北京装修施工队介绍.doc

北京装修施工队介绍
北京装修施工性质
　　北京的装修施工队是指在北京专业从事室内家庭装修，办公室装修的装修施工队，工人是来自全国各地，主要涵盖：工程装修、别墅装修、会所装修、酒店装修、家庭装修等。

　　随着北京房地产行业的的发展，北京的装修行业也跟着楼市更上一层楼，逐步有一些人采取市场化经营的战略方针，发现仅仅单独的个体,其盈利效果并不理想，于是就有了后来的专业的装修公司的诞生.
近年来随着北京房产行业不断升温和物价的不断上涨，北京与之配套的装修行业也迎来了新的机遇.北京大的装修项目都需要装修公司或施工队的配合，但还是有相当多的小项目只需请装修队。　　 　　
北京装修队的优势
一：工人一对一服务，没有了转包和分包,节省了装修费用。 　　
二：人员充足。北京装修队成员都来自安徽、山东等省份。经过无数岁月的洗礼，工艺精湛. 　　
三:注重水电等隐蔽工程，并让用户监督施工，让隐蔽工程透明化。保证工程质量的长期性，杜绝后患 　　
四：售后服务:可以直接和工人联系，避免了过多过长的程序，让问题处理的更及时!
五：工人主要活动区域范围在北京，可以随叫随到
北京装修队一般流程
第一步：工人免费到现场量房 　　
第二步:工人免费出具初步装修方案和初步预算 　　
第三步：双方修改并确认装修方案 　　
第四步：双方签定工商局下发的统一合同文本、报价单 ，客户支付首付款 　　
第五步：确定施工人员、工程主管、监理人员及其他人员 　　
第六步：现场交底
第七步：材料进场验收及所有人员上岗施工 　　　
第八步：强弱电，水路等隐蔽工程施工　
第九步：隐蔽工程验收　　
第十步:隔断、顶面、地面、墙面、安装等项目协调进行　　
第十一步：施工中期组织验收，支付中期款 　　　　
第十二步：竣工验收，客户支付尾款
第十三步　：后期跟踪，2年免费维修，终身维修　
北京装修队服务范围
家庭室内装修，店面、厂房、酒店、二手房、写字楼大小工程、旧房翻新与装修等。 　　
【一】木工： 制作木门、包门套、窗套，制作衣柜、展示柜，铺地板、做各种隔墙、吊顶、等. 　　
【二】泥水工：贴地砖、瓷砖、墙砖、贴大理石、做灶台、地面找平，、砌墙抹灰、打墙、拆墙等。 　　
【三】水电工维修水管、水电安装改装、布线、改管道、厨/洁具灯具安装等。 　　
【四】油漆工：刷油漆翻新、内墙外墙做涂料、贴墙纸
北京装修队工种介绍
水暖工
　　水暖工在家庭装修项目中，主要从事煤气管道，上下水管的安装和改造工程。装修队特别提醒各业主：煤气管道的改线未经有关部门批准和煤气公司专业技术人员在场指导，水暖工不得擅自改线。
　　 　　水暖工标准：
　　 　　1、 冷、热水管安装牢固，铺设横平竖直，不得靠近电源，接头无渗漏水，冷、热水管间距大于5cm，笼头、阀门安装平整，开启灵活，水表运转正常。
　　 　　2、 冷、热水管道在封闭前，进行24小时常压注水实验,暖气管道接通后应做打压实验，防水层做完后进行24小时防漏测试.
　　 　　3、 卫生洁具管线设专用阀门，洁具安装牢固密封胶打缝。座便无积水,笼头高于浴缸150cm，花洒以实用为标准。
　　 　　4、 地漏安装应低于地面。煤气管道接头须用铅油加麻固定.
　　 　　5、 进行整体调试至正常使用，提供管线走向草图。
电焊工
　　电焊工是一个机械制造和机械加工的工种，在加工和制造行业是一个很重要的工种，目前我国的加工制造业缺少很多这方面的人才,现在高级蓝领的待遇相比白领还要高,不过这个工种对人体的伤害太大，比如灼伤眼睛,并且辐射比较厉害.
　　 　　电焊工在家庭装修中验收的主要内容有:
　　 　　(1)金属体构造是否平直.
　　 　　(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。
　　 　　（3）防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。
　　 　　(4)规格、管壁厚度是否达到要求。
　　 　　（5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。
油漆工
油漆是装修中非常常见的项目，在装修业界中更有“三分木工七分漆”之说.可见，油漆工艺在整个装修行业中的地位非常关键.
　　 　　油漆工在家庭装修中处在施工后期，主要从事墙面、地面、顶棚、家具等粉刷，在整个家庭装修中最能体现装饰效果。
　　 　　油漆工验收主要内容:
　　 　　(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致.
　　 　　(2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。
　　 　　（3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。
　　 　　（4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整，板接处没有裂缝。
　　 　　（5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形.
　　 　　(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象.
（7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
泥工
房子造的好不好，基础建设非常重要.而在建筑物装修和装潢的时候，越是前面的工序，其质量的好坏越会影响到整个装修的质量.泥工主要从事居室装修内墙贴墙地砖，抹灰，砌墙等工程。所以今天，装修施工队就来给大家讲讲泥工施工的九个要点。
　　 　　1：装修的时候，难免要敲敲打打、堆堆砌砌，敲敲打打的时候要注意不能敲承重墙，而对于新砌的墙体,为了保证新砌墙体的牢固，建议在新砌墙体的门洞上方，放置预制过梁。
　　 　　2：为了保证墙砖粘贴牢固，在贴瓷砖前要让墙砖充分浸泡，浸泡至无水泡为止.
3：为了防止地砖空鼓，影响日后的使用，铺设地砖的时候，干水泥砂浆层应该足够厚，一般须达到3cm左右。
4：为了保证在光滑的墙面上贴砖牢固，应该把原来光滑的墙面作凿毛处理.
5：为了防止卫生间、阳台水往室内渗漏，建议在交接处设置隔水带，同时要做好防水处理.另外，为了防止厨房、卫生间水不向外渗漏,厨房与卫生间的地面最好低于其他地面20—30毫米.
6：为了保证地面不积水，贴砖的时候应做到墙砖压住地砖。
　　 　　7:贴瓷砖的时候，为了阳角更美观，对凸出来的角应作拼角处理.
　　 　　8:为了防止新老墙搭接处开裂，对承重墙与隔断墙相连的新建墙体，先敲掉保护层，露出钢筋，选用长度不小于1200mm的钢筋焊接牢固,作为拉力筋与墙体相连，接口处挂铁丝网，并作抹灰处理，以确保墙体的稳定性和牢固性，尽量避免开裂。
　　 　　9：贴瓷砖的时候,砖上难免会沾染到水泥石灰之类的东西，为了防止贴好的墙砖受污染，清洗不干净,在贴完砖后一定要立即清洗干净。

