大樱桃种植项目建设可行性研究报告.doc

归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！目 录第一章总 论11.1项目单位基本情况11.2项目建设方案21.3投资结构及资金来源41.4项目效益41.5可行性研究报告编制的依据51.6综合评价6第二章项目建设背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性11第三章建设条件153.1项目地区概况153.2项目建设条件优劣势分析21第四章市场分析与销售方案244.1市场分析244.2营销策略、方案、模式264.3市场风险分析29第五章建设方案315.1建设内容与规模315.2建设规划和布局315.3建设标准和产品标准325.4产品方案325.5技术方案365.6建筑方案405.7设备方案435.8节能减排措施445.9实施进度安排45第六章组织机构与管理476.1组织机构与职能划分476.2劳动定员486.3劳动制度486.4技术培训486.5劳动安全卫生与消防49第七章投资估算与资金来源517.1投资估算依据517.2编制范围及方法517.3项目总投资估算的原则517.4投资估算527.5资金来源567.6资金使用和管理56第八章项目财务评价588.1项目评价的依据588.2销售收入598.3总成本及经营成本估算598.4财务效益分析618.5不确定性分析628.6财务评价结论63第九章社会效益分析649.1社会评价基本结论649.2农业产业化经营659.3农民增收、农业增效评价67一、附表：附表1： 可研报告编写人员基本情况附表2： 建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表附表3： 流动资金估算表附表4： 资金筹措与使用计划表附表5： 总成本费用估算表附表6： 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7： 利润及利润分配表附表7-1：销售收入表附表8： 项目投资现金流量表附表9： 银行贷款还本付息计算表附表10: 财政资金使用明细表附表11：财务计划现金流量表附表12: 资产负债表 二、附图：1、地理位置图2、现状图3、总平面布置图三、附件：附件1：项目申请逐级联合上报文件复印件附件2：项目单位营业执照副本及组织机构代码证复印件附件3：供销合作社入股情况相关证明附件4：项目单位2008、2009年财务审计报告附件5：银行贷款承诺书件及银行存款证明附件6：土地租赁协议书复印件附件7：自筹资金来源证明文件附近8：技术依托协议书复印件附件9：商标注册证明附件10：合作社与供销社产权关系证明及合作社股东构成情况附件11：合作社成员大会同意申报项目的决议附件12：合作社章程及各项管理制度 第一章 总 论总 论1.1项目单位基本情况1.1.1概况单位名称：*市*县*专业合作社经济性质：农民合作组织发展历程：*市*县*专业合作社成立于2006年2月，注册资本34万元，是*市*县供销社出资领办的专业社。主营业务：鲜干果种植、组织采购、供应成员所需的果业生产资料；组织收购、销售、加工成员生产的干鲜果；开展与生产经营有关的技术、信息、政策咨询服务。人员构成：该合作社组织现有成员9名，其中经理1人，理事长1名，理事3名，监事长1名，监事1名，财务人员2名，地 址：*市*县*2号1.1.2财务状况*市*县*专业合作社近两年的财务状况分别为：2008年末，资产总额118万元，其中固定资产81万元、流动资产37万元，净资产116万元、负债2万元，销售收入60万元；2009年末，资产总额166万元，其中固定资产81万元、流动资产85万元、净资产162万元、负债4万元，销售收入72.5万元，净利润0.8万元。1.1.3法人代表基本情况项目单位法人代表*，年龄48周岁，中专学历，高级技师，连续三年被*县政府评为优秀公务员。没有破产、银行欠款情况，形象良好，社会信誉高。