有關市民內地置業意見調查結果簡報.ppt

有關市民內地置業意見調查有關市民內地置業意見調查 結果簡報結果簡報簡報大綱簡報大綱第一階段第一階段第一階段第一階段 港人過去十年在國港人過去十年在國港人過去十年在國港人過去十年在國內置業的情況內置業的情況內置業的情況內置業的情況對國內置業之興趣對國內置業之興趣對國內置業之興趣對國內置業之興趣置業之用途置業之用途置業之用途置業之用途第二階段第二階段第二階段第二階段對國內理想居庭的對國內理想居庭的對國內理想居庭的對國內理想居庭的要求及期望要求及期望要求及期望要求及期望樓宇類型樓宇類型樓宇類型樓宇類型園林綠化園林綠化園林綠化園林綠化購物中心購物中心購物中心購物中心會所設施會所設施會所設施會所設施交通配套交通配套交通配套交通配套醫療診所醫療診所醫療診所醫療診所保安隊伍保安隊伍保安隊伍保安隊伍其他條件其他條件其他條件其他條件購買及供款能力購買及供款能力購買及供款能力購買及供款能力第一階段第一階段先導調查先導調查 樣本資料樣本資料訪問日期訪問日期：二零零一年五月十九至二十三日：二零零一年五月十九至二十三日 訪問對象訪問對象：十八歲或以上操粵語的香港居民：十八歲或以上操粵語的香港居民 調查方法調查方法：電話訪問：電話訪問樣本數目樣本數目：1,082個成功個案個成功個案回應比率回應比率：65.6%抽樣誤差抽樣誤差：少於：少於1.5%港人在國內置業的意願港人在國內置業的意願及其置業用途及其置業用途 被訪者過去十年有否在國內置業被訪者過去十年有否在國內置業 被訪者家人在過去十年被訪者家人在過去十年有否在國內置業有否在國內置業 被訪者於國內置業之興趣被訪者於國內置業之興趣（不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）（不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）（不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）（不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）國內置業之最主要用途國內置業之最主要用途（不論是否肯定有興趣置業）（不論是否肯定有興趣置業）（不論是否肯定有興趣置業）（不論是否肯定有興趣置業）小結小結 約四分一（約四分一（約四分一（約四分一（2323）被訪者自己或家人）被訪者自己或家人）被訪者自己或家人）被訪者自己或家人在過去十年曾在國內置業在過去十年曾在國內置業在過去十年曾在國內置業在過去十年曾在國內置業 約三分一（約三分一（約三分一（約三分一（3131）被訪者有興趣或者）被訪者有興趣或者）被訪者有興趣或者）被訪者有興趣或者已經在國內置業已經在國內置業已經在國內置業已經在國內置業 表示有興趣在國內置業者中，半數表示有興趣在國內置業者中，半數表示有興趣在國內置業者中，半數表示有興趣在國內置業者中，半數（4848）會作渡假用，兩成（）會作渡假用，兩成（）會作渡假用，兩成（）會作渡假用，兩成（2222）會作退休用，合計七成（會作退休用，合計七成（會作退休用，合計七成（會作退休用，合計七成（7070），佔），佔），佔），佔1818歲或以上總人口兩成（歲或以上總人口兩成（歲或以上總人口兩成（歲或以上總人口兩成（2020）第二階段第二階段 樣本資料樣本資料訪問日期訪問日期：二零零一年六月十九至二十二日：二零零一年六月十九至二十二日訪問對象訪問對象：有興趣於國內置業作渡假及：有興趣於國內置業作渡假及退休之用的十八歲或以上香港居民退休之用的十八歲或以上香港居民 調查方法調查方法：電話訪問：電話訪問樣本數目樣本數目：543個成功個案個成功個案 回應比率回應比率：87.6%抽樣誤差抽樣誤差：少於：少於2.1%被訪者對國內理想居庭被訪者對國內理想居庭各方面的要求及期望各方面的要求及期望 最理想的住宅類型最理想的住宅類型 最最理想的樓宇類型理想的樓宇類型 屋苑內園林綠化之重要性屋苑內園林綠化之重要性 屋苑內購物中心之重要性屋苑內購物中心之重要性 會所設施之重要性會所設施之重要性 最常用的運動設施最常用的運動設施 屋苑屋苑交通配套之重要性交通配套之重要性 最受歡迎的公共交通工具最受歡迎的公共交通工具(往返屋苑往返屋苑)由羅湖到屋苑由羅湖到屋苑可接受之交通時間可接受之交通時間平均數:1.1小時 