预制混凝土管桩计量与计价难点剖析.pdf

第3 8卷第4期 2 0 1 2年 8月 四川建筑科学研究 S i c h u a n Bu i l d i n g S c i e n c e l 3l 预制混凝土管桩计量与计价难点剖析 李茂英， 曾庆军 ( 广东交通职业技术学院， 广东 广州5 1 0 6 5 0 ) 摘要： 根据工程上预制管桩工程造价误差相对较大 ， 本文作者以一个较复杂的实际案例( 基本涵盖管桩所有知识 点) ， 采用工程量清单计价模式， 专门剖析了预制管桩的计量与计价过程的难点、 易漏点和易错点， 为广大造价同行 正确地进行工程计量、 准确地套用定额与计价提供借签与帮助， 也为初学者提供了一套学习管桩计量与计价的完 整案例。 关键词： 预制管桩； 清单计价模式 ； 工程计量 ； 套定额与计价 中图分类号： T U 4 7 3 1 2 文献标识码： B 文章编号： 1 0 0 81 9 3 3 ( 2 0 1 2 ) 0 41 3 1 0 5 0 引 言 现代建筑不仅越建越高， 而且工期要求也相对 较紧， 工程造价也相对较高 ， 为了缩短工期和适当降 低造价， 预制混凝土管桩在建筑工程上应用越来越 多 ， 它对整个工程造价的影响也 日趋渐重 ， 如何准确 计算 、 套定额与计价对造价人员来说是 一个必须掌 握的技术问题。由于桩 在施 工 图上表 达得 比较粗 浅 ， 而一些造价员也可能经验不足 ， 往往会漏项 ， 再 加上定额这一章的有关说明对桩进行了许多约束， 导致了造价员( 师) 们因对定额不熟悉而错误的套 定额， 结果造成在取费等相同条件下算出的造价相 差万元到几十万元不等 。因此很有必要对桩进行专 项讨论 。下面就 以广东 省某个工程 的预制管桩 为 例， 以工程量清单计价模 式详细地剖析预制管桩 的 计量、 套定额与计价。 1 预制管桩工程计量 1 1 工程量清单计算规则 建设工程工 程量 清 单计 价规 范 ( G B 5 0 5 o o 一 2 0 0 8 ) 对预制混凝土桩( 包括管桩) 规定见表 1 。 表 I 规范对预 制混凝土桩规定 1 2 计价 ( 报价 ) 工程量计算规则 ( 广东省 2 0 1 0定 额规定 ) 1 ) 预制混 凝土管桩 工程量 计算是 按长 度 ( 单 位： m) 计算。其中： 预算时按设计图示尺寸以桩长 ( 不包括桩尖) 计算， 结算时按实际人土长度计算。 2 ) 钢桩尖制作工程量： 按设计图示尺寸以质量 计算， 不扣除孔眼( 0 0 4 m 内) 、 切边、 切肢的质量， 收稿 日期 ： 2 0 1 1 1 2 - 2 0 作者简介 ： 李茂英( 1 9 7 2一) ， 女 ， 副教 授 ， 主要 从事 工程造 价教 学与 造价咨询工作。 基金项 目： 广东省交通厅 2 O l 1年度科技项 目( 2 O l 1 _ 7 5 ) Ema i l ： mi a a 1 6 3 t o m 焊条、 铆钉、 螺栓等不另增加质量 ， 不规则或多边形 钢板以其外接矩形面积乘以单位理论质量计算。 3 ) 预制混凝土管桩接桩工程量： 按设计图示数 量以个计算。 4 ) 预制混凝土管桩填芯工程量 ： 按设计长度乘 以管内截面积以体积计算。 1 3 实际案例 某工程为打混凝 土预制管桩 ， 桩径 为 6 3 0 0， 壁 厚 7 0 mm， 设计桩长单根为 1 5 m， 总共 3 O根， 其 中设 计桩顶为 一1 4 0 m， 设计室外地坪为 一0 3 m， 要求 打一根试验桩 ， 每根桩桩顶做法见图 1中桩顶构造 ， l 3 2 四川建筑科学研究 第 3 8卷 桩底有不少于 1 m长度要求往管内填 C 2 5混凝土， 施工要求打桩的最后一节桩的桩顶应高出设计桩顶 标高 1 5 倍桩径长度以供截桩， 截桩要求机械截割。 