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：2010年*省*市*县千亩大樱桃示范基地建设项目建设性质：新建建设地点：*市*县*乡*村1.2.2建设规模及经营方式1、建设规模该项目是根据中华全国供销合作总社国家农业综合开发办公室关于印发2010年农业综合开发供销合作社项目申报指南通知的要求，深入贯彻全国农业综合开发工作会议精神，立足*市*县*专业合作社供销优势，充分发挥项目示范引导作用。本项目规划在*市*县*乡*村建成1000亩优质品种大樱桃种植基地。项目分二期建成，一期工程种植优质大樱桃500亩及配套设施工程；二期以相同方式扩大种植面积500亩。本次项目主要实施一期工程。建设内容主要为引进大樱桃新品种树苗30000株；平整土地500亩；灌溉工程新建500m3 蓄水池2座，喷灌管网12km；温室大棚3座，总面积900m2 ；10kv电力线路工程0.8km及附属用房450 2、产品方案该樱桃基地选用大果型品种及近一两年推广的优质高产品种：红灯、拉宾斯、早大果、艳阳、岱红等。砧木以大青叶、酸樱桃为宜。该基地果树达到稳产期时，年产无公害优质大樱桃300吨。经营模式为以基地为依托，以企业为桥梁，以客户为服务对象，以市场求发展，满足消费者的需求，形成“企业+基地+农户”的产业发展模式，产品直接进入本地区供销合作社现代流通网络。1.2.3技术、设备、建筑物1、技术来源大樱桃是近年来国内新引进和栽培的水果种类，*市为较早的栽培区域之一，由于其品质好、收益效率较高，目前已成为全市“一村一品”优选发展产业和特色果业新的亮点。项目区域内的*县*村，从事大樱桃种植多年，取得了显著的经济效益，同时已掌握了许多现代种植技术，积累了丰富的管理经验，方便技术学习与交流；同时项目单位与*县农业技术推广中心已建立了技术服务协议，使项目的技术力量得到有效保障。加之本地区建立了*樱桃研究所，离本地较近的国家级*农业高新技术产业示范区，依靠交通便利及区位优势，保障了技术的可靠性和可得性。2、主要设备（见表1-1）表1-1 种苗及主要设备清单设备名称单 位数 量备 注苗木株300007个品种电动运输车辆2示范基地内用双排货运汽车辆1基地外运输用喷灌设备套4灌溉设备车载喷雾器台2病虫防治机动喷雾器台10病虫防治手推货运车辆10田间运输水泵套1直径200mm、扬程80m启动柜台2150QJ/64变压器台1S11-M-10配电柜套1GGD3、建（构）筑物该项目主要建筑为护林房、交易厅、服务及办公用房、职工宿舍、职工食堂、仓库及配电房等；构筑物有2座高位蓄水池，1座小型抽水站。1.3投资结构及资金来源项目总投资566万元。其中工程费用330万元，工程建设其他费用130万元，预备费23万元，建设期利息17.8万元，铺底流动资金65.2万元。资金来源为申请中央财政补贴资金80万元，地方配套40万元，银行贷款300万元，自筹资金146万元。1.4项目效益经济效益：项目建成后,正常生产年份，平均年可实现销售收入600万元，年新增利润263.7万元。生态效益：项目建成后，增加了本地区绿地面积，提高林地覆盖率，净化空气，增加森林碳汇，吸收空气中温室气体，顺应国家应对全球气候变化的形势，增加生态旅游景观，美化环境，提升城市形象。社会效益：通过本项目的实施，直接带动当地615户群众脱贫致富，并辐射带动周边2000多户农民转变农业生产方式，走向脱贫致富的新路径，推动项目所在地区农业产业化结构调整进程。因此，该项目具有较高的经济效益、生态效益和社会效益，是一项实现生态环境和农民增收的“双赢”工程。1.5可行性研究报告编制的依据原国家发展计划委员会印发的投资项目可行性研究报告指南（2002年试用版）中华全国供销合作总社2010年农业综合开发供销合作社项目可行性研究报告编写参考大纲2010年农业综合开发供销社合作项目申报指南供销经联字20096号国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见（国办发201018号）*省实施七大工程促进农民增收规划纲要 （20082012年）*省实施“一村一品”千村示范万村推进工程规划*市果业“十一五”发展规划中共*市委*市农民增收规划中共*市委关于进一步加快现代果业发展的决定*市政府关于加快大樱桃发展的意见*市*县国民经济和社会发展第十一五年规划纲要中共*市*县委、区人民政府关于进一步加快现代果业发展的实施意见项目建设单位提供的有关资料以及现场调研的资料1.6综合评价经研究论证，本项目符合国家产业政策及区域发展规划，建设依据充分，建设地址环境良好，建设条件优越，建筑规模适度合理，建设方案切实可行；投资估算准确完整；环境效益良好；经对项目财务及经济分析评价，项目经济效益较高，社会效益显著；项目建成后，使本地区农业生产和农民进入市场组织化程度提高、优化农业产业结构，提高农业综合开发能力、实现农业增产、农民增收，为推动现代农业发展和加快社会主义新农村建设做出更大贡献，促进本地经济又好又快发展。因此项目的建设是必要的，也是可行的。- 45 - 第二章 背景及必要性建设背景及必要性2.1建设背景2.1.1政策背景党的十七大报告中明确提出：解决好农业、农村、农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重。要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定中指出：发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见中提出：建设一批园艺产品设施化生产基地。在大中城市郊区和蔬菜、水果等园艺产品优势产区，支持建设一批设施化、集约化“菜篮子”产品生产基地，重点加强集约化育苗、标准化生产、商品化处理以及病虫害防治、质量检测等方面的基础设施建设，发展园艺产品标准化生产。同时要求转变发展方式，提高农产品质量安全水平，推进标准化生产。选择蔬菜、水果、茶叶、肉牛、肉羊、奶牛、生猪、肉鸡、蛋鸡、水产品等十种产品，大规模开展标准化创建活动，带动园艺产品、畜禽水产养殖标准化生产。加快标准制（修）订和推广应用，制定产品生产技术要求和操作规程，开展标准化生产宣传培训，推动放心农资进村入户，指导建立生产档案。加大品牌培育和认证力度，积极发展无公害农产品、绿色食品、有机农产品。国家发展和改革委员会制定的*天水经济区发展规划中明确指出加快农业结构调整，科学确定区域农业发展重点，促进农产品向优势产区集中，建成若干特色农产品产业带。加快建设现代农业示范工程，建立农业标准化示范基地。发展果业提质增效工程，实施生态果园。大力发展特色产业，壮大县域经济。加快构建以公共服务机构为依托、合作经济组织为基础、龙头企业为骨干、其他社会力量为补充，公益服务和经营性服务相结合、专项服务和综合服务相协调的农业社会化服务体系。*省实施七大工程促进农民增收规划纲要中提出：积极发展现代农业,按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，转变农业发展方式，推进农业科技进步，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，改善农业生产条件，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，构建农业增效、农民增收的长效机制，促进农民收入持续较快增长。以农业结构调整为主线，以发展一村一品为抓手，以解决投入问题为重点，明确目标，统筹规划，强化措施，严格考核，加快发展优势特色产业，积极促进劳务输出和农民创业，力争经过五年努力，增加农民家庭经营性收入430亿元，工资性收入100亿元，加上财产性收入和转移性收入，确保2012年全省农民人均纯收入总量增加600亿元左右，农民人均纯收入达到5000元，年均递增13.6。为了实现这一目前，特制定了七大增收工程，其中包括果业提质增效工程。力争到2012年，全省果园总面积达到1850万亩，水果总产达到1800万吨，果业增加值达到260亿元，主要依靠新增挂果面积和提高果品品质增加农民收入150亿元。推广关键技术,实行标准化生产。加强对新增果园的标准化管理，提高产量，改善品质，增加效益。*市农民增收规划中指出：到2012年，全市新增40万亩水果，果园面积达到200万亩，鲜干果各100万亩。