奎屯职工集资住房居安园二区施工组织.doc

奎屯职工集资住房居安园二区 施工组织设计

施工组织设计
第一节 工程建设概况及编制依据
1、本工程为奎屯职工集资住房居安园二区工程1#l楼，地处奎屯市团结南街 以西老南干渠以南。本工程为剪力墙结构，地下一层、地上十八层。建筑高度53.400m。建筑面积为12827平方米，基础筏型基础。建筑工程类别为二类高层单元式住宅，结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。
工期要求：计划2012年10月18日开工，2014年 5月2日竣工，施工总工期 562 天
2、质量标准:合格。
3、施工图设计单 位：中铁路工程设计院有限公司
4、勘察单位：新疆建华地质工程有限公司
5、工程施工管理编制依据
(1)地基与基础工程施工及验收规范 GB50203-2002
(2)砼结构工程施工及验收规范 GB50203-2002（2011）
(5)建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2010
(6)建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001
(7)屋面工程技术规范 GB50207-2007
(8)塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-96
(9)建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规范 CJJ/T29-98
(10)给排水管道与采暖工程施工及验收规范 GB50242-2002
(11)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
(12)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96
(13)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
(14)聚苯板薄抹面外保温施工技术操作规程 XJJ037-2008
(15)ISO9001：2000标准及程序文件
(16)ISO14000标准及程序文件
(17)ISO28000标准及程序文件
（18）施工临时用电安全技术规程JGJ46-2005
（19）建筑施工现场环境与卫生标准JGJ46-2004
(20)节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
第二节建筑设计特点
建筑节能
⑴ 外墙外贴100mm厚特级防火酚醛板保温层， 具体参详10J121-附录3-6页。
⑵ 屋面为150mm厚XPS板保温层,错缝铺贴。
⑶ 窗型住宅部分参见新06J711（70系列塑钢四腔三密封三层中空玻璃（4+9A+4+9A+4）窗）。
1 墙体
剪力墙洞口填充墙：填充墙采用同墙宽的加气块砌筑,陶粒块；卫生间、厨房等隔墙采用陶粒块。
2 地下室防水
地下室底板、挡土墙均为防水钢筋混凝土，防水等级二级，抗渗等级P6，主体设防做法为两道设防，丙纶布两道。
3 门窗
1）、窗型住宅部分参见新06J711（70系列塑钢四腔三密封三层中空玻璃（4+9A+4+9A+4）窗）。
2）、门为成品门。
4 室外工程
室外台阶为混凝土台阶，散水为混凝土散水。
第三节 结构设计特点
1 工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度。地下室防水等级为二级。
2 本工程为剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。场地土层标准冻土深度为1.4m。建筑场地类别为Ⅱ类，无液化土层。剪力墙抗震等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度。地下结构防水、防腐蚀
防水：地下结构防水等级二级
3 混凝土强度等级
（1）混凝土强度等级：

筏板基础
挡土墙、剪力墙及边缘构件。
梁、板（含封闭阳台板）、楼梯
基础100厚
垫层

C40P6
C40P6、
C40、
C20
其余现浇构件均采用C30砼。