桩尖采用钢桩尖， 具体做法见图 1中十字型桩尖大 样图。本工程按一类地 区取费 ， 利润率及人 工、 材 钢板 r 侧 面 正 面 ( a 】 十字型桩尖大样 料、 机械台班单价全部按广东省2 0 1 0 建筑与装饰综 合定额取定。问题如下 ： 1 ) 试编制本工程的工程量清单； 2 ) 按工程量 清单计价法计算本工程清单项 目 费。 图1 钢桩尖及桩顶构造大样 ( b 】 桩顶构造 1 3 1 编制工程量清单 3 0个 1 3 1 1 清单工程量计算 3 ) 第 3个清单： 现浇混凝土钢筋( 桩头插筋) 查建设工程工程量清单计价规范( G B 5 0 5 o o 一 ( 编码： 0 1 0 4 1 6 0 0 1 0 0 1 ) 2 0 0 8 ) 的清单列项便知： 本工程有 3 个清单， 分别为 竖筋： ( 1 2+ 0 7 ) 0 0 0 6 1 7 2 0 X 2 0 4 3 0 预制钢筋混凝土桩( 管桩) 、 接桩和桩头插筋。计算 = 5 6 2 7 0 4 ( k g ) 分别如下。 交叉筋 ： 0 3 0 0 0 6 1 71 61 6 2 3 0 1 ) 第 1个清单 ： 预制钢筋混凝 土桩 ( 管桩 ) ( 编 = 2 8 4 3 1 ( k g ) 码 ： 0 1 0 2 0 1 0 0 1 0 0 1 ) 合计 ： 5 6 2 7 0 4+ 2 8 4 3 1= 5 9 1 1 3 5 ( k g ) 1 5 3 0= 4 5 0 ( r l 1 ) 1 3 1 2 工程量清单 2 ) 第 2 个清单： 接桩( 编码： 0 1 0 2 0 1 0 0 2 0 0 1 ) 分部分项工程量清单见表2 。 表 2 分部分项工程量清单 ( 与计价表 ) 工程名称 ： 标段： 第页共页 1 3 2 计算计价( 报价) 工程量 根据题 目及工程施工要求 ， 可以画出一根桩示 意 图， 如图 2所示。 针对第 1 个清单， 预制钢筋混凝土桩( 管桩) 其 计价内容有如下几项 ： 1 ) 打普通预制管桩工程量 ( 1 5+ 2 0 3 ) 2 9= 4 5 2 4 0 ( m) 2 ) 打试验桩 ( 1 5+ 2 0 3 )=1 5 6 ( m) 3 ) 送桩长度 3 0 ( 一 0 3 ) 一( 一 1 4+ 2 0 3 ) + 0 5 = 8 ( m) 4 ) 机械截桩 ： 3 O个 5 ) 钢桩尖 3 1 4 ( 0 2 7 4 ) 0 0 1 + 0 2 7 0 1 0 0 1 8 2 7 8 5 3 0 =0 3 6 4 ( t ) 2 0 1 2 N o 4 李茂英 ， 等： 预制混凝土管桩计量与计价难点剖析 l 3 3 图 2 桩示意 6 ) 桩尖填 C 2 5混凝土 3 1 4 ( 0 3 2 X 0 0 7 ) 4 1 3 0 ：0 6 0 3 m 7 ) 桩顶填 C 3 0混凝土 3 1 4 ( 0 3 2 0 0 7 ) 4 X 1 2 3 0 ：0 7 2 3 m3 8 ) 桩顶圆钢板 3 。 