装修合同范本版.doc

房
屋
装
修
合
同

精装修工程设计协议

甲 方：
乙 方：
通过甲乙双方多次协商，鉴于甲方对项目精装设计的规定和乙方设计师的设计理念与水平及艺术修养，甲乙双方本着公正、平等、互利、互让的原则，就别墅项目精装修工程设计委托乙方设计，重要达成如下合作协议，具体如下：
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
结构类型：
建筑面积：

二、乙方提供甲方的设计资料
为了本工程可以顺利进行，根据本工程的规定，特制定以下的设计流程：
1、施工现场的尺寸测量，与甲方进行必要的方案沟通；
2、绘制初步的平面布置方案；
3、与甲方进行平面方案的沟通，确认平面布置方案；
4、绘制客厅、餐厅、主卧重要空间的3D效果图（仅限三张）；
5、与甲方再次进行立面方案的沟通，拟定方案的色调、用材及灯光等；
6、重要空间方案确认后，进行工程的初步报价；
7、绘制一套具体的施工图，重要涉及平面布置图、天花布置图、地面材质图灯具照明图、开关插座布置图、立面图、大样图，剖面图等；
8、与甲方确认所有的方案；
9、装订成册，甲乙双方各一份。
三、设计费支付方式
本工程总设计费 元，设计费支付采用分阶段支付的方式，具体支付时间如下：
1、协议签订后，甲方应先支付乙方设计费的35%作为启动资金，即 元×35％＝ 元；
2、乙方将一套完毕的施工图装订成册及工程电子版文献交予甲方后，甲方须在三个工作日内支付乙方设计费的60%，即 元×60％＝ 元；
3、工程基本竣工（即油漆工退场时），甲方须在三个工作日内支付乙方余下设计费的5%，即 元×5％＝ 元。
四、甲乙双方责权利
甲 方
1、甲方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定；
2、甲方配合乙方协调相关专业协作关系，保证设计工作顺利进行，同时保证施工工作得以顺利实行；
3、甲方变更设计委托事项或提交的资料保证及时，避免导致乙方设计工作量加大；
4、甲方全程跟踪设计师的设计进度，及时对设计师出图进行签认，且实时配
合贯彻相关专业的配套设计，为乙方整体出图时间做好保障工作；
5、甲方严格按照本协议既定款项支付方式支付设计费用，逾期未支付或者延
缓支付导致乙方设计停滞等引起的工期延误责任由甲方自行承担；
6、甲方对乙方报送之图纸及时签认，并作出反馈，便于及时调整或修改；对
需要设计资质承担的设计任务的相关协调工作由甲方自行协调解决；
7、甲方为乙方驻现场设计师提供固定住所和办公地点，即食宿由甲方负责安
排并承担相应费用，保证基本生活需要；
8、甲方拥有本工程图纸及电子版文献的所有权利，对乙方未书面征得甲方认
可的情况下，以任何方式和理由向第三方传播等行为，甲方将保存追索权利。
乙　方
1、乙方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定，并严格按照国家相关
设计规范进行设计；
2、乙方设计师必须充足与甲方配合，实时依据甲方做设计的规定进行调整，避免导致人力和精力的浪费；
3、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计指导工作，负责指导、解答乙方在进行图纸制作过程中碰到的问题；并准时、按质、按量完毕协议内容的图纸制作，若图纸有误或漏项导致施工上的困扰，由乙方设计师驻现场解决并协调；如若导致甲方重大损失应由乙方承担，补偿甲方的损失，补偿金额不能超过协议总设计费；
4、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计监管和协调工作，负责组织相关专业施工单位图纸汇总会审至最终拟定，相关专业涉及但不限于水电、智能化、消防、空调等专业；
5、 乙方对绘制之图纸质量效果负责，对协调管理之专业图纸负协调管理责任；
6、乙方对绘制和协调管理之施工图纸及效果图等不得以任何方式、借口向第三方传播，如出于商业需要必须书面征得甲方批准后，方可进行商业宣传等市场操作；
7、乙方在完毕阶段图纸设计并通过甲方审核确认后，应在三个工作日内申请设计费用支付，甲方将按照既定支付方式进行支付，如因乙方设计费用申请不及时导致款项支付顺延责任由乙方自行承担；
8、乙方负责协调并跟进相关专业单位施工图纸实际出图进度，保证准时提交图纸，不得影响现场施工及项目行政手续之办理工作。在协调相关专业单位图纸期间，乙方针对有协调难度的单位书面向甲方进行报告，申请甲方的支持和协助，如未有书面申请，甲方默认为协调工作顺利；
9、乙方驻现场设计师服从甲方协调安排，如因个人情绪或者能力等情况不能满足现场需要，乙方按照甲方指令及时进行更换，保证施工顺利进行，反之，由乙方承担相应管理责任；
10、乙方驻现场设计师服从国家法律法规及地方治安管理条例，不得出现违法等行为，如因此而影响甲方在地方声誉，则乙方无条件所有接受甲方的经济处罚；
11、乙方有偿配合甲方做好本协议外的设计任务，保证项目设计工作顺利进行。

五、违约条款与责任
1、甲方在既定期间内及时支付乙方设计费用，否则视为违约；
2、乙方不服从甲方协调管理，有欺侮性言语或不能胜任者，必须按照甲方指令及时进行调整，否则视为乙方违约；
3、违约之对方有单方解除本协议权利，有权规定对方承担违约实际发生的经济责任和损失；

六、其他
1、本协议为合作双方履约之基本，双方严格恪守并执行，如有异议，则本着精诚合作、共同发展及求大同存小衣的原则进行协商解决，如协商不成，双方议定有深圳市南山区人民法院起诉解决；
2、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本协议不含税。

甲方（代表签字盖章）： 乙方（代表签字盖章）：
办公地址： 办公地址：
联系电话： 联系电话：
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