游泳池经营管理预算方案.doc

《名汇都市花园》游泳池经营方案
一、 目：活跃小区文化活动，增进物业与业主间友好关系，同步加强游泳池管理，保证游泳者人身安全，特制定本管理措施
二、 开放日期：
1、06月20日——09月30日，
2、开放时间：周一至周五下午16：00——20：00；周六、周日：下午15：00——21：00
三、 收费原则和管理制度：
对周围游泳池经营进行市场调查，露天经营游泳池行情价在15-18元之间，现为便于游泳池月票与业主单次门票分开，提议费用按如下方式收取。
1、 游泳池月票：月票（小孩：200元/月/30次、大人：240元/月/30次） ；
2、 业主单次门票：小孩8元/次，大人10元/次；
3、售票服务人员严格遵守企业财务收费管理制度与规定。
4、售票服务人员每天要与企业财务做好泳池收入款清点工作。如有发现贪污或挪用公款企业将按照规定严厉进行处理。
四、人员配置和管理
1、小区游泳池项目分管负责人：石建忠
2、平常泳池人员及卫生管理负责部门：管理处保洁部（岗位编排）
3、救生员：1人（保安部安排人员培训、通过救生员资格证）
4、泳池卫生管理员：1人管理处保洁部（岗位编排）
5、负责售票、验票服务人员：1人(由石建忠兼管负责)
五、游泳池管理规定
1、游泳者应自觉购票（实行一人一票），保管好自己衣物和私人物品，服从泳池管理员管理。
2、凡12岁以上参泳人员须出示健康证。
3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染
病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、严禁在游泳内吸烟、吐痰、大小便，严禁在泳池内洗涤物品或乱丢其他物品，严禁将宠物带入池内或泳池周围卫生场所，不得有污染游泳池水质行为。
5、所有游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内，严禁在池内或泳池周围打闹嬉戏、大声喧哗，严禁跳水，潜水，攀爬，不会游泳者或小朋友严禁进入深水区游泳。
6、身高1.2米如下小朋友，每名小朋友游泳须有能力监护人陪护，否则不得进入游泳池游泳。
7、所有参泳者，必须着洁净、深色 和不退色泳衣、泳裤，不得裸泳。
8、入池前必须做好准备活动，下水前用水撩脚、胸、背部，以免抽筋，下水前自觉进行全身沐浴，自觉脱鞋将脚通过消毒池后方可下池游泳。
9、爱惜游泳池设备设施及公物，如有损坏须照价赔偿，未经许可，严禁动用救生器材。
10、严禁携带沐浴露、洗发水、香皂、食品、饮料进入游泳池，非游泳者严禁进入游泳池内。
11、严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，否则发生事故，责任自负。
12、假如游泳者违反泳池管理规定，或其他不属于我企业责任行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责。
六、泳池更衣室管理规定：
1、更衣室使用分男更衣室和女更衣室，不得混用。
2、更衣室使用时间和游泳池开放时间一致，其他时间严禁使用。
3、参泳者游泳前须到更衣室更衣，将衣物叠好放好，宝贵物品及衣物须自行保管如有丢失自行负责。
4、使用水笼头沐浴时请按规定操作，文明使用，用完关闭到位。
5、使用厕所时请自觉冲水，更衣室沐浴房严禁大小便，不准随地吐痰，不乱丢果皮纸屑杂务，严禁在更衣室内吸烟，保持厕所、更衣室卫生清洁。
6、请自觉爱惜更衣室多种设施设备，如有损坏照价赔偿。
7、更衣室及卫生间每天安排专人维护清洁，共同维护和保持更衣室清洁卫生。
8、请节省用水、用电，不在更衣室清洗个人衣物。
七、泳池设备管理规定
1、泳池救生设备有：救生圈4个、救生杆2根、了望塔1个、应急矿灯手电3个、广播喇叭
1个，急用药箱一种并配置足常用常规用药。
2、循环净化机器有4台，水循环净化机并配置对应除污配套设施，如进口伸缩杆1套，水中吸水排污器一种，排水管一套，过滤袋等以上配置设备。
3、卫生管理员及救生员要爱惜维护，并进行专人专管，保证延长设备使用寿命，由管家组主管负责监督管理工作。
3、每天使用物品，要进行清查盘点，以免物品因保管不善而丢失。
4、假如因工作人员保管不善或使用不妥导致丢失或损坏，须按企业规定进行赔偿。
5、对每天使用物品和设备，要进行检查并做好物品使用日志，做到日用日检查，做好物品管理减少设备损耗，为企业赚取利润。
八、游泳须知：
1、 入水前按规定清洗和消毒身体。
2、 专家提议游泳前先做些准备活动，剧烈运动后不适宜游泳。
3、 睡眠局限性，身体过于疲劳，或情绪激动，身体不适者都不适宜游泳。
4、 酒后不适宜游泳。
5、 过饥、过饱不适宜游泳。
6、 浅水区严禁跳水。
7、 少儿游泳必须有大人陪伴。
8、 游泳时间不适宜过长，上岸后应及时擦干以防着凉。
9、 游泳者须穿符合规格泳衣泳裤，严禁穿内衣内裤进入泳池游泳。
10、 在游泳时发生身体不适或特殊状况，要及时呼救或上岸停止游泳。
九、游泳池卫生管理原则
1、入游泳池者须穿合格游泳衣裤。
2、入池须持《健康证》，在进入游泳池之前须到更衣室沐浴过全身，并到泡脚消毒池进行蓡
脚消毒。
