第9章-暖卫工程施工图预算.ppt

第9章暖卫工程施工图预算编制9.1建筑给排水工程施工图预算编制实例建筑给排水工程施工图预算编制实例9.1.1施工图样与设计说明及相关要求施工图样与设计说明及相关要求（1）施工图样）施工图样本实例采用的施工图样是某建筑室内给排水工程（2）设计说明及相关要求）设计说明及相关要求第9章暖卫工程施工图预算编制1）设计说明给水管采用钢塑复合管（螺纹连接）；排水采用UPVC承插塑料排水管（零件粘接）。阀门均采用Z15W-16T型，水表采用LXS型。卫生间采用：（唐陶）白瓷坐便器、白瓷低水箱、全铜低水箱洁具、钢管镶接；白瓷平面洗脸盆；钢管组成淋浴器，铜莲蓬头；铜水龙头，厨房：采用砼污水池、铝排水栓、铜水龙头。图中凡给水支管未给出标注管径者均为DN15；排水支管未标注管径者均为DN50。管道支架制作安装暂按1.0/m计算。管道支架除锈后刷红丹防锈漆二遍，银粉漆二遍。第9章暖卫工程施工图预算编制2）相关要求该工程为砖混结构，共三个单元，建筑面积共计2982，工程地点位于陕西省西安市户县县城。该工程实行工程量清单计价模式招标。本工程施工中所需材料除主要卫生器具由招标人采购供应外，其余均由投标人采购供应，材料价格（主材）均按2008年第六期陕西省工程造价信息管理信息（材料信息价）计取。本工程环境保护费暂按分部分项工程费0.60计取。按相关规定编制出该工程项目的最高限价。第9章暖卫工程施工图预算编制图图9.1.1 9.1.1 底层给排水平面图底层给排水平面图 1 1：100100图图9.1.2 9.1.2 二二至至七七层层给给排排水水平平面面图图 1 1：100100第9章暖卫工程施工图预算编制9.1.2工程量清单项目划分工程量清单项目划分（1）施工图识读）施工图识读为使预算编制有序进行，不重复立项，不漏项，应在计算工程量之前，应仔细阅读图纸，包括施工图说明、设备材料表、平面图、系统图以及有关的标准图和详图。在此基础上，来划分和确定工程项目。通过识读该建筑室内给排水施工图，图9.1.1，图9.1.2，图9.1.3可以看出该项给排水工程为住宅楼室内给排水工程，第9章暖卫工程施工图预算编制建筑物高度为七层，三个单元相同，从图中我们了解到系统为由室外给水管网直接接入，入口处无阀门水表井室，进水管由室外从地下进入室内，用四根立管分别将水送到一至七层的用户。排水同样使用四根立管将各用户用水设备的污水通过底层水平干管排至室外。用水设备主要有：坐便器、洗脸盆、污水池、淋浴器等。给水管采用钢塑复合管（螺纹连接），排水管采用UPVC塑料排水管（零件粘接）。第9章暖卫工程施工图预算编制（2）分部分项工程量清单项目列项）分部分项工程量清单项目列项1）管道安装分为给水管道和排水管道两大项。从）管道安装分为给水管道和排水管道两大项。从图中可以看出，其中给水管道采用塑钢复合管螺纹图中可以看出，其中给水管道采用塑钢复合管螺纹连接，其规格为连接，其规格为DN15、DN20、DN25、DN32、DN40、DN50，应列，应列6个清单项目；排水管道采用个清单项目；排水管道采用UPVC塑料排水管零件连接，其规格为塑料排水管零件连接，其规格为DN50、DN75、DN100、DN150应列应列4个清单项目。个清单项目。2）阀门安装从图中可以看出，采用）阀门安装从图中可以看出，采用Z15W-16T型型闸阀闸阀1项，其规格为项，其规格为DN32、DN40应列应列2个清单项个清单项目。目。第9章暖卫工程施工图预算编制3）水表安装从图中可以看出，采用）水表安装从图中可以看出，采用LXS型水表型水表1项。其规格为项。其规格为DN15、DN20应列应列2个清单项目。个清单项目。4）卫生器具安装从图中可以看出，设计选用白瓷）卫生器具安装从图中可以看出，设计选用白瓷平面洗脸盆、白瓷低水箱坐便器、钢管组成淋浴平面洗脸盆、白瓷低水箱坐便器、钢管组成淋浴器、铜水龙头、铝排水栓、圆形地漏等器、铜水龙头、铝排水栓、圆形地漏等6项。应列项。应列6个清单项目。个清单项目。5）本室内给排水工程工程量清单的项目列项除以）本室内给排水工程工程量清单的项目列项除以上四大项以外，对于给排水管件安装，管道水压上四大项以外，对于给排水管件安装，管道水压试验及消毒、水冲洗、管道灌水试验、管道支架试验及消毒、水冲洗、管道灌水试验、管道支架制作安装等辅助项目均已包括在给排水管道安装制作安装等辅助项目均已包括在给排水管道安装工程的工程量清单项目中，不再单列清单项目。工程的工程量清单项目中，不再单列清单项目。