成交确认书.doc

成交确认书

甲方（即出售方）： 身份证号码：
通讯地址： 电 话：
乙方（即中介方）：丰城市太平洋房产经纪有限公司
甲方因出售位于 市 镇（街办） 小区 栋 单元 室及 号□车库□储藏间的房屋（以下简称该房屋）并委托乙方寻找买家。现乙方已成功为其寻找到相对买受人。为此，甲乙双方就该房屋成交之相关事宜进行确认协议如下：
第一条：该房屋基本情况（以房产证登记事项为准）
房屋所有权证号： 所有权人： 住房建筑面积：
平方米 户型： 楼层： 楼□车库□储藏间建筑面积： 平方米。
家电、家具（若有）：见附件一。
第二条：成交价格及定金支付
1、该房屋成交价格为：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
该房屋附属设施、设备、室内装饰、附件一所列及已经支付给该房屋房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门包括但不限于维修基金、管理押金、水电开通费、煤气初装费、有线电视申请费、宽带开通费已包含在该房屋成交价内。
2、乙方在签订本协议的同时将该房屋相对买受人已付定金人民币 佰 拾
万 仟 佰 拾 元整转付给甲方。
3、该房屋产权过户的相关费用由承担，该房屋相关配套设施过户费用由 承担。
第三条：是以相关
1、甲方同意相对买受人以□一次性□分期□银行按揭的付款方式支付房款。
2、甲方同意定于 年 月 日之前会同该房屋相对买受人到乙方处共同签订《房屋买卖合同》或类似合同（相对买受人可指定其他自然人）；不管基于何种因素，如未能按时履行本条所述约定的，视其违约：如乙方违约，甲方有权没收乙方转付订金；如甲方违约，应双倍退还乙方已转付定订金，且于违约责任发生起的叁个工作日内赔付，逾期赔付的，应按日向乙方支付相当于未付款5%滞纳金。
3、基于乙方为甲方提供了中介服务，乙方有权向甲方收取相当于本协议成交价 %的中介服务佣金。非乙方之过错，而导致本协议最终无法履行时，甲方同意按该房屋认购价 %的标准补偿乙方从事本次居间活动的合理开支（包括但不限于劳务费、信息资源费、通讯费）。
4、该房屋在未交付相对买受人使用前所发生的水费、电费、物业管理费、有线电视费等相关费用，概由甲方负责清理。
5、甲方在此确认：上述通讯地址为本人自行提供，且真实有效；若在协议履行期间发生变更时会在第一时间以书面形式告知乙方，否则！自愿承担因此造成的一切责任。
6、未尽事宜：

7、甲、乙双方签字（盖印）生效，待与相对买受人共同签订《房屋买卖合同》或类似合同生效后自动作废。补充条款及相关附件与本协议具同等效力。
8、本协议一式贰份，甲、乙双方签字生效后各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代理人：经办人：
签订日期： 年 月 日

附件一：

兹收到丰城市太平洋房产经纪有限公司交来相对买受人购房订金人民币
（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。
收款人：
收款日期： 年 月 日

委 托 书

致：丰城市太平洋房户经纪有限公司
经贵公司介绍，本人对座落于 市 镇（街办） 小区 栋 单元 室的物业（经下简称“该物业”）有购买意向，现委托贵公司作为中介方向该物业业主提出如下签约条件：
一、本人确认以下条件为准：
1、该手业住房面积约 平方米，【 】车库【 】储藏间面积约 平方米（以《房屋所有权证》登记事项为准：家电家具（若有）：见附件一。
2、该物业成交价不高于人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，产权过户费用由 承担，相关附属设施过户费用由 承担。该房屋附属设施、设备、室内装饰、附件一（若有）所列及已经支付给该房屋房产发展商或物业管理公司或其他相关部门包括便不限于维修基金、管理押金、水电开通费、煤气初装费、有线电视申请费、宽带开通费已包含在成交价内。
3、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】（选择按揭付款时，贷款额由贷款银行核定）。
4、其他：
二、相关事宜：
1、本人在签订本委托书时向贵公司支付人民币（大写） 元。
（￥ 元）为本人购买该物业的临时订金。
2、若该手业业主同意上述第一条规定的各项条件，本人即确认成交，贵公司无需本人另行指示；可将临时订金转交业主，作为购房定金的一部分，并以业主出具定金收据作实。届时， 本人将支付给贵公司相当于该手业最终成交价 %的服务佣金。
3、若贵公司在 年 月 日前未能与该物业业主就上述第一条规定的条件达成协议并与该手业业主签订《成交确认书》，代保管的临时订金无息退还本人。
4、若贵公司在上款约定期限内与该物业业主就上述第一条规定的达成协议并与该物业业主签订《成交确认书》，本人将于业主承诺之日起 天内签署《房屋买卖合同》或类似合同，并于上魔窟合同签订当日支付不低于该物业最终成交价30%的购房首付款。否则，视为本人悔约不买，业主有权没收定金并可将该物业另行出售。
5、所有发给本人的通知、文件、资料的送达地址以本委托书记载为准，自邮寄之日起五天内视为送达本人，本人通讯地址为：
三、本委托书自本人签字之日起生效，委托有效期内不可撤销。
四、其他：

