浅谈房屋安全鉴定论文.doc

毕 业 论 文

题目：浅谈房屋安全鉴定

姓 名：

学 号：

学 院：
环境与工程学院
专 业：
基础工程
指 导 老 师：

协助指导老师：

目录
摘要 4
ABSTRACT 5
第一章 房屋安全鉴定基本程序 6
第二章 房屋安全鉴定的类别 7
2.1房屋可靠性鉴定 7
2.2灾后房屋损伤程度鉴定 7
2.3施工周边房屋安全鉴定 7
2.4房屋损害纠纷鉴定 7
2.5危险房屋鉴定 7
2.6生产经营场所房屋安全鉴定 7
2.7建筑结构抗震鉴定 7
2.8建筑物建造年代鉴定 7
第三章 房屋安全鉴定方法 8
3.1鉴定的方法主要有三种 8
3.1.1传统经验法 8
3.1.2实用鉴定法 8
3.1.3概率法 8
第四章 工程实例 9
4.1工程概述 9
4.2鉴定目的、内容、仪器设备和依据 9
4.2.1鉴定目的 9
4.2.2 鉴定内容 9
4.2.3 仪器设备 10
4.2.4 检测鉴定依据 10
4.3结构检测 10
4.3.1 房屋现状调查 10
4.3.2 结构平面布置检测 12
4.3.3结构地基基础检测 12
4.3.4 承重结构构件混凝土强度检测 12
4.3.5 混凝土构件碳化深度检测 12
4.3.6 构件尺寸及钢筋配置情况检测 13
4.3.7 承重构件损坏缺陷检测 13
4.3.8 围护构件损坏缺陷检测 13
4.4结构承载力验算 13
4.4.1结构计算参数 13
4.4.2结构计算模型 14
4.4.3 钢筋混凝土柱承载力验算 15
4.4.4 钢筋混凝土梁承载力验算 15
4.4.5 钢筋混凝土楼板承载力验算 15
4.4.6结构弹性层间位移计算 15
4.5鉴定结论 15
4.5.1安全性 16
4.6加建安全性验算分析 16
4.6.1加建后结构计算模型 17
4.6.2加建后钢筋混凝土柱承载力验算 17
4.6.3加建后钢筋混凝土梁承载力验算 17
4.6.4加建后钢筋混凝土板承载力验算 17
4.6.5加建可行性确定 17
4.6.6可行性综合分析 18
4.7处理建议 18
4.8附件 18
4.9评级解释《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 19
第五章 结论 21
致谢 22
参考文献 23
附件1：结构平面布置图 24
附件1：结构平面布置图 25
附件2：建筑物变形测量数据汇总表 26
附件3：结构混凝土碳化深度检测 27
附件4：钢筋混凝土柱尺寸及钢筋配置情况检测结果 28
附件5：钢筋混凝土梁尺寸及钢筋配置情况检测结果 29
附件6：钢筋混凝土板厚度及钢筋配置情况检测结果 30
附件7：钢筋混凝土柱承载力验算(摘录) 31
附件8：钢筋混凝土梁承载力验算(摘录) 32
附件9：钢筋混凝土楼板承载力验算(摘录) 33
附件10：结构承载力验算简图 34
附件10：结构承载力验算简图 35
附件12：加建层结构平面布置图 37
附件13：加建后钢筋混凝土柱承载力验算(摘录) 38
附件14：加建后钢筋混凝土梁承载力验算(摘录) 39
附件15：加建后钢筋混凝土板承载力验算(摘录) 40
附件16：加建后结构承载力验算简图 41
附件16：加建后结构承载力验算简图 42

摘要
随着我国经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高,已建造了大量的民用和工业建筑.由于建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等因素的影响,许多建筑物的安全性有待评定;特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种待鉴定因素的影响,建筑物已产生了不同程度的损伤.加强房屋的安全鉴定工作,消除房屋安全隐患,已是迫在眉睫。本文结合某房屋实际，对房屋安全鉴定进行阐述分析。
关键词：房屋安全，鉴定，分析

