医院迁建项目绿色施工方案方案大全.doc

XXXXX迁建项目 绿 色 施 工 方 案建设单位：XXXXX监理单位：XXX施工单位：XXX编 制 人：XXX审 核 人：XXX编制时间：2016年5月21日目 录一、工程概况：3二、编制依据3三、绿色施工管理组织机构设置4四、绿色施工的一般规定：7五、环境保护8六、节材与材料资源利用措施16七、节水与水资源利用措施19八、节能与能源利用措施20九、节地与施工用地保护措施21建筑工程绿色施工方案一、工程概况：工程名称XXXXX迁建项目建设地点XXX建设规模总建筑面积153360, 病房楼含裙楼建筑面积92566，地下车库39474，传染门诊病房楼4520，科教楼5696，办公楼5552，医护值班宿舍5552，总建筑面积153360。门诊医技楼地下1层，地上3层，结构高度为15.15米,结构形式为框架结构，门诊医技楼基础为筏板基础，地下车库基础为柱下独基+防水板。病房楼地下1层，地上20层，高为84.150米，结构形式为框架-剪力墙结构，基础为后压浆钻孔灌注桩-筏板基础。科教楼地下1层，地上为4层，高为20.100米，结构形式为框架结构，基础为筏板基础。传染门诊病房楼地下1层，地上为4层，高为16.200米，结构形式为框架结构，基础为筏板基础。办公楼、医护值班地上6层，结构形式为框架结构。 结构类型科教楼、医技楼、传染门诊病房楼为框架结构，病房楼为框架-剪力墙结构。质量目标合格，确保优良，其中病房楼确保“泰山杯”，争创“鲁班奖”。安全目标确保安全无大小事故、施工现场文明规范，山东省建筑施工安全文明工地。工期要求 本工程2016年4月29日开工，2017年10月20日竣工，总工期540日历天。实际开工日期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。健康目标符合职业健康安全管理标准GB/T28001的要求。环保目标符合环境管理标准GB/T24001的要求。本工程由XXXXX建设，聊城市规划建筑设计院有限公司设计，聊城市规划建筑设计院有限公司地质勘察，XXX监理，XXX组织施工；由XXX担任项目经理，XXX担任技术负责人。 基坑支护：本工程基坑开挖范围为门诊病房综合楼及周边车库围成的基坑，基坑呈不规则多边形，南北最大宽约241.2m，东西最大长约263.8m。场区地面标高约33.54m，基坑底标高28.59m，基坑开挖深度4.95m，放坡宽度2.5m。基坑侧壁安全等级为三级，基坑侧壁重要性系数取0.9。采取土钉墙支护结构，在深度1.7m、3.4m处设置土钉二道，长度均为6.0m，水平间距均为1.5m，土钉拉杆钢筋采用1 20。坡面挂网喷射砼防护。钢筋网按6.5250250mm布置，喷砼C20，厚度80mm。顶部上翻1.5m作为坡顶防渗层。 基坑降水：采用大口径管井在基坑内进行降水作业。在基坑周边布置降水井，井间距约为12.0m。井深12.0m，共布置84眼；在基坑内部布置疏干井间距20m，靠近电梯基坑位置增设疏干井一眼；共布置97眼。 降水井直径600mm，井管外径400mm，内径300mm，井管采用混凝土无砂滤水管，管壁外侧回填滤料。抽水潜水泵采用功率0.75kw，扬程26m，流量3m3/h。开挖后基坑内基底出现涌水情况时，可采取在基坑底部设置明排、集水盲沟、集水井等措施。二、编制依据绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2011建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010建筑工程绿色施工规范绿色施工导则全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南全国建筑业绿色施工示范工程的实施细则三、绿色施工管理组织机构设置1、绿色施工领导小组组织机构图 2、绿色施工目标序号环境目标环境目标阐述1噪声噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值规定 2粉尘控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值 3固体废弃物减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾 4污水生产及生活污水排放达标，符合污水综合排放标准规定 5资源控制水、电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用3、绿色施工小组组成及工作分工：序号绿色施工职务分工情况1组长（项目经理）组织制定项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的全面管理工作。