大棚租赁合同书样本(通用6篇).docx

大棚租赁合同书样本（通用6篇）

　　大棚租赁合同书样本1　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的 大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：
　　一、甲方将本协议租赁物位于 ，场地面积 亩，大棚 个租赁给乙方使用，面积约为 。
　　二、租赁用途：
　　乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为 ，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。
　　三、租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，租赁期限为X年。
　　四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：
　　1、承租租金为 元/年/个，合计金额为 (大写);
　　2、承租期间由甲方承担水、电费用;
　　3、付款方式：自合同签订之日预付 %，即 (大写)，余款 (大写)于 付清。
　　五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施(包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。
　　六、甲方责任及义务：
　　1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担;
　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿;
　　3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失;
　　4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息;
　　5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系;
　　6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益;
　　7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决;
　　七、乙方责任及义务：
　　1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物;
　　2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。
　　3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作;
　　4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费;
　　八、其他事项：
　　1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用;
　　2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿;
　　3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。
　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。
　　九、争议解决办法：双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
　　十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　大棚租赁合同书样本2　　出租方（以下称甲方）：________
　　承租方（以下称乙方）：________
　　甲方有养殖场（貂场）一个，出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同：
　　第一条甲方出租的养殖场座落于，养殖场面积2.6亩。
　　第二条租期自________年____月____日至________年____月____日。
　　第三条租金和租金交纳期及条件：
　　1、每年租金为人民币_______元，押金5000元。
　　第四条水电费，缴费办法：
　　1、租赁期间养殖场发生的水电费由乙方缴纳。
　　第五条乙方的职责：
　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
　　2、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
　　3、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
　　4、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内房屋的完好无损（自然折旧、自然灾害除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。且改造后的房屋未经甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租赁房屋毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方负担。
　　5、乙方保证承租甲方的房屋作为养殖用途，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　第七条租赁房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情况，造成养殖场不能继续出租的按实际使用日期结算租金。
　　第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地相关部门或人民法院裁决。
　　第九条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：________承租方：________
　　________年____月____日________年____月____日
　　大棚租赁合同书样本3　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，通过相互了解，经友好协商，就甲方委托乙方新建温室工程，签订以下合同条款。
　　一、温室项目建设内容
　　1.1温室结构工程内容：
　　温室长72米，宽44米，为9跨，每跨8米，间距4米，建筑面积3168平方米，其中：2跨作育苗室建设。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的端墙的中间开二套门，门高2.4米，宽2米的铝合金门，填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜0.15mm的温室专用膜，提供四年质保。开窗处防虫网，规格为32目。
　　1.2温室配套系统工程内容：
　　外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。
　　二、价格
　　2.1温室工程（不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统）总包单价为每平方米 元，包含温室结构、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装，测试，总金额为捌拾捌万柒仟零肆拾元整，小写为887040元。
　　2.2 热水管道加温系统苗床区域部分单价为每平方米 元，温室其他区域热
　　水管道加温系统单价为每平方米 元。苗床系统每平方米 元（苗床规格为3*8）。这2个系统均根据配套温室区实际建设面积计算。
　　2.3智能控制系统待另一个温室建成后一并安装，价格为 万元，建设时间另行协商。（此条款价格不包含在此合同总价内）
　　三、质量标准及使用年限
　　3.1按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行，达到国家质量要求；
　　3.2 主要性能指标：抗风载：≤25米/秒（相当于10级风）；抗雪载：≤2000公斤/平方米(相当于20㎝厚积雪)；夏季室内最高温度不能超过30℃，冬季最低温度不低于20℃，温室内湿度控制在40%~90%，围护材料总透光率不低于80%；
　　3.3 使用寿命：主体结构15年以上，所有金属构件均采用热镀锌处理。
　　四、地点
　　甲方温室项目地。
　　五、验收及付款结算
　　5.1合同签定5日内，甲方支付给乙方万元预付款。
　　5.2温室材料进场10日内，甲方支付给乙方 万元预付款。
　　5.3温室安装完毕，一个月内由甲方组织市财政局、科技局、农业局等有关部门专家领导对工程进行验收。验收合格后，甲方于______年____月____日前支付工程结算款除5%的质保金外的全部余款。
　　5.4项目结算款的5%作为质量保证金，在温室交付使用满壹年后10日内，甲方支付给乙方。
　　5.5 项目凭国家正式税务发票结算。
　　六、质量保证及维护维修
　　6.1 乙方温室备材、制作、安装、调试过程中，甲方安排人员进行质量监理；
　　6.2 乙方提交温室使用手册，全程负责指导温室操作；
　　6.3温室交付使用后，温室主体骨架五年内免费维修；其他部分一年内，乙方无条件免费、及时提供保养维修服务；乙方提供终身保养维修xxx ，以成本价向甲方提供相应配件。
　　七、项目施工双方约定事项
　　7.1甲方负责项目地的平整。
　　7.2甲方为乙方提供场地存放材料，为现场施工人员提供住宿场地和施工用水用电。
　　7.3甲方负责项目施工过程中与周边关系的.处理，如因周边关系影响施工所造成的损失由甲方负责。
　　7.4乙方负责温室的安装和调试。合同生效后， 天内完成温室安装,最迟不超过 月 日。
　　7.5乙方在施工期间场地所引发的一切安全责任事故，由乙方负责。
　　7.6施工期间内乙方负责材料的保管，如遗失由乙方承担。
