酒店弱电系统维修保养制度.doc

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酒店弱电系统维修保养制度

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弱电系统维修保养规程

1、 弱电系统设备有弱点组负责维修保养。
2、 主管工程师每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。
3、 工作过程注意做好防静电措施。
4、 对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5、 对于有一助一倍的设备不可同时推出主,备,设备保养，一般先主后备。
6、 对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用洗尘器或小气泵进行清洁。
7、 根据系统特点重点做好清洁和固接线端口的工作。
8、 工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。

弱电系统管理规定

1、 严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置防御自动位置。
2、 各班将各设备运行情况记于当值日志。
3、 根据保养计划做好各设备的保养。
4、 遇故障报警及时处置并记录于运行日志。
5、 对外判保养设备的承判商做好监督。
6、 各设备的元器件、参数不得随意更改。
7、 严禁于系统各计算机上使用自带软件。

电脑网络管理运行规定

1、 所有网络设备保持24小时运行。
2、 每天用相应工具整理主、备服务器磁盘碎片。
3、 保持设备表面清洁。
4、 严禁于网络设备上运行自带软件及游戏。
5、 严禁私自接驳互联网系统。
6、 机房空调应保持开启。
7、 根据保养规划做设备保养。
8、 各设备运行参数、接线、元器件不得随意更改。

电脑网络维修保养规程
1、接用户投诉故障后，须利用相应设备确认故障范围。
2、留意后被电源电池充电情况。
3、保养时注意检查各插件情况，并填写网络设备检查表。
4、维修保养时主、备服务器不可同时退出。
5、服务器硬盘故障可于带电情况下更换，但只限于规格型号相同的情况下。
6、扫描硬盘时若发现坏区，应尝试用软件修复，修复失败则将之隔离。
7、专线中断时应立即向互联网供应商报故障。

直线电话系统运行管理规定

1、 任何直线电话的开通均须凭业主的有效书面委托或电话开通单，开通后用户在委托书或电话开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑并填写配线资料。
2、 禁止私自接驳直线电话。
3、 配合电信局做线路调整，并将调整后的资料记录在当值日至和配线资料上。
4、 配合用产直线电话迁入大厦，并将有关资料记录在当值日志和配线资料上。
5、 凡属外线迁入大厦的用户，开通电话必须凭业主签发的电话开通单，开通后用户在开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑和填写配线资料。
6、 所有完成的电话开通单和电话拆线单都应于当日交回工程部办公室。

保安监视系统不间断电源的开启

1、 保证系统不间断电源的开启。
2、 系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。
3、 楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。
4、 未经主管工程师同意，严禁修改系统参数。
5、 系统参数修改后应记录在当值日志上，并即时通知当值监空员。
6、 每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志里。
7、 系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。
8、 出现故障及时联系维保单位，作好记录

消防设备运行规定

1、 监控中心保安员负责监控室内消防设备，24小时运行操作监控纪录，显示火警信号后，应立即派人前往观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
2、 如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程部进行维修处理。
3、 当纸保安员要负责监控的清洁工作，保持地面、墙、设备无积尘、水渍、油渍。
4、 工程部根据弱电系统设备保养规定和消防设备保养合同，对消防设备进行日常维护保养。
5、 工程部和保安部每日定期对大厦消防系统进行模拟测验，确保消防设备处于正常状态。
6、 消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态（如手动/自动等）应由工程部通知保安部，并提出相应的临时措施，确保大厦消防安全。

紧急广播系统维修保养规程

1、 安保养规划作系统保养。
2、 保养时先断开系统电源。
3、 清洁录音座的磁头，压带轮，主导轴。
4、 检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。
5、 清洁扩音机散热器上的灰尘。
6、 保养结束后选择部分楼层作测试，并填写消防中心设备检查表。

消防排烟系统正压送风机维修保养规程

1、 按保养计划进行机器的保养。
2、 手动盘东风机检查松劲度，发现异常马上检修。
3、 检查风机的风叶，清除表面灰尘。
4、 加注润滑油，检查紧固风机接线端子。
5、 清除控制向表面和内部灰尘，检查箱内器件。
6、 检查风机与风管间的软接，发现破损立刻更换。
7、 手动启动风机检查运行情况。
8、 工作结束后，填写消防风机检查表。

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