施工组织设计----装修改造.docx

-精品word文档 值得下载 值得拥有-第一章 工程概况第一节 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、 对于本工程最重要的是工期，安全及质量问题。保证施工过程中的进度，安全和工程质量问题，以及保证工程如期竣工是本工程中的重点。2、 保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标现场踏勘及会议纪要。3、 依据工程项目的内容，本着“安全、适用、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。4、 采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。5、 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节 编制依据1、 招标文件2、 发包人提供的信息、资料及本工程设计图纸。3、 对本工程现场踏勘的实际情况。4、 国家相关法律法规（中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等）。5、 主要规程规范建筑结构荷载规范(GB50092001)建筑地面工程施工及验收规范(GB502092002)屋面工程技术规范(GB503452004)建筑装饰工程施工及验收规范(GB502102001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ1302001)6、 主要图集工程做法通用图集(08BJ11)工程做法通用图集(88J11)7、 主要法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国节约能源法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例建设项目环境保护管理条例安全生产许可证条例第三节 工程概况1、 工程名称：劲松一幼华纺易城园装修工程 2、 建设地点： 青年路29号院18号楼3、 建设单位： 北京市朝阳区教育国有资产管理中心4、 设计单位： 中冶建筑设计研究院5、 开工日期： 2012年7月5日6、 竣工日期： 2012年8月20日7、 工期47日历天8、 质量目标：合格9、 建筑面积：725第四节 工程难点分析1、 施工难点分析本工程施工为二层顶加建一层，由此特别需要注意结构安全及下层房屋结构的保护。如何确保施工中的人员的操作安全与工程质量目标、工期目标的实现。本工程为整体装修改造工程。在工程施工期间，项目管理主要针对现场安全、文明施工、保障现场和周边环境不受影响。为了解决以上的施工难点及重点，我公司做了积极地施工部署，选配了高素质的项目经理及现场工程技术管理人员实施项目管理。第二章 施工部署第一节 项目的管理一、 施工组织如我公司中标，本工程所有管理人员均由公司选派具有同类工程施工管理经验的人员担任。同时配置相应施工管理人员。水电与装修穿插施工。并由项目部统一协调管理。施工时考虑到质量、安全的重要性。本公司将对施工人员进行严格管理。复核审查标准方可进入工地施工。公司就本工程的施工，配备了专业技术人员及设计、施工人员，将协调一致，紧密配合，在工期、质量上严格把关，对业主与监理单位负责。二、 项目组织结构本工程设立项目经理部，进行项目法管理。由项目经理负责全面管理。项目部各个职责职能部门分管各自职责范围内的工作，为工程的实施创造强有力的组织保障。项目组织结构图见下图：第二节 施工部署原则一、 交叉协调原则：土建与水电等专业的交叉作业应该符合施工流水作业法，这是保证进度、质量等的先决条件。二、 且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。三、 覆盖原则：工程准备工作应覆盖整个施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。四、 贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串施工全过程。本工程考虑到安全保卫的问题，在施工现场设置职工宿舍和大量的材料堆放。