4 钢筋种类及连接要求
⑴ 钢筋种类：分别采用HPB300级钢筋（一级钢筋）；HRB400级钢筋（三级）。
⑵ 梁、柱、剪力墙纵向钢筋接头直径≥20mm时优先采用机械连接。直径＜20mm时可选用搭接连接。梁、柱、剪力墙纵向钢筋接头直径为18㎜、16㎜、14㎜、12mm、均采用电渣压力焊连接。钢筋直径≤12时，采用绑扎搭接连接。
⑶ 柱在一层层高内、梁在一跨内每根钢筋接头不宜大于一个。
5 混凝土构件起拱要求
梁跨度≥6m时，梁跨中起拱2.5‰。
板跨度≥4m时，板跨中起拱2‰。
6 填充墙
⑴ 填充墙为不低于MU5.0轻集料混凝土小型空心砌块砌体，砌筑用混合砂浆强度等级为M5.0，砌块容重不大于8.5KN/m3。
⑵ 内隔墙采用200mm、100mm厚加气混凝土空心砌块，地下室部分与剪力墙相连的内隔墙采用200mm厚加气混凝土空心块，其构造详见技术规范及构造图集02J102—2。
⑶ 建筑物内公共管道隔墙采用100mm轻集料混凝土小型空心砌块砌体，其构造详见技术规范及构造图集02J102—2。
⑷ 墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2.5水泥砂浆加3—5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
⑸ 填充墙抗震构造按《新06G309》要求设置拉结筋、水平系梁、过梁、构造柱等。
⑹ 预留洞的封堵，混凝土墙预留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料。
第四节 设备安装设计特点
1 、采暖、通风设计
本工程采用低温地板辐射采暖，热源由车库内换热站供给。楼梯间为散热器采暖系统，由低区管网供给55-450C采暖热水，散热器采用铜铝复合散热器，型号为TLZ-660型，标准散热量：130W／片。
2 室内给水
⑴ 市政给水管网供水压力不小于0.32MPa，方能满足本工程低区用水。
⑵ 给水管敷设方式：所有给水水平干管均设于地下室，给水立管穿楼板时，应设套管。
⑶ 给水阀门：给水管采用蝶阀或截止阀，工作压力为1.0MPa。
3 室内排水及雨水
⑴ 排水管管材及连接：卫生间主排水管采用柔性铸铁管，连接方式为卡箍连接。厨房排水立管采用内壁双螺旋消音管，支管采用UPVC管。
⑵ 屋面雨水均采用有组织内排水系统。雨水及专用通气管采用UPVC管，厨房与雨水管一层检查口一下采用柔性铸铁管。
4 建筑电气
⑴ 配电室设在地下一层，本工程低压220/380V双回路供电一路由小区变电引入另一路由柴油发电机引入。消防负荷采用双回路配电，并且在末端自动切换，过负荷只作用于信号不切断电源，其设备应有明显标志。
⑵ 低压侧配电电源为交流三相四线配电，低压配电系统采用单母线分段运行。
⑶ 导线的选择及敷设：一般负荷配电电力电缆用YJV套铜芯电力电缆；消防及重要负荷配电电力电缆均采用NHYJV铜芯耐火电力电缆配电，终端配电支线一般负荷采用BV铜芯电线配电，各层配电支线均穿钢管或金属防腐线槽敷设。
⑷ 防雷：本工程为二类防雷建筑，设整体综合防雷保护，屋顶设避雷网保护，以防直接雷。凡突出屋面的金属物体、构架等均应与避雷带连接。采用柱内两根直径φ≥16mm的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。建筑物距地面45米起及以上每一层，在建筑物外墙内敷设一条－40×4mm扁钢避雷带与引下线焊接成均压环，外墙所有引下线及金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接防侧击雷。电梯轨道上下两端分别采用－40×4mm镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接防反击雷。进、出建筑物的埋地金属管道、入户电缆金属外皮及建筑物内主干金属管道应与防雷装置相连。
⑸ 接地及安全：本工程采用TN-C－S保护接地系统，所有配电箱内PE、N接地端子均分开设置。强、弱电竖井内设专用接地母排－40×4mm扁钢与接地装置可靠焊接，接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以－40×4mm扁钢可靠焊接做接地装置。电视、电话、火灾报警、防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置。在地下层电源进线处设总等电位联结端子箱，配电竖井内专用接地干线（PE、SE线）与端子箱连接。卫生间、水泵房等潮湿场所做局部等电位联结，灯具、开关、插座均采用防水型。