水果总产达到100万吨，优果率达到80，水果产量增加665万吨、实现增收6亿元。干杂果面积稳定在100万亩，产量达到2.25万吨、增加1.25万吨，实现增收1.25亿元。*县重点发展大樱桃、鲜桃、葡萄等时令水果和早中熟苹果。推行“果一沼畜”循环联动模式，到2012年，建成生态果园示范村20个。 中共*市委、*市人民政府关于进一步加快现代果业发展的决定中要求进一步扩大果园面积，推进布局调整。到2012年，*县水果面积达到32万亩，王益区水果面积达到5万亩，印台区水果面积达到30万亩，宜君县水果面积达到30万亩，*县水果面积达到3万亩。干杂果在现有100万亩的基础上，继续在适生区扩大栽植规模。在布局调整上提出：*县、*县和王益区南部台塬区以大樱桃、鲜桃、葡萄等时令水果和早中熟苹果、加工专用苹果为主；印台区、*县北部和宜君县东部塬区以中晚熟苹果为主；*县西北部山区、宜君县、印台区西部以核桃为主；*县东部、西北部沟壑区以花椒为主；*县、王益区南部川塬区重点发展柿子。*市*县国民经济和社会发展第十一五年规划纲要中提出积极发展林果业，加强对已栽植40万亩鲜干果和干杂果的管理，到2010年苹果总产量达到12万吨，花椒、核桃产量达到1.2万吨，优果达到80%。同时提出大力发展农产品加工业，是实现农产品的增效增值，使二三产业收入占到农民人均收入的20%左右，以特色产业为突破，积极发展“一乡一业、一村一品”，以农业产业化为重点，突出抓好果、牧、药、菜四大优势特色产业，是四大产业的收入占农民人均收入的50%左右。由此可见，该项目的提出符合中省市产业政策、行业规划及区域发展规划等，项目建设依据充分。2.1.2项目建设的理由*地处世界级多种果树最佳适生区，具有发展果业得天独厚的自然条件。近年来，*市把果业作为增加农民收入的头号支柱产业来抓，在国内率先实施了欧盟EUREPGAP标准，初步形成了生产、加工、贮运、销售一体化的果业发展格局。用现代发展理念引领果业，用现代物质条件装备果业，用现代科学技术提升果业，用现代经营形式发展果业，推进*果业国际化，促进*市农业增效、农民增收，实现经济、社会和生态效益共赢。*樱桃集成了国内外大樱桃产品的优点优势，弥补了缺点不足，是市场和消费者公认的大樱桃少有之珍品，以品种优新、个大色艳、口感好、成熟早、无污染、耐贮运等特点和优质、安全、营养而深受广大消费者的喜爱。目前，*樱桃在*省生产规模最大，品质最优、技术力量最强，产业体系最完备，销售市场最广阔，果农增收最显著。樱桃的大面积种植不仅给当地的群众带来了财富,同时,也对该地区的环境质量带来明显影响，每年自春季开始到秋季,在长达8个月的时间内,樱桃园绿树成荫,郁郁葱葱。果熟期，铺天盖地的樱桃树交枝接叶，一串串红玛瑙似的樱桃晶莹剔透，高悬枝头；果农们喜气洋洋忙碌采摘，商贩们人来人往，熙熙嚷嚷；休闲度假的人们，流连其中，轻步漫游,构成了一道独具特色的风景线。据*林果站估计,近几年来,每年围绕樱桃来*旅游观光的外地游客年均达到20000人次。由此可见，该项目建设自然条件优越，具有得天独厚的地理环境优势；产品品质优，市场竞争力强，并有雄厚的技术力量支撑，产业体系完备，销售市场广阔；经济效益、社会效益、生态效益显著，为本地区做优、做大、做强现代果业，促进农业增效、农民增收、农村经济繁荣具有重大意义。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设符合2010年农业综合开发供销合作社项目申报指南2010年农业综合开发供销合作社项目申报指南扶持对象为由供销合作社领办的农民专业合作社，以及由供销合作社兴办的农业产业化龙头企业；扶持范围包括围绕供销合作社有优势的果品、茶叶、棉花、食用菌等支柱和特色产业的种植，扶持重点为以扶持农民专业合作社申报的项目为主，兼顾龙头企业申报的项目。该项目申报单位是*市*县*鲜干果专业合作社，属农民合作组织，申报项目是*市*县千亩大樱桃示范基地建设项目，属指南优先鼓励的项目，项目和项目单位符合指南要求应具备的各项条件。2.2.2是当地农民脱贫致富的迫切要求近年来，*樱桃种植规模逐年不断增加，已成为本地区农民发家致富的新兴特色产业。