组织制定绿色施工方案、措施；负责绿色施工的组织实施及目标实现，并制定绿色施工管理人员和监督人员。2副组长（项目副经理）协助项目经理制定绿色施工方案目标及规划；组织协调绿色施工所需的人员、设备、场地等资源，全面监督绿色施工方案执行。3副组长（项目总工）（1）协助项目经理制定绿色施工方案、措施、管理办法和各项规章制度，并监督实施。（2）负责组织按绿色施工要求，制定施工目标，编制施工方案，制定各种节约措施；推广新工艺、新材料，提供绿色施工中的技术支持。（3）贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。（4）参加环保检查和检测，并根据检测结果，确定是否需要采取更为严格的防控措施，确保现场污染排放始终控制在国家及地方有关环境保护法规的允许范围内。4技术部（1）依据规范、标准及组长、副组长的意见编制绿色施工方案，提供技术支持 5安全质量部负责监督绿色施工中职业健康、施工质量方面的执行情况。（1）负责职业健康及卫生防疫；（2）负责作业条件及环境安全；（3）完善安全防护措施，以保证安全生产；（4）绿色施工中相关人员的培训与教育；（5）负责扬尘污染控制；（6）负责有害气体排放控制、固体废弃物控制； （7）负责水土污染控制，日间噪声控制及光污染控制；（8）夜间噪音控制及光污染控制、地下设施及文物的保护；（9）避免钢筋浪费、砼浪费、模板浪费；（10）节能。6噪音控制组按照方案及平面图中所给定的噪声控制点，安装好测量仪器并妥善保护，每天早、中、晚分别记录噪音读数，并将每日记录7扬尘控制组按照方案要求，每天落实土方施工、主体、装修施工阶段防扬尘污染措施的执行。做好不同施工阶段场区内目测扬尘高度记录整理汇总分析。8防污染控制组做好防止光污染、水污染、土壤污染、固体废弃物污染的具体措施。9物质设备部 负责监督绿色施工中资源节约的执行情况，制定采购计划，监督各部门节约材料的执行，对周转材料进行维护保养。10材料消耗控制组按照绿色施工方案及项目部材料管理规定，对工程用各种消耗材料、周转材料：（1）提出准确的材料计划，明确材料的具体要求。及时组织材料进厂，并确保进场材料质量。（2）控制施工中的材料使用，执行工清料净等检查工作，避免浪费。11安装部 （1）负责绿色施工中的节电、节水的执行与监督（2）负责用电、用水计量管理。12水电消耗控制组根据绿色施工方案中水电消耗管理内容及项目部水电管理规定，做好：（1）根据方案要求，落实每块水表、电表安装情况，并定期检查。（2）每月8日按时抄水表 、电表度数，并作好记录（3）根据水表、电表记录做好统计分析工作。（4）根据方案要求落实各项节水、节电措施。13合约部根据绿色施工方案目标及规划，负责将各项绿色施工要求明示在合约条款中，并监督检查其执行情况。 14主管工长负责绿色施工方案的落实，协助项目执行经理对人员、机械、设备进行组织协调。 四、绿色施工的一般规定：1、定期组织绿色施工教育培训，增强施工人员绿色施工意识；定期对施工现场绿色施工实施情况进行检查，做好检查记录。项目部由劳资部门组织对进入施工现场的所有员工、工程承包单位的领导及所有施工人员进行绿色施工知识及有关规定、标准、文件和其他要求的培训并进行考核，特别注重对环境影响大（如产生强噪声、产生扬尘、产生污水、固体废弃物等）的岗位操作人员的培训，以保证这些操作人员具有相应的环保意识和工作能力。2、在施工现场的办公区和生活区应设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识，并按规定设置安全警示标志。3、分包单位应服从总包单位的绿色施工管理，并对所承包工程的绿色施工负责。总包进入施工现场的各工程承包单位签订环境、职业健康安全保护责任书。4、管理人员及施工人员除按绿色施工导则组织和进行绿色施工外，还应遵守相应的法律、法规、规范、标准和公司的相关文件等。 五、环境保护（一）职业健康与安全 1、场地布置及临时设施建设（1）施工现场设置的办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室（农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设备设施等临时 设施。并与施工作业区分开布置，生活设施远离有毒有害物质。（2）施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证书。建设工程竣工一个月内，临建设施应当全部拆除。