委 托 人：
身份证号：
联系电话：
委托日期： 年 月 日
存量房屋认购单
认购人

身份证号

联系电话

第
一联：中
介
方
出售方

身份证号

联系电话

中介方
丰城市太平洋房产经纪有限公司
联系电话

认 购

价 格
人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，过户费用由 承担。该房屋附属设施、设备、室内装饰、附件一所列及已经支付给该房屋房地产发展商或物业管理公司或期他相关部门包括不限于维修基金、管理押金、水电开通费、煤气初装费、有线电视申请费、宽带开通费已包含在该房屋成交价内。
认购房
屋基本
情况
房产证号： ；所有权人： ，房屋座落于 市 镇（街办） 小区 栋 单元 室：住房建筑面积 平方米，车库（储藏间）建筑面积 平方米（以下简称该房屋）。家电家具（若有）：见附件一。
认购协议书
甲方（即认购人）： 通讯地址：
乙方（即出售方）： 通讯地址：
丙方（即中介方）丰城市太平洋房产经纪有限公司
1、甲方已对该房屋作了充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，自愿认购该房屋；乙方保证按看房时的装况交付该房屋给甲方使用。
2、甲乙双方确认，甲方购买该房屋采用□一次性□分期□银行按揭的付款方式支付房款（选择银行按揭时，贷款额由贷款银行核定）。
3、甲方应于本协议签订当日向乙方交付人民币 万 仟 佰 拾 元整作为认购该房屋的定金。
4、甲方、乙双方一致约定于 年 月 日之前到丙方处共同签订《房屋买卖合同》或类似合同（甲方可指定其他自然人）：如未能按时履行本条所述约定的，视其违约；如甲方违约，乙方有权没收甲方已付定金作为；如乙方违约，应双倍退还甲方已付定金，且于违约责任发生起的叁个工作日内赔付，逾期赔付时，应按日向甲方支付相当于未付款5%滞纳金。
5、乙方应于上述合同订当日向甲方支付不低于相当于该房屋成交价30%的购房首付款，否则，同样视为违约，承担违约责任。
6、基于丙方为甲乙双方提供了居间服务，丙方有权向甲乙双方收取相当于本协协议该房屋认购价 %的居间服务佣金，折合人民币（大写） 元整，经甲、乙双方协商一致，由 支付；非丙方之过错，而导致本协议最终无法履行时，甲乙双方均同意按该房屋认购价 %的标准赔偿丙方从事本次居间活动的合理开支（包括但不限于劳务费、信息资源费、通讯费）。甲、乙双方合意解除本协议的，丙方有权向甲乙各方收取相当于本协议该房屋认购价1%的服务佣金。
7、甲方各方均在此承诺：上述通讯地址为本人自行提供，且真实有效；若在合同期间发生变更时会在第一时间以书面形式告知丙方，否则，自愿承担因此造成的一切责任。
8、本协议甲、乙、丙叁方签字（盖印）生效，待三方共同签订《房屋买卖合同》或类似合同的当天自动作废；
9、本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方签字生效后各执一份；
10、未尽事宜：
甲方： 乙方： 丙方：
签订日期： 年 月 日