发展樱桃最早的*县*村，亩收入从2005年的8000元增长到2006年的1.2万元,2007年的2万元，2008年的2.6万元，2009年，亩均收入突破3.3万元，户均年收入达到10万元以上，成为远近闻名大樱桃专业村，全村仅樱桃产业收入达5860多万元。大樱桃成为*村的“摇钱树”，彻底改变了村里的经济状况，如今，村里200多户盖起了楼房，60多户村民买回了小轿车。效益之高，是其它农业产业无法相比的。项目地的*村仍延续传统的农业经营模式，以种植小麦为主，小麦丰年亩产400公斤，欠年亩产50公斤，且为一年一熟，无法保证农民的基本生活，农民大部分收入来源是依靠外出打工或做小本生意维持生活，加之随着农业生产资料价格上涨，不但打击了农民生产的积极性，甚至成为一种负担，农民们不愿从事农业生产，仅有个别农户从事少量种植或养殖业，但规模小，技术落后，形不成气候，这也成为一种普遍的社会现象，严重制约了经济的发展和社会的进步。为此国家出台了一系列积极的财政政策、产业结构调整政策和土地流转政策等，相继减免了农业税，增加各种补贴等措施，鼓励农民的生产积极性，促进农村经济发展，实现农业增效，农民增收的效果。本项目地处*市*县城郊结合部，该项目是继*县*村大樱桃基地建设示范成功后，又一个千亩大樱桃示范种植基地项目，通过樱桃基地的建设，可彻底改变人们的种植观念，优化农业产业结构，推广先进技术，选择优良品种，提高管理经营水平，并辐射带动相关产业发展，对增加农民收入，有着很大的促进作用，使当地农民走出一条脱贫致富的新途径。2.2.3有利于提升本地区农业产业化经营*市的樱桃种植虽然已初具规模，但产业化经营水平还不高，大多数都是散户种植。由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平的提高。该项目属于供销合作社农业综合开发项目，项目承办单位属于农民专业合作社。产业经营模式以“企业+基地+农户”的形式发展，企业和农户互惠互利，保障了产品的质量和销售。本项目建成后，产品将直接进入本地区供销社现代物流系统，提供一个科学、完善的交易平台，极大地推进产业化经营的进程，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心“菜篮子工程” 建设。2.2.4有利于进一步解决当地特色产业的主要制约因素樱桃是一种稀有水果，随着人民群众消费水平的提高，需求量急剧增加，但樱桃种植存在的着诸多制约因素：一是产量低下。按传统的种植方式，每株樱桃树的单株产量只有30公斤左右。由于产量低，种植业的经济效益优势发挥不出来。二是品种单一，2004年以前，樱桃树品种一直没有突破5个品种，这些品种的明显劣势是，产量低、口味差、防病能力差，大规模种植商业化价值低。三是专业技术力量跟不上。四是优良品种种植面积较小。本地樱桃产量不大，果树经营及技术措施跟不上。五是商品化能力弱，附加值低，不能形成商品系列销售，制约着特色农产品种植规模，影响了当地经济发展步伐。该项目的实施有利于解决樱桃种植存在的诸多制约因素。2.2.5是企业自身发展的需要在*县政府和区供销社的扶持下,*合作社已确立了今后一个时期的发展目标,即：充分发挥自身的优势，指导带动当地樱桃种植业蓬勃发展，架起群众致富桥梁，做大做强优势产业，实现企业规模效益。但由于公司成立时间短，资本积累少，难以承担起为广大农民服务的需求，加之种植业属于长线产业，要迅速做大樱桃种植产业，必须依靠上级的扶持。通过上级扶持，进一步完善当地基础设施不足，解决樱桃种植技术的瓶颈，建立较大规模的生产基地，实现宏观互动，在增加农民收入的同时，实现公司的生产效益的增加，为*樱桃种植业的健康发展、做大做强绿色无公害大樱桃产业基地打下基础。 第三章 建设条件建设条件3.1项目地区概况3.1.1建设地点选择1、选址原则应选择不积涝，向阳、背风，有水浇条件的山、丘、泊地，且以活土层厚一般不少于50cm或经改良不少于50cm、ph值在6.07.5的沙壤土和壤土为宜。2、选址及占地面积该项目建设地址位于*市*县*乡*村，位于区城郊结合部，属于*县果树种植规划区。