55.00判断题
技术型潜质的人，他的成功标准是“管理越来越多的下级，承担越来越大的职责，独立性越来越强”，错
y.对n.错
第一讲科技管理概述
《中国土地估价师协会课题管理办法》将课题研究项目分为第一讲24.33单选题
下列哪些项目不属于课题重大事项变更。
a.改变课题名称b.增加经费c.改变成果形式d.课题延期
26.56多选题
在中国土地估价师协会立项的课题负责人具有以下条件优先。
a.政协委员b.资深会员c.特聘专家d.人大代表
第三讲
41.1实验法对，
判断题
文献按获取途径，分零次文献、一次文献、二次文献和三次文献。
y.对n.错
土地使用权抵押法律体每户、过程风险、案例分析网络课堂
19.50
土地使用权抵押权经登记成立后，土地使用权人变更为抵押权人。错
多选题
根据《物权法》第180规定，可以抵押不动产包括。
a.建筑物和其他土地附着物b.建设用地使用权c.宅基地
d.正在建造的建筑物e.耕地
二8.16多选题
下列土地使用权中属于出让类型的有。
a.国家租赁土地使用权b.作价出资（入股）土地使用权c.挂牌出让土地使用权d.政府储备土地使用权
23.18政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。参照划拨土地使用权抵押程序执行。y.对n.错28.31多选题
根据物权法，可以抵押的集体土地使用权有。
a.土地承包经营权b.乡镇企业建设用地c.宅基地
d.公开方式取得的四荒地
三21.36判断题
土地使用权与地上建筑物权利主体应该一致。
y.对n.错6.28判断题
国家租赁土地使用权地上无建筑物即可抵押。
y.对n.错14.25判断题
土地使用权出让超过出让合同约定的开工日期2年，即为闲置土地。
y.对n.错22.53断题
土地使用权抵押价值定义即为正常市场价值。
y.对n.错49.12判断题
划拨土地使用权设定抵押实现抵押权时，优先偿还贷款。
y.对n.错
宅基地与集体建设用地确权登记发证
58.28履行指界程序形成的地籍调查表等地籍调查成果不可直接作为宅基地及集体建设用地确权登记的依据。
y.对n.错
13.51判断题
宅基地使用权、集体建设用地使用权确权登记发证应当采用不小于1：2000比例尺地籍图。
y.对n.错21.25断题
农村村民宅基地，应由乡（镇）人民政府批准。
y.对n.错
26.07判断题
宅基地使用权不得抵押。
y.对n.错
30.07单选题
空闲或房屋坍塌、拆除至少年以上未恢复使用的宅基地，由集体收回。
a.一b.二c.三d.四
07.01判断题
宅基地、集体建设用地的权属调查和地籍测量应以以“权属合法、界址清楚、面积准确”为准则。y.对n.错
31.27判断题
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。
y.对n.错
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