Abstract
With the rapid development of China's economic construction and people's living standard unceasing enhancement, has built a large number of civil and industrial buildings. Due to the building s, use fixed number of year, and city planning, management, and the influence of such factors as history, many buildings safety needs to be evaluated; In particular, some buildings have been completed or under construction due to the influence of various factors for appraisal, building has produced different degrees of damage. To strengthen the safety appraisal work of the building, eliminate housing security hidden danger, is imminent. This paper analyzes the housing safety appraisal by combining with the actual building of a house.
Keywords: home security, identification, analysis

第一章 房屋安全鉴定基本程序
房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大、蜂窝麻面；承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展；承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形或者受到外力破坏；整体出现倾斜偏移现象；木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；楼面出现渗水问题等。房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使用情况等房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作,是鉴定的辅助手段。

第二章 房屋安全鉴定的类别
2.1房屋可靠性鉴定
对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；建筑物出现结构性损伤的鉴定；建筑图纸复核鉴定。
2.2灾后房屋损伤程度鉴定
　　灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定。火灾、外力撞击等导致结构构件质量鉴定。
2.3施工周边房屋安全鉴定
　　施工前的证据保全鉴定；施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
2.4房屋损害纠纷鉴定
2.5危险房屋鉴定
2.6生产经营场所房屋安全鉴定
2.7建筑结构抗震鉴定
2.8建筑物建造年代鉴定

第三章 房屋安全鉴定方法
3.1鉴定的方法主要有三种
3.1.1传统经验法
主要以原设计规范为依据,按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守,与专家的水平密切相关。
3.1.2实用鉴定法
在传统经验法的基础上,利用现代检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且有效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。
3.1.3概率法
运用概率和数理统计原理,采用非定值统计规律,对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率,也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的,而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集,因而概率法有待进一步完善。