5 弱电系统
弱电系统设计有电话、网络、闭路电视、广播、保安监控、火灾自动报警系统等，弱电系统只做预埋。
第五节 工程施工特点
本工程必保做到《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011要求。施工现场平面布置根据现场情况按阶段规划，保证现场安全、整齐、合理。
1、 施工现场范围
为充分利用资源，按照用地界限、红线图以及现场实际确定施工现场范围，施工现场内的施工人员、生活设施和物资、机械场地统一规划布置，人员和物资、机械相互调配使用。
2、 施工现场围档
为加强管理，做好安全和文明施工，施工现场四周安装高度≥2.5m的彩钢板围墙。根据施工现场周边原有建筑物和施工现场环境。在楼房施工至二层后，在楼房四周均搭设6m宽，4m高的双层安全防护棚，并在塔吊回旋半径内的办公室上方，搭设4m高的双层安全防护棚。在施工现场大门上设置企业标志，九牌两图。在施工现场内钢筋加工场地，用高度≥1.5m的钢管脚手架和密目网隔离。
3、 场内道路、地面
为提高场内运输效率和文明施工需要，场内施工道路布置成环形，主要道路宽度6m，一般道路和人行道路宽度3m，主道路为150mm厚C20混凝土路面，人行道路为100mm厚C20混凝土路面。材料堆放、加工场地均作100mm厚C20混凝土地面硬化处理。
4、 办公、生活设施布置
⑴ 施工现场内设置项目办公区、材料库、会议室、值班室、警卫室、食堂、澡堂、厕所。项目办公室按5～6m2/人考虑，其中办公区内设休息室。
5、 材料堆场及加工场地
⑴ 模板、脚手工具、砌块、钢筋加工及堆放等场地按照相对集中原则进行布置。
⑵ 装修阶段水泥、砂石料堆场堆放在现场搅拌站，脚手工具、砌块、钢筋堆料区内，腻子、门窗、木材、板材等存放在楼层内。油漆等挥发性材料存放在库房内。
6、 主体结构施工混凝土均采用商品混凝土，商品混凝土由混凝土供应站供应，根据需要，地下结构～11层以下混凝土施工均由混凝土汽车泵浇注。在11层以上混凝土浇注时，设置一台混凝土托泵泵。商品混凝土场外运输采用商品混凝土运送车。
7、 大中型施工机械设置
⑴ 在砌体工程施工和装饰施工阶段施工现场设置一处搅拌站，搅拌站设在拟建建筑物附近合理位置。搅拌站设二台JDY-500搅拌机和一个25m3的贮水池。水泥库、砂石料、砌块堆场设置在搅拌站附近。
⑵ 根据施工现场特点，为按期完成工期目标，提高工工作效率，确定设两台塔吊外，B—13、B—17各设置一部人货两用双笼电梯。
8、 施工现场水电布置
⑴ 电源从建设单位指定的变压器引入，配电室设在B-13楼附近。施工现场临时用电配电箱按施工具体需要配置，施工现场内的临时用电线路均采用“三相五线制”和TN－S接零系统，并做到“一机、一闸、一漏电”和符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）的要求。
⑵ 建设单位指定的施工现场给水井作为施工用水的水源。施工现场内的临时用水主管管径不小于DN100mm，水平支管管径不小于DN70mm，垂直支管管径DN50mm，支管上安装安装DN25mm阀门作为给水点。现场设置三台（扬程不小于100m的水泵用于各楼层施工用水和消防用水。现场施工给水均采用焊管焊接连接，安装时采用明设。
9、 主要安全防护措施
⑴ 为预防高空落物造成的伤害，在建筑物出入口处及沿建筑物四周均搭设6m宽、4m高的立柱式扣件钢管双层顶防护棚；钢筋加工现场搭设15.9米长，12米宽、6m高的立柱式扣件钢管双层顶防护棚；现场搅拌场地、木工加工场地搭设长宽6m、高4.5m桁架式扣件钢管双层顶操作防护棚。
⑵ 基坑周围、楼梯边、楼面周边、屋面周边、卸料台侧边等处施工按规范要求搭设高度不低于1.2m的防护栏杆。楼梯口、通道口、门洞口、电梯井口安装固定防护设施，形成工具化、定型化。
10、 施工现场消防设施
⑴ 施工作业面安装容积≥1m3的可移动式简易消防水箱。
