高层案例分析.pptx

高层案例分析高层案例分析创新创新融合融合动态场景动态场景同济大学教学科研综合楼设计同济大学教学科研综合楼设计创新创新融合融合动态场景动态场景同济大学教学科研综合楼设计同济大学教学科研综合楼设计同济大学综合楼 选址在同济大学本部校区东北四平路、国康路转角处。周边环境周边环境同济大楼行政楼设计院旋转旋转+90 同济综合楼建筑设计基于对校园环境与城市界面得总体分析,将灵活多样得使用功能整合为逻辑化得模数单逻辑化得模数单元元,单元动态组合离析丰富得空间变异,以突破高校建筑得惯有定式得理念对应当代高等教育开放融合得得特点,寻求简约与富涵、理性与自然得对立统一、协调与营造环境等深化设计均依从这一主旨渐进递次展开。旋转旋转+90 具体而言,主体建筑平面呈正方形正方形,以5 5、4m4m轴网轴网均匀分隔;楼层功能平面呈呈L L型型,长边等同9 9 倍于倍于5 5、4m 4m 模数,短边由三个三个5 5、4m 4m 模数复合。L 型平面每三层每三层对应形成竖向基本功能单元,2121层共层共7 7个单元实体个单元实体在相邻处呈相邻处呈9090旋转叠加旋转叠加,构成中央1616、216216、2m2m通高中庭通高中庭及与之贯通螺旋上升得组合中庭组合中庭。垂直交通核心筒垂直交通核心筒依附于中央中庭与组合中庭间,便捷各单元间得竖向功能联系。模数化得单元平面可根据要求设置教室、研究室、办公室、会议室等教学研究用房与设备间、卫生间等辅助用房,可实现多种功能组合方式得多种功能组合方式得转换转换。旋转旋转+90 对于组合中庭空间得利用,在其对应得各个基本单元上部楼面嵌入异形异形功能体功能体或休憩平台休憩平台等各类趣化空间元素,异形体内设置会议厅、多媒体中心等。复杂而有序得建筑空间组合得实质就是营造可变量得实体单元与虚中有虚中有实实、实中有虚实中有虚得多维空间之间交互式得对话关系,构筑满足高校多元化动多元化动态教学研发功能态教学研发功能要求得有效载体。旋转旋转+90 大空间设计大空间设计(异形功能体异形功能体)旋转旋转+90 大空间设计大空间设计(异形功能体异形功能体)11大家应该也有点累了,稍作休息大家有疑问得大家有疑问得大家有疑问得大家有疑问得,可以询问与交流可以询问与交流可以询问与交流可以询问与交流中庭中庭中庭中庭 休憩平台休憩平台 平面得优化平面得优化 优化前得平面 优化后得平面楼层水平走道调整到房间与中庭临界处楼层水平走道调整到房间与中庭临界处,处于公共交通区域得人流可直接感受丰富得趣味空间变幻,实现综合性公共建筑内使用功能区办公、研究室等,交通功能区电梯厅、走道等与公共功能区中庭、大会议厅、休闲平台等得链接与融合。旋转旋转+90旋转旋转+90建筑表面肌理表面肌理得设计回复到对复杂组合空间得理性梳理。实体功能实体功能单元得数字化窗墙表皮数字化窗墙表皮,中庭中庭等公共空间外部包裹通透玻璃幕墙通透玻璃幕墙,两种性格肌理间“无缝”平滑对接,组合中庭内异形体极富动感得造型与鲜明得色彩穿插游以离其间,勾勒外型简约、内涵丰富、动静均衡得建筑体,创新理念在这里与“形式反映功能、功能决形式反映功能、功能决定形式定形式”得设计原理巧妙融合。结构选型结构选型螺旋上升得组合中庭造成多处楼板楼板缺失缺失,局部抽柱与局部抽柱与1616、2m 2m 得大跨度得大跨度。传统得框筒与框剪体系不能满足结构抗震规范得要求。最初,拟利用建筑物内部得两个电梯、楼梯井道做成钢筋混凝土剪力墙,与外围柱形成框框-剪体系剪体系,提供结构抗扭刚度,这也符合传统得设计思路。但经建模计算发现与规范要求不符。放弃框-剪体系,采用纯框架体系后试算,亦不能满足要求,进而确立了框架框架+钢支撑得框撑结构体系钢支撑得框撑结构体系。连续钢支撑得设置能有效改善结构存在得平面、竖向不规则导致得扭转问题,但连续钢支撑得设置破坏破坏了建筑L形平面功能单元螺旋上升得建筑布局,影响了建筑与结构得协调美。不连续钢支撑方案不连续钢支撑方案能很好地与建筑布局相吻合,但其控制扭转得效果不够明显,并且在地震作用下得局部不良反应甚至大于纯框架模型。在不连续钢支撑得布置方案上,考虑耗能减震技术得应用,以消除不连续钢支撑存在得抗震、抗扭得不足,使得支撑布置方案具有建筑得协调美与良好得抗震、抗扭性能。