3、 严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染
病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、严禁在游泳内吸烟、吐痰、大小便。
5、游泳池、更衣室通道及卫生设施应保持清洁无异味并应定期消毒。
6、游泳池在开放时间内应每日定期补充新水5%~10%，保证池水水质有良好卫生状况。
7、游泳池水质卫生原则值应控制如下：
（1）、池水温度22摄氏～26摄氏度；
（2）、ＰＨ值⒍８～⒏５；
（3）、浑浊度≤5度；尿素≤3.5mg∕L；
（4）、游离性余氯0.3～0.5mg/L；
（5）、细菌总数≤1000个／L；大肠菌数≤18个／L。
8、游泳池工作人员须持《健康证》上岗。
十、名汇都市花园游泳场所危害健康事故应急处理预案
为了作好游泳场所危害健康事故应急处理，保证一旦发生群体性游泳场所危害健康事故时，能及时有效地控制游泳场所危害健康事故，减轻游泳场所危害健康事故导致损害，根据《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实行细则》及其他法律法规有关规定，制定本预案。
1、预案实用范围
游泳场所范围内发生游泳场所危害健康事故。
2、组织架构和工作职责
游泳场所危害健康应急处理小组：
应急处理组长：梁迎
应急处理副组长：闫明坤
设备应急处理维护负责人：农展华
秩序应急处理负责人：闫明坤
现场应急处理卫生管理员：1人（石建忠）
现场应急处理救生员：1人（保安部安排人员培训、通过救生员资格证）
4、应急处理小组重要工作职责：
当发生游泳场所危害健康突发事故后，现场应急处理组员必须上报应急处理组长，正副组长及有关负责人立即抵达现场进行调查处理。有关应急处理负责人必须服从组长指挥和安排，协助突发事故简朴应急救济，保护事故现场、做出紧急避险措施、控制现场局势及保证客人安全等工作，及时向上级领导汇报突发事件及现场状况。
5、佛山市卫生监督所汇报电话：
综合执法科：1 紧急救护电话：（医院）120
6、事故处理
发生游泳场所危害健康事故时，管理人员及员工应镇静，不慌乱，及时理解包括事故发生地点、时间、发病状况、死亡人数、也许发生原因，已采用措施和发展趁势等内容，并做好详细记录，同步协助卫生监督员和医疗急救人员做好事故处理和伤员急救工作。根据状况重要完毕下列任务：
（1） 暂停导致游泳场所危害健康事故作业区域，控制事故现场，防止事态扩大，尽量把事故减少到最低程度。
（2） 协助医疗卫生机构救治遭受或者也许遭受急性危害人员.
（3） 协助卫生监督员对事故地点进行现场录象、摄影、勘验，提取与事故有关证据，并陈说当时现场状况，协助卫生监督员尽快查明公共场所危害健康事故发生通过、原因、人员伤亡状况和程度。
（4） 讨论分析事故责任，根据卫生监督机构提出卫生监督意见书提出防备事故再次发生应采用改善措施，对事故负责人追究责任。
（5） 以书面汇报形式向企业上级领导，在由企业向地方卫生监督机构汇报该次公共场所事故通过、原因、人员伤亡状况、内部处理状况和整改措施等。
十一、员工岗位职责
1、卫生管理员岗位职责：
（1）、注意休息，合理安排泳池卫生清理时间，保证游泳池正常开放。
（2）、每天早、晚都必须坚持对泳池更衣室、泡脚消毒池进行卫生清理，做好开场前准备工作，以便准时开放游泳池。
(3)、每场泳池开放前后，卫生管理员都必须在现场随时进行卫生跟踪清理，泳池散场关闭后，必须做好清场检查工作。
（4）、值班期间，不容许与他人闲聊，不容许擅离岗位，不容许做与工作无关其他事情，有事告知值班班长尽快处理。
（5） 对参泳者不文明行为及违反泳池管理规定行为要予以劝戒和制止。
（6） 每天准时、定量投放游泳池消毒药剂，准时检测游泳池水质卫生原则与否合格，不达标尽快整改，并每天要记录登记以便接受负责人检查。
（7） 爱惜游泳池多种卫生清理工具，每天都要进行检查、维护，保证游泳池工具正常使用。
（8） 与企业员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。
2、救生员岗位职责：
（1） 注意休息，保证身体体质及精神状况良好，保证泳池救生员值班时有良好工作状态。
（2） 值班须提前15分钟进场，上班时佩戴好工作牌，穿好工作服，检查泳池设备和救济工具，检查泳池卫生，做好开场前准备工作，准时开放游泳池。
（3） 游泳池开放期间，救生员思想要进入高强度安全警惕状态，要有高度工作责任心和使命感。
（4） 泳池开放其间，协助客服做好验卡、卖票工作。
（5） 工作期间亲密关注泳池内参泳者状况，尤其是入池处，深浅分界区，小朋友跨区域游泳状况，发现异常或有求救信号，应坚决迅速采用有效救济措施。
（6） 值班期间，不容许与他人闲聊，不容许擅离岗位，不容许做好、与工作无关其他事情，有事告知值班班长尽快处理。
（7） 对参泳者不文明行为及违反泳池管理规定行为要予以劝戒和制止。
（8） 遇上雷雨恶劣天气或其他不利于游泳者安全特殊状况，要及时安排清场，将游泳池关闭
（9） 积极搜集反馈泳客队泳池有关安全与卫生多种意见和提议。
（10） 与企业员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。