第四章 工程实例
4.1工程概述
某房屋位于广东省惠州市仲恺区惠环镇松山下村小组，为一栋二层钢筋混凝土框架结构建筑，主体结构采用现浇钢筋混凝土柱、梁、板承重，砖墙围护、间隔，该房屋工程概况详见建筑物概况表。
该房屋坐北向南，外墙为条形瓷砖及清水墙饰面，内墙面为混合砂浆批荡、扫白，室内地面铺耐磨瓷砖，安装铝合金门、卷闸门、铝合金窗。
4.2鉴定目的、内容、仪器设备和依据
4.2.1鉴定目的
据了解，该房屋要在原有两层的基础上加建四层框架结构，为了解房屋现时结构安全状况是否满足后续使用要求，对房屋进行结构安全检测鉴定。
4.2.2 鉴定内容
根据业主的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
1、房屋现状调查，包括建筑物目前改造、使用状况等方面的情况；
2、采用激光测距仪和钢卷尺等测量结构的平面布置状况，包括结构轴网尺寸、构件尺寸、层高等信息；
3、结构地基基础检测，分析判断房屋地基基础工作状况；
4、按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344 -2004)的规定，现场选取同一强度等级的同一种类混凝土结构构件为一批次，依照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)进行取芯、切削、找平、养护和抗压试验；
5、采用酚酞酒精和碳化深度测定仪检测梁、柱混凝土碳化深度；
6、采用钢筋探测仪和现场实测相结合的方法检测混凝土构件的钢筋配置情况；
7、对该建筑物承重构件外观损坏及缺陷状况进行普查；
8、检测该建筑物的围护结构的外观和构造状况；
9、根据现场检测结果及结构承载力验算结果，分析、评定房屋结构安全等级；
10、出具检测鉴定报告，提出相应加固、处理建议。
4.2.3 仪器设备
Canon A3300型数码相机、抽芯机、R51型钢筋直径/保护层厚度测试仪、、HZQ-200型电子经纬仪、PD-56型激光测距仪、游标卡尺、卷尺、皮尺等。
4.2.4 检测鉴定依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS 03:2007)；
3、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；
4、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
5、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；
6、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
7、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
8、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)；
9、有关方面提供的有关设计施工图纸和资料。
4.3结构检测
4.3.1 房屋现状调查
4.3.1.1 房屋原始资料
经调查，该房屋的原建筑相关资料原始资料详见表3.1所示。
房屋的原建筑相关资料原始资料情况 表3.1
岩土工程勘察报告
无（√），有（ ）勘察单位：不详
设计建筑施工图
无（ ），有（√），设计单位：惠州建筑学校设计室
设计结构施工图
无（ ），有（√），设计单位：惠州建筑学校设计室
设计其它专业施工图纸
无（√），有（ ）设计单位：不详
施工过程的质量保证资料
无（√），有（ ）施工单位：不详
委托方仅提供该房屋原设计建筑、结构图，未能提供施工资料和竣工验收资料等其他资料。
4.3.1.2 房屋使用历史
经了解，该房屋使用历史详见表3.2所示。
房屋使用历史 表3.2
用途变更
无（√），有（ ） 备注：无
改建扩建
无（√），有（ ） 备注：无
加 层
无（√），有（ ） 备注：无
灾 害
无（√），有（ ） 备注：无
使用条件改变
无（√），有（ ） 备注：无
4.3.1.3 房屋基本情况
经调查，该房屋基本情况详见表3.3所示。
建筑物概况表 表3.3
工程概况
房屋名称
某房屋
原设计单位
惠州建筑学校设计室
房屋地址
广东省惠州市仲恺区惠环镇松山下村小组
原施工单位
/
用途
住宅
原建设单位
/
设计时间
/
竣工时间
2008年
建
筑
概
况
建筑面积
约3700.00㎡
平面类型
矩形
地上层数
二层
地下层数
无
建筑高度
约7.5米
层高
首层高约4.2米，二层高约3.3米
女儿墙高
1.2米
总长×总宽
约16.18米×约10.18米
结构
型式
基础型式
天然基础
主体结构
框架结构
上部
结构
屋盖
钢筋混凝土楼盖
墙体材料
普通砖