1 4( 0 3 2 0 0 7 0 0 2 ) 4 0 0 0 3 7 8 5 3 0= 0 0 1 1 ( t ) 第2 个清单， 接桩其计价内容如下： 接桩 ： 3 0个 第3 个清单， 桩头插筋其计价内容如下： 桩顶插筋合计 ： 5 9 1 1 3 5 ( k g ) 竖筋 ： ( 1 2+0 7 ) 0 O O 6 1 7 2 02 0 4 3 0 = 5 6 2 7 0 4 ( k g ) 交叉筋 ： 0 3 0 0 0 6 1 71 61 6 2 3 0 = 2 8 4 3 1 ( ) 1 3 3 计价( 报价 ) 工程量分析 很显然 ， 上面工程量计算是一个有经验 的造价 师计算的。如果对一般造价员来说 ， 经统计大概会 出现以下的失误 ： 第 1个清单 ： A) 会漏掉上面计算式子的 3 ) 、 6 ) 和 8 ) ； B ) 将式子 1 ) 和 2 ) 合并成一项 ， 直接为打预制 管桩 3 O根桩的量 ； c ) 不会正确计算钢桩尖， 即式子 5 ) 。 第 2个清单 ： 会漏掉整个第 2个清单 。 第 3个清单 ： 不会正确计算桩头插筋清单工程量， 因此也就 不会计算其计价工程量。 针对以上失误 ， 逐个分析如下。 第 1 个清单 ： A) 项漏掉式子 3 ) 可能性很大 ， 因为题 目并没 有送桩任何提示， 如果不懂施工和预制管桩工艺， 肯 定不会算。分析题 目可以知道， 设计室外标高和桩 顶标高不同， 从这分析出有送桩， 这是要懂桩具体施 工的才会知道的。而送桩是按长度计算， 送桩长度 是按室外地坪到桩顶标高距离再加 0 5 m来计算 的。另外式子 6 ) 桩尖填 C 2 5混凝土是题 目文字顺 便提及的 ， 如果不细心审题 ， 便可能漏掉此项 ； 式子 8 ) 是要细心观察桩顶大样 图才会注意到的， 尤其是 钢板厚度 ， 图上只写出了“ 圆钢板 =3 ， d=D 1 2 0 ” 。 如果不懂 “ 圆钢板 =3 ” 其 实就 是钢 板 的厚度 3 n n l ， “ d=D 1 2 0 ” 就是钢板直径 ， 那么 ， 根本不知要 算这块圆钢板， 有些同志可能注意到这块钢板， 也知 道其意义 ， 但有可能刚工作不久 ， 不知道钢板工程量 是按质量计算的。 B ) 项失误可能是对定额不熟悉造成 的。因为 定额有规定 ， 打试验桩套定额时其 人工和机械要乘 系数 2 ， 所以必须把普通桩与试验桩分开算 ， 为 以后 分别套定额作准备。 C ) 项失误可能是桩 尖大样 图看不懂 造成 的。 从图上知道， 这个钢桩尖是十字桩尖， 由三部分组 成 ， 即桩底圆钢板和两块正交的矩形钢板组成。再 根据质量等于体积乘以密度分别算其质量即可。 第 2个清单完全漏项可能是对管桩制作工艺不 熟悉而造成的。接桩是分析 了整个桩的长度和桩本 身定尺约束来确定是否有接桩的。因为管桩 目前 已 基本采用成品， 直接到工厂去买 ， 而买 回的桩最长只 有 1 2 m， 而现在每根桩施工时需要 1 5 6 m， 所 以必 须接桩。 第 3个清单计价失误可能是对桩顶大样图没认 真分析出现的， 一般可能是刚工作不久 的造价员 出 现 的失误。 2 预制管桩工程量清单计价 仍以上面案例为例： 要求本工程人工、 材料、 机 械预算价格全部按广东省 2 0 1 0综合定额取定 ， 管理 费按一类地区取费， 那么就可以计算本项目清单费 用。即案例的第 2 个问题。 2 1 综合单价分析 2 t 1 综合单价分析表计算 第 1 个清单 ： 预制钢筋混凝土桩( 管桩) 工程量 清单综合单价分析见表 3 。 