標準誤差:3分鐘 屋苑內醫院屋苑內醫院/醫療診所之重要性醫療診所之重要性 屋苑內保安隊伍之重要性屋苑內保安隊伍之重要性 理想家園必需提供之家居服務理想家園必需提供之家居服務【讀出答案，可選多項】【讀出答案，可選多項】【讀出答案，可選多項】【讀出答案，可選多項】屋苑內各條件之重要性屋苑內各條件之重要性 小結小結 被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺 保安隊伍被評為最重要保安隊伍被評為最重要保安隊伍被評為最重要保安隊伍被評為最重要(九成半九成半九成半九成半)其次為交通配套及屋苑內的園林綠化其次為交通配套及屋苑內的園林綠化其次為交通配套及屋苑內的園林綠化其次為交通配套及屋苑內的園林綠化(各佔各佔各佔各佔九成二九成二九成二九成二)再其次為醫療服務再其次為醫療服務再其次為醫療服務再其次為醫療服務(八成八成八成八成)及購物中心及購物中心及購物中心及購物中心(七成七七成七七成七七成七)屋苑會所設施的重要性相對較低屋苑會所設施的重要性相對較低屋苑會所設施的重要性相對較低屋苑會所設施的重要性相對較低(六成二六成二六成二六成二)由此可見，被訪者較為重視安全由此可見，被訪者較為重視安全由此可見，被訪者較為重視安全由此可見，被訪者較為重視安全、交、交、交、交通的便通的便通的便通的便利與及綠化的生活空間利與及綠化的生活空間利與及綠化的生活空間利與及綠化的生活空間 但對娛樂消閒的需求則稍為次要但對娛樂消閒的需求則稍為次要但對娛樂消閒的需求則稍為次要但對娛樂消閒的需求則稍為次要 購買力及每月供款額購買力及每月供款額 購買國內理想居庭的能力購買國內理想居庭的能力平均數:40萬元 標準誤差:1.29萬元 每月最高分期供款金額每月最高分期供款金額平均數:5,000元 標準誤差:500元 現時現時往返國內的習慣往返國內的習慣 渡假時通常與誰結伴渡假時通常與誰結伴 每月往返國內次數每月往返國內次數 每月在國內停留日數每月在國內停留日數小結小結被訪者平均願意付出四十萬港元於被訪者平均願意付出四十萬港元於被訪者平均願意付出四十萬港元於被訪者平均願意付出四十萬港元於國內置業國內置業國內置業國內置業平均每月可接受的最高供款額為五平均每月可接受的最高供款額為五平均每月可接受的最高供款額為五平均每月可接受的最高供款額為五千港元千港元千港元千港元約三分二被訪者約三分二被訪者約三分二被訪者約三分二被訪者渡假時渡假時多與家人多與家人多與家人多與家人結伴，只有四分一跟朋友同行結伴，只有四分一跟朋友同行結伴，只有四分一跟朋友同行結伴，只有四分一跟朋友同行半數被訪者現時每月往返國內少於半數被訪者現時每月往返國內少於半數被訪者現時每月往返國內少於半數被訪者現時每月往返國內少於一次，大部份每月停留少於兩日一次，大部份每月停留少於兩日一次，大部份每月停留少於兩日一次，大部份每月停留少於兩日 總結總結 調查顯示港人對國內物業市場可觀，調查顯示港人對國內物業市場可觀，調查顯示港人對國內物業市場可觀，調查顯示港人對國內物業市場可觀，1818歲或以上人口中兩成（歲或以上人口中兩成（歲或以上人口中兩成（歲或以上人口中兩成（2020）表示）表示）表示）表示有興趣在國內置業作渡假或退休用有興趣在國內置業作渡假或退休用有興趣在國內置業作渡假或退休用有興趣在國內置業作渡假或退休用 該等人士普遍願意支付四十萬港元，該等人士普遍願意支付四十萬港元，該等人士普遍願意支付四十萬港元，該等人士普遍願意支付四十萬港元，購買起碼三房兩廳的低層住宅購買起碼三房兩廳的低層住宅購買起碼三房兩廳的低層住宅購買起碼三房兩廳的低層住宅 以金額及對居住環境的要求而論，調以金額及對居住環境的要求而論，調以金額及對居住環境的要求而論，調以金額及對居住環境的要求而論，調查結果應可反映一般中產及基層巿民查結果應可反映一般中產及基層巿民查結果應可反映一般中產及基層巿民查結果應可反映一般中產及基層巿民的訴求的訴求的訴求的訴求 隨著中國入世及鄰近地區房產業的興隨著中國入世及鄰近地區房產業的興隨著中國入世及鄰近地區房產業的興隨著中國入世及鄰近地區房產業的興旺，該等訴求將會與日俱增，成為中旺，該等訴求將會與日俱增，成為中旺，該等訴求將會與日俱增，成為中旺，該等訴求將會與日俱增，成為中港兩地經濟融合的一項指標港兩地經濟融合的一項指標港兩地經濟融合的一項指標港兩地經濟融合的一項指標 報報 告告 完完 畢畢