设防烈度
6度
场地类别
Ⅱ类
结构抗震等级
四级
建筑抗震设防类别
丙类
楼面设计荷载
详见结构计算参数取值一览表
混凝土设计强度等级
各层柱C25,各层梁、板均C20
工程资料
建筑图
有
设计变更
无
结构图
有
施工记录
无
地质勘查
无
竣工记录
无
特殊环境
振动
无
设施
水箱
无
腐蚀性介质
无
电梯
无
4.3.2 结构平面布置检测
该房屋平面布置测量结果表明，该房屋主体结构为二层半钢筋混凝土框架结构，该房屋主要开间跨度为5.0m、2.4m，进深跨度主要4.3m、5.7m；框架柱的截面尺寸主要为350mm×550mm、350mm×600mm、350mm×650mm、450mm×600mm；框架梁的截面尺寸主要为200mm×500mm、250mm×550mm、250mm×500mm，房屋标准层结构平面布置见附件1。
4.3.3结构地基基础检测
因场地条件受限，无法进行基础开挖，经现场检查，房屋与室外散水之间未发现明显的相对位移，上部结构构件未出现因地基基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝损伤现象；采用经纬仪对房屋外角进行垂直度测量，测量结果可见，房屋倾斜率未超出国家相关规范要求，表明地基基础工作正常，房屋垂直度检测结果见附件2。
4.3.4 承重结构构件混凝土强度检测
检测人员按《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344 -2004)的规定，现场选取同一强度等级的同一种类混凝土结构构件为一批次，依照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)进行取芯、切削、找平、养护和抗压试验，检测结果表明，所抽检混凝土强度为：各层柱取混凝土芯样抗压强度试验报告最小值13.1Mpa，各层梁取混凝土芯样抗压强度试验报告最小值9.7Mpa，不满足现行国家规范最小允许值要求，各层板构件混凝土强度取设计值。 检测结果见附件19。
4.3.5 混凝土构件碳化深度检测
现场采用酚酞酒精和碳化深度测定仪检测梁、柱混凝土碳化深度，检测结果表明:该房屋部分混凝土构件碳化程度较深，但未发现钢筋混凝土构件有露筋、锈蚀现象。检测结果详见附件3。
4.3.6 构件尺寸及钢筋配置情况检测
4.3.6.1 钢筋混凝土柱尺寸及钢筋配置
根据业主提供的建筑结构设计图纸进行构件尺寸及钢筋配置情况检测复核，钢筋混凝土柱尺寸及钢筋配置与建筑结构设计图纸基本相符，钢筋混凝土柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果详见附件4。
4.3.6.2 钢筋混凝土梁构件尺寸及钢筋配置
根据业主提供的建筑结构设计图纸进行构件尺寸及钢筋配置情况检测复核，钢筋混凝土梁尺寸及钢筋配置与建筑结构设计图纸基本相符，钢筋混凝土梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果详见附件5。
4.3.6.3 钢筋混凝土楼板厚度及钢筋配置
根据业主提供的建筑结构设计图纸进行构件尺寸及钢筋配置情况检测复核，钢筋混凝土板尺寸及钢筋配置与建筑结构设计图纸基本相符，楼板厚度及钢筋配置情况检测结果详见附件6。
4.3.7 承重构件损坏缺陷检测
经现场检查，房屋主体框架结构构件目前没有出现由于结构受力引起的明显可见裂缝或损伤。
4.3.8 围护构件损坏缺陷检测
经现场检查，房屋内外墙体等围护结构构件目前没有出现明显可见裂缝或损伤。
4.4结构承载力验算
4.4.1结构计算参数
结构计算参数取值一览表
总信息
上部结构类型
钢筋混凝土框架结构
基础形式
天然基础
建筑物安全等级
二级
建筑抗震设防类别
丙类
地震设防烈度
6度，加速度0.05g
设计地震分组
第一组
基本风压
0.55kN/m2
地面粗糙度
B
场地土类别
Ⅱ类
钢筋混凝土结构抗震等级
四级
荷载
恒载（不含板自重）
楼面板：1.0kN/m2，屋面板1.5kN/m2
活载
楼面
2.0 kN/m2
屋面
上人屋面取2.0 kN/m2，不上人屋面取0.5 kN/m2
其它
卫生间2.5kN/m2、楼梯间取2.5kN/m2
混凝土
强度取值
各层柱取混凝土芯样抗压强度试验报告最小值13.1Mpa，各层梁取混凝土芯样抗压强度试验报告最小值9.7Mpa，不满足现行国家规范最小允许值要求，各层板构件混凝土强度取设计值。
墙体
强度取值
/
构件
尺寸取值
依据现场实测数据
钢筋
强度取值
I级光圆钢筋HPB235（）
210N/mm2
Ⅱ级带肋钢筋HRB335（）
300N/mm2
Ⅲ级带肋钢筋HRB400（）
360N/mm2
结构
计算
采用中国建筑科学研究院开发的PKPM2010版建筑验算
备注

