让与担保协议-.docx

让与担保协议
1、让与担保协议让与担保协议甲方(债权人)：　　法定代表人：　　住址：　　乙方(债务人)：　　法定代表人：　　住址：　　丙方(担保人)：　　法定代表人：　　住址：　　鉴于【】年【】月【】日，甲方向乙方出借人民币本金【】元，为担保该债权之实现，经甲、乙、丙三方协商全都，丙方自愿将其全部的物业转让给甲方作为保证乙方履行还款义务的担保，并达本钱协议，供三方共同信守和履行。　　第一条担保物　　乙方用作担保的标的物如下：　　1.;第4页共4页n　　2.。　　其次条产权之移转　　1.基于上述物业由丙方开发建立，并合法登记在丙方名下，因此丙方须于本协议签订后【】日内与甲方签订该套物业的?商品房预售/买卖合同?，并将该物业网签备案至甲方名下(/变更登记至甲方名下)。
2、　　2.对于前述物业，甲方无须向丙方支付任何费用。同时对于办理签订?商品房买卖合同?、网签、变更登记等过程中可能产生的全部费用，包括但不限于契税、物业专项修理资金、更名费用等均由丙方据实担当和支付。　　第三条担保范围　　担保范围为借款本金、利息、违约金，以及甲方为追索该借款所产的全部合理费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、公证费等。　　第四条担保期限　　担保期限为：甲、乙双方商定的还款期限届满之日起【】年。　　第五条双方权利义务　　1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方须自行妥当保管担保标的物，并负责修理、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并承受甲方检查。　　2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。
3、第4页共4页n　　3.担保物有损坏或者价值明显削减之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求丙方再供应相应之担保。丙方不供应担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖担保物并优先受偿。　　第六条风险担当　　本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损等风险由丙方担当。　　第七条担保物之处置　　乙方未依据借款合同的商定准时归还甲方借款的，乙、丙方全都同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进展估价，并由甲方优先受偿，乙、丙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的局部归丙方全部，缺乏局部由乙方连续清偿。　　第八条费用负担　　甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等
4、概由丙方负责担当。　　第九条其他　　乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方消灭解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。　　第十条本合同自双方签字并盖章之日起生效。　　第十一条本合同壹拾贰份，均具同等法律效力。　　(以下无正文)第4页共4页n　　甲方：乙方(盖章)：　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：　　签订时间：年月日　　签订地点：第4页共4页
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