以下为施工部署的几点基本原则：1、 项目部全部管理班子人员住宿在场地内，设置办公室，会议室，及各个职能部门，以利于开展项目的管理。2、 如我单位中标，应尽快组织项目部，并进场开始准备。制定初步的现场平面布置。3、 提出各个分项工程的大体进度计划，根据现场实际条件，做出有机有效地管理和施工的穿插计划。4、 明确各分包单位的施工范围。施工过程中重点抓好两个交叉，即土建、水电的交叉及立体交叉，各专业工种之间要相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。5、 全面了解设计意图，积极地与建设单位、监理、设计等单位紧密配合，及时解决工程实际问题。6、 每天施工完毕后，检查现场，做到施工现场工完场清。第三节 施工现场准备1、 本工程由于是加建及改造工程，现场具备路通、水通、电通、场平的“三通一平”条件。2、 本工程是改扩建工程，工程量大。现场材料的堆放应根据建设方的要求进行堆放。3、 为避免场地的相互制约，现场平面图、材料运输、及综合管理等均应做充分认真的组织布置，尽可能避免或减少材料的二次搬运距离。4、 工程装修完毕后对整个学校的环境将起到积极作用。第四节 主要施工阶段的部署整个工程分三个阶段进行。1、 施工准备：自2012年7月5日开始，3天时间全部准备工作完毕。包括收集各种现场情况、编制方案、健全组织，准备施工水、电、库、临设房屋，施工机具，工程材料确认、订货等。2、 土建、改造、装修阶段：1个多月的时间。2012年7月9日左右开始，至2012年8月8日左右完成。包括室内粉刷，吊顶，地面等主要工程内容。具体的施工进度计划安排见本施工组织设计的附件：施工进度计划横道图。3、 细部装饰装修修补及收尾：大约10天左右。2012年8月18日完成。包括装修的修补，改造工程，水电修改安装工程，房间功能改造施工，防潮、防水工程等。工程整体竣工验收应达到一次性通过的标准。第五节 主要经济技术目标一、 工程质量目标本工程将按照我公司质量文件要求，实行全方位、全过程质量管理，确保分项工程合格率100%。工程质量标准：合格。本工程经施工完成后，在竣工交付业主使用时，质量达到下述目标：1、 合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（或变更）图纸要求；2、 分部、分项质量满足合同要求，达到国家检验评定标准；3、 满足招标文件及国家、行业规范要求的合格标准；4、 质量等级为不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范合格标准。二、 安全文明施工目标以“北京市安全文明工地”为样板，确保不发生重伤事故，轻伤率控制在2以下，杜绝重伤和死亡事故的发生。三、 工期目标工期目标：2012年7月5日开工，2012年8月20日竣工，工期合计47日历天。详细进度安排见正文后附施工进度计划横道图。四、 文明施工目标：达到和保持北京市绿色安全文明工地标准。针对本工程，我公司将以提高工效和工程项目的科技含量为目的,促进各项工作的程序化和标准化。在施工过程中对大的关键工序实行方案先行,严格执行公司的质量手册和程序文件，同时编制适合本项目特点的质量保证措施、安全文明施工措施，以及合理的工期控制措施，以最短的时间、最优的质量完成本项工程。五、 成本控制目标本工程施工过程中严格控制工程造价，杜绝决策失误和各项浪费，优质高效地完成工程的建设，以期达到造价合理的，并获得理想的经济效益。造价控制主要从以下方面着手：采用合理的施工机械和设备，做好机械的选型和进出场计划，避免机械设备选型过大，减少机械的窝工、浪费台班。合理组织施工工序，优化施工部署，合理划分作业区和流水段，合理组织劳动力，以达到以最少的人力物力通过合理的组织来高质量、高速度的施工。节约材料，从材料的采购、使用等环节控制，建立合理的材料采购和使用制度，教育所有施工人员提高节约意识，争取材料能够总体节约2%。六、 工程总承包控制目标作为本工程的施工总承包投标方，如中标，我单位在施工过程中承诺：保证各节点工期按照进度计划按时完成；保证各专业分包工程顺利开工。即在各专业分包工程开工前根据总包配合协议的要求，按时足量地提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源等设施给分包单位，为各专业分包工程顺利开工创造完备的现场条件。对各承包单位的进场、施工组织、进度计划、交工验收等进行统筹安排，协调管理。