（3）严禁在尚未竣工的建筑物内设置职工集体宿舍。2、作业条件及环境安全 （1）施工现场采用蓝色钢板围挡，高度2m。（2）在施工现场设置标志牌（注明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理名称、联系电话、开竣工日期以及施工许可证批准文号等内容）和企业标志，按规定应有现场平布置面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公开突发事故应急处置流程图（包括领导小组名单、联系电话及常用急救电话等内容）。（3）应急采取保护措施，确保与建设工程毗邻的建筑物、构筑物安全和地下管线安全。（4）施工现场高大脚手架、塔式起重机等大型机械设备应与架空线路保持安全按距离，高压线路应采取绝缘材料进行安全防护。（5）对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口采取硬质安全防护措施，夜间应设置照明指示装置。（6）施工现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，应设置明显的安全警示标志。（7）在不同的施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采取相应的安全技术措施，达到文明施工条件。完善各项安全防护措施，确保施工生产安全。3、职业健康（1）施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场所设置警示标志或警示说明。（2）定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。（3）特种作业人员必须持证上岗，按规定着装，并佩戴相应的个人劳动防护用品。对施工过程中接触有毒、有害物质或具有刺激性气味可被人体吸入的粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业的施工人员，应佩戴相应的防护器具（如护目镜、面罩、耳塞等）。劳动防护用品的配备应符合劳动防护用品选用规则（GB11651-2008）规定。施工人员配备安全帽、安全带及与所从事的工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。（4）施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化施工工艺，降低机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力保护。（5）在粉尘作业场所，应采用喷淋等设施降低分成浓度，操作人员应佩戴防尘口罩；焊接作业时，操作人员应带防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。（6）高温作业时，施工现场应配备防暑降温用品，合理安排作业时间。（7）施工现场防水作业、油漆作业要注意通风。4、卫生防疫（1）施工现场员工膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准。（2）宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，日常维护应由专人负责。（3）食堂应有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁。炊事人员应持有效健康证。（4）厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期（每周）消毒。（5）生活区应设置密闭式容器，垃圾分类存放，定期灭蝇，及时清运。（6）施工现场应设置医务室，配备保健药箱、常用药品及绷带。止血带、颈托、担架等急救器材。（7）施工人员发生传染病、食物中毒、急性职业中毒时，应及时向发生地的卫生防疫部门和建设主管部门报告，并按照卫生防疫部门的有关规定进行处置。（二）扬尘污染控制1、施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化10cm厚。非主要道路可采用其他硬化措施（铺砖、铺碎石等）。裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。2、从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。3、施工现场易飞扬的系颗粒散体材料，如水泥，应密封存放。