十二、泳池卫生管理员工作流程

泳池区域巡查

清理泳池卫生、净化池水

过虑池水处理

补充薪水

检测泳池水质（余氯值控制在0.35mg/L,PH值在6.5—7.8）

不达标 达标
冲洗消毒、浸脚池、换药水
补充新水

重新配药

低 高
更换、清洗、晾晒循环过虑袋

做好开放前准备
开始营业（打开循环过滤机）

0）
做好验票、指挥、巡值工作
散场后、收拾清理更衣室、积极与泳客道别
清查所负责水域
投放药物消毒池水

按状况过滤池水

填好工作日志上交班长

离场结束

十三、游泳池设备检查工作流程

启动设备盖

检查设备接口与否漏水

整 改
漏水
正常
检查设备各阀门与否已经在指导位置
关设备、盖板复原

调 试

否
加水/放水
检查水位与否到达指点位置
是
否
是
启动设备

工程部维修
检查设备运行与否正常
不正常

正常

结 束

《名汇都市花园》游泳池经营成本预算
一、 水电费用(营业4个月)：
1、水费：3.1元/立方（佛山生活用水）×410立方×2次/月×4个月=10168元
2、电费（含照明+水循环）：
每月游泳池使用时间：平均游泳池每天使用时间为6.5小时×30天=195小时
游泳池设备启动每小时耗电量：15度/小时
每月使用电费计算公式：电价（元/度）×游泳池设备启动每小时耗电量×每月游泳池使用时间，0.62元/度×15度/小时×195小时=1813.5元
小计：10168＋1813.5=11981.5元
二、 人工费用（营业4个月）：
人员培训费用（一次性）：700元/人（含培训费、年检费用）×1人=700元（救生员）
员工3人：1500元/月×3人×4个月=18000.00元
小计：700＋18000=18700元
三、 消毒及清洁剂类费用（营业4个月）：
1、强氯精（消毒水）：30公斤/桶(/每月用量）X35元/公斤×4个月=12600元
2、硫酸铜：3袋（20公斤/袋每月用量）25元/袋×4个月=300元
3、聚合氯化铝：1袋（25公斤/袋每月用量）120元/袋×4个月=480元
4、PH调整剂纯碱：15公斤/每月用量×4斤/元×4个月=192元
5、余氯速测盒（DPD法）：150元/盒×1盒=150元
6、余氯速试剂（DPD药片）：0.5瓶/每月用量（100片/瓶）×80元/瓶×4个月=160元
7、PH试纸：1本/每月用量×5元/盒×4个月=20元
小计：12600+300+480+192+150+160=13882元
四、救生配套设施设备费用：
1、不锈钢救生塔（80×100×190㎝）：1100元/个×1个=1100.00元；
2、医用供氧器一套（30L）：60元/套×1个=60.00元；
3、救生圈：60元/套×4个=240.00元
4、救生衣：65元/套×2个=120.00元
5、救生杆元：50元/根×1根=50.00元
6、应急矿灯手电：85元/套×2个=160.00元
7、广播喇叭：65元/个×1个=65.00元
8、急用药箱一种并配置足常用常规用药：80元/个×1个=80.00元
9、防滑地胶垫50×70㎝：11元/块×150块=1650.00元
10、吸污机排水管：12元/米×5个=60.00元
11、口哨：2元/个×3个=6.00元
12、泳裤：15元/条×4条=60.00元
13、泳镜：20元/副×2个=40.00元
14、墨镜：10元/副×2个=20.00元
15、池刷：85元/把×1个=85.00元
小计：1100+60+240+120+50+160+65+80+1650+60+6+60+40+20+85=3796元
五、 所有四项费用总计：36378元

名汇都市花园物业管理处
04月21日
Marco编制