对施工过程中出现的各种交叉矛盾公平、公正地高效解决，使工程能沿着总体策划有条不紊地进行。在工程施工中配备相应的专业质量工程师，对各专业工程的施工全过程进行监督，发现问题及时整改，保证各工序施工质量。在本工程中建立全过程的整体安全防护屏障，确保在高强度的交叉作业中保障施工安全。对施工现场进行综合统筹管理、统一规划、统一布置的同时，将一整套的文明施工管理办法、措施与各分包单位进行交流和交底，并签定相关安全文明施工执行协议，确保安全文明施工达标。七、 环境保护目标遵循GB/T28001-2001并根据本工程特点，我公司及项目经理部制定本工程的环境保护目标：遵循ISO14001：2004结合本工程特点及施工现场环境特征，项目经理部环境保护管理工作目标确立为：场区三季有花、四季常青，建成无大气污染、无水污染、无噪声污染的花园式式工地。环境目标分解：1、 噪音排放标准：装修施工：昼间65dB，夜间55dB。2、 现场扬尘排放标准：现场施工扬尘排放达到粉尘排放标准规定的要求。运输无遗洒。3、 生活及生产污水达标排放标准：生活污水中的COD达标（COD=300mg/L）。4、 施工现场夜间无光污染，施工现场夜间照明不影响周围社区。5、 固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。6、 项目经理部最大限度节约水电能源消耗。7、 节约纸张消耗，保护森林资源。8、 最大限度的防止施工现场火灾、爆炸的发生。第三章 施工准备第一节 技术准备1、 施工管理人员应尽快掌握了解设计图样，并组织学习相关的施工规范。研究结点做法。要求我们积极与设计方沟通,在方案基本落实条件下，对节点进行深化设计，取得设计方认可，为材料加工订货尽早实施提供保证。2、 进场后，根据地方各项有关规定，积极协助建设单位办理各项验收、监督备案手续，为项目顺利进行做好准备。3、 在收到施工图纸后，组织技术员、施工员、预算员等熟悉并审查图纸。明确各种材料做法，及时会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸会审、设计交底工作，并做好图纸会审记录，将设计图纸中存在的问题解决在开工前。4、 开工前，根据建设单位建设规划编制施工组织总设计，在正式施工前办理完审批手续；施工中，根据工期计划提前编制季节性施工方案及各项技术措施，保证工程按期有依据地进行。5、 组织各级施工人员学习有关技术规范，操作规程，工艺标准，质量检验评定标准及相关新技术、新材料、新工艺，并组织相应的技术培训。6、 组织工程技术管理人员现场勘察。7、 组织测量人员对改造位置进行测量定位，并经验收合格后方可作为施工依据。8、 提前做好材料加工计划,周转料具、机械设备使用计划,督促并落实机电工程、装饰工程等专业分包单位的材料加工订货，确保按时进场。9、 召开图样交底会，提出并解决图样与施工之间存在的矛盾，办理交底洽商。10、 技术方案的落实：针对工程特点，编制有效的专项施工方案，拟编制的专项方案为：室内装修专项施工方案（包括吊顶、墙面、地面等）、临电方案、卫生间施工方案、成品保护方案等。11、 操作工艺及质量标准的确定：对于有普遍性的施工工艺和工序，要求严格采用公司作业指导书和工艺标准。应用质量体系对本工程进行全方位、全过程的质量控制。第二节 施工准备1、 根据施工平面图位置布置现场暂设和材料堆放场地。2、 根据施工组织设计制定的总控工期计划，编制月生产进度计划，并上报建设单位及监理公司。3、 编制各阶段劳动力计划和机械设备进场计划。4、 明确施工划项，组织协调分包单位的生产安排。5、 各分包单位在施工前期，首先对现场实地进行认真仔细的勘察，对施工图纸所标注尺寸一一校核，并对与现场不符的尺寸进行修改标注。取得施工现场实地准确坐标尺寸，以及标高尺寸绘制成图，然后与装饰设计图样校核。同时也及时提供给其他专业单位和机电安装单位进行校核，配合装饰工程施工。6、 与环卫、交通、城管、街道等联系,熟悉周围环境，建立良好关系。7、 根据图纸及招标文件计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研。根据工程特点和要求，完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置。8、 进行办公区、临水、临电等临时设施施工。