1 3 4 四川建筑科学研究 第 3 8卷 A 2 - 8换 0 - 8换 A1 - 6 0 A2 2 7 A2 - 3 l A2 - 3 l A4 - 2 l 3 打试验桩 送桩 机械切割桩 钢桩类制安 桩尖填 c 2 5 4 0石商品混凝土 桩顶填 c 3 O商品4 o石混凝土 桩顶圆钢板 5 l 元 工 日 1 0 0 m 0 1 5 6 5 3 8 5 6 7 7 7 6 9 7 1 6 7 7 8 6 1 0 4 6 5 9 6 9 4 8 4 0 2 1 2 t 3 2 1 2 6 1 7 5 1 6 3 3 1 5 1 2 1 0 0 m 0 3 3 0 0 9 6 5 0 4 7 1 0 9 2 7 8 1 0 4 6 5 5 4 1 7 9 0 2 9 1 5 1 4 3 2 7 8 3 3 1 4 0 1 6 2 5 个 3 0 l 4 6 9 0 0 0 4 1 3 3 8 6 8 2 6 4 4 4 O 7 0 0 0 0 1 2 3 9 9 0 2 6 0 40 7 9 3 3 t 0 3 6 4 1 0 1 8 9 8 5 1 5 2 8 5 4 2 9 6 9 2 5 1 7 8 1 8 3 4 2 3 7 0 91 1 8 7 5 64 1 5 6 41 9 1 6 5 6 6 7 6 1 0 m 0 0 6 0 5 9 1 6 0 2 4 8 0 7 5 1 4 3 7 1 0 5 3 2 l o 6 4 9 3 5 6 7 1 4 9 5 9 0 8 7 6 3 5 6 4 2 1 0 m 0 0 7 2 3 5 9 1 6 0 2 5 81 7 5 1 4 3 7 1 0 5 3 2 1 0 6 4 9 4 2 7 7 1 8 6 6 6 1 04 7 6 1 7 7 0 t 0 O1 1 1 04 9 5 8 6 5 5 9 6 2 7 7 1 3 8 1 4 2 1 8 8 9 2 1 1 5 5 7 2 1 6 3 0 5 4 2 0 2 0 8 小 计 2 5 9 8 6 8 3 8 6 9 5 40 6 7 3 4 9 9 1 2 8 9 3 0 4 6 7 7 6 未计价材料费 l 】 0 6 4 主要材料名称、 规格、 型号 钢垫板厚 2 o 低碳钢焊条 其它材料费 单位 k g k g 数量 3 1 5 4 2 0 9 单价 ( 元 ) 4 5 O 4 9 合价 暂估单价 暂估合价 垂 l 4 1 8 2 o 6 2 4 材料费小计 一 材 料 费 明 细 主要材料名称、 规格、 型号 单位 数量 单价 ( 元) 3 8 8 1 3 4 4 7 6 2 8 合价 ( 元 ) 暂估单价 暂估合价 ( 元 ) ( 元 ) 螺纹钢 1 0 2 5 镀锌低碳钢丝 水 其它材料费 材料费小计 k g k g 3 0 6 1 7 5 9 5 1 2 64 7 4 3 1 l 4 5 7 2 3 9 7 1 O 6 0 2 8 7 2 材料费明细 2 0 1 2 N o 4 李茂英， 等： 预制混凝土管桩计量与计价难点剖析 l 3 5 2 1 2 各清单 内计价( 报价 ) 工程量套定额的注意 事项 各清单内计价 ( 报价 ) 工程量套用 的定额本应 该是各施工单位 自已的企业定额 ， 但 由于各单位可 能没有 自己的企业定额 ， 因此 可参照省综合定 额。 本工程也是参照省综合定额来作题的。 第 1 个清单 ： 1 ) 打普通预制管 A 2 - 8 捶 人工费： 2 6 9 2 81 2 5=3 3 6 6 材料费： 7 9 9 1 1 71 0 3 8 7 6 5+1 0 1 7 6 5 =7 7 7 6 9 7 机械费 ： 8 3 8 9 31 2 5=1 0 4 8 6 6 注意事项 ： 材料费式中“一 1 0 3 8 7 6 5+1 0 1 7 6 5 ” 是根据定额章说 明第三条 ： “ 有计算送桩的打 压桩项 目， 子 目桩消耗量 1 0 3 8 m改为 1 0 1 m” 来进 行换算的， 而“ 人工费、 机械费分别乘 1 2 5 ” 是根据 章说明第一条的第 5点： “ 单位工程打压桩工程量 在 5 0 0 m以内时 ， 其人工 、 机械台班消耗量按相应子 目 乘以系数 1 2 5 ” 来换算的。 