⑵ 在施工现场主要出入口处配置一套成组消防器材箱，木材、气瓶等易燃易爆场所和民工宿舍旁各配置一套成组消防器材箱，施工现场配电室内配置一套成组消防器材箱，每个配电箱旁配置一个砂箱。施工现场的成组消防器材箱由灭火器、消防斧、消防锹、消防钩、消防镐、消防桶、二个砂箱组成，灭火器根据可能起火的种类选择配备。
第六节建设地点特征
1、本工程位于奎屯市，但同期拟建工程较多。水电已接入现场，能满足施工要求。
2、为减少施工造成的粉尘及噪音对周边环境的影响，项目部管理人员进入现场后，及时办理有关手续，并按规定遵照执行。对于连续施工无法避开夜间的工序，项目部将按环卫部门的规定办理夜间施工许可证。
第七节 施工现场组织准备
在工程开工前，按照建设单位要求、工程建设规模、技术复杂程度、企业制度和《建设项目管理规范》的要求，根据企业的项目管理文件，分公司成立三坪农场连队整合保障性住房B区三标段工程项目部（以下简称项目部），项目管理组织机构按照以下原则设置：目的性原则、效率性原则、管理跨度与层次统一的原则、业务系统化管理原则、弹性与流动性原则、与企业组织一体化原则。项目部由公司授权并代表公司履行工程承包合同进行项目管理工作。项目部成立管理人员进场后进行各项施工准备，即为全场性施工活动创造有利条件，还要兼顾每个分部分项工程施工条件的准备。
施工准备即包括工程开工前的各项准备为正式开工创造必要的条件，也包括工程开工后各阶段施工开始前所进行的施工准备，如地下工程、主体地上结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等阶段。
全场性施工准备和阶段性施工准备包括：施工技术准备、现场准备、物资与机械准备、劳动组织准备、施工现场准备、施工场外协调等内容。
1 项目部设项目经理1名，责任项目经理1名，技术负责人1名，施工员4名、质量管理（专职质检员）2名、计划管理（计划统计员）2名、材料管理（材料员）1名、安全管理（专职安全员）2名、预算管理（预算员）2名以及试验员、资料员、会计员、劳资员等各若干名。项目管理人员负责项目的生产技术管理、安全质量管理、合同预算管理、实验计量管理、财务管理、物资设备管理等，负责处理协调与各方面工作。
2 项目经理部的技术、经济管理人员均从企业内部选调与本工程的建设规模、技术复杂程度相适应的具有丰富经验的专业工程师及管理人员担任，并符合招标文件和施工工程合同的要求。
3 对于需要分包的专业工程施工均选用具有相应资质的专业分包单位，各专业分包单位必须按专业分包工程性质、规模、技术复杂程度配备合理的施工管理人员。
项目管理体系图项目工程师
（技术负责人）
行政综合办公（资料员、实验员）
财务管理 （会 计员）
材料管理（材 料 员）
计划管理（计划统计员员）
安全员、质检员、文明施工
施工员（土建、电气、给排水）
责任项目经理
项目经理
分公司安全生产领导小组

公司安全生产委员会
物资供应商
项目作业人员
公司各职能部门
项目作业施工队班组长

人力资源管理（劳资员）
预算管理（预 算 员）

劳务分包单位、专业分包单位

第八节 现场施工准备
一、 施工现场场地平整等“三通一平”工作
1、 在施工人员进场后、土方开挖前须对施工场地进行场地平整，将施工现场范围内的自然地面，通过机械和人工挖填平整改造为设计所需的平面。在场地平整中要考虑满足总体规划、生产施工工艺、交通运输和场地排水等要求。
2、 根据设计总平面图、勘察地形图等技术文件和施工现场场地条件进行规划施工场地平整工作，应尽量做到填挖方量趋于平衡。并应防止利用地表土、软弱土层、建筑垃圾等作填方。
3、 场地平整施工工艺程序：现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围、设置水准基点设置方格网、测量标高→计算土方挖填工程量平整土方场地→辗压验收→设置坡顶截水沟。
4、 场地平整土方采用1.8m3反铲挖掘机进行，30t以上大吨位自卸汽车运土。
5、 平整场地应作好地面排水，场地坡度为坡向坡顶截水沟0.2%，截水沟设置在基坑开挖外边线外1.5m处，截水沟宽度0.5m，深度0.5m，截水沟长度≥（基坑开挖外边线＋3m）。
6、 场地平整过程中应经常测量和校核其平面位置、水平标高、坡度等是否符合要求；对平面控制桩和水准控制点采取可靠措施加以保护，并定期复测和检查。