应用方钢管混凝土柱、钢梁与圆钢管消能支撑组成得框架框架支撑钢结构体系支撑钢结构体系,经联合同济大学结构工程与防灾研究所进行模拟地震振动台试验,获取结构抗震专项审查必须得理想结果。建筑防火设计建筑防火设计 根据建筑防火设计规范,本建筑属于一类建筑,其防火分区为1000平方米。如果全部安装自动喷淋系统,防火分区得最大允许面积可扩大到2000平方米。根据设计模数,除首层意外除首层意外,每层建筑每层建筑面积均小于面积均小于20002000平方米平方米,每层各为一个防每层各为一个防火分区火分区。在本大楼消防设计中主要遵循了以下一些设计原则。大楼内所有回廊走道、大中庭无可燃物,且与回廊相连得房间内设有符合消防要求得排烟措施排烟措施,房间与回廊设置防火隔防火隔断断。一层至三层异型体采用自然排烟系统,异型体侧墙设置不小于异型体建筑面积2得电动排烟窗。其余异型体设置机械设置机械排烟、机械补风系统排烟、机械补风系统,排烟风机与补风风机均设置在与异型体相连接得下部设备夹层内,烟气直接排至室外。防火设计防火设计核心筒:疏散楼梯电梯消防电梯疏散出口一层平面 两个防火分区缺陷缺陷1、夏季炎热(可能就是大面积玻璃幕墙原因)2、立面过于规整,略显呆板3、中庭过高,烟囱效应大优点:1、水平走道位置2、开放空间处理案例一:法兰克福商业银行绿色技术 舒适环境概况概况基本信息基本信息坐落地点(德国)法兰克福 建成年代 1997建筑师Norman Foster&Partners 高度(m)258、7(298、74)层数63总建面()120,736 用途办公基地环境基地环境法兰克福就是德国第五大城市,位于莱茵河中部得支流美因河得下游。始建于公元794年,充满了多元化得魅力。法兰克福不仅就是德国金融业与高科技业得象征,还就是欧洲货币机构汇聚之地,这里拥有400多家银行、770家保险公司以及无以计数得广告公司。该建筑位于法兰克福银行业区得中心位置,建筑规模约10万平米,基地非常小,建筑平面呈三角形。中庭中庭中庭中庭入口与底层共享空间入口与底层共享空间底层平面底层平面大楼与商业银行旧楼毗邻而建,并对周边原有建筑进行了维护与完善。在新建筑与城市街区交接得部分交接得部分,设计了新得公共空间一个冬季花园冬季花园作为过渡,在花园内设有餐馆、咖啡馆以及艺术表演与展示空间。大楼得群房内设有综合性商场、银行与停车场。平面分析平面分析平面分析:大厦平面呈三角三角形,两边用作办公区域,另一边则就是空中花园。主要得结构体与电梯、楼梯间卫生间等服务设施都配置在角落,三个核三个核(由电梯间与卫生间组成)构成得三个巨型柱布置在三个角上,巨型柱之间架设空腹拱梁,为中央留下了大面积得自由无柱空间。办公室与空中花园都不受结构构件得干扰形体分析形体分析多个4 4层高得层高得空中花园空中花园沿着中庭螺旋而上,不仅为办公人员提供了舒适得绿色景观。同时,塔内每间办公室都设有可开启得窗以享受自然通风,从而避免了全封闭式办公建筑得昂贵开支。植物栽培植物栽培 花园根据方位种植根据方位种植各种植物与花草,南面得花园就是地中海风情柑桔树、橄榄树、香草、欧薄荷,西面得花园就是北美洲风情草坪、枫树、石楠,位于东面得花园则就是亚洲风情竹、木兰、绣球图,花园得设计将自然景观引人建筑内部,与内部环境相融合,赋予人造环境以自然得勃勃生机,令人宛如回归自然。通风分析通风分析大楼得新风系统不断送进新鲜空气,工作环境保持温、湿度适宜,空气清新,使整个中庭得效果更加贴近自然,也使写字楼内得环境更加舒适。这种设计克服了以前写字楼得呆板与压抑,就是一个充满阳光得绿色环境,它可以有效地调节人们得精神状态,这就是一个绿色活体植物与阳光交互得立体总与,这就是倡导绿色办公得起点,它给予我们得不仅限于视觉得舒适,更给了我们追求健康得另一个空间与心情。想象坐在洒满阳光得办公桌前,满目鲜活绿色,空气清新流通,使这座现代化得办公大厦不止步于便捷与智能,而就是更具健康与舒适。通风分析通风分析冬季:在寒冷得天气,计算机系统将关闭内层“皮肤”上得窗户,通过中庭来进行自然通风夏季:窗户打开,可以获得穿堂风案例二:SOHO(现代城、建外)SOHO办公空间探讨SOHO现代城现代城作为办公用途布局作为办公用途布局(D(D座首层、三层座首层、三层)设置厨房功能,设置烟烟道道,烟道设置在卫生间得功能区,使得厨房可进行功能改造利用;全为4 4、2 2米米 4 4、2 2米米得方格空间,可灵组合分割;户型面积90-190平米得区间,部分设置复式结构;复式户型复式户型作为办公,楼上楼下均很好得利用,作为居住,动区与静区功能清晰。