存量房屋认购单
认购人

身份证号

联系电话

第
二联：认购方
出售方

身份证号

联系电话

中介方
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认 购

价 格
人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，过户费用由 承担。该房屋附属设施、设备、室内装饰、附件一所列及已经支付给该房屋房地产发展商或物业管理公司或期他相关部门包括不限于维修基金、管理押金、水电开通费、煤气初装费、有线电视申请费、宽带开通费已包含在该房屋成交价内。
认购房
屋基本
情况
房产证号： ；所有权人： ，房屋座落于 市 镇（街办） 小区 栋 单元 室：住房建筑面积 平方米，车库（储藏间）建筑面积 平方米（以下简称该房屋）。家电家具（若有）：见附件一。
认购协议书
甲方（即认购人）： 通讯地址：
乙方（即出售方）： 通讯地址：
丙方（即中介方）丰城市太平洋房产经纪有限公司
1、甲方已对该房屋作了充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，自愿认购该房屋；乙方保证按看房时的装况交付该房屋给甲方使用。
2、甲乙双方确认，甲方购买该房屋采用□一次性□分期□银行按揭的付款方式支付房款（选择银行按揭时，贷款额由贷款银行核定）。
3、甲方应于本协议签订当日向乙方交付人民币 万 仟 佰 拾 元整作为认购该房屋的定金。
4、甲方、乙双方一致约定于 年 月 日之前到丙方处共同签订《房屋买卖合同》或类似合同（甲方可指定其他自然人）：如未能按时履行本条所述约定的，视其违约；如甲方违约，乙方有权没收甲方已付定金作为；如乙方违约，应双倍退还甲方已付定金，且于违约责任发生起的叁个工作日内赔付，逾期赔付时，应按日向甲方支付相当于未付款5%滞纳金。
5、乙方应于上述合同订当日向甲方支付不低于相当于该房屋成交价30%的购房首付款，否则，同样视为违约，承担违约责任。
6、基于丙方为甲乙双方提供了居间服务，丙方有权向甲乙双方收取相当于本协协议该房屋认购价 %的居间服务佣金，折合人民币（大写） 元整，经甲、乙双方协商一致，由 支付；非丙方之过错，而导致本协议最终无法履行时，甲乙双方均同意按该房屋认购价 %的标准赔偿丙方从事本次居间活动的合理开支（包括但不限于劳务费、信息资源费、通讯费）。甲、乙双方合意解除本协议的，丙方有权向甲乙各方收取相当于本协议该房屋认购价1%的服务佣金。
7、甲方各方均在此承诺：上述通讯地址为本人自行提供，且真实有效；若在合同期间发生变更时会在第一时间以书面形式告知丙方，否则，自愿承担因此造成的一切责任。
8、本协议甲、乙、丙叁方签字（盖印）生效，待三方共同签订《房屋买卖合同》或类似合同的当天自动作废；
9、本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方签字生效后各执一份；
10、未尽事宜：
甲方： 乙方： 丙方：
签订日期： 年 月 日

存量房屋认购单
认购人

身份证号

联系电话

第
三联：受购方
出售方

身份证号

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中介方
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认 购

价 格
人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，过户费用由 承担。该房屋附属设施、设备、室内装饰、附件一所列及已经支付给该房屋房地产发展商或物业管理公司或期他相关部门包括不限于维修基金、管理押金、水电开通费、煤气初装费、有线电视申请费、宽带开通费已包含在该房屋成交价内。
认购房
屋基本
情况
房产证号： ；所有权人： ，房屋座落于 市 镇（街办） 小区 栋 单元 室：住房建筑面积 平方米，车库（储藏间）建筑面积 平方米（以下简称该房屋）。家电家具（若有）：见附件一。
认购协议书
甲方（即认购人）： 通讯地址：
乙方（即出售方）： 通讯地址：
丙方（即中介方）丰城市太平洋房产经纪有限公司
1、甲方已对该房屋作了充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，自愿认购该房屋；乙方保证按看房时的装况交付该房屋给甲方使用。
2、甲乙双方确认，甲方购买该房屋采用□一次性□分期□银行按揭的付款方式支付房款（选择银行按揭时，贷款额由贷款银行核定）。
3、甲方应于本协议签订当日向乙方交付人民币 万 仟 佰 拾 元整作为认购该房屋的定金。
4、甲方、乙双方一致约定于 年 月 日之前到丙方处共同签订《房屋买卖合同》或类似合同（甲方可指定其他自然人）：如未能按时履行本条所述约定的，视其违约；如甲方违约，乙方有权没收甲方已付定金作为；如乙方违约，应双倍退还甲方已付定金，且于违约责任发生起的叁个工作日内赔付，逾期赔付时，应按日向甲方支付相当于未付款5%滞纳金。
5、乙方应于上述合同订当日向甲方支付不低于相当于该房屋成交价30%的购房首付款，否则，同样视为违约，承担违约责任。
6、基于丙方为甲乙双方提供了居间服务，丙方有权向甲乙双方收取相当于本协协议该房屋认购价 %的居间服务佣金，折合人民币（大写） 元整，经甲、乙双方协商一致，由 支付；非丙方之过错，而导致本协议最终无法履行时，甲乙双方均同意按该房屋认购价 %的标准赔偿丙方从事本次居间活动的合理开支（包括但不限于劳务费、信息资源费、通讯费）。甲、乙双方合意解除本协议的，丙方有权向甲乙各方收取相当于本协议该房屋认购价1%的服务佣金。
7、甲方各方均在此承诺：上述通讯地址为本人自行提供，且真实有效；若在合同期间发生变更时会在第一时间以书面形式告知丙方，否则，自愿承担因此造成的一切责任。
8、本协议甲、乙、丙叁方签字（盖印）生效，待三方共同签订《房屋买卖合同》或类似合同的当天自动作废；
9、本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方签字生效后各执一份；
10、未尽事宜：
甲方： 乙方： 丙方：
签订日期： 年 月 日

合同范本