对现场进行围挡，使其美观大方，符合北京市及公司要求。9、 施工机械准备：根据已确定的施工方法，本着资源配置最优，且考虑一定的富有余地的原则。10、 劳动力准备：因本工程工期短，时间紧，从开工就进入抢工阶段，故在人员安排上，需保证充足的人力。平面布置尺寸、顶棚标高是否一致相符合，能及早发现问题，及早修正设计，保证施工顺利展开，减少返工浪费，确保工程质量。第三节 物资准备一、 物资准备计划1、 制定周转料供应计划。2、 制定大批量的材料进场计划。3、 制定活动脚手架的进场计划，按时组织进场。4、 水电各专业制定钢管、型钢、桥架、电缆等材料计划，及时组织进场。5、 各种材料和成品物资准备应充分，在进场后积极联系厂家、公开招标，尽早签定供应合同，为工程施工提供充分的物资服务。6、 紧密配合翻样工作，积极开发多层次供货渠道，为工程提供必要的物资保证。7、 编制主要材料清单和样品，根据工程施工进度，分月、分批编制进货计划以供采购。对门窗等特殊要求和规格成品、半成品。根据现场情况，复核出准确尺寸，绘制特殊产品材质的详图。供定货加工使用。二、 主要机械准备1、 在进场后应马上组织主要机械设备进场，为第一阶段做好准备。2、 现场根据实际情况，施工时争取建设方的意见再考虑机械的安装使用。根据现场情况进行布置。3、 我公司如中标，考虑在工程现场场地内布置部分中型施工机械，供施工材料加工及运输使用。第四节 劳动力准备1、 实行劳务分包招标，挑选技术力量雄厚，具有自控管理能力，工种调配能力满足要求的劳务单位，获得过优质工程及相关奖项的施工队伍优先考虑使用。2、 重视培训,特殊工种人员必须经过培训持证上岗。（1） 做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。（2） 对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。（3） 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。3、 劳务人员培训（1） 对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。（2） 对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。（3） 对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。本工程投入的劳动力计划详见附图表。第五节 施工临时水电准备1、 水源：解决现场装修湿作业施工需要。用电：现场用电高峰期在装修施工阶段，此阶段用电量统计如下：施工照明 10 kW切割机2台 25=10kW电焊机2台 225=50 kW电锯5台54=20kW水电加工机械 1项15 kW小型电动工具 1项15 kW施工机械用电量 112 kW现场施工用电电源，从业主指定位置引出。现场设置总配电柜。工程施工过程中，凡是涉及的用电的，需专门打报告，写明用电设备、功率、电压、接驳点、周围环境、保护措施。经审批后，现场临电管理人员要经常巡视，纳入监管范围。对未经审批，私接私改的违章行为，必须严厉查处、坚决制止。并以项目部名义进行处罚。第六节 劳务队伍的筛选操作人员的专业素质水平将直接影响到工程质量好坏，为确保工程质量达到预期目标，必须严格筛选。项目部拟从公司资源数据库挑选优秀的装修施工队伍，且施工人员相对固定。高峰期劳动力将达到100人左右，为工程提供必要的人力保证。第四章 施工总体进度计划及保障措施第一节 进度安排原则1、 以业主提供的招标文件为基础，以本公司对工程计划所投入的人力、物力、机械设备为依据，以合同工期为前提，运用网络计划技术，统筹兼顾，合理安排工期。2、 在确保工程质量安全的前提条件下，优化资源配置，充分发挥企业的综合优势，确保按计划完成施工任务。3、 按照主次分明，突出重点，加强控制，争取主动的原则，确保计划工期的实现。第二节 施工进度计划图施工进度计划图详见附图表：施工进度计横道图。第三节 进度保证措施在工程施工中，我们将按照“快速度、高效益、高质量、有秩序”的原则进行均衡施工，按照工期和质量要求，合理安排，精心施工，在保证质量的前提下，采取如下措施：1、 项目经理部进场后,根据实际情况重新编制实施性进度网络计划，并严格照此组织施工，以此为依据，编制月、旬、日作业计划，对控制工程制订单项作业计划。