区域内已有*市*县南部*村大樱桃产业基地。项目地日照充足，气候温和避风、土壤条件良好，灌溉方便，适合大樱桃种植技术要求。该村现有农户615户，人口2580人，耕地面积5000亩，2009年人均收入3800元。村民农业生产方式仍延续传统种植模式，以种植小麦为主，只有极少数农户从事苹果、柿子、葡萄等经济作物种植，农民生活比较贫困。为了转变该地区农业生产方式，提高农业生产效率，带领农民走向一条脱贫致富的新路径，项目单位拟在该村建设一个1000亩大樱桃示范基地，农户的参与热情极高。该项目总规划占地面积1000亩，一期占地500亩。3、土地类型及来源方式本项目土地以租赁农户的方式取得，与农户签订了土地租赁合同，租赁期限为70年。 4、场址现状项目场址现为农户种植的小麦田，有个别农户的田地里栽植有柿子树苗。为统一种植，需做毁苗处理，项目单位将向农户按标准补偿苗木损失费。双方已达成协议，每株赔偿50元。因此对项目的实施不会造成影响。 3.1.2自然条件1、地理位置及地形地貌该项目拟建地位于*市*县*村，距*市*县西北5公里，这里地势开阔平坦, 土地肥沃，潜水位浅。*市*县属于*南部台塬区，项目选址地势平坦，黄土深厚，由西北向东南倾斜，坡度2%5%左右。2、气象条件*县属暖温带半湿润气候区，大陆性季风气候特点显着，四季冷暖分明，光、热、水资源丰富。冬季在强大的西伯利亚冷气团控制下，盛行偏西风，气候寒冷干燥，雨雪稀少。春季西伯利亚冷气团迅速衰退，南部热带暖气团日趋增强，温度逐渐回暖。降水明显增多，但气候不够稳定，冷空气活动频繁，天气多变，夏季主要受盛行的副热带高压影响，天气炎热，降水集中，多以雷阵雨形式出现，秋季处于暖湿气团和干冷气团交替期，降湿迅速，多阴雨天气，秋季后期，受高压天气系统控制，多秋高气爽的晴朗天气。*市*县气象情况如下：年平均气温 11.4全年最高气温 35全年最低气温 -11.9全年降水量 550.3 mm年平均风速 2.2米/秒全年最大风速 16.7米/秒全年大风日期 7天无霜期日数 222天全年日照时数 2309.6时霜 日 135天以上气象指标说明，该地区适应樱桃种植业生产。3、水资源条件*市地处渭北旱原,系*平原与*高原的过渡地带,多年平均降水在555.8709.3mm之间。境内河流分为石川河和洛河两个水系，石川河水系流域面积2236km2,其中流域面积10km2以上的支流67条,主要河流有漆水河、沮河、赵氏河、浊峪河、清峪河、赵老峪河等，北洛河水系流域面积1646km2,其中流域面积在10km2以上的支流78条,主要河流有白水河、青河、五里镇河、雷原河等。全区有水库8个，分别是：桃曲坡水库、玉皇阁水库、高尔塬水库、友谊水库、涧沟水库、豹村水库、前咀子水库、沟西水库等。项目地在桃曲坡水库灌溉区内，且距离较近，灌溉水源方便。本区地下水主要是埋藏于第四纪地层中的潜水，北部为碎屑岩裂隙水，东南部为碳酸盐岩溶水，南部为松散堆积层空隙水。含水厚度由数米逐渐变为5070米，承压水埋深100米左右。4、工程地质条件*县位于鄂尔多斯地台与*地堑衔接地带，属*高原区，区内老地区为奥陶纪灰岩，上为第四纪黄土所覆盖，厚度120240米，大部分由黄土及黄土状亚粘土组成。属级非自重湿陷性，承载能力大于12吨/平方米，地震烈度为7度。5、土壤条件该地区土壤类别为塿土，塿土是长期耕种熟化的土壤，其土母质为黄土，土壤内含有丰富的矿物质和有机质，保水保肥，抗旱耐涝，土质疏松，是比较肥沃的农业土壤；加上本地区雨水充足，光照条件良好，无环境污染，且地势平坦，这里的土壤条件、气候条件和自然环境，是种植大樱桃的优生区。6、交通条件*市*县交通条件十分优越，南距*市60公里，距*国际机场70公里，北距*160公里，是*连接*的要地，*高速公路，*国道穿境而过。*至*铁路线，*铁路线沿东侧通过，与陇海大动脉相连。*境内公路四通八达，*省道，新西环线纵横交错，公路密度位居全省前列。项目地距*市*县西北5公里，*公路经此穿过，东距*县5公里，北距老市区25公里，交通便利。