4、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。5、施工现场办公室和生活区的裸露场地进行绿化、美化。6、施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地进行平整硬化（C20混凝土面），施工现场周边采用蓝色钢板围挡，堆土区全部用密目网覆盖。7、建筑拆迁工程施工时应采取有效的防尘措施。8、施工现场应当使用预拌混凝土，对工程剩余的预制混凝土要进行妥善再利用，严禁随意丢弃。9、施工现场进行机械剔凿作业，作业面局部应遮挡、掩盖或采用洒水降尘措施。10、施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛洒。11、办公区、生活区垃圾箱：施工现场应统一购买垃圾箱，也可自制。垃圾箱每三个为一组。施工现场办公区为一组，生活区200人一下设置一组，200500人设置两组，500人以上设置三组。在食堂、饮水区、洗碗处放置塑料桶存放剩饭菜及液体垃圾。垃圾箱由专人负责管理每天清运。12、洒水设施：依据现场场地情况适量配置（至少3辆）洒水车。13、扬尘控制目标：（1）工地砂土100%覆盖；（2）工地路面100%硬化；（3）出工地车辆100%冲洗车轮；（4）拆迁100%洒水压尘；（5）暂不开发处100%绿化。14、各施工阶段要求：（1）土方施工阶段各单位要与承包土方运输的单位签订环保协议，要求其遵守法律法规及其其他要求。基槽开挖时土方要及时清运并覆盖，四级风以上不得进行土方作业。现场需留土时，应采取覆盖、喷撒固化剂或种植植物等方法。开发土方外运时，土建施工员旁站监督，每车控制土量不得超过车辆两侧挡板，严禁装载过满而洒出；每辆车出场区大门前必须用人工将车辆上的土体拍实并用密目网覆盖，方能放行。施工场区大门口设置冲洗车池和高压水枪，运土车辆到达大门口时，由保安统一对车辆轮胎、车体进行清理，避免带泥上路。洗车池与沉淀池、临建排水沟连接，污水经沉淀后排入市政管网。临时道路安排专人对零星掉落的土石进行清理。（2）基础施工阶段的管理基础施工阶段，在场区内所有主道路上安排专人洒水，保证路面湿润。针对本地区干燥多风的气候特点，载重车暂不通行的路段覆盖密目网。目测扬尘高度小于1.5m，不扩散场区外。扬尘控制组成员在土方开挖阶段每隔2小时记录一次场区内主要道路目测扬尘高度，并整理汇总。（3）结构施工阶段施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。施工垃圾在分拣后要日产日清。水泥、外加剂、白灰和其他易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢固覆盖。现场存放的散体材料必须加以严格覆盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并覆盖严密，防止遗撒、扬尘。木工加工房内的锯末应随时装袋存放，防止扬尘，钢筋加工区的铁屑及时清理。回填土施工时，避免产生过大扬尘。及时清扫地面上的回填土。清除建筑内的施工垃圾时，必须采用袋装或容器吊运，严禁利用电梯井或从楼内向地面抛撒施工垃圾。（4）装修阶段装修工程每道工序完成后要及时清理现场，垃圾装袋清运。工程全部完工清理房间前应洒水后进行清扫。脚手架在拆除前，必须先将水平网内、脚手板上的垃圾清理干净，避免扬尘。对抹灰工程、涂料工程的基层处理、打磨工序等采取淋水降尘，饰面板（砖）、轻质隔墙等切割应采取封闭措施，避免造成扬尘。根据在施工面积的大小成立1520人的洒水小组。15、扬尘检测方法（1）测点的确定：沿现场围挡，在围挡内侧每50米设一测点。（2）测量方法：采用目测的方法，土方作业阶段：作业区目测扬尘高度小于1.5米；结构、安装、装修阶段：作业区目测扬尘高度小于0.5米。联系本地环保部门，每月用专用仪器随机一天（白天），在场界四周围挡高度位置进行大气总悬浮颗粒物浓度随机测试，扬尘控制小组成员负责整理该项数据，如发现颗粒物浓度与城市背景值差值大于0.08mg/m时，立即分析原因并整改。（三）有害气体排放控制1、施工现场严禁焚烧各类废弃物。2、施工车辆、机械设备等应定期维护保养，是其保持良好的运行状态。采取有效措施减少车辆尾气中有害物质成分的含量（如选用清洁燃油、代用燃料或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和山东省规定的排放标准。3、装饰装修材料应选用经过法定单位检测合格的建筑材料，并进行有害物质评检验。