2、 每天召开工地碰头会，由项目经理负责，召集各职能部门和专业施工负责人检查当日完成情况，部署第二天工作安排。3、 以网络科学组织施工，提高时空利用率，推进平行及交叉作业，最大限度地提高工效，保证工期。4、 合理安排劳动力，注意收集气象资料，对天气情况提前考虑，早作安排。5、 积极采用各种新技术、新工艺，提高机械化程度，提高工效。各种材料保证及时充分供应，各种周转材料储备充足，各种机械设备保养运转良好，保证施工在最优状态下进行。6、 加强同业主驻工地代表及监理联系，对变更图纸疑问、社会因素等影响进度的问题提前考虑，积极协商解决。第四节 施工进度管理制度1、 对施工网络进度计划中的每道工序的工期，逐项进行考核和奖惩。跟踪检查施工实际进度。2、 跟踪检查施工实际进度控制的关键措施。其目的是收集实际施工进度的有关数据。一般检查的时间间隔为每周进行一次。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔缩短为日即每日进行检查，或派有关人员驻现场旁站。3、 整理统计检查数据按实物量、工作量和劳动消耗量以及百分比整理和统计实际检查的数据，以便与相应的计划完成量相比。4、 对比实际进度与计划进度将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用施工项目实际进度与计划进度的比较方法进行比较。得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。第五章 主要施工方案及技术措施第一节 地面工程一、 地砖地面1、 一般规定（1） 砖面层采用防滑地砖应在结合层上铺设。（2） 有防腐要求的砖面层施工质量验收应符合现行国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212的规定。（3） 在水泥砂浆结合层上铺地砖面层时，应符合下列规定:a. 在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。b. 勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。c. 在水泥砂浆结合层上铺贴地砖面层时，砖底面应洁净，每块砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得用砂浆填补。d. 采用胶合剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定。2、 施工准备（1） 材料要求a. 地砖:应符合现行的国家建材标准和相应的产品的各项技术指标。有出厂合格证及性能检测报告。b. 水泥:采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。c. 砂:采用洁净无有机杂质的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。（2） 施工机具面砖切割机、手推车、筛子、铁锨、水平尺、刮杠、橡皮锤、铁抹子等。（3） 施工现场要求a. 大面积铺贴方案已完成，样板间或样板块已通过验收合格。b. 面层下的各层做法已按设计要求施工完毕并验收合格(包括面层下的管线和穿过楼地面的套管)。c. 室内墙面湿作业已完成，且墙面已弹好+50cm水平标高线。3、 施工工艺（1） 工艺流程基层处理打灰饼、冲筋抹铺结合层弹控制线地砖铺贴灌缝养护镶贴踢脚板（2） 工艺要求a. 基层处理:楼地面应事先用做完基层，并经检查无渗漏现象。基层的抗压强度不得小于1.2MPa。b. 弹好+50水平墨线，根据+50水平墨线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。c. 浇水湿润基层，刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度用1:3(或按设计要求)干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实(抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上只有轻微脚印而无凹陷为准)。d. 