职工住房抵押贷款合同.docx

赢了网 遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 职工住房抵押贷款合同合同编号：立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款办法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；3.甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：电话：乙方签名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址：电话：担保法法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（职工住房抵押贷款合同精彩推荐：典当行里当优惠菏泽典当融资房屋类占83%金价变现渠道受限典当行仍可轻松变现典当行发力解中小企业融资难题黄金典当价攀上历史最高峰典当行黄金收购价超过铂金典当行备战年底融资潮当票统一典当行还需设法适应典当行放快钱可用银行低息还典当行融资的优势典当行绝当黄金销量高位提速中小车商借道典当行寻出路加强典当行业现场监管全国统一典当标准(2017最新)典当行资金门槛将提高降风险典当主的头疼事缓解中小企业之困典当融资规模大幅增长资金趋紧典当需求大增当品评估值降低典当企业融资的第二条血脉长春小老板典当房产倒短暑期来临典当行成寄存处典当行息费不会因加息拉高房产典当风险究竟多大济南典当行8成收入来自中小企业典当基础知识必备福建典当行去年净利6667.6万元增长40.7%盘点世界各国典当的期限黄金回收机构利用价差截和典当行黄金典当价水涨船高深圳典当行金融危机就是典当业的商机典当行业真实面目都是做的哪些买卖福建典当行增资呈集中爆发状态帮你走出典当误区天津典当房产占半壁江山典当业规范是正道华夏典当行开启艺术品融资新模式典当法律风险与防范典当业门槛或涨至500万典当行下调折当率应对汽车新政深圳典当企业已有71家浅论楼花按揭中开发商保证责任对一欺诈合同案例的请求权基础分析/王斌周聚源为你叩响黑夜里希望的钟声典当行不得吸收公众存款如何顺利走出典当误区小物件现身典当行因便宜实用受欢迎汽车典当骤增八成用于企业融资书画质押贷款就到绿城典当行款式少需求量大典当行绝当品价涨30%另类使用典当服务减少利息和服务费金价连涨黄金典当价一月涨三次中美动产担保法律制度比较研究金价攀高黄金典当日趋增多艺术品融资拍卖典当两不误典当行淘宝要手疾眼快银行收紧房贷典当行业务迅速升温海口整治再生资源回收点典当业试谈保证人的资格典当行黄金收价一个月内调3次突破200元大关拓展典当品种开辟典银合作湖南典当行兴旺折射中小企业融资困境济南市典当行业协会成立部分典当行资金现应接不暇与银行贷款相比现代典当有哪些优点中小企业资金链条紧绷催生典当行业繁荣襄樊亿金典当开业一克金首饰涨到240多元什么东西可以典当福建典当加强信息化管理典当行疑问解析抵押人在抵押权人丧失主债权诉讼时效后请求除去不动产抵押物之上权利障碍不东平大押改造变身典当博物馆免费开放开启融资新渠道奢侈品频现典当行质权的若干问题及其适用用人单位扣押身份证、要求提供押金、担保违法汽车典当相比银行汽车质押优势何在快速融资用好典当六种思维华夏典当行再开商场店典当行上网门槛更适合大众让与担保研究个人融资难催热典当生意论财团抵押浅论混合共同担保制度典当行业乱象丛生待规范业内呼吁提高准入门槛新政下典当房产只折四成个贷业务中申请人及保证人配偶的角色定位及责任认定问题探讨典当行管理亟待建立跨部门监管合作机制华夏典当行汽车业务上半年增长超过40%盘点欧美各国典当业的概括福州典当行黄金收价突破200元/克公务员最受典当行欢迎因房屋典当引发的纷争当事人约定的保证期间的类型及其效力分析典当行里淘七夕礼物长春黄金典当价格超过铂金价格国内首个典当博物馆今天上午正式开馆武汉百余富豪欲开典当行典当行将迎绝当品淘宝高峰苏州典当行数量金额全省第一法律咨询