（四）水土污染控制1、施工现场搅拌机台前、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网，可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。2、施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设置专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。3、食堂应设隔油池，池上设盖板。盖板要方便开启，便于隔油池清掏。4、施工现场设置的临时厕所化粪池硬座抗渗处理。5、食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水畅通。（五）噪声污染控制1、一般噪声源土方阶段：挖掘机、装载机、推土机、运输车辆、破碎钻等。结构阶段：地泵、汽车泵、振捣器、混凝土罐车、空压机、支拆模板与修理、支拆脚手架、钢筋加工、电刨、电锯、人为喊叫、水电加工等。装修阶段：拆除脚手架、石材切割机、电刨、电锯、电钻、磨光机等。2、施工时间应安排在6：0022：00进行，因生产工艺上必须连续施工或特殊需要夜间施工的，必须在施工前到工程所在地的建设行政主管部门、环保部门申请，经批准后方可施工。项目部要协助建设单位做好周边居民工作。3、施工现场的强噪声设备易设置在远离居民区一侧。尽量选用低噪声振捣器，振捣器使用完毕后应及时清理与保养。振捣混凝土时禁止接触模板与钢筋，并做到快插慢拔，应配备相应人员控制电源线的开关，防止振捣器空转。4、人为噪声的控制措施（1）提倡文明施工，加强人为噪声的管理，进行现场培训，减少人为的大声喧哗，增强全体施工生产人员防噪声扰民的自觉意识。（2）合理安排施工生产时间，使产生噪声大的工序尽量在白天进行。（3）清理维修模板时禁止猛烈敲打。（4）脚手架的支拆、搬运、修理等必须轻拿轻放，上下左右有人传递，减少人为噪声。（5）夜间施工尽量使用隔音布、低噪声振捣器等方法最大限度减少施工噪声；材料运输车辆进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料必须轻拿轻放。（6）每年高考、中考期间，严格控制施工时间，不得夜间施工。5、人为噪声的控制措施减少施工噪声影响，应从噪声传播途径、噪声传播源入手，减轻噪声对施工现场之外的影响。切断施工噪声的传播波途径，可以对施工现场采取遮挡、封闭、绿化等吸声、隔音措施，从噪声源减少噪声。对机械设备采取必要的消声、隔振和减振措施，同时做好机械设备的日常维护工作。施工现场场界噪声应符合下表规定：施工现场场界噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值（DB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机6555注：6：0022：00为昼间，22：00次日6：00为夜间。6、流动混凝土泵必须用隔音布等材料进行临时封闭。7、噪声检测方法：（1）测点的确定：主要以离现场边界最近对其影响最大的敏感区域为主要测点方位，并应在测量记录表中画出测点示意图。当噪声敏感区离现场边界的距离在50米之内时，应沿现场边界每隔50米为一测点，当距离在50100米时，应沿现场边界每隔70米为一测点，大于100米时将现场边界线离敏感区最近点设为测点。（2）测量条件：测量仪器：普通声级计或等效声级计。气象条件：应选在无风无雨的气候时进行。当风力为3级，测量时应加防风罩，风力大于5级时，停止测量。测量时间：8：0012：00；14：0018：00；夜间施工：22：006：00.以产生噪声大的生产设备为主，机械设备、混凝土振捣、模板的支拆与清理等。（3）测量方法：测量时仪器应距地面1.2米，距围墙1米。设置在慢档。每一测点应读200个数据，用噪声计算软件计算后得出等效声级数值。（4）测量频次：每月两次。（六）光污染的控制夜间施工，要合理布置现场照明，应合理调整灯光照射方向，照明灯必须有定型的灯罩，能有效的控制灯光方向和范围，并尽量选用节能型灯具。在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰。（七）施工固体废弃物控制1、主要废弃物清单（1）危险固体废弃物：施工现场危险固体废弃物（包括废化工材料机器包装物、电焊条、废玻璃丝布、油手套、含油棉纱棉布、油漆刷等）；清洗工具废渣、机械维修保养液废渣；办公区废复写纸、复印机废墨盒、打印机废墨盒、废硒鼓、废色带、废电池、废计算机、废日光灯管。（2）一般固体废物（可回收、不可回收）可回收办公垃圾：废报纸、废纸张、废包装箱、木箱；建筑垃圾：废金属、包装箱、空材料桶、碎玻璃、钢筋头、焊条头。