对照中心线(十字线)，按照铺贴方案在结合层上弹上面层块料控制线(靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横第五块面料设置一道控制线)。板块的排列应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于1/21/3边长的边角料。板块排列应由房间中央向四周排列，周边板块边长不小于1/21/3板块边长。e. 面砖铺贴：铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。根据控制线先铺贴好左右靠近基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴；用水泥膏(23mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤敲至平正；挤出的水泥膏及时清理干净(缝子比砖面凹2mm为宜)。f. 灌缝:待粘贴水泥膏凝固后，根据设计要求用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝子，用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。g. 养护:结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。h. 镶贴踢脚板:一般采用与地面块材同品种、同规格的材料，镶贴前先将板块刷水湿润，将基层浇水湿透，均匀涂刷素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致，然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴。踢脚板的尺寸规格应和地面材料一致，板间接缝应与地面贯通，镶贴时随时检查踢脚板的平顺和垂直，擦缝做法同地面。4、 成品保护（1） 在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰采用窄车等。（2） 切割地砖时，不得在刚铺好的砖面层上操作。（3） 在铺贴砂浆抗压强度达到1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。二、 地面防水卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水涂料。1、 材料要求（1） 防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。（2） 聚氨酯防水材料进场后专库存放，堆放整齐，码放不易过高，存放地点要标高并设置足够的消防器材。（3） 聚氨酯涂膜防水施工工艺流程基层处理清理修补配料涂刷底胶施工附加层涂刷防水涂膜质量检查验收保护层施工2、 聚氨酯涂膜防水施工要点（1） 防水基层应坚实、平整，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，阴阳角处做成50mm 的圆弧角。（2） 防水层施工前，基层表面干燥，含水率低于10%（测试方法：在基层表面铺一块1 橡胶板，静置34h。覆盖橡胶板部位无明显水印）。（3） 涂刷顺序应先垂直、后水平，先阴阳角及细部、后大面，每层涂抹方向应与上层互相垂直。（4） 为保证阴阳角、管道周围等薄弱部位防水抗渗性能，在上述节点部位增作附加层，附加层采用玻璃丝布紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折等缺陷。（5） 涂膜要涂刷均匀，薄厚一致，厚度不少于1.5mm。（6） 防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应由里向外后退施工。（7） 每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化不粘手的时间确定，一般不小于24h。（8） 操作人员持证上岗，穿工作服，软底鞋，操作场地防火通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜，以防中毒。（9） 已涂好的聚氨酯涂膜防水层，在未固化前应进行封闭，不准人员进入，以防遭到人为破坏。（10） 涂膜防水层验收后应立即做防水保护层，以防其他工种操作人员进入施工时，防水层被硬物碰撞。