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工程质量特色及创优经验小结文字说明

一、工程概况
二、工程质量特色
三、新技术、新工艺、新材料在施工过程中的应用情况
四、创优经验小结

工程质量特色及创优经验小结文字说明

一、工程概况
（一）工程性质
工程名称：德威大厦工程
工程用途：商住楼
建设单位：武汉德威置业咨询有限公司
设计单位：北京正华建筑设计事务所
监理单位：湖北华隆工程建设监理有限公司
（二）工程地理位置及周围环境
1、地理位置：本工程位于武汉市汉口江大路与九万方路交界转角处。
2、周边环境：本工程南临江大路，东面为规划道路，北面和西面均为已有六层砖混建筑。
3、地质状况：本工程场地土类别为二类，建筑场地土为中软场地土。
（三）工程特点
1、工程规模：本工程为一栋地上27层、地下1层的高层商住楼，地下室为平战结合的地下车库，结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度为92.4米。
2、本工程规划总用地面积为2376.01平方米，建筑占地面积842.2平方米，地上总建筑面积为17808.2平方米，地下总建筑面积为1691.87平方米。
3、本工程建筑耐久年限为50年，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为6度。
（四）工程主要做法
1、土建工程
（1）地基基础
本工程采用钻孔灌注桩基础。钻孔灌注桩深基坑护壁。
（2）主体结构工程
① 砼强度等级：
起止
楼层
起止标高
结构构件
强度
等级

