租房合同39005.doc

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租房合同39005

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租房合同
出租房（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的罗东镇新明村坑内32号1楼6间店面及阁楼出租给乙方一事，达成如下协议：
一、 出租事项描述：
1、 甲方将其拥有为罗东镇新明村坑内的门牌号32号1楼六间店面及阁楼出租给乙方。
2、 甲方需提供给乙方正常用水用电环境，水电正常进入租房范围内由乙方负责维修维护。
3、 乙方由代表，甲方由代表，乙方所有租房以及做广告牌、墙面装修等事项，甲方由代表人亲自交涉，其他人无权干涉，以免造成不必要的误会。若有一些意见，由代表人之间进行交涉，以免其他人不了解合同事项，造成误会及损失。
4、 租赁期间，乙方需自觉监督做好卫生环境，做好垃圾入池。
5、 伍年租赁期间，甲方需以原定房租金额收取，不得涨房租。
二、 租赁房屋用途：乙方租赁房屋为 。
三、 租赁期限：本合同租赁期为五年。
四、 租金及支付方式：
1、 五年期间，每一年租金为人民币 整，提前一个月预付一年租金。
2、 水电费为正常商业用途水费电费支付，以相关单位计费单位为准。
五、 甲方的权利与义务
1、 甲方在合同生效期将上述房屋钥匙交付乙方。
2、 甲方必须保证出租给乙方的地方能够从事商业经营。
3、 租赁期满，乙方为续租，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、 乙方的权利与义务
1、 乙方在不破坏一楼原主体结构及外墙石材结构的基础上，有权根据商业营业需要对墙面进行简单装修。
如乙方营业商业广告，需负责清理清洗。
2、乙方需保持通行通道畅通，做好安全措施。

七、续租：租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权。

八、合同的变更和解除：在租赁期限内，双方均可变更和解除合同,甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同本。

九、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金。如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同，并且索回所租房屋使用权。
2、五年未期满，一楼六间店面及阁楼使用权归乙方所有，甲方无权要求乙方搬离，若要求搬离，则甲方需支付乙方违约金元，若是乙方合同期未满，擅自违约搬离，并且不支付合同期租金，则必须赔偿甲方元。

十、其它约定
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力；
2、本合同生效日期为2018年07月10日起。
3、乙方在经过甲方协商同意后，合同期间有权转让本合同协议内所经营的商品及经营权。
4、补充协议（手写）：

本合同一式二份，每份二页，甲、乙双方各执一份。

甲方：

身份证号：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

乙方：

身份证号：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

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