7、 平整后的场地表面应逐点进行检查，检查点为每100～200m2取1点，但不少于15个点；对于场地平整范围的长度、宽度均取每10m一个点，且每边不少于1点。
8、 确保施工现场水通、电通、道路通畅、通讯通畅，并按消防要求设置好消防设施。
二、 临时设施建设
施工人员进场后，立即进行施工前准备工作：现场清理、复核图纸、测量放样、设置临时设施，为正式开工做好一切准备。施工临时设施布置应本着尽量做到技术上可行、安全上可靠、经济上合理、条件上可能的原则，以利于施工生产顺利进行。
1、 办公、生活设施布置
2、 施工现场内设置办公区，办公用房内设项目办公室、警卫室、材料库、会议室、值班室、食堂、澡堂、厕所。办公室按5～6m2/人考虑，其中办公区内设休息室。
3、 修建现场道路
尽量利用原有道路设施或拟建永久性道路解决现场道路问题，以节约临时工程费用，缩短工程准备工作时间。场内施工道路行车道宽度6m，人行道宽度3m。行车道路面材质使用C20商品混凝土（150mm厚），人行道使用C20混凝土（100mm厚），提高场内运输能力和安全文明施工能力。
4、 场地硬化
根据安全文明施工现场的要求（《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011等安全施工技术标准、规范），在场地平整完后，对施工场地内的材料、机械堆放场地、加工场地进行100mm厚C20商品混凝土地面硬化处理。
三、 施工临时用水设置
1、 施工给水用水量计算
根据施工手册计算如下：
⑴ 施工生产用水量q1－按施工工程用水量高峰计算，主体结构砌筑砂浆采用现场搅拌机搅拌，考虑砌筑全部用水和养护混凝土全部施工用水，故施工工程用水高峰按：砌筑全部用水和混凝土搅拌、浇筑、自然养护用水最大值计算。
计算公式q1＝k1×Σ｛（Q1×N1）÷（T1×t）｝×｛K2÷（8×3600）｝ ＝0.587（L/S）
K1—未预计的施工用水系数，取1.05；
Q1—砌筑工程取6000m3计算，养护混凝土取17000m3计算。
N1—施工生产用水定额，砌筑取150L/m3，养护混凝土取200L/m3。
T1—有效作业日，取200d；
t—每天工作两班，取2班；
K2—施工现场用水不均衡系数，取1.50。
⑵ 施工机械用水量q2，因无特殊用水机械，故从略不计。
⑶ 施工现场生活用水量：公式q3＝（P1×N3×K4）÷（t×8×3600）＝0.27（L/S）
P1—施工现场昼夜高峰人数，按600人计算；
N3—施工生活用水定额，取20L/人；
K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.30。
t—每天工作两班，取2班。
⑷ 施工现场生活区生活用水：公式q4＝（P2×N4×K5）÷（24×3600）＝1.39（L/S）
P2—生活区居住人数，按600人计算；
N4—生活区昼夜全部生活用水定额100L/人；
K5—施工现场生活用水不均衡系数，取2.00。
⑸ 消防用水量取q5＝10.0L/s。
则：q1＋q3＋q4＝4.01L/s≤q5，取Q＝1/2（q1＋q3＋q4）＋q5＝12.0L/s。
⑹ 管径计算：按公式D＝｛（4×Q）÷（π×V×1000）｝1/2＝0.101m≈100mm
V—临时水管网中水流速度，取1.5m/s。
经计算施工现场临时用水主干管选用DN100mm的给水（钢管）。
2、 施工现场临时用水由场地的给水井引入，在场内组成供水线路，干管为DN100mm，水平支管管径不小于DN70mm。设置2处地下临时消防栓，出水口管径不小于DN100mm。
3、 竖向供水管立管为DN350mm，立管随结构安装。每一层设置DN25水平管和阀门作为给水点，每一层给水点不少于2处，每个给水点配备20m长DN25mm胶皮管作为辅助。
4、 现场内设置一个25m3水箱供应消防和施工用水。在楼梯间内设DN100mm消防立管，随结构安装，每两层留一个DN100mm阀门。
四、 现场排水
现场设水冲式厕所一座，生活区设6米长盥洗槽１个。厕所、盥洗槽、食堂排水管均选用DN150铸铁管，埋地铺设，排至附近排水总管上。在食堂、浴室、厕所内安装排水设施，并在厨房内设置隔油池。排水主管设置过滤网并接至市政排水井内。
五、 施工临时用电设置
1、 配电系统