3、 聚氨酯涂膜防水质量要求（1） 聚氨酯防水涂料必须有出厂合格证及检测报告，进场后复试验合格。（2） 防水层涂布均匀、表面平整，无漏底、开裂现象。（3） 防水层涂膜厚度符合设计要求。（4） 防水层经24h 蓄水试验无渗漏。三、 单层硬木长条企口地板地面1、 材料准备（1） 硬木地板料：采用硬木加工。厚度、长度及宽度应符合设计要求。企口硬木地板应拼合严密，同一批材料树种、花纹及颜色力求一致。硬木踢脚板：花纹和颜色力求与硬木地板一致。背面应满涂防腐剂。（2） 其他材料油纸、氟化钠、15#镀锌铅丝，510cm长钉子，镀锌木螺丝，隔声材料等。2、 作业条件（1） 现场技术准备在室内弹好+50cm标高线。房间四周弹好踢脚板上口水平线，并预埋好固定木踢脚的木砖（必须经防腐处理）。（2） 现场机具准备多功能木工机床。或圆锯、平刨、压刨、木地板刨光机等木工常用工具。（3） 现场作业条件a. 主体结构已验收完毕。地面具备作业条件材料已经采购并已经到现场。施工人员到位。b. 作业房间要保持干燥。室内暖气试水打压合格。c. 门窗玻璃安装好。d. 加工订货材料进场，并进行现场检验。将有节疤、劈裂、腐朽、弯曲等弊病及加工不合格的挑出。e. 拼花地板应先试拼、找方、挑好的待用硬木地板料，捆好装箱待用。3、 施工工艺钢筋混凝土楼板5050木龙骨中距400（架空采用404020木垫块垫平中距400），用双股15号镀锌钢丝与铁鼻子绑牢5050横撑中距800（均满涂防腐剂）中填40厚干焦渣或干陶粒隔声层6018硬木长条企口地板（背面满涂刷氧化钠防腐剂）刷地板漆2遍（地板成品以带油漆者无此道工序）（1） 操作工艺a. 基层清理将基层上或地垄墙上的垃圾、灰土、砂浆块等杂物清理干净。b. 弹线、抄平：先在基层或地垄墙顶，按设计给定的搁栅间距和基层预埋件（一般纵向不大于800mm，横向不大于400mm）弹出十字交叉点。检查预埋件及其位置，少埋或偏差过大的应补做。依据+50cm水平线在四周墙壁上弹出地面设计标高线。c. 铺设方法（2） 铺设椽木、搁栅首先在地垄墙上用预埋铁丝捆绑沿椽木，并在沿椽木上划出各搁栅的中线，在搁栅的两端也划出中线，先摆两边的搁栅使对准中线，离墙面留30mm的缝隙，以利隔潮和通风，然后再依次摆正中间部分搁栅。搁栅表面应平直，当顶部不平时，用经过防腐处理的垫木垫平，并将其顶牢在沿椽木上。为防止椽木走动，应在找正固定好的木搁栅表面钉临时木拉条。在搁栅上按剪刀撑间距弹线，按线逐个将剪刀撑钉于搁栅侧面，同一行剪刀撑应对齐，在一条直线上，上口应低于搁栅上表面1020mm。然后即可开始钉毛地板和企口长条硬木板。（3） 钉企口长条硬木板a. 当为单层板，企口长条硬木板直接钉铺在找平的搁栅上，从墙的一边开始铺向另一边，板表面须刨光。靠墙的一块板应离开墙面有1020mm缝隙，以后逐块排紧。用钉从板凸角处斜向打入，钉长为板厚的2.02.5倍，钉头要砸偏，企口板要钉牢、排紧。方法是木搁栅上钉扒钉一只，在扒钉与板之间放一对硬木楔，即可使板排紧。排板时应注意板面朝上（木材年轮弧横向下）。钉到最后一块企口板时，因无法斜向着钉，可采用明钉钉牢，将钉头砸偏，使其进入板内。企口长条硬木板的接头必须注意留在搁栅中间，相邻两条接长要互相错开，距离不小于200mm，板与板之间应钉铺紧密。搁栅上临时固定用木条，应随钉企口长条板随时拆除，直长板铺到离墙约1m时应核算是否为板宽的整数倍，否则应将板条逐块均匀刨窄以保证宽窄均匀。（4） 踢脚板铺设a. 地板的房间，四周多设有木踢脚板，在靠墙的一面开有凹槽，并每隔1m钻一直径6mm的通风也，踢脚步板面应预先刨光。b. 预先在墙内每隔750mm 砌入一块防腐木砖，在防腐木砖外面钉一块防腐木块；如事先未预埋防腐木砖，亦可每隔750mm用膨胀螺栓在墙面固定一块木块，然后再把踢脚步板用明钉钉牢在防腐木块上，钉帽砸扁使冲入板内。踢脚步板板面在垂直，上口呈水平线，在踢脚步板与地板交角处，钉三角木条，以盖住缝隙。在墙的阴阳角交角处，应将踢脚板接头锯成45，踢脚板接头应钉在防腐木板上但必须注意踢脚板应铺钉在与抹灰面相平的木垫板上，且与抹灰面密贴，防止抹灰面脱空。（5） 面层刨光、磨光a. 铺钉完后，用地板刨光机，先斜着木纹、后顺着木纹将表面刨平刨光。刨时不宜走得太快，刨口不宜过大，宜多走几遍。刨光机不用时，先提起再关闭，防止啃咬地板；刨光机达不到之处则辅以手工刨磨，并用细刨净面。b. 面层刨