小区中水回用工程经济指标估算分析.doc

XX小区中水回用工程经济指标估算分析
1、概述
生活小区中水回用在北京、上海、大连、沈阳等大城市的中高档楼盘中已广泛应用，据初步调查了解，其经济效益和社会效益显著。根据xx小区开发规模和定位，并结合小区排水困难的实际情况，建议可以考虑投资建设中水回用工程。
初步设想，本小区中水回用主要用于入户冲厕、道路广场浇洒、绿化浇洒、开发过程中的施工用水。
现结合沈阳xxxx科技有限公司的《小区中水回用工程方案设计》和深圳万德兴净水科技有限公司的《盘锦市新河弯小区生活污水回用1500 m3/d膜生物反应器污水处理工程设计方案及经济分析》，对xx小区中水回用工程的相关经济技术指标进行初步的估算。
2、中水处理工艺：选用生物接触氧化法
3、中水处理水量的估算
冲厕用水量：0.2m3/人.d×3人/户×4500户×0.21=567m3/d
道路广场浇洒用水量：2.5L/m2.d×33200 m2÷1000=83 m3/d
绿化浇洒用水量：2.0L/m2.d×100000 m2÷1000=200m3/d
水景用水量暂按50 m3/d计
施工用水量（按每年开发10万平米）：200 m3/d
中水回用水量合计：567+83+200+200+50=1100 m3/d
则所需中水处理能力：1100×1.15=1265m3/d
冲厕回用取1100 m3/d，不冲厕回用取600 m3/d。

4、经济分析
第一种情况：中水回用入户冲厕
占地面积约500m2
成本估算
中水处理站处理能力1100 m3/d：土建部分90万元，设备安装部分100万元，造价合计估算约为：190万元。
室外管网及室内管线增加造价：按建筑面积每平米8元计，估算造价为320万元。（总建筑面积按40万平米考虑）
运行成本费用：0.85元/ m3水。
冲厕水价假设按2.0元/ m3收取，则一年可创利润为567 m3/d×360×（2.0-0.85）=23.5万元
绿化及道路浇洒用水时间按6个月计算，市场水价按4.0元/m3计算，则一年可节省费用为283 m3/d×30×6×（4.0-0.85）=16万元
水景用水时间按6个月计算，市场水价按4.0元/m3计算，则一年可节省费用为50 m3/d×30×6×（4.0-0.85）=2.8万元
施工用水按每年施工6个月，市场水价为5.9元/m3，则一年可节省费用为200 m3/d×30×6×（5.9-0.85）=18.2万元，施工4年共计可节省费用18.2×4=72.8万元。
投资回收期估算：（190+320-72.8）÷（23.5+16+2.8）=10.3年
第二种情况：中水回用不入户冲厕
占地面积约400m2
成本估算

中水处理站处理能力600 m3/d：土建部分70万元，设备安装部分90万元，造价合计估算约为：160万元。
运行成本费用：0.85元/ m3水。
绿化及道路浇洒用水时间按6个月计算，市场水价按4.0元/m3计算，则一年可节省费用为283m3/d×30×6×（4.0-0.85）=16万元
水景用水时间按6个月计算，市场水价按4.0元/m3计算，则一年可节省费用为50 m3/d×30×6×（4.0-0.85）=2.8万元
施工用水按每年施工6个月，市场水价为5.9元/m3，则一年可节省费用为200 m3/d×30×6×（5.9-0.85）=18.2万元，施工4年共计可节省费用18.2×4=72.8万元。
投资回收期估算：（160-72.8）÷（16+2.8）=4.6年