本工程施工现场临时用电采用电源中性点直接接地的220/380V低压电力系统，使用三级配电系统、TN－S接零保护系统和二级漏电保护系统。
2、 配电室
施工动力用电需用三相380V电源，照明需单相220V电源，根据工地附近电力网和建设单位提供电源的情况，施工现场设立配电室。建设单位提供的电源经我单位验算，满足施工现场用电要求。
3、 配电线路
⑴ 初步确定从总电源柜分别引到现场三个分柜（箱）和一个照明配电箱，再由各分柜（箱）分别引至个用电设备开关箱，采用放射式系统配电。
⑵ 施工现场内和接至配电室的外电线路应尽量设在道路一侧，不得妨碍交通和施工机械的装、拆及运转，并要避开堆料、挖槽、修建临时设施用地。
⑶ 接至配电室的外电线路采用埋地电缆。
⑷ 主体施工操作面和建筑物内的用电线路架空，现场办公和生活区用电采用暗管敷设，现场室外照明、起重机械及消防水泵需设专线供电。装修阶段室内用电缆通过楼梯间向各层配电。
⑸ 室内低压动力线路以及照明线路，均用绝缘导线。
⑹ 施工用电导线截面、电器的类型、规格和电气平面图、立面图、接线系统图等按照工程中标后编制审批的《临时用电施工组织设计》执行。
4、 施工用电接地、防雷
按《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）要求，施工现场采用TN－S接零保护系统，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接，保护零线由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线引出。
保护零线（PE线）必须使用绿/黄双色绝缘线。
TN－S系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。保护零线每一处重复接地装置的接地电阻值不应大于10Ω。每一接地装置的接地线应采用2根及以上导体，在不同地点与接地体做电气连接，不得采用铝导体做接地体或地下接地线，垂直接地体不得采用螺纹钢，现场采用L50×50镀锌角钢，铺之以镀锌扁钢-40×4可靠跨接做接地装置。
施工现场内最高的施工机械设备为塔式起重机，塔机最终安装高度80m左右，建筑物和其他施工机械等均处在塔机防雷保护范围内，参照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）要求，塔式起重机可不另设防雷装置（接闪器）。
第九节 对外信息关系组织协调的准备
1 协助建设单位办理各种相关手续，做好开工前的准备工作。与政府建设和监督部门建立起联系，避免出现违反政策法规的问题出现。
2 与建设、监理、设计单位积极沟通、建立联系，建立起良好的沟通、协调机制。
3 建立组织体系，和公司各部门建立起良好的工作流程，加强与公司各部门之间的业务联系。
4 与建设单位、道路管理部门、街道等各方面密切配合办理好车辆通行手续及环保手续，避免因手续不全影响工程的开工而延误工期。
第十节施工现场测量控制方案
1、施工技术人员在熟悉图纸后，做好整个工程的测量放线方案，使用经检验合格的测量仪器按照规划红线图和建筑总平面图要求，根据给定的永久性坐标和高程，进行建筑物主轴线、定位放线、基础施工测量和轴线、标高的向上引测。
2、主轴线测设
主轴线是建筑物细部位置放样的依据，施工前应在建筑场地上测设好主轴线。
按照红线图和建筑总平面图，根据道路中心线和已建住宅楼的坐标点引入建筑物主控制轴线，根据建筑物造型和施工场地条件，本工程主轴线采用直角坐标法测设，主轴线测设布置成一条为平行于建筑物A轴，另一条平行与建筑物1轴。主轴线控制点不得少于2个，每一控制点设永久控制桩。
主轴线控制点标桩完成后，要对主轴线的长度、角度进行校核，如误差在容许范围内则作合理调整，如误差超过要求应核对图纸、查找原因重新进行主轴线测设。
3、定位放线测量
根据场地上已测设完成的建筑物主轴线控制点，将房屋外墙、柱轴线交点用木桩测定于地上，并在木桩上用钉上白铁皮，白铁皮上用红油漆画出十字线，十字线交点上钉上小钉作为外墙、柱轴线的标志。外墙、柱轴线测定后根据建筑物平面图，将房屋内部开间所有轴线一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。再根据中心轴线用白灰在地面上撒出基槽开挖边线。