木工
　　一般的装修，木工自始至终贯穿整个过程，木工主要从事家具的制作、细木制作（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰装饰线）、木制造型吊顶、木地板铺设等。从装修的角度看，基本上木工代表了装修，更甚于建筑业。由此可知，木工在装修业中的份量。很多业主，包括工装及家装的业主，大家都会把木工的工艺水平，当作是一家装修公司或施工队的基本工艺水平。所以,绝大部分的装修队都会把木工视为重中之重.
　　 　　木工工艺中的一些注意事项：

　　 1、钉眼的处理.
　　 　　钉眼的处理严格上来说，属于油漆工范畴.俗语说,"三份姿色，七份打扮。”这句话在木工工种中的体现更加典型。现在绝大部分的装修都使用再加工板材,施工时都使用了射钉等工序，如何处理这些钉眼就成了一个突出的问题。这就要求对腻子的配色采取十分严谨的态度，尽量使得配色后的颜色与木表面基本上一致，从而掩饰这些缺点.相同的处理也适用于对树节、树疤的处理。
　　 　　2、板材的选择。
　　 　　选择质量优良的板材是保证质量的第一因素.这不但至要求对板材的质量进行选择,而且对板材的适用性也需要进行严格的选择。首先，要对相关部分的板材选择做出正确的选择,例如，书架等承重部位的板材可选用细芯板。其次,有关的板材的质量也得进行控制。例如细芯板的质量就五花八门，相差甚远。
　　 　　3、对饰面工艺的选择。
　　 　　不同的板材，需要不同的饰面工艺。例如纹理优美的实木和饰面板，那么就可以使用清漆。而纹理较差的实木板或者没有饰面板的普通夹板面，那么就需要使用混油。同样，反过来推论，如果你使用清漆，那么你就应该选择表面较好的实木或者饰面板。而你使用混油，那么只需要选用普通的板材即可。使用饰面板加混油的做法，其实只能是浪费钱财。
　　 　　木工标准：