不可回收施工垃圾：混凝土、砼试块、沉淀物；生活垃圾：食物加工废料。2、固体废弃物应分类堆放，并有明显的标志（如有毒有害、可回收、不可回收等）。3、危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环卫部门统一处理并留存委托书。4、对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收。5、对打印机墨盒、复印机废墨盒、废硒鼓、废色带、废电池等办公用品应实行以旧换新，以便于废弃物的回收，并尽可能由厂家回收处理。应建立保持回收处理记录。6、可回收再利用的一般废弃物须分类收集，并交给废品回收单位。如能重复使用的尽量重复使用（如双面使用废旧纸张、钢筋头再利用等）。对钻头、刀片、焊条头等一些五金工具实现以旧换新，同时保留回收记录。7、加强建筑立即的回收利用，对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地点堆放，不得露天存放。应及时收集、清理，采用袋装、灰斗或其他容器集中后进行运输，严禁从建筑物上向地面抛撒垃圾。生活垃圾应及时清理。垃圾清运过程中，易产生扬尘嗯垃圾，应先洒水后再清运。8、固体废弃物清运单位必须有准运证，并让其提供废弃物收购、接纳单位资质证明和经营许可证，与其签订固体废弃物清运协议。复印准运证、资质证、经营许可证与固体废弃物消纳登记表一并存档。（八）地下设施、文物和资源保护1、施工前应调查清楚地下各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。2、施工过程中一旦发现文物，立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。3、避让、保护施工场区及周边的古树名木。六、节材与材料资源利用措施（一）材料节约规划与管理1、选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。2、技术与经济相结合控制材料消耗 。图纸会审时，应根据地质、气候居民生活习惯等提出各种优化方案，以保证建筑物各部分使用功能的情况下，尽量采用工程量较小，速度快、对原地表地貌破坏性较小、施工简易的施工方案，尽量选用能够就地取材、环保低廉、寿命较长的材料。3、加强材料计划管理。在项目施工前，根据优化的方案，准确提供所需的材料计划，并根据施工进度确定进场时间。按计划分批进材料，现场所进的各种材料总量如无特殊情况不能大于总材料计划。4、加强施工现场管理，制定材料损耗控制目标，有针对性的制定并实施关键点控制措施，提高节材率；杜绝施工中的浪费，使实际材料损耗率小于额定损耗率，力争实行材料损耗控制目标。5、与劳务单位达成协议，建立材料节约奖，对降低材料消耗的行为进行奖励。6、加强现场管理（1）根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定材料采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。（2）加强材料保管。对水泥等易受潮、变质的材料，设立专用库房，库房底部用砖垫起，满铺脚手板防潮。（3）加强材料在使用过程中的控制。如加气混凝土砌块在搬运时轻拿轻放；模板、木方严格按照配模方案施工，严禁随意切割；钢管扣件等周转材料及时回收并维修好，以便再次使用。（4）实行限额领料制度。每天根据施工任务及计划进度情况，安排班组按照消耗定额从仓库领取材料，避免浪费。（5）加强现场防盗检查。对价值较高的材料，如钢筋、型钢、电缆等进行重点监控。围挡密封严密，车辆出入均要进行检查，材料出场必须开具出门证。（6）购买材料时尽量就地取材，做好材料台帐，记录好厂家、产地、运距等信息。（7）施工现场应建立可回收在利用的物资清单，制定并实施可回收的废料回收管理办法，做好可回收废料的再生利用。废旧竹胶板作为后浇带盖板（8）材料运输工具装卸方法得当，防止损坏和遗撒。根据现场平米，根据现场平面图不布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。（9）贴面类材料在施工前，应进行整体排版策划，减少非整块材的数量。（10）防水卷材、壁纸、油漆就各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。（二）主体结构用消耗材料的控制主体结构施工中，重点控制钢筋、混凝土、钢筋绑扎丝、砌块、砂浆等消耗材料的损耗。