4.4.2结构计算模型

4.4.3 钢筋混凝土柱承载力验算
根据现场检测数据结合后续使用需求对房屋钢筋混凝土柱的配筋进行校核，验算结果表明，该房屋各层钢筋混凝土柱纵筋、箍筋配置均满足承载力验算要求，在荷载组合作用下框架柱轴压比于规范限值内；根据规范要求，当材料的最低强度等级不符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的要求时，即使验算结果高于cu级，也应定为cu级。抽检部分框架柱验算结果详见附件7。
4.4.4 钢筋混凝土梁承载力验算
根据现场检测数据结合后续使用需求对房屋钢筋混凝土梁的配筋进行校核，验算结果表明，该房屋各层钢筋混凝土梁底筋配置满足承载力验算要求。根据规范要求，当材料的最低强度等级不符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的要求时，即使验算结果高于cu级，也应定为cu级。抽检部分框架梁验算结果详见附件8。
4.4.5 钢筋混凝土楼板承载力验算
根据现场检测数据结合后续使用需求对房屋钢筋混凝土梁的配筋进行校核，验算结果表明，该房屋各层钢筋混凝土板短向、长向钢筋配置均满足承载力验算要求，抽检部分钢筋混凝土板验算结果详见附件9。
4.4.6结构弹性层间位移计算
为防止非结构构件在常遇地震作用下开裂、损坏及满足人体舒适度的要求，依照《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010按抗震设防烈度对房屋的弹性层间位移角进行校核，验算结果表明，结构的弹性层间位移角计算结果满足规范的要求，结构具有足够的整体抗侧力刚度。验算结果见附件11。
4.5鉴定结论
根据上述检查、检测情况、结构承载力验算结果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），对该房屋安全性作如下评定：
4.5.1安全性
4.5.1.1地基基础
经现场检查，房屋与室外散水之间未发现明显的相对位移；采用经纬仪对房屋外角进行垂直度测量，测量结果可见，房屋倾斜率未超出国家相关规范要求，表明地基基础工作正常，故地基基础安全性等级评定为Au级。
4.5.1.2上部承重结构
经现场检查，房屋结构整体布置较合理，受力明确；根据现场检测数据结合后续使用需求对房屋承重构件承载力进行校核分析，结果表明，钢筋混凝土构件满足承载力验算要求；风力作用下结构的弹性层间位移满足规范要求；但承重构件混凝土强度不满足现行国家规范最小允许值要求；故上部结构的安全性等级评定为Cu级。
4.5.1.3围护结构
经观测，未发现内外墙体有明显开裂及损坏现象；地下防水完好，符合设计要求。
故该房屋围护结构使用性的评定等级为As级。
综合上述，评定该房屋鉴定单元正常使用性等级为Ass级。
综上所述，该房屋结构构件检测及承载力验算结果均满足使用和国家规范要求，根据国家《民用建筑可行靠性鉴定标准》（GB50292-1999），该房屋安全性等级评定为Csu级，不符合《民用建筑可行靠性鉴定标准》（GB50292-1999）Asu的要求,显著影响整体使用功能。
4.6加建安全性验算分析
按业主提供的房屋原结构图及相关设计图纸进行加层验算，对于加层的可行性的确定仅考虑加层后该房屋现有楼层结构的安全性程度，即该房屋现状是否可以承受上部因加层而增加的荷载；加层依照现场首层结构布置图进行加建四层（共六层），验算加层的可行性。
A、加建可行性验算设计参数：房屋加建后总高度为7.5m<21.9m，地震信息、风荷载信息不变，其他设置信息参照加层前设置信息设置。
4.6.1加建后结构计算模型