　　八、违约责任
　　合同签订后，任何一方不得违约。如任何一方违约，守约方有权向违约方索赔合同总金额的10%作为违约金。
　　九、合同生效及其它
　　9.1本合同自签字盖章之日起生效。
　　9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成或发生纠纷则可由双方向所在地的人民法院申请裁决。
　　十、合同附件：
　　10.1 温室详细设计方案及设计图纸;
　　10.2 温室主体及各子系统材料、设施设备清单。
　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
　　出租方：________承租方：________
　　________年____月____日________年____月____日
　　大棚租赁合同书样本4　　出租方：__________ (以下简称甲方)
　　承租方：__________ (以下简称乙方)
　　依照《民法典》及其他相关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方充分协商一致，现就温室大棚租赁事宜达成如下共识：
　　一、甲方自愿将坐落于____________________的温室大棚( )一个租赁给乙方使用，占地面积为_____亩。
　　二、租赁期限自______年______月_____日起至______年______月_____日止，租期为______年。
　　三、承租租金为____________元(大写：_______________ )人民币，租金自本合同签订后_____日内一次性付清。
　　四、甲方提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备，包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。
　　五、甲方的责任及义务
　　1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权，若因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承担。
　　2、在租用期内，符合甲方总体规划和检查指导情况下，甲方确保乙方进行全权独立生产经营活动。
　　3、若遇纠纷或偷盗情况，甲方应协助乙方做好相应工作。
　　六、乙方的责任及义务
　　1、乙方需按甲乙双方约定时间，按时足额交付租赁费。
　　2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。
　　3、乙方在租赁期要做到爱护大棚设施，注意生产安全、防盗工作。
　　七、其他事项
　　1、在租赁前，甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状，交付乙方使用时，由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作，但在租期满时，乙方有优先租用权。
　　2、在租赁期内，如遇政府政策性变更或发展规划建设需要进行拆迁或收回，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方按其实际产量进行补偿。
　　3、若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所商定内容可作为本合同的附件，具有同等法律效力。
　　4、本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
　　甲方：____________________
　　甲方代表(签字盖章)：_____
　　乙方：____________________
　　乙方代表(签字盖章)：_____
　　______年______月______日
　　大棚租赁合同书样本5　　出租人(简称甲方)
　　承租人(简称乙方)
　　甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方承租封闭温室一事，经充分友好协商，达成如下条款：
　　一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封闭温室地址：
　　二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。
　　三、租赁期限为五年，自二零一五年九月一日起至二零二零年八月三十日止。
　　四、甲方应于二零一五年九月一日开始计算租金并交付乙方使用，由乙方确认接受。同时，租赁期满乙方自行搬出，涉及甲方的资产完整交还甲方，如有损坏照价赔偿。
　　五、租赁费用：
　　1、温室大棚年租金 万元，大写人民币(甲方收取乙方租金为不含税金，如乙方必须要税务发票结算租金，则租金所要缴纳的税金由乙方自行承担)，(土地租赁费由甲方承担)。
　　2、公共费用：锅炉蒸汽、用电、用水、财务费用、日常管理费用，按照公共费用分摊到每个温室计算，不得拖欠。
　　六、租赁期间，乙方保证其经营不得违反国家法律法规，否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。
　　七、租赁期间，乙方对租赁温室大棚，房屋及设备如需改建，应事先将有关改建方案书面通知甲方，需获甲方同意，并确保改建不影响温室大棚，房屋及设备的整体安全性，所需费用由乙方自行承担。
　　八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。
　　九、租赁期间，乙方的生产安全用电用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责，与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法，合法水产养殖。
　　十、租赁期限届满前，乙方如需续租的，应于租赁期限届满前一个月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方享受优先承租权;双方将另外协商签订租赁合同。
　　十一、本合同签署生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则即视为违约，违约方偿付违约金10万元(壹拾万元整)，一次造成对方其他经济损失的，还得另行全部赔偿。
　　十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证，承诺及其义务和责任。
　　否则，守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即视为严重违约，守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。
　　十三、其他
　　1、在租赁期间内，如甲方遇涉及拆迁或动迁，乙方必须无条件服从，并不得向甲方提出赔偿金等事项。
　　2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改，应经双方协商一致后，另行签订书面补充协议。
　　3、因本合同发生的争议和纠纷，双方进行友好协商，或由租赁合同签署地的人民法院管辖。
　　4、本合同经双方代表签字生效，本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　大棚租赁合同书样本6　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　依据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：
　　一、租赁标的物
　　甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____
　　二、租赁期限
　　1. 温室大棚租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。
　　2. 租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1. 合同签订之日，乙方应交给甲方保证金 元；
　　2. 甲、乙双方约定，温室大棚的租金为 元/年，并于合同签订之日起 天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。
　　四、双方的权利和义务
　　1. 甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。
　　2. 乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否则甲方有权停止乙方继续使用。
　　3. 租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施），否则所产生的一切损失由乙方承担。
　　4. 乙方在租赁期间不等进行任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否则产生的一切后果由乙方承担。
　　5. 租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。
　　6. 乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。
　　7. 如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。
　　8. 合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施）的完好无损；若有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。
　　五、其它
　　1. 合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原则进行协商。
　　2. 本合同一式两份，双方各执一份。
　　3. 本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

16 / 16