KTV项目可行性报告.docx

KTV项目可行性报告
目录：
一、总论
1.项目实施背景
2.项目概况

二、项目建设必要性分析

三、项目市场分析
1.KTV行业分析
2.市场竞争者分析
3. 项目选址、市场定位及项目优势分析

四、项目KTV功能分析与人事架构
1.项目总体功能
2..人事架构

五、投资估算与资金筹措
1.投资估算

六、结论与建议
1.结论
2.建议

一、总论
l 项目实施背景：
大学城交通方便，人流量大，未来发展前景蓬勃，因此，投资大学城的KTV是相当具有发展前景的。为狮山大学城的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进一步丰富学生的文化生活

l 项目概况
项目名称：曹营KTV
项目地址：狮山大学城阳光广场
立项目标：打造大学城内能够供人休闲娱乐的中高档KTV娱乐场所
建设内容：量贩KTV广场、录音棚、餐饮及配套设施

立项背景：KTV的娱乐方式成为了当代大学生、各阶层人民，打发闲暇时间、生日Party、节日聚会的主要消费场所，也是现代青年娱乐休闲的主要场所
营业面积：500平方米
配置概况：装修豪华、典雅、舒适,设有各式卡拉OK包厢24间，所有房间均配备台湾Mipro高保真无线麦克和美国Community超豪华音响系统。 采用VOD电脑点歌系统，国际专业KTV音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先进动感视听区。曲库含40000首高品质中、英、日、韩和马来等多国语言歌曲。KTV另附设有装修气派，商品齐全的大型自选超市。
二、项目建设必要性分析
l 项目建设必要性分析
1. 有利于丰富学生的文化生活
2. 具有利益效益

三、项目市场分析
l 项目行业分析：
狮山大学城简介：新筹备KTV位于狮山大学城，大学城坐拥东软信息技术学校，华南师范大学南海校区，广州轻工南校校区，化石油学校。

l 市场竞争者分析

现状：首先，就大学城中心而言，目前就呢度KTV独家垄断。规模不仅较小，消费水平也显偏上。即使对于消费能力较高的群体也是一道无形的门槛。其次，在大学城周边的镇上也有一些KTV，但都出现了环境差或消费水平高等局限性问题。不能将饮食，娱乐，休闲活动融为一体。

趋势：大学城本身就具有无限的发展空间，随着时间的推移，大学城招生数量将不端扩招，因此，从长远来看，大学城的人流量是不可估量的。面对人们不断提高的生活水平，娱乐是不可缺少的一部分，好的KTV的发展是必不可挡的。

呢度KTV
服务内容：KTV、
价 位：中低档针对不同人群
音响效果：音响效果一般，隔音效果不错。
歌曲数量：歌曲数量较少，更新速度慢
饮食条件：不提供什么特色饮食，但旁边有食肆
停 车：无。
就近而言，独家垄断，规模中上，有独特经营方式和理念。但消费水平
较高，让大部分学生不能承受。

l 项目选址

选址的优劣势分析：
优势：在大学城的中心处，且在聚服装、饮食、娱乐为一体的熙街内人流量大，交通较便利。
劣势：租金贵；消费能力差；消费群体较单一；寒暑假面临无人消费的局限。

市场定位