4.6.2加建后钢筋混凝土柱承载力验算
根据业主提供的房屋原结构图及相关设计图纸进行加层验算，验算结果表明，加建后该房屋各层钢筋混凝土柱纵筋、箍筋配置部分不满足承载力验算要求，加建后框架柱的计算轴压比部分不满足规范要求。抽检部分框架柱验算结果详见附件13。
4.6.3加建后钢筋混凝土梁承载力验算
根据业主提供的房屋原结构图及相关设计图纸进行加层验算，验算结果表明，加建后该房屋各层钢筋混凝土梁底筋、箍筋配置均满足承载力验算要求，根据规范要求，当材料的最低强度等级不符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的要求时，即使验算结果高于cu级，也应定为cu级。抽检部分框架柱验算结果。抽检部分框架梁验算结果详见附件14。
4.6.4加建后钢筋混凝土板承载力验算
根据业主提供的房屋原结构图及相关设计图纸进行加层验算，验算结果表明，该房屋各层钢筋混凝土板短向、长向钢筋配置均满足承载力验算要求，抽检部分钢筋混凝土板验算结果详见附件15。
4.6.5加建可行性确定
依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999），在房屋主体没有加固的情况下，上部结构加建四层（共六层）后，框架柱轴压比部分不满足规范限值要求，个别框架柱不满足承载力要求，梁配筋满足承载力要求，楼板配筋均满足承载力要求；根据现房屋所抽检钢筋混凝土柱、梁抗压强度得出，该房屋各层钢筋混凝土柱的强度均不满足规范要求，钢筋混凝土梁的强度均不满足规范要求，故上部承重构件子单元的安全性等级评定为Cu级，该房屋上部结构现状加建四层（共六层）不符合设计要求。
4.6.6可行性综合分析
依据加层可行性验算，该房屋上部结构加建四层（共六层）时该房屋框架柱轴压比部分不满足规范规定限值，个别框架柱不满足承载力要求、梁配筋满足承载力要求，楼板配筋满足承载力要求，依据混凝土抗压强度报告显示，所抽检框架柱混凝土强度均不满足现规范要求、框架梁混凝土强度均不满足现规范要求，故房屋上部结构现状加建四层（共六层）不符合设计要求。
4.7处理建议
1、使用人在该房屋的使用过程中，不应自行改变房屋的现有结构及室内平面布置；若房屋需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有鉴定和设计资质的单位检测和核算许可，并经相关主管部门批准后方可实施。
3、应定期的观察和进行房屋正常的维修和保养。
4、该房屋属钢筋混凝土框架结构，如遇台风、地震或发现结构有（开裂、变形、位移、沉降、倾斜等）异常现象应立即停止使用并及时向建筑主管部门、我检测鉴定单位等相关单位通报。
4.8附件
附件1：结构平面布置图
附件2：建筑物变形测量数据汇总表
附件3：结构混凝土碳化深度检测
附件4：钢筋混凝土柱尺寸及钢筋配置情况检测结果
附件5：钢筋混凝土梁尺寸及钢筋配置情况检测结果
附件6：钢筋混凝土板厚度及钢筋配置情况检测结果
附件7：钢筋混凝土柱承载力验算（摘录）
附件8：钢筋混凝土梁承载力验算（摘录）
附件9：钢筋混凝土板承载力验算（摘录）
附件10：结构承载力验算简图
附件11：结构抗震变形及周期验算结果
附件12：加建层结构平面布置图
附件13：加建后钢筋混凝土柱承载力验算（摘录）
附件14：加建后钢筋混凝土梁承载力验算（摘录）
附件15：加建后钢筋混凝土板承载力验算（摘录）
附件16：加建后结构承载力验算简图
附件17：加建后结构抗震变形及周期验算结果
附件18：检测现场照片
附件19：混凝土芯样抗压强度试验报告
4.9评级解释《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
au级：安全性符合本标准对au级的要求，具有正常的承载功能和使用功能。不必采取措施。（构件）
bu级：安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载功能和使用功能。可不采取措施。（构件）
cu级：安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载功能和使用功能。应采取措施。（构件）
du级：安全性极不符合本标准对au级的要求，已严重影响安全。必须及时或立即采取措施。（构件）
Asu级：安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载功能和使用功能。可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施。（鉴定单元）
Bsu级：安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载功能和使用功能。可能有极少数构件应在安全性或使用性采取措施。（鉴定单元）
Csu级：安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能。应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。（鉴定单元）
Dsu级：安全性不符合本标准对Asu级的要求，已严重影响安全。必须立即采取措施。（鉴定单元）
Ⅰ级：可靠性符合本标准对Ⅰ级的要求，不影响整体承载功能和使用功能。可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施。（鉴定单元）
Ⅱ级：可靠性略低于本标准对Ⅰ级的要求，尚不显著影响整体承载功能和使用功能。可能有极少数构件应在安全性或使用性采取措施。（鉴定单元）
Ⅲ级：可靠性不符合本标准对Ⅰ级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能。应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。（鉴定单元）
Ⅳ级：可靠性极不符合本标准对Ⅰ级的要求，已严重影响安全。必须立即采取措施。（鉴定单元）