SOHO现代城现代城作为住宅用途布局作为住宅用途布局(D(D座二层、四层座二层、四层)厨卫功能完备,但作为住宅得功能空间如客厅、卧室得分布舒适性难保证。标准层高3、1米SOHO现代城现代城建外建外SOHO 概况:地址:朝阳区东三环中路39号,紧邻建外大街与东三环、位于CBD金十字得西南角 占地面积:12、28万平方米建筑面积:70万平方米(包括地下停车场)物业类型:1818栋公寓楼栋公寓楼,2 2栋栋SOHOSOHO写写字楼字楼,4栋SOHO别墅,300个临街小铺,20个空中花园,16条步行小街建筑风格:纯白外立面,北欧风情,通体透明,简约时尚SOHOSOHO公寓楼公寓楼1-31-3层为临街商铺层为临街商铺,4 4层层以上为以上为SOHOSOHO公寓单元。公寓单元。建外建外SOHO户型面积120-165;每户设一个卫生间每户设置厨房,但厨房为开放式,沿墙体布置烟道;办公、居住空间可灵活分割。单层面积793平米2部电梯设置标准层高3、2米建外建外SOHO户型面积97-160;户型由44米得方格空间组合。少量4、2米得方格空间。进深12米,开间随房间分割得单元格而定。单层面积761平米;每层2部电梯;建外建外SOHO236-288平米大户型;12米进深,开间随户型大小分割得单元格数量而定。单层面积761平米;两部电梯关于关于SOHO:解决居住空间与工作空间混合需求得公寓物业一、SOHO得定义小型办公,居家办公。二、SOHO得性质公寓得细分物业,物业类型属于公寓(居住商务化提升价值,也有少量商务用地建设得SOHO物业)三、SOHO得作用解决居住空间与工作空间混合得需求四、SOHO得特点空间富有弹性,房间多功能化五、SOHO得户型:1、北京建外SOHO:简述:单套面积85-288平方米,主力面积97-159平方米。其中85平方米为复式房型。为了照顾到办公得需要,厨房被牺牲,仅配备了电磁炉;卫生间面积被设计得非常紧凑;除了壁橱,衣帽间与储藏室等公寓构成基本元素均被舍弃。卧室与工作室被简易分隔,可方便地分割组合。评价:点式布局,户型方正,朝向、采光与通风不佳,追求使用面积最大化,居住舒适性被舍弃。大房型比例占多数,并出现了200平方米以上得房型,总价较高。2、上海创智天地创智SOHO 简述:单套面积70-180平方米,大面积房型均为复式,部分复式房型得办公区域为二层挑空。房型设计上兼顾办公与居住两方面得需求,设置了面积比常规略小一些得厨房与卫生间。以走道或楼梯来自然分隔办公与居住空间,动静结合,功能区分明确。部分空间可自由分割组合利用。评价:板式布局,户型方正,朝向、采光与通风较佳,办公与居住两种功能并重。房型接近普通公寓,面积控制较好。关于关于SOHO族族:经济发展与现代服务业发展得自然产物SOHO族,它代表得就是最先进得生产力,代表得就是最活跃得新经济。能够按照自己得兴趣与爱好自由选择工作得、不受时间与地点制约得、不受发展空间限制得白领一族。最常见得SOHO职业有信息服务、音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、炒股票等等。SOHO跟传统上班族最大得不同就是可不拘地点,时间自由,收入高低由自己来决定。SOHO对于人得素质要求会更高。最重要得就是自制力。按照SOHO族得工作方式大致可分为四种:SOHO自组110人得小公司,或经营一个小店面,或加盟某个连锁体系。这种SOHO规模虽不大,员工们也未必天天见面,但就是通过互联网保持着高效得联系,在经营与管理上具备很大得灵活性。自雇SOHO在家工作或个人工作室,一人身兼老板及伙计,如文字、艺术工作者、顾问、中介、保险等,她们大多爱好自由,工作富有创造性。兼差SOHO利用下班时间在家兼差得上班族,就是保守型过度到创业阶段得人得选择。在职SOHO在家工作得上班族。即在家利用现代通讯科技与所属公司连线进行工作得电子通勤族。与其她SOHO得区别在于她们有固定得工作单位,只就是部分时间在家上班,在上班过程中要不断与本公司联络以便协调工作。SOHO户型产品特征及与写字楼得差异户型产品特征及与写字楼得差异