门窗分包合同.doc

塑钢门窗、百叶制作安装工程分包合同 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿和诚实信用原则,就XXXXXXXX工程塑钢门窗、百叶制作安装项目,甲方同意分包给乙方施工,结合本工程具体实际,双方达成如下合同条款。 一、工程概况 1.1 工程名称:XXXXXXXX工程。 1.2 工程地点: 1.3 承包范围及内容:以该工程设计施工图(含材料表)、设计变更、节能施工图、甲方投标清单等有关门窗的内容为准。 二、承包方式及单价 2.1 承包方式:本分包工程采取包工包料的全承包方式。 2.2 合同价款(人民币大写):暂定万元 最终结算总价款按实际完成门窗、百叶工程量和约定综合包干单价结算,该综合包干单价款包括材料(塑钢型材、铝合金型材、钢衬、玻璃、密封胶条、毛条、密封胶、发泡剂、设备费、五金配件费、其它所有辅助材料费等)、人工费、机械费、管理费、采购、运输、保管费、搬运费、防雷接地、防水处理、成品保护费、损坏他人产品及财产费、垃圾清运、安全措施费、安装所需的水电费、相关税费及配合费、风险费、利润、抗风压、气密性、水密性、隔热性、隔声性等基本物理性能实验、合格证、检测报告、检测手续费、资料、细化设计、节能及门窗防雷接地所要求的相关费用等完成承包内容和范围所需的一切费用。 1、塑钢窗综合包干单价为 225元每平方米。 2、塑钢门带窗包干单价为226元每平方米。 3、塑钢门综合包干单价为 222元每平方米。 4、百叶窗综合包干单价为 110元每平方米。 以上综合包干单价在任何情况下都不做调整。在拨工程款时甲方不需 第1页共1页 要乙方提供正规发票,乙方应缴纳的相关税费则由乙方自行负责。 三、材料、品牌要求 1、所用材料必须满足设计要求、设计变更及现行相关规范要求。 2、材料品牌:塑钢门窗采用金鹏品牌,玻璃采用亿特品牌;百叶窗采用铝合金型材。 3、配件品牌:泡沫剂(战鼓)、合页(川谷)、滑轮(万兴)、各种螺钉(东祥)、锁(勇铭)等。 四、工期要求 1、开工时间:具体以甲方书面通知为准。在施工过程中,乙方应积极组织施工,保证与土建施工单位密切配合,施工交叉同步进行。 2、乙方必须拟定详细的施工方案交甲方审核同意后遵照执行,甲方有权进行监督。乙方不得拖延工期,否则甲方有权解除合同,并由乙方赔偿给甲方因此造成的一切损失。 3、因乙方责任,导致不能按期开工或中途停工,工期不顺延。 4、非乙方原因的停电及设计变更、不可抗力因素影响导致停工,乙方应出据书面报告,在取得相关证据并经甲方确认后工期可顺延,否则工期不作顺延。 5、施工中的门窗安装进度及完工时间必须满足甲方总进度中对塑钢门窗安装的时间节点要求,如果因乙方加工生产不及时或者现场施工安装人员不能够满足需要,影响下道工序或者工程完工工期的,甲方根据现场具体情况,按次作出罚款处罚,并直接在支付合同款项时予以扣除,严重影响工程进度的,由甲方根据延期情况按每延迟一天计扣1000元计算,并保留追究因此造成的其它损失。 五、双方权利和义务 (一)甲方权利和义务: 1、向乙方提供本项目内施工所需的水、电接口,保证施工道路正常使用。办理施工所涉及的应由甲方办理各种申请、批件等手续。 2、指派为甲方驻工地代表,对工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查,协调由甲方负责的各项事宜。 3、合同签订后3天内,甲方负责向乙方提供建筑施工图纸1套及相关的设计变更等资料。 4、因设计变更增减门窗数量或更改门窗洞口尺寸,甲方应提前三天书面通知乙方。 5、乙方在生产制作过程中,甲方可随时要求实地检查,并有权知道其进货渠道。 6、甲方为乙方提供垂直运输机械、脚手架(包括安全防护网)、吊篮、加工场地及塑钢门、窗的水泥砂浆嵌缝、抹平等现场配合,甲方不收取乙方任何费用。 7、按照合同约定,及时支付工程款。根据工程实施情况,甲方有权监督或直接发放工人工资,在乙方工程款中据实扣除。 (二)乙方权利和义务 1、参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划,编制施工组织设计,交甲方及监理单位共同审定同意后执行。严格按审批后的设计施工图纸、说明、强制性标准和国家及当地现行的施工及验收规范、规程、标准等进行施工,确保工程质量和合同工期。每月25日提供当月完成工程进度表两份给甲方。 2、指派(身份证号码:)为乙方驻工地代表,负责按要求组织施工,负责办理结算、签证,负责保质、保量、保安全、按时完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格按照设计图进行施工,不得擅自修改设计、作法或更换材质,如有必须调整的须经过甲方签字确认,增加工程量相关签证须送达甲方审核签章同意方才有效,否则由此产生的一切损失由乙方承担。 