第9章暖卫工程施工图预算编制9.1.3分部分项工程量清单项目的工程量计分部分项工程量清单项目的工程量计算算（1）主要项目的工程量计算）主要项目的工程量计算给水管道安装工程量计算给水管道安装工程量计算塑钢复合管塑钢复合管DN153(0.400.100.201.500.750.450.10)723165.00(m)塑钢复合管塑钢复合管DN20(3617)2396.00(m)第9章暖卫工程施工图预算编制塑钢复合管塑钢复合管DN25(66)2372.00(m)塑钢复合管塑钢复合管DN326(1.2013)262385.20(m)塑钢复合管塑钢复合管DN4010.2(1.200.253)2357.30(m)塑钢复合管塑钢复合管DN50(1.505.95)322.32(m)阀门安装工程量计算阀门安装工程量计算闸阀闸阀Z15W-16TDN321236（个）（个）第9章暖卫工程施工图预算编制闸阀闸阀Z15W-16TDN401236（个）（个）凡属卫生器具、水表等组成安装项目配套凡属卫生器具、水表等组成安装项目配套的阀门已计入到卫生器具及水表等安装消的阀门已计入到卫生器具及水表等安装消耗量定额项目内，不得重复计算。耗量定额项目内，不得重复计算。水表组成安装工程量计算水表组成安装工程量计算水表水表LXS-15172342（组）（组）水表水表LXS-20172342（组）（组）第9章暖卫工程施工图预算编制卫生器具组成安装工程量计算卫生器具组成安装工程量计算白瓷平面洗脸盆白瓷平面洗脸盆172342（组）（组）白瓷低水箱坐便器白瓷低水箱坐便器172342（组）（组）钢管组成淋浴器钢管组成淋浴器172342（组）（组）铜水龙头铜水龙头DN15（11）72384（个）（个）成组安装的卫生器具配套用的水龙头已经成组安装的卫生器具配套用的水龙头已经包括在卫生器具组成安装消耗量定额项目包括在卫生器具组成安装消耗量定额项目内，不再重复计算。内，不再重复计算。第9章暖卫工程施工图预算编制2）排水管道系统的工程量计算）排水管道系统的工程量计算排水管道安装工程量计算排水管道安装工程量计算UPVC塑料排水管塑料排水管DN50(0.700.700.452)72(1.150.402)723178.50(m)UPVC塑料排水管塑料排水管DN755.75(1.5021.70)23156.45(m)第9章暖卫工程施工图预算编制UPVC塑料排水管塑料排水管DN10010(1.5021.70)2(0.450.450.45)723225.90(m)UPVC塑料排水管塑料排水管DN150(1.505.80)321.90(m)其他卫生器具工程量计算其他卫生器具工程量计算圆形地漏圆形地漏DN50（11）72384（个）（个）排水栓（带存水弯）排水栓（带存水弯）DN50172342（组）（组）第9章暖卫工程施工图预算编制（2）辅助项目的工程量计算）辅助项目的工程量计算1）管道支架制作安装工程量计算）管道支架制作安装工程量计算按照陕西省安装工程消耗量定额第八册规定，室按照陕西省安装工程消耗量定额第八册规定，室内给排水管道安装工程消耗量定额项目中已经包内给排水管道安装工程消耗量定额项目中已经包括管卡与支架的制作与安装，所以不再另行列项括管卡与支架的制作与安装，所以不再另行列项计算。计算。2）管道消毒、水冲洗工程量计算）管道消毒、水冲洗工程量计算塑钢复合管塑钢复合管DN153(0.400.100.201.500.750.450.10)723165.00(m)第9章暖卫工程施工图预算编制塑钢复合管塑钢复合管DN20(3617)2396.00(m)塑钢复合管塑钢复合管DN25(66)2372.00(m)塑钢复合管塑钢复合管DN326(1.2013)262385.20(m)塑钢复合管塑钢复合管DN4010.2(1.200.253)2357.30(m)塑钢复合管塑钢复合管DN50(1.505.95)322.32(m)计算该给排水工程分部分项工程量清单项目的工计算该给排水工程分部分项工程量清单项目的工程量见表程量见表9.1.1。第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制第9章暖卫工程施工图预算编制9.2室内采暖工程施工图预算编制实例室内采暖工程施工图预算编制实例9.2.1施工图样与设计说明及相关要求施工图样与设计说明及相关要求（1）施工图样）施工图样本实例采用的施工图样是某建筑室内采暖工程本实例采用的施工图样是某建筑室内采暖工程（2）设计说明及相关要求）设计说明及相关要求1）设计说明该工程的供暖热媒为热水，供回水温度为9570；标准间计算温度为18，走廊计算温度为16，楼梯间计算温度为14。在平面图上，管边与墙柱的距离是假设的，平面图上所注管道标高全部为管道中心标高线标高，标高单位为m，其余尺寸均为mm。第9章暖卫工程施工图预算编制管道采用焊接钢管，当管径小于等于DN32时采用螺纹连接；的那个管径大于DN32时采用焊接连接。管道穿墙及穿过楼板处均加镀锌铁皮套管。除图中注明管径外，单侧连接散热器的支管管径与立管相同；双侧连接散热器的支管比立管小一号。平面图中均标有散热器的每组片数，该供暖系统均采用铸铁四柱760型散热器，全部挂墙安装。阀门均采用J11W16T型截止阀，顶层散热器均加手动跑风阀一个。