由于在基坑开挖中会将轴线桩挖除，因此采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩，引桩可钉在基槽开挖线外2～4m的地方。同时为了能便于向上投点，在靠近已建建筑、现有围墙一侧，应尽量将轴线的延长线测设到已建建筑墙上和现状围墙上。
为便于房屋的定位放线和基坑开挖，在工程的四角和转角处设置龙门桩，龙门桩距基槽开挖边线2m，龙门桩上测设出±0.00标高线、轴线、基础边线、基槽开挖边线。
4、基础施工测量
为有效控制基坑开挖深度，当基坑快挖至坑底设计标高时，用水准仪在坑壁上测设一些水平的小木桩，木桩上表面离坑底设计标高应为一固定值，水平桩标高点的测量容许偏差应控制在±10mm以内。在坑壁的各拐角处和坑壁中间每3～4m处均测设一水平桩，水平桩的上表面拉上白线绳，作为清槽和浇筑垫层掌握高程的依据。
基础垫层浇筑完毕后，根据轴线引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上，在垫层上用墨线弹出柱、墙中心线和基础边线，作为施工基础和地下室部分的放线定位依据。对垫层进行超平，调整垫层上表面标高偏差值，用钢尺向上丈量测设基础高度。
墙基础浇筑完成后，在基础上，弹出相应轴线交点，进行闭合复查。闭合复核满足要求后，利用垫层向上传递标高，在柱、墙基础上弹出＋50cm标高控制线，作为地下室施工的标高控制依据。
5、楼层轴线测设
一层及以上各层施工中为保证建筑物轴线位置正确，用经纬仪和铅垂仪将轴线投测到楼板边缘或柱顶上，投测时把经纬仪置于轴线控制桩上，用正倒镜取中的方法把轴线投测到上一楼层。为防止投测时经纬仪仰角过大，经纬仪距建筑物的距离要大于建筑物高度，不能满足时，采用正倒镜延长线的方法将轴线向外延长，然后向上投测。每层楼板、柱的中心线应测设长线2条，短线3条，投点允许偏差控制在±5mm内，再根据下层投测上来的轴线，在楼板上分开间弹轴线和细部控制线。楼层各轴线投测完后，用钢尺测量各轴线间距校核，相对误差不得大于1/2000和±10mm，轴线校核合格后方可开始该层施工。
6、高程测设
根据红线图提供的水准点及建筑总平面图给出的绝对标高，结合主轴线控制点布置水准控制桩，相对标高为＋0.50m，组成水准网，水准点的埋设深度在冰冻线下0.5m。水准点的高程，采用Ⅱ等水准测量的方法测定。
采用水准仪和5m塔尺，将标高引测至基坑和基础垫层，以此对基底标高和基础标高、地下室标高进行控制。
施工±0.00以上楼层时，用水准仪将标高引测至框架柱钢筋上，作为＋50cm控制线，施工上一层结构时，将框架柱钢筋上标的＋50cm控制线标高用钢尺量一个层高，粘贴白胶布作为上一层＋50cm控制线标识进行控制。当本层浇筑混凝土后，将水准仪架设在中间，对照钢筋上各标高控制点进行超平校核，相对误差大于2mm时，则选取多个读数进行调整，进行二次测设钢筋上的标高控制点，做向上引测的基点，以后各楼层用同样方法控制。
在装修阶段各楼层要放出房间中心线，以此控制抹灰、地面、天棚、门窗安装的位置和规方。房间抹灰后应再次放出+50cm标高控制线，房间中心线装修覆盖后应及时补测到墙面，以此作为装修阶段精确测量尺寸的保证。
7、沉降观测
在建筑首层外侧墙四周及中部墙上设6个观测点，A、B两个控制点，每建一层观测一次，主体封顶后每月观测一次，及时整理出沉降观测记录。
第十一节土方施工方案
一、 开挖放坡系数确定
1 土方施工根据施工现场地质情况和放坡因素及土质的松散系数考虑施工方法。
2 土方开挖按现场实际土质放坡，放坡系数拟定为1：0.75当开挖过程中遇特殊土质或影响周边建筑物时，立即通知建设单位和设计部门，根据设计部门处理方案进行继续开挖。
二、 土方施工
1、 土方开挖方法
土方开挖采用1.8m3反铲挖掘机大开挖，基坑土方分层开挖。
2、 土方施工机械配置
土方工程施工配置：1.8m3单斗式挖掘机2台、40t大吨位自卸车15辆。
3、 弃土（土方外运）
开挖出的土方全部运至市容管理部门指定的垃圾清运场，弃土运距暂按15公里计算。
4、 基坑监测
⑴ 施工作业原则本着土方开挖的顺序、方法必须与设计概况相一致，并遵循“分层开挖、严禁超挖”的原则。
⑵ 基坑挖土分层进行，在施工过程中基坑边堆置土方不超过设计荷载。
⑶ 基坑土方施工中加强对边坡、周围环境进行观察和监测，如发现异常情况及时处理，待恢复正常后方可继续施工。