3.1.3社会经济状况近年来，*市人民在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实中央、省委的一系列重大决策部署，积极应对宏观经济形势震荡变化，抢抓危机中蕴藏的机遇，全力以赴保增长，多措并举保民生，千方百计保稳定，经济社会各项事业都取得了新成就。2009年全市实现生产总值155.86亿元，增长15.2%；增幅位居全省第一，财政总收入突破20亿元大关，达到21.06亿元，增长31.5%，提前一年实现省委、省政府提出的十一五末财政总收入达到20亿元的奋斗目标；地方财政收入10.08亿元，增长34.29%；全社会固定资产投资88.12亿元，增长39%；城镇居民人均可支配收入13717元，增长24.6%；农民人均纯收入3968元，增长20.5%，万元生产总值能耗下降5.84%，圆满完成了市委十届四次全会确定的各项目标任务。当前，*正处在跨越发展前的加速追赶阶段，面临着诸多难得机遇和有利条件。一是中央继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，政策环境依然比较宽松。*市作为全国资源型可持续发展试点城市、*-天水经济区次核心城市和陕甘宁革命老区生态能源经济协调发展试验区成员，将获得国家、省上在政策、项目、资金上的大力支持。二是国家将出台西部大开发新的十年规划，工作重点将由“打基础”更多地转向“兴产业”，这为我市打造四个百亿元产业集群、建设四大基地创造了极为有利的条件。三是随着宏观经济的回暖，煤炭、铝、水泥等主要工业品价格回升，我市的重点企业、支柱产业已经呈现出良好发展势头，全市经济正在逐渐摆脱金融危机影响。四是近五年全市经济平均增速达15.12%，经济实力迈上了一个新台阶，传统支柱产业产能实现了数倍增长，新兴产业迅速壮大提升，为下一步加强产业结构调整和优化转变经济发展方式，实现跨越发展积蓄了强大势能。五是各级干部的思想更加解放，加快发展的决心更加坚定，广大群众的城市自豪感不断提升，对*未来发展充满了信心。*市主要经济指标增幅连续五年位居全省前列，人民群众生活水平显著提升，城乡面貌焕然一新，经济发展已驶入了快车道。3.1.4本行业及关联产业发展现状林果业是*县农业的第一大主导产业。其大致经历了三个高峰期，第一次高峰期为上世纪七十年代；第二次发展高峰期为上世纪八十年代末九十年代初，全区苹果面积达到11.3万亩，1986年被列入全省苹果基地县；第三次高峰期为新世纪以来，全区苹果面积增加到12.6万亩。目前全区林果面积已达到40万亩以上。苹果的主要栽培品种有美国八号、藤木、嗄啦、红富士、红星、秦阳等，主要分布演池、石柱、董家河、寺沟、坡头、小丘、关庄、柳林等乡镇。*县的苹果产量也由过去的3.5万吨达到目前的8.5万吨，优果率由过去的30%到现在的68%以上。2006年，*苹果拥有了自己的四张名片，10万亩苹果通过无公害苹果基地认证；*县被确定为出口苹果标准化示范基地；“*牌”苹果（嗄啦、秦阳）荣获“中华名果”称号，成为奥运会推荐果品；拥有了苹果原产地保护标志。同时，出口苹果标准化示范区建设也通过了国家验收。在此基础上，扩大规模优化果业种植结构，增加新品种，提高优果率，现已形成了大樱桃、美国提子、核桃、柿子等产业基地。3.2项目建设条件优劣势分析3.2.1优势分析1、政策条件该项目符合中省市相关政策、规划，属于国家大力支持的项目，得到各级政府和相关部门的高度重视，对项目的建设起到了促进作用。2、资源条件*地处*黄土高原区，海拔高（900-1200米），日照长（年日照时数2345-2412小时），温度适宜（年均温8-12.3），降水充足（降水量600mm以上），土壤肥沃，土层厚（50200米），昼夜温差大，光、热、水、气、土等主要自然条件匹配合理，土壤中富含钾、钙、镁、硒等各种微量元素，是多种北方果树最佳适生区，完全符合大樱桃生产各项自然指标，栽植成活率高、生长快、长势强、植株健壮、易成花座果、果实发育充分、着色理想、病虫害少等，而且生产成本低，生产周期短。加之交通便捷，距省会*和*机场近，具备较好的区位优势和独有的地理优势。3、市场优势一是本地区所产樱桃具有果个大、色泽艳、口感好、风味香、硬度大、无污染、耐贮运等特点，是真正营养、优质、安全、放心的绿色果品。