第9章暖卫工程施工图预算编制敷设在地沟内的主干管与不采暖房间的管道均需保温，管道保温采用d50mm的超细玻璃棉管壳，保温层采用玻璃丝布，保护层外刷银粉漆两边。不保温管及铸铁散热器在除清锈和污物后，在外表面均刷红丹防锈漆两遍，银粉漆两遍。卫生间散热器中心线距侧面墙轴线尺寸为1400mm。自动排气阀距立管的尺寸为200mm。第9章暖卫工程施工图预算编制2）相关要求该工程为砖混结构，工程地点位于陕西省西安市西郊莲湖区。本工程实行工程量计价模式招标。本工程中所采用的未计价材料按照2008年第六期陕西工程管理信息材料信息价计取。本工程的环境保护费暂按分部分项工程费的0.80计取。第9章暖卫工程施工图预算编制9.2.2工程量清单项目划分工程量清单项目划分（1）施工图识读）施工图识读为使预算编制有序进行，不重复立项，不漏项，应在计算工程量之前，应仔细阅读图纸，包括施工图说明、设备材料表、平面图、系统图以及有关的标准图和详图。在此基础上，来划分和确定工程项目。第9章暖卫工程施工图预算编制通过识读该建筑采暖工程施工图9.2.1图9.2.6，可以看出该项室内采暖工程为民用建筑内采暖工程，建筑物高度为三层，供水干管布置在第三层，沿内墙敷设，回水干管布置在底层地沟内，供回水干管及立管上、下端均设置有调节阀门，供水干管末端设置有自动排气阀，并将放空管引至墙外，管道材质为焊接钢管，DN32时采用螺纹连接，DN32时采用焊接方式连接，散热器选用四柱760型铸铁散热器，全部挂墙安装。第9章暖卫工程施工图预算编制（2）分部分项工程量清单项目列项）分部分项工程量清单项目列项根据陕西省建设工程工程量清单计价规则中规定应为形成实体项目才能进行列项，对于不形成工程实体的项目不得列项，其内容应该包括在形成工程实体项目的工程内容中。按工程量清单计价规则中的规定应划分为：管道安装、阀门安装、散热器组成安装、采暖系统调整等四大分部工程。1）管道安装分为保温管道与不保温管道两大类。从图中可以看出，不保温管道采用焊接管道，其规格为DN15、DN20、DN25、DN32、DN40、DN50应列6个清单项目。保温管道采用焊接管道，其规格为DN20、DN25、DN32、DN40、DN50应列5个清单项目。第9章暖卫工程施工图预算编制2）阀门安装分为螺纹阀门、法兰阀门、自动排气阀及手动跑风阀四大项。从图中可以看出，其中螺纹阀门采用J11W16T型截止阀，其规格为DN15、DN20、DN25、DN40应列4个清单项目；自动排气阀采用ZP-型，其规格为DN20应列1个清单项目，手动跑风阀1项，应列1个清单项目。3）散热器安装选用四柱760型铸铁散热器，全部挂墙安装。应列1个清单项目。4）采暖系统调整费。安装工程在交工验收之前对所安装的采暖工程项目按规范要求进行调整、调试所发生的费用。采暖系统调整费虽未形成工程实体，但按工程量清单计价规则规定应列1个清单项目。第9章暖卫工程施工图预算编制5）本采暖工程工程量清单项目出以上四大项意外，对于管件安装、管道水压试验、水冲洗，管道支架制作安装，镀锌铁皮套管的制作安装、管道、微软用户3支架的除锈、刷油、绝热等辅助项目均已包括在管道安装工程的工程量清单项目中，不再单列清单项目。对于散热器的除锈、刷油已包括在散热器安装的工程量清单项目中，不再单列清单项目。第9章暖卫工程施工图预算编制9.2.3分部分项工程量清单项目的工程量计算分部分项工程量清单项目的工程量计算（1）主要项目的工程量计算）主要项目的工程量计算1）主干管工程量计算室内采暖供水干管工程量计算不保温干管焊接钢管DN20(3.6040.220.220.20)229.20焊接钢管DN257.203.600.200.2930.223.607.203.600.220.2940.2223.59第9章暖卫工程施工图预算编制焊接钢管DN323.6040.220.493.6040.220.2228.97焊接钢管DN400.60 x216.503.6033.600.2940.22230.50焊接钢管DN5011.50保温干管焊接钢管DN501.500.280.150.802.73室内采暖回水干管工程量计算保温干管第9章暖卫工程施工图预算编制焊接钢管DN203.607.200.220.392.00.193.600.220.1912.80焊接钢管DN253.6020.220.223.600.22211.24焊接钢管DN323.6040.200.390.223.6040.390.200.2228.02焊接钢管DN403.6067.200.390.3930.202.100.3923.6057.200.3940.2053.76焊接钢管DN501.500.143.600.395.632）立管工程量计算公称直径为DN15的标准立管长度第9章暖卫工程施工图预算编制L712.100.800.700.100570.642411.70L8、L9、L10、Lll(12