　　1、 棚面、墙面、柜体等木做均按照横水平、竖垂直的标准根据图纸放样施工。
　　 　　2、 棚面吊顶造型内、外结构正确、比例适中,棚面、棚线水平误差不超过5mm。
　　 　　3、 墙面、柜体、木做造型符合常规尺寸,垂直误差不大于3mm.
　　 　　4、 门口、窗口无倾斜，门扇翘曲不超过3mm，距地面不大于10mm,实木线、石膏线收边应无明显搂缝、色差，规格一致、表面平整，接口为45度斜口。
　　 　　5、 面板相交须45度碰角，缝隙不大于1，碰角达到不空不开，无明显色差、无毛刺、无划伤、无缺角.
　　 　　6、 五金件安装处无死节、裂纹和机械硬伤，拉手、锁具、折页、滑道等安装牢固，无松动现象.
　　 　　木工的验收主要体现在：
（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。
　　 　　(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外.
　　 　　(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
　　 　　（4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。
　　 　　(5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。
　　 　　(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙.
　　 　　（7)木工项目是否存在破缺现象.应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
　　 　　（8）对称性木工项目是否对称。
　　 　　（9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。
　　 　　(10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。
　　 　　（11)地脚线是否安装平直、离地准确。
　　 　　（12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
　　 　　（13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
　　 　　（14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
电工
电工在家庭装修中，主要从事线路设计、铺设、安装、改造工程等工作，电工可以根据房间的设计，家用电器的位置、负荷、型号来铺设电线,合理设计开关、插座等.
　　 　　电工操作注意事项:
　　 　　1.装修前一定要有（强电,弱电）施工图，竣工时提供电气工程竣工图.
　　 　　2.配线应分色，相线（L）颜色应统一,零线（N）宜用黑色，保护线(PE）必须用黄绿双色。
　　 　　3.塑料电线保护管及接线盒外观不应有破损及变形。
　　 　　4.配管一般为 4分管（DN15)、6分管(DN20），轻型管壁厚2 。0±0.3mm，穿线不多于4根.
　　 　　5.普通用电器配2.5mm2 铜导线。空调等大功率用电器需配4mm2 或6mm2铜导线。
　　 　　6.强电路和弱电路禁止穿在同一套管内。
　　 　　7.同一室内的电源、电话、电视等插座应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
　　 　　8.在灯具安装时，必须将灯具设计安装固定点全数固定。
　　 　　9。吊顶内分线盒的设置：凡出现需要引线，接线的部位，均需设置分线盒。且不得固定于木龙骨上，应固定于顶上。
　　 　　10.筒灯安装需要开孔时，应核实主附龙骨位置，避免割断破坏龙骨。
　　 　　11.照明灯具应分别单独安装开关，每个照明回路的灯不宜超过2KW（不含花灯）,组合灯具可分组控制。
　　 　　12.普通吊灯采用软导线自身做吊体时。只适用于灯具质量在1㎏以下。1㎏以上灯具必须使用吊链,且软线不受力。
　　 　　13。应根据用电设备位置确定管线走向，标高及开关，插座的位置划线定位后开槽.墙（地)槽的深度在不破坏受力钢筋的前提下，保证暗敷的管道油工修补后不外露。
　　 　　14.当管线长度超过15 m 或有两个直角弯时,应增设拉线盒。
　　 　　15。不同电压，不同回路,不同信号的线路严禁同管穿设.同一回路电线应穿入同一根管内。
　　 　　16。接地保护必须到位，不得与零线换位或漏接。
　　 　　17。吊顶内管线应使用线卡固定在顶上,分线盒宜打孔下木楔后，用铁钉固定.不得无固定措施放置于龙骨上或固定在吊杆上.
　　 　　18。穿线管从敲落孔与分线盒用锁母固定,严禁正面接入。穿线管不易脱落， 电线易于拉动且不损伤绝缘层.
　　 　　19.在厨卫间洗衣房等用水场所，穿线管与配件连接应用专用胶粘合，牢固密封，不得进水。
　　 　　20。导线连接可采用焊接或压线帽压接后刷锡,不宜采用绞接。临时绞接必须用胶布裹实。若不具备压接条件，绞接必须使用高压防水胶布裹实。
　　 　　21.凡使用护套软线，连接部位均需刷锡。
电工验收主要内容
　　 　　1 开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。
　　 　　2 购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。
　　 　　3 电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。
　　 　　4 检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。
　　 　　5 每组电路回路清楚可靠，符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记.
　　 　　6 请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工.
北京装修队装修主要内容
1、所有墙面乳胶漆（立邦漆和多乐士乳胶漆)辅材及安排人工费 　　
2、客厅及卧室地板、地砖辅材及安排人工费 　　
3、电视墙造型辅材及安排人工费 　　
4、厨房及卫生间墙地砖、阳台地砖辅材及安排人工费 　　
5、厨卫铝天花吊顶辅材及安排人工费 　　
6、门和门套辅材及安排人工费 　　
7、厨房、卫生间水电改造（PPR水管、营门线缆、PVC线管、打槽、暗线盒)辅材及安排人工费 　　
8、包管及卫生间防水辅材及安排人工费 　　地面工程，包括凿平铺砖及防水等 　　
墙面工程,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等 　　
顶面工程，主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等 　　
木作工程,主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等 　　
油漆工程，主要是现场木制作的油漆处理等 　　
所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等，均包括在内；水路和电路 　　改造、垃圾清运等也包含在内。
参考内容：
北京装修队推荐北京广信装修队 网址:

【最新资料 Word版 可自由编辑！】

1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1
11．利息的计算 P1
12。 资金等值计算及应用 P5
13. 名义利率于有效利率的计算 P11
1Z101020 技术方案经济效果评价 P14
21．经济效果评价的内容 P14
22. 经济效果评价指标体系 P18
23。 投资收益率分析 P19
24。 投资回收期分析 P22
25. 财务净现值分析 P24
26。 财务内部收益率分析 P25
27。 基准收益率的确定 P26
28。 偿债能力分析 P28
1Z101030 技术方案不确定分析 P31
31．不确定性分析 P31
32．盈亏平衡分析 P33
33．敏感性分析 P38
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41
41．技术方案现金流量表 P42
42．技术方案现金流量表的构成要素 P45
1Z101050 设备更新分析 P53
51．设备磨损与补偿 P53
52．设备更新方案的比选 P55
53．设备更新方案的比选方法 P56
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61
61．设备租赁与购买的影响因素 P61
62．设备租赁与购买的比选分析 P62
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66
71．提高价值的途径 P67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78
81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80
1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计基础 P84
11．财务会计的职能 P84
12．会计核算的原则 P85
13．会计核算的基本前提 P86
14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88
1Z102020 成本与费用 P91
21．费用与成本的关系 P91
22. 工程成本的确认和计算方法 P93
23. 工程成本的核算 P99
24。 期间费用的核算 P105
1Z102030 收入 P106
31．收入的分类及确认 P106
32. 建造（施工）合同收入的核算 P109
1Z102040 利润和所得税费用 P114
41．利润的计算 P114
42．所得税费用的确认 P117
1Z102050 企业财务报表 P123
51．财务报表的构成 P123
52．资产负债表的内容和作用 P124
53．利润表的内容和作用 P127
54．现金流量表的内容和作用 P128
55．财务报表附注的内容和作用 P132
1Z102060财务分析 P133
61．财务分析方法 P133
62．基本财务比率的计算和分析 P135
1Z102070筹资管理 P139
71．资金成本的作用及其计算 P139
72．短期筹资的特点及和方式 P141
73．长期筹资的特点及和方式 P145
1Z102080流动资产财务管理 P148
81．现金和有价证券的财务管理 P148
82．应收账款的财务管理 P150
83．存货的财务管理 P151
1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 P153
11．建设工程项目总投资的组成 P153
12. 设备及工器具购置费的组成 P155
13。 工程建设其他费的组成 P158
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165
21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165
22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168
23．建筑安装工程费用计算方法 P170
24．建筑安装工程计价程序 P174
1Z103030 建设工程定额 P177
31．建设工程定额的分类 P177
32．人工定额的编制 P179
33．材料消耗定额的编制 P182
34．施工机械台班使用定额的编制 P184
35．施工定额和企业定额的编制 P187
36．预算定额与单位估价表的编制 P189
37．概算定额与预算指标的编制 P193
1Z103040 建设工程项目设计概算 P197
41．设计概算的内容和作用 P197
42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198
43．设计概算的编制方法 P200
44．设计概算的审查内容 P208
1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211
51．施工图预算编制的模式 P211
52．施工图预算的作用 P212
53．施工图预算的编制依据 P213
54．施工图预算的编制方法 P213
55．施工图预算的审查内容 P219
1Z103060 工程量清单编制 P220
61．工程量清单的作用 P220
62．工程量清单编制的方法 P222
1Z103070 工程量清单计价 P227
71．工程量清单计价的方法 P227
72．招标控制价的编制方法 P234
73．投标报价控的编制方法 P238
74．合同价款的约定 P244
1Z103080 计量与支付 P247
81．工程计量 P247
82．合同价款调整 P250
83．工程变更价款的确定 P261
84．施工索赔与现场签证 P264
85．合同价款期中支付 P273
86．竣工结算与支付 P280
87．合同解除的价款结算与支付 P288
1Z103090 国际工程投标报价 P287
91．国际工程投标报价的程序 P287
92．国际工程投标报价的组成 P293
93．单价分析和标价汇总的方法 P299
94．单价分析和标价汇总的方法 P299
95．国际工程投标报价的技巧 P302
96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305