1、钢筋消耗材料的控制：钢筋下料前，绘制详细的下料清单，清单内除表明钢筋长度、支数外，还需要将同直径的下料长度在不同构件中比较，在保证质量、满足规范及图集要求的前提下，将某种构建钢筋下料后的长度情况，合理选用12m的钢筋，减小钢筋配料的损耗；（三）周转材料工程使用的周转材料主要有模板、木方、钢管、扣件、轻钢结构、预制装配式围挡、轻钢结构临时板房等。应首先选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。1、模板、木方消耗周转的控制：（1）优先选用制作、安装、拆卸一体化的专业队伍进行模板工程施工。模板以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模板、钢框竹模、竹胶板。施工前应对模板工程的方案进行优化。多层、高层建筑使用可重复使用模板体系，模板支撑易采用工具式支撑。（2）采用科学合理的施工组织降低材料损耗；根据该工程特点及质量要求，基础模板采用旧竹胶板，主体采用定型钢模板，在保证安全和质量的前提下充分节材降耗。（3）加强木材损耗的管理：木方分为2.5m、3m、4.5m等不同规格进场，可避免由于木方长度过长导致切割浪费出现。加强对职工的节材教育，采取教育与经济处罚相结合的方法控制随意切割木料。2、钢管，扣件、工字钢、轻钢结构预制装配式围挡、轻钢结构临时板房等材料的控制：（1）外脚手架方案，采用整体提升、分段悬挑等方案。（2）加快施工进度，提高周转效率。在所有参建人员中树立加快进度的思想，在保证质量、安全的前提下，提高单位时间内的周转次数。3、临时设施的管理：现场办公和生活用房采用周转式钢结构活动房，组装、拆除简便易行切可重复利用。施工现场采用装配式可重复围挡封闭，即达到封闭效果有拆装灵活。七、节水与水资源利用措施（一） 提高用水效率，减少自来水消耗1、合理规划施工现场及生活办公区临时用水布置。供水管网根据实际情况及用水量设计布置，布管时尽量避开施工主要道路或加工厂区。在水管连接处用塑料膜缠紧防止漏水。2、提高自来水应用：施工现场喷洒路面使用从基坑抽出的积水。养护用水做到人走水关，避免出现长流水现象。施工现场建立基坑积水、泵车冲洗水收集池，将这些水循环利用。3、制定严格的用水定额，实行定额考核管理。4、加强养护用水管理。对柱构件，再拆模后向表面喷水，在用塑料膜覆盖包紧达到养护目的。对墙构件，采用涂刷养护夜的方法养护，可不再单独喷水养护。对楼板砼，在浇筑完成后覆盖塑料膜进行初期养护，在楼板放线后，浇一遍水并抓紧进行楼板模板施工，减少楼板暴露在露天环境下的时间。5、采用商品混凝土，集中式工厂化生产，可避免施工现场大量用水造成的过大损耗。6、施工现场办公区、生活区用水由物业公司专人看管；淋浴室内采用脚踏式开关，防止长流水，同时对参建人员进行节约用水教育，在使用完后自觉关闭水源。冲洗路面，（二）非传统水源利用施工现场建立废水循环利用收集系统，用洗泵水等进行养护、冲洗路面，基坑积水用于绿化浇灌等作业。（三）用水安全在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质监测与卫生保障措施，现场循环再利用的废水，严禁人员饮用，以避免对人体健康、工程质量造成影响。还要加强管理，避免水池破裂等原因对周围环境产生不良影响。（四）其他措施1、实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工阶段用水必须安装水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水台帐，并进行分析、对比，提高节水率。2、施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处设置明显的节约用水标志。、盥洗室、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。3、施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。冲车池、及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车、污水进行重复循环利用。八、节能与能源利用措施1、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和工具，如选用变频技术的节能施工设备等。2、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26C，冬季室内空调温度设置不得高于20 C，空调运行期间应关闭门窗。