.100.800.100.200.6424)442.53L1212.100.800.350.642410.68L18、L19、L20(12.100.800.100.200.6424)331.90L11.7042.5310.6831.9096.81公称直径为DN20的标准立管长度L112.100.807.200.220.190.200.100.642318.50L312.100.800.100.200.642311.27第9章暖卫工程施工图预算编制L5l2.100.800.100.200.642410.63L612.100.80(0.100.350.280.08)(0.200.450.280.08)0.642312.79L14、L15(12.100.800.100.200.6424)221.26L1612.100.800.270.100.570.642411.27L1712.100.80(0.300.150.280.18)(0.203.600.22)0.642415.26L18.5011.2710.6312.7921.2611.2715.26100.98公称直径为DN25的标准立管长度第9章暖卫工程施工图预算编制L2、L5、L13(12.100.800.100.200.6424)331.90L31.903）支管工程量计算公称直径为DN15的支管长度L7、L8、L9、L10、L11(1.400.22)2420.084190.06544.70L12(1.400.290.10)2420.084230.067.34L14、L15(1.801.80)2440.084840.06250.08第9章暖卫工程施工图预算编制L17(1.601.60)240.08260.065.16L18(1.401.40)2340.083260.06(1.400.22)220.0860.0618.36L19、L20(1.401.40)2440.084380.06242.80L44.707.3450.085.1618.3642.80168.44公称直径为DN20的支管长度L1(1.050.22)2320.083440.062.82L2(1.801.80)2440.0841320.0622.16第9章暖卫工程施工图预算编制L3(1.800.22)2320.083440.067.32L4(1.801.80)2440.084960.0624.32L5(1.800.22)2420.084480.0610.40L6(1.800.22)2320.083680.065.88L13(1.801.80)2440.0841220.0622.76L16(1.800.22)2420.084690.069.14L17(1.500.22)2320.083440.062.82L2.8222.167.3224.3210.405.8822.769.142.82107.62第9章暖卫工程施工图预算编制9.2.8规费、税金、安全文明施工费及单位工程造规费、税金、安全文明施工费及单位工程造价的计算价的计算（1）规费）规费规费。其内容包括：劳动统筹基金、职工失业保险、职工医疗保险、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、工程定额测定费6项不可竞争费用。工程地点在西安市其费率为4.60，工程地点在西安市外的其费率为4.62。规费的计算方法：（分部分项工程费措施项目费其他项目费）规费费率第9章暖卫工程施工图预算编制即：（65948.423000.3723427.08）4.604249.29（元）（2）税金）税金税金。是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育附加费。按纳税地点不同，分别选择不同的税率。地点在市区：3.41：地点在县城、镇：3.55。地点不在市区、县城、镇：3.22。税金的计算方法：（分部分项工程费措施项目费其他项目费规费）税率第9章暖卫工程施工图预算编制即：（65948.423000.3723427.084249.75）3.4132945.92元）（3）安全文明施工费）安全文明施工费安全文明施工费。其费率为不可竞争费率，规定费率为分部分项工程费的2.60。计取方法为：分部分项工程费规定费率。第9章暖卫工程施工图预算编制即：65948.422.601714.66（元）（4）单位工程造价计算）单位工程造价计算单位工程造价是单项工程的组成部分。单位工程是指由独立施工条件及单独作为计算成本的对象。但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。单位工程造价计算方法：分部分项工程费措施项目费其他项目费规费安全文明施工费税金65948.423000.3723427.084249.293294.921714.66101644.74（元）