2 ) 打试验桩 A 2 8 埠 人工费 ： 2 6 9 2 8 2 材料费 ： 7 9 9 1 1 71 0 3 8 7 6 5+1 0 1 7 6 5 =7 7 7 6 9 7 2 ” 来考虑换算的。 3 ) 送桩 A 2 - 8 摊 人工费 ： 2 6 9 2 81 2 材料费 ： 7 9 9 1 1 71 0 3 8 7 6 5 机械费 ： 8 3 8 9 31 2 注意事项 ： 材料费式 中“一1 0 3 87 6 5 ” 是根 据桩的施工要求 ， 按送桩器进行送桩来考虑的， 因此 必须扣 除桩 子 目消 耗 量 1 0 3 8 m 所 含 费 用； 而 “ ( 2 6 9 2 8+8 3 8 9 3 )1 2 ” 是根据章说明第二条的 第 1 点： “ 单位工程内出现送桩和打桩的应分别计 算。送桩工程量按送桩长度计算， 套相应打桩子目， 并按规定 预制混凝土桩送桩 ， 其人工 、 机械 台班消 耗量按相应子 目乘 以系数 1 2 ” 来换算的。 4 ) 机械截桩和钢桩尖直接套用定额。 5 ) 桩尖填 C 2 5 混凝土： A 2 - 3 1 ， 其中混凝土按 4 0 石商品混凝土考虑 ， 即 材料费： 6 2 5+2 4 51 0 1 6 ) 桩顶填 C 3 0混凝 土： A 2 3 1 ( 按 4 0石商品混 凝土考虑) ， 即 材料费： 6 2 5+2 5 51 0 1 7 ) 桩顶 圆钢板 A 4 - 2 1 3 ， 都是直接套用定额。 第 2个清单是直接套用 ， 第 3个清单套定额时 机械费 ： 8 3 8 9 3 2 注意： 题 目的钢筋是螺纹钢与定额 内钢筋不 同要换 注意事项： 材料费式中“ 一 1 0 3 8 7 6 5 +1 0 1 算， 并按定额规定的4 5 的损耗率考虑。 7 6 5 ” 同上 ， 而“ 人工费、 机械费分别乘 2 ” 是根据定 2 2 清单项 目费 额章说明第一条 的第 4点 ： “ 打压试 验桩按相桩子 通过表 6的报价可知： 整个工程项 目清单费用 目， 其人工、 机械台班消耗量按相应子 目乘以系数 为5 5 0 7 5 7 4元。 表 6 分部分项 工程量报价 工程名称： 标段： 第页共页 3 结 语 参 考 文 献： 预制混凝 土管桩工程造价是一个技术性很强的 工作 ， 它要求造价员既要懂造价又要懂施工 ， 既要熟 悉定额说明约束又要了解桩的制作工艺， 既要会识 图、 看懂图又要熟悉计算规则、 计价规则。本文作者 以较复杂的实际案例详细地剖析 了采用清单计价模 式下管桩项 目 清单费用计算的过程， 为广大造价同 行对管桩正确地计量、 准确地套定额与计价提供了 学习和借鉴依据 ， 因此 ， 值得推广 。 1 C B 5 0 5 0 0 -2 0 0 8建设工程工程量清单计价规范 s 2 广东省住房 与城乡建设 厅 广东 省建筑与装饰综 合定额 2 0 1 0 s 3 广东省住房与城乡建设厅 广东省建设工程计价通则 2 0 1 0 S 4 广 东省 建设 工程造 价管 理总 站 建设 工程计 价 与应用 2 0 0 6 s 5 李茂英 工程计量课程设计指导书 R 广州： 广东交通职业 技术学院 。 2 0 0 6