据专家鉴评和考察对比，在国内同产品中内外在质量最优，优势较大。二是成熟早，较国内栽培面积最大最集中的山东各产区平均早一周，其中较烟台早15天。树形大，单株产量高（最高达到60kg/株），居国内种植区之首位，具有很大的发展前景。三是群众基础好。多年的栽培实践，使栽植户探索和积累了较为丰富的管理技术和经验，发展信心更为坚定，同时由于全市大樱桃虽然规模不大，但分布广泛，每年的高价热销让更多的农民都感受到大樱桃是一项效益诱人的产业项目，投入发展的积极性也空前高涨。四是市场知名度高。近年来，市委、市政府和果业部门每年都围绕樱桃产品举办大型、颇有声势的营销宣传活动，2006年省上在*举办了规模宏大的欧洲大粒樱桃示范推广会，经众多媒体报道和各地客商竞相抢购，使我市的大樱桃在国内市场美名远扬，在很短的时间里拥有了较高的知名度。五是政府大力支持，市政府也非常重视大樱桃发展，出台了关于加快大樱桃发展的意见，把大樱桃种植做为全市果业结构调整中的优选产业，促进农业增效、农民增收。同时在品种引进、成片规划、技术指导、市场宣传上也给予大力支持。这一系列优势有利于*樱桃打入国内和国际市场，创造名牌效应，带动本地区经济社会快速发展。4、基础设施条件本地区公路、铁路运输网发达，交通便利；供水、供电量充足，且接入方便，满足项目建设和使用的需求；通讯网络有中国电信、中国移动、中国联通网络已经全部覆盖，使用方便。同时为了果品储藏，*市级有关企业相继建设了多个气调库。3.2.2劣势分析一是规模小，全市一万亩的面积小于周边灞桥区，远远形不成规模效益，而且不集中连片。二是品种杂。现栽培品种有十数个，呈现多、乱、杂，优势品种红灯所占比例不大。三是管理水平低。主要表现为技术不配套、不成熟，生产水平参差不齐，普遍挂果迟、单产低。四是配套设施落后。除*县外几乎无必要的灌溉条件，设施大棚目前只有两个，面积不足10亩。五是技术力量薄弱。全市掌握大樱桃生产技术的专业人员寥寥无几，没有专门的技术服务和研发机构。六是扶持力度不够。由于建园投入较大，群众栽植、建棚缺乏足够的资金，在支持政策上也很不完善。这些都阻碍着*市大樱桃的快速、健康发展。3.2.3主要障碍因素及解决方案影响该项目的主要障碍因素有：一是建设资金不足，苗木价格高，投入成本大。目前乔化苗每株10元，矮化苗15元，且要从山东、河南远距离调运，加上运费和其他杂费，每亩投入高达5001000元。如建大棚，每亩投入则超过3万元。二是技术力量薄弱。全市掌握大樱桃生产技术的专业人员寥寥无几，没有专门的技术服务和研发机构。果业管理技术不配套成熟，生产水平参差不齐，普遍挂果迟、单产低。主要解决方案：一是企业吸纳更多会员，扩大自有资金规模的同时，积极争取申请国家农业综合开发专项资金扶持，努力化解资金瓶颈。二是请技术依托单位以及当地农林部门技术人员对农民种植户进行技术和管理培训，另外多组织实地参观学习，丰富理论知识，交流积累实践经验。 第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案4.1市场分析4.1.1项目产品市场供求现状及前景分析1、市场供求现状近年来,我国樱桃栽培面积虽然发展很快,但与苹果、梨、桃、葡萄相比仍然很小。目前我国大樱桃栽培面积约25万亩，年产7万吨左右，全国产量人均占有量很低，人均消费量不及美国、日本等国家的1%。从调查情况看,目前,我国大粒樱桃仅销售在北京、上海、大连、沈阳等城市，中小城市很难见到，因此,大粒樱桃的发展具有很大的发展空间。预计十年后我国大樱桃栽培面积扩大到90万亩，全部进入丰产期后，每亩生产750公斤，总产量为67.5万吨。如果以每公斤20元的价格计算，亩产纯收入可达15000元，是一项名副其实的高效产业。2、市场前景分析我国加入WTO之后，大樱桃生产面临巨大发展机遇。大樱桃生产是典型的劳动密集型产业，德国、美国、日本由于樱桃种植业高强度的劳动而放松种植，致使大樱桃种植业趋于萎缩。北欧、东欧、俄罗斯部分地区和东南亚国家因气候原因不能生产大樱桃，消费全靠进口，低廉的劳动力和合理的运距，使中国成为日本、香港、台湾及东南