第五章 结论
现时房屋安全鉴定已成为一门比较热的工程质量检测评估学科，如何搞好鉴定技术支持已势在必行。
房屋安全鉴定不仅涉及到结构力学分析、混凝土强度分析、垂直度分析，还涉及到工程质量检测技术等诸多因素的影响，所以要做好鉴定工作就必须要对基础到主体结构的设计及质量检测分析等技术严格把控才能保证鉴定结果的真实可靠，只有技术上去了，质量才能得到保证。
检测鉴定工作是项具体、细致又繁琐的工作。检测鉴定机构要做好鉴定工作不仅需要有厚实的鉴定技术作为后盾，还要有健全质量管理体系作为支撑。行政管理部门应出具相应的法律法规及技术标准作为规范与依据，才保证质量可靠性。
工程质量隐患一直是个亟待解决的大难题，检测鉴定结果的真实度直接影响到房屋安全使用性，不仅涉及人生财产安全，还影响生产经济效益。所以房屋安全鉴定是一项经济又使用的专业技术。

致谢
感谢各位老师在百忙之中抽出宝贵的时间为我审稿。 你们的审阅是对我们 论文成果的一种肯定与负责，让我在此向你们表示最诚挚的问候：老师，您辛苦了！
在本次论文的编写中，得到了湖北国土资源职业学院过老师的精心指导，论文从选题、实验到最终完成，每一步都是在郭老师的精心安排和悉心指导下完成的，倾注了老师大量的心血。她广博的学识，丰富的经验，严谨的治学态度，事业上积极进取的精神对我影响深远。在此，谨向郭老师表示崇高的敬意和衷心的感谢！谢谢郭老师在我编写论文的过程中给予我极大地帮助。使我在总结学业及编写论文方面都有了很大的帮助。
同时，论文的顺利完成，也离不开同学的关心和帮助，在此对你们表示衷心的感谢。在整个论文创作中，各位老师、同学和同事给我提供了宝贵的建议和意见，使得论文顺利完成。在此感谢所有教育过我的专业老师，你们是我不断成长的源泉、也是我完成学业的根本。
最后，感谢所有关心和支持我的同学和老师们！谢谢你们！

参考文献
　　[1]蔡乐刚,陈小杰,刘群星.房屋安全评估中安全隐患的分类研究[J].住宅科技,2007,(04).
　　[2]李辉.房屋安全鉴定与处理方法浅析[J].中国新技术新产品,2009,(10).
　　[3]韩秀梅.房屋安全鉴定分析——钢筋混凝土构件结构分析[J].林业科技情报,2008,(04).
　　[4]湛国楠.房屋安全鉴定及其管理的十项转变[J].住宅科技,1994,(01).
　　[5]房屋安全管理的关键[J].特种结构,2008,(02).
　　[6]杨顺武,伍冠玲.我国房屋安全管理的现状与对策[J].建筑安全,2007,(11).