室外照明易采用高强度气体放电灯。3、施工现场机械设备管理应满足下列要求：（1）施工机械设备应建立保养、保修、检验制度。（2）施工机械宜选用高效节能电动机。（3）220V/380V单相用电设备接入220V/380V三相系统时，易使用三相平衡。（4）合理安排工序，提高各种机械的使用率。4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标志，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。5、充分利用太阳能或地热，现场淋浴可设置太阳能淋浴或地热，减少用电量。6、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选用功率与负载相匹配的施工机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备易使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。7、加强用电管理，做到人走灯灭。宿舍区根据时间进行拉闸限电，在确保参建人员休息、生活所用电源外，尽可能减少不必要的消耗。办公区严禁长明灯，空调、电暖器在临走前要关闭，使用时实行分段分时使用，节约用电。8、施工用电及照明临时用电优先选用节能电线和节能工具，合理规划临电线路布置。临电设备采用自动控制装置，采用声控节能照明灯具对走廊、卫生间等提供照明。九、节地与施工用地保护措施1、施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。2、土方开挖施工采取先进的技术措施，减少图放的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。3、施工总平面布置（1）科学、合理布置施工总平面，充分利用原有的建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。临时设施布置应注意远近结合（本期工程与下期工程），努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。（2）施工现场仓库、加工区、作业棚、材料堆场等布置靠近已有交通线路，缩短运输距离。（3）临时办公和生活用房应采用经济、美观占地面积小、对周边地貌环境影响最小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分割设施。（4）施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。（5）施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形道路，减少道路占用土地。目 录1 总 论11.1 项目概况11.2 建设单位概况31.3 项目提出的理由与过程31.4 可行性研究报告编制依据41.5 可行性研究报告编制原则41.6 可行性研究范围51.7 结论与建议62 项目建设背景和必要性92.1 项目区基本状况92.2 项目背景112.3 项目建设的必要性113 市场分析143.1 物流园区的发展概况143.2 市场供求现状163.3 目标市场定位173.4 市场竞争力分析174 项目选址和建设条件194.1 选址原则194.2 项目选址194.3 场址所在位置现状194.4 建设条件205 主要功能和建设规模225.1 主要功能225.2 建设规模及内容266 工程建设方案276.1 设计依据276.2 物流空间布局的要求276.3 空间布局原则286.4 总体布局296.5 工程建设方案306.6 给水工程336.7 排水工程356.8 电力工程386.9 供热工程466.10 电讯工程477 工艺技术和设备方案517.1 物流技术方案517.2 制冷工艺技术方案678 节能方案分析738.1 节能依据738.2 能耗指标分析738.3 主要耗能指标计算748.4 节能措施和节能效果分析769环境影响评价839.1 设计依据839.2 环境影响评价应坚持的原则839.3项目位置环境现状849.4项目建设与运营对环境的影响849.5项目建设期环境保护措施849.6 项目运行期环境保护措施8610 安全与消防8710.1安全措施8710.2消防8811 组织机构和人力资源配置9211.1 施工组织机构9211.2 基建项目部的主要职责9211.3 运营管理9311.4 人员来源、要求及培训9412 工程进度安排9612.1 建设工期9612.2 工程实施进度安