基础面以下
基础底板、承台及地梁
C30

基础面～22.800m
柱、剪力墙（主楼）
C45

基础面～40.800m
梁、板
C30

40.800～91.800m
梁、板
C25

基础面～地下室顶板
地下室外墙、水池墙、车道墙
C30

22.800～40.800m
柱、剪力墙
C40

40.800～58.800m
柱、剪力墙
C35

58.800～73.800m
柱、剪力墙
C30

73.800～91.800m
柱、剪力墙
C25

基础面～屋面
构造柱、门窗过梁、圈梁、压顶梁
C20
② 钢筋工程
本工程钢材采用一级HPB235级钢筋，二级HRB335级钢筋和三级HRB400级钢筋及冷轧带肋钢筋。
钢筋连接：剪力墙、板中的钢筋连接为绑扎连接，梁钢筋为闪光对焊，柱钢筋为电渣压力焊。
③ 砌体工程
±0.000以下部分采用MU10粉煤灰砖，用M10水泥砂浆砌筑；
±0.000以上内外墙采用200或250厚加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。
（3）装饰工程
① 外墙装修：涂料外墙面，裙楼采用釉面砖饰面。
② 楼地面装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、细石砼楼地面；B、地砖楼地面。
③ 内墙装修：按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用以下装饰面：A、水泥（混合）砂浆墙面；B、乳胶漆墙面。
④ 顶棚装修：采用仿瓷涂料、乳胶漆顶棚
⑤ 门窗：本工程的窗主要采用彩铝窗，门主要有钢质防盗门和消防防火门。
（4）防水工程
① 地下室防水：地下室主要采用S8自防水钢筋混凝土和JS复合防水涂膜。
② 屋面、卫生间防水：屋面防水材料采用聚氨酯防水涂料、聚乙烯丙纶复合防水卷材。
二、工程质量特色
1、地下室底板表面平整，无渗漏水现象，无开裂现象，感观良好。
2、结构砼浇捣密实，表面清洁美观，棱角清晰，截面尺寸准确，轴线标高正确。
3、建筑外立面防水外墙涂料饰面及砖饰面（裙楼），镶嵌高级彩铝窗、金属百叶，整个外观线条清晰顺直，层次感强，色彩搭配合理，感觉整齐、明快。
4、室内抹灰面光滑、洁净、颜色均匀、分格缝和灰线清晰美观。
三、新技术、新工艺、新材料在施工过程中的应用情况
公司、项目部积极推广应用建设部“十项”新技术，其新技术在工程中应用如下：
（一）高性能砼技术：地下室底板、外墙采用防水砼，掺加活性掺合料粉煤灰+微膨胀剂UEA取代部分水泥，明显降低混凝土水化热，改善砼的工作性和可泵性，满足强度及抗渗要求；外加剂选用高效减水缓凝型复合外加剂，推迟水化热峰值，避免水化热集中产生，混凝土终凝时间控制在12小时左右。
（二）电渣压力焊钢筋连接技术：框架柱中钢筋φ16以上钢筋连接采用电渣压力焊，加快了施工进度，消除了以往绑扎搭接产生主筋偏位现象。
（三）新型墙体应用技术：工程采用加气混凝土砌块，具有减轻建筑物自重、保温隔热效果好、施工方便、改善环境、保护水土流失的特点，同时安装速度快、耗工少、节能效果明显。
（四）新型墙面抹灰应用技术：工程抹灰采用混凝土界面处理剂、铺贴玻璃纤维网，外墙水泥砂浆中掺加杜拉纤维，增加了水泥砂浆对基层的粘结力，避免了抹灰空鼓、起壳、开裂、渗漏，代替了人工凿毛处理工艺，省时省工。
（五）新型建筑防水技术和塑料管应用技术：屋面防水采用APP塑性体改性沥青卷材防水，施工速度快，强度高、延性大，防水效果良好。排水管采用PVC-U双壁中空内螺旋消音管，大大降低了管道系统的噪音，提高了立管的排通能力及管道使用安全系统，为新一代的环保节能型产品。
（六）计算机应用和管理技术：计算机在工程中得到全面的应用，工程技术档案资料采用中天集团企业版精建CQIS资料软件，CAD设计软件已广泛用于建筑制图、竣工图绘制等方面，使我们在利用计算机技术上从单一的报表文字处理转入多功能处理，达到每个施工管理人员都会使用计算机进行工程管理。
四、创优经验小结
㈠ 明确质量目标，进入施工准备质量控制
我项目部在开工时就确立了本工程“确保武汉市黄鹤杯，争创湖北省楚天杯”的质量管理目标，并根据集团公司ISO9002、ISO14000、OHSAS18000管理体系要求建立了各项管理制度，围绕此目标并结合工程特点和容易出现质量通病的施工环节，项目部制订了详尽的施工方案，明确了质量管理点和责任人，确保各项管理制度落实到人。项目部通过广泛征求意见、多方面对比，选择了具有多年创优施工经验的专业施工班组，及时建立了班组质量目标责任制，实行工程质量与经济利益紧密挂钩，制定风险制约措施，充分调动了班组的积极性和工作责任心，确保工程质量高起点。
㈡ 强化施工过程质量控制
1、做好技术管理基础工作，强化创优意识
施工人员进场后，项目部管理人员会同各专业施工班组长集中学习国家有关法律、法规和现行的施工验收规范及强制性标准、条文；熟悉施工图纸、施工组织设计、各专项施工方案，明确各道工序的施工顺序及方法，确定优于国家有关规范、标准的工程创优质量标准。对作业工人进行作业技术交底，使其明确技术要领、质量标准、施工依据与前后工序的关系。
2、施工工序、程序检查控制
检查施工工序、程序的合理性、科学性，明确施工总体流程和具体施工作业的先后顺序，防止工序流程错误导致工序质量失控。
3、工序施工条件控制
检查工序施工条件，即每道工序投入的材料、使用的工具、设备及操作工艺及环境条件，使之符合施工组织设计、施工方案、施工工艺标准的要求。
4、施工人员操作程序、操作质量控制
检查工序施工中人员操作程序、操作质量是否符合质量规程要求。
5、施工工序质量控制
工序质量是施工质量的基础，是施工顺利地行的关键：
⑴ 贯彻“预防为主”的基本要求，设置工序质量检查点，对材料质量状况、工具设备状况、施工程序、关键操作、安全条件、新材料新工艺应用、常用质量通病等列为控制点进行预控。
⑵ 落实工序操作质量巡查、抽查及重要部位跟踪检查方法，及时掌握施工质量总体状况。
⑶ 对检验批、分项工程的检查按标准要求进行目测、实测及抽样试验。组织质量自检、互检、专检，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。
㈢ 施工验收质量控制
检验批、分项工程自检合格后及时提交监理进行隐蔽工程验收；质量合格的工序经验收后方可进入下道工序施工。认真抓好班组的自检工作，督促班组的自检及填写自检记录。质检人员严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

中天建设集团第六建设公司
德威大厦项目部
二00七年三月十四日