三、 基坑边堆料
在土方开挖施工过程中基坑边临时堆置物料不超过设计荷载，堆放地点距基坑上边线1.5m以外，高度不宜超过1.5m，土方作业机械或施工机械应在挖方边缘保持2.5m的距离，以保证边坡的稳定。
四、 基坑地表水排水
为防止雨水、其它地表水流倒流并渗入基坑内，边坡顶部设置截水沟防止地表水流入基坑内。截水沟设置在基坑开挖外边线外1.5m处，截水沟宽度0.5m，深度0.5m，截水沟长度≥（基坑开挖外边线＋3m）。
五、 基坑坡顶保护
为保护基坑边坡安全和根据安全文明施工现场的要求（《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011等安全施工技术标准、规范），在场地平整完后，对施工场地内的材料堆放场地；加工场地；基坑四周6m范围外作100mm厚C20混凝土一次抹光硬化地面。同时为保证施工顺利进行不拖延工期和确保原材料进场后存放及加工的质量，混凝土硬化地面采用商品混凝土快速施工，并采取分段分区浇筑混凝土、抹光的施工顺序。
六、 基坑上下斜道
施工人员及材料上下深坑预先搭设一个稳固安全的上下人斜道，避免上下时发生坠落，并指定专人负责实施。
七、 土方回填
1 基坑回填前先清除基底杂物，排除基坑内的积水。
2 填方土料必须符合要求，以保证填方的强度，土料以碎石类土、砂土和含水量符合压实要求的粘性土为宜。根据乌鲁木齐地区的土质情况，本工程填方土料主要为碎石类土和砂土，为保证回填质量，在碎石类土和砂土中应掺入一定量的含水量符合要求的粘性土作为填充物。填方土料的取土点均在施工现场外，据施工现场运距暂按10公里计算。
3 填方土料的含水量大小直接影响夯实（碾压）质量，在回填土料夯实（碾压）之前先做试验，以确定符合密实度要求的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数。
4 室外回填时距柱边2m范围留出室外管沟位置，待室外管沟盖板完成后，用打夯机夯实室外管沟土方。
5 内外回填土各段必须采用分层回填、分层压实的方法，严禁一次回填到顶然后压实的方法。
6 填土应尽量采用同类土填筑，并控制土的含水率在最优含水量之内。当各取土点的土质不同时，应按土类有规则的分层填筑，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。
7 填土从最低处填起，由下向上整个宽度分层铺填碾压（夯实）。当天填的土应在当天压实。分段填筑时每层接缝处应做成1：1.5的斜坡，应分层回填每30cm一夯，随填随打夯。接缝部位不得在墙角、柱墩等重要部位。
8 填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下，主体逐渐沉落密实，预留下沉高度按填方高度的1.5％～3％预留。
9 采用机械填土方法：自卸汽车运土至场内卸土地点后，机械铺土和预压实，用碾压机械压实。填方边角、边缘碾压机械压实不到之处和管沟，用人工、平板打夯机夯实。
八、 基坑临边防护
1 基坑开挖后，在基坑四边设置1.5米高的钢管脚手架围栏，钢管上涂以红白相间的油漆，在开挖中暂时不能封闭的应有专人巡视，在夜间施工时基坑周边设围栏用红灯做成警戒标志。
2 在基坑边施工按规范要求搭设高度度不低于1.5m的防护栏杆，防护栏杆设三道水平杆，防护栏杆拴挂密目安全网封闭，拴挂密目网使用尼龙绳，不使用铁丝等其他材料，分段按网眼拴系，立杆不系绳穿网。拴挂安全网时，安全网之间要拚接严密，空隙不大于10cm。
九、 土方施工临时用电和照明
临时用电采用“三相五线制”和“TN－S”系统，必须严格按操作规程设置，电线不得裸露，电线不得拖地，必须架空。安排专业电工24小时值班。
夜间土方施工时，施工现场每栋楼安装2台镝灯负责夜间施工照明，保证施工场地有足够的照明。
第十二节 钢筋工程施工
一、 钢筋的检验
1 本工程钢筋先运至钢筋预制加工场后按规格、品种和出厂批次分类码放，并挂牌加以区分，钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，钢筋进现场后，现场实验员根据规范要求立即做钢筋复试工作，向监理工程师报验，钢筋复试通过后，经监理工程师批准方能使用。
2 每批供应给本工程使用的钢筋，应向