土地租赁合同(3篇).docx

土地租赁合同（精选3篇）

　　土地租赁合同1　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
　　一、租赁范围
　　甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准，坟地除外。）。
　　二、租地界址
　　东至：
　　南至：
　　西至：
　　北至：
　　三、租赁期限、租赁金额及支付办法：
　　1、租赁期限为____年，从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______平方米；每平方米年租金为_____元/平方米，壹年的租金总额为_____元。
　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。
　　四、甲方权利义务：
　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
　　3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
　　4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
　　五、乙方权利义务：
　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。
　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
　　六、违约责任
　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
　　3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
　　4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
　　5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
　　七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
　　八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年 月 日
　　土地租赁合同2　　甲方：___________身份证号码：________________
　　乙方：___________身份证号码：________________
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况
　　甲方将承包经营的______市____县____镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
　　三、租金标准
　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
　　四、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　五、相关税费缴纳
　　（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、其他事项声明
　　（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
　　（二）若双方在___天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　九、附件
　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　（二）本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
　　（三）本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执___份，其余报有关部门备案核查。
　　村社意见（盖章）：_____________________
　　甲方代表：____________
　　乙方代表：____________
　　见证人：______________
　　日期：____年___月___日
　　签约地点：____________
　　土地租赁合同3　　出租方：（以下简称甲方）_______________________
　　承租方：（以下简称乙方）_______________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的.使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）___________乙方（盖章或签字）__________
　　____年____月____日 ____年____月____日
　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

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