借款合同补充协议书范本.doc

借款合同补充协议书范本

　　借款合同补充协议书1　　贷款人：
　　借款人：
　　抵押担保人：
　　贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：
　　一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。
　　二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
　　三、三方同意对抵押物的.拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用。
　　四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
　　五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率不足部分。
　　六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款人承担。
　　七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。
　　八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以本协议为准。
　　贷款人 借款人 抵押人
　　法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

　　签订时间： 年 月 日
　　借款合同补充协议书2　　出借方：（以下简称甲方）
　　借款方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方在借款协议基础之上，经过协商，甲乙双方在自愿的基础上签订本补充协议，双方以资共同遵守。
　　一、乙方自愿以权属自己作价人民币抵押给甲方，乙方到期不还款，除乙方按借款协议履行之外，如乙方逾期十天不还款，乙方则自愿将该抵押物以作价价格卖给甲方并双方不再签订买卖协议，此协议即产生买卖协议的效力，甲乙双方不再重新签订该物权的买卖协议，该物权所有权随之协议的效力而转移给甲方。
　　二、如该抵押物乙方卖给甲方以后，仍不足以偿还甲方借款及利息不影响甲方再向乙方追偿的权力。
　　三、本补充协议与借款协议具有同等法律上的效力。
　　四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
　　借款合同补充协议书3　　借款人（全称）：
　　贷款人（全称）：
　　根据中国银行业监督管理委员会贷款管理的有关规定，经双方协商同意，现将编号为
　　一、借款人的借款资金通过/委托）方式进行支付。
　　二、当借款人选择自主支付方式时，应符合下列要定期报告贷款人贷款资金支付情况。
　　（1）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币；
　　（2）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
　　（3）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；
　　（4）法律法规规定的其他情形的。
　　三、当借款人选择委托支付时，贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付时借款人应向贷款人提供收款人户名、账号、金额和汇款用途。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
　　四、本补充协议一式二份，借贷双方当事人各持一份，效力相同。
　　借款人签字（盖章）：贷款人签字（盖章）：
　　签约日期：年 月 日

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