附件1：结构平面布置图
附图1-1：首层结构平面布置示意图

附件1：结构平面布置图
附图1-2：天面层结构平面布置示意图

附件2：建筑物变形测量数据汇总表
房屋名称：某房屋
检查仪器：经纬仪
测量
点号
测量高度(m)
位移分量（mm）
位移
比值
倾斜率
（%）
测点高度
计算
高度
方向
偏移量
①
7.5
7.5
x
-10
1/750
0.155
7.5
7.5
y
6
1/1250
②
7.5
7.5
x
8
1/938
0.133
7.5
7.5
y
-6
1/2500
③
7.5
7.5
x
-3
1/1875
0.067
7.5
7.5
y
4
1/1625
④
7.5
7.5
x
6
1/1250
0.096
7.5
7.5
y
4
1/1875
说 明
倾斜量包括构件饰面偏差。

建筑物变形测量检测结果表明：房屋各测点最大倾斜率为0.155%，均未超出国家相关规范要求，表明地基基础工作正常。

测量日期：2016年04月01日

附件3：结构混凝土碳化深度检测
附表3：结构构件碳化深度检测
检测部位
混凝土碳化深度检测结果（mm）
构件代号
测点1
测点2
测点3
测点4
平均值
首层柱4×C轴
＜5
＜5
＜5
＜5
＜5
二层柱7×B轴
＜5
＜5
＜5
＜5
＜5
二层梁7×A～B轴
＜5
＜5
＜5
＜5
＜5
屋面层梁6～7×A轴
＜5
＜5
＜5
＜5
＜5
结构混凝土碳化深度检测评定结果
结构构件混凝土碳化深度检测结果表明：该房屋部分混凝土构件碳化程度较深，但未发现钢筋混凝土构件有露筋、锈蚀现象。

附件4：钢筋混凝土柱尺寸及钢筋配置情况检测结果
附表4：构件尺寸及钢筋配置情况检测结果之钢筋混凝土柱部分
构件
位置
构件尺寸(mm)
主筋数量
箍筋间距(mm)
实测值
设计值
实测值
设计值
实测值
设计值
首层柱4×C轴
450×600
450×600
b：225+222
h: 225+222
b：225+222
h: 225+222
加密
8@98～110
非加密
8@175～205
加密
8@100
非加密
8@200
首层柱
1×A轴
350×550
350×550
b：218+116
h: 218+116
b：218+116
h: 218+116
加密
8@95～110
非加密
8@185～200
加密
8@100
非加密
8@200
首层柱
2×A轴
350×600
350×600
b：220+118
h: 220+118
b：220+118
h: 220+118
加密
8@80～97
非加密
8@190～205
加密
8@100
非加密
8@200
二层柱7×B轴
350×550
350×550
b：218+116
h: 218+116
b：218+116
h: 218+116
加密
8@95～100
非加密
8@190～210
加密
8@100
非加密
8@200
二层柱
1×B轴
350×550
350×550
b：218+116
h: 218+116
b：218+116
h: 218+116
加密
8@95～100
非加密
8@190～232
加密
8@100
非加密
8@200
二层柱
3×B轴
350×650
350×650
b：320
h: 320
b：320
h: 320
加密
8@85～112
非加密
8@175～219
加密
8@100
非加密
8@200
钢筋混凝土柱构件尺寸及钢筋配置情况检测结果
1、钢筋混凝土柱构件尺寸及钢筋配置情况检测结果表明：构件尺寸及钢筋配置情况满足现行国家规范最小允许值要求。
2、说明：
（1）“b面”及”h面”分别代表柱截面平行于数字轴号方向及平行于字母轴号方向。
（2）表中符号“”表示I级光圆钢筋，符号“”表示Ⅱ级带肋钢筋，符号“”表示Ⅲ级带肋钢筋。
（3）括号内数字表示加密区长度。

附件5：钢筋混凝土梁尺寸及钢筋配置情况检测结果
附表5：构件尺寸及钢筋配置情况检测结果之钢筋混凝土梁部分
检测部位
构件尺寸(mm)
梁底主筋排数及数量
箍筋间距(mm)
实测值
设计值
实测值
设计值
实测值
设计值
二层梁7×A～B轴
250×600
250×600
220
220
加密
8@110～120
非加密
8@190～223
加密
8@150
非加密
8@200
二层梁
1～2×A轴
250×500
250×50