4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,同步完善工程资料,参加竣工验收、工程量计算。 5、遵守对施工现场保卫、环保和垃圾清运等规定,处理好与其他施工单位的关系。 6、施工中未经甲方同意,不得随意拆必原建筑物结构及各种管线。 7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,费用自理。 8、施工及维修、保修过程中的安全由乙方自行负责,如因此发生安全事故由乙方负责并承担费用,甲方对施工及维修保修过程中的安全事故不 承担任何责任和费用。如因乙方发生安全事故而给甲方造成相关损失,则由乙方负责赔偿给甲方。 9、隐蔽工程(含预埋等)完成后须经甲方及监理验收后方可隐蔽。材料、设备、配件等需提供样品经甲方、设计单位认可后方可使用。 10、工程竣工后7日内,向甲方提交完整竣工资料3套(含材料质量证明和使用证明以及本工程投入使用所需的相关所有技术资料等,费用自理),否则,视乙方工程未完成工程。 11、根据甲方提供施工所需水、电源按驳点,由乙方自行接至施工地点,所需人工费、材料费等由乙方承担,所用水电装表计量,费用及损耗由乙方承担。 12 、负责办理施工涉及的应由乙方办理的相关审批手续及文件。 13 、乙方在施工中应当遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,遵守环保及施工场地各项规定并申报各种审批手续,否则由此造成的损失(含罚款)由乙方承担。 14 、根据甲方的要求,负责实施工程中必要的技术变更及方案的设计修改。 15 、负责施工现场的垃圾清理,保证交付工程场地清洁,做到安全文明施工。 16、协调配合与现场交底。负责现场设施和成品的保护工作。由于门窗安装与土建交叉作业,如造成窗框的开裂和损坏的,必须重新更换,责任及费用由责任方负责。 17、按设计图纸、规范及甲方要求进行门窗细化设计,报设计院认可后,制作样板门窗并报甲方、监理验收认可,甲方按样板塑钢门窗质量进行验收。 18、乙方应服从甲方的统一管理,服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调。乙方必须根据甲方的供货要求及时供货到位(因土建进度影响的除外),否则将承担延误工期的责任。 19、门窗制作下料前,应对施工门窗洞口逐一测量,并与甲方共同验收墙体洞口尺寸。 20、参加工程验收,工程竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。 21、乙方不得拖欠工人工资,若因拖欠工人工资所造成的一切经济责任后果一律由乙方承担。 六、安全施工 1、承包人安全文明施工应按照建筑施工安全检查标准JGJ59-2011执行,承包人应采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。 2、承包人应遵守当地工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力、管理缺陷、施工人员的不安全行为等造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。 3、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由承包人承担。 4、发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报甲方,同时按政府有关部门要求处理,由乙方承担发生的费用。 (1)承包人应为所有进场的施工人员办理意外伤害保险、工伤保险等,在开工后7日内报甲方审查备案。 (2)在施工过程中,乙方应遵守国家、行业安全生产法规。在施工过程中所发生的一切大小安全事故,其经济责任和法律责任概由乙方负责,甲方不承担任何责任。 七、工程质量与验收 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、技术变更、设计要求、甲方书面要求和国家相关的施工验收规范、标准等为质量评定验收依据。本工程涉及的门窗所有材料均由其自行采购,相关材料、设备、配件等质量按国家现行相关规范及标准、甲方要求执行。 2、本工程质量标准:一次性验收达合格标准。 3、甲方与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应在接乙方通知24小时内组监理及相关部门参加隐蔽验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可以自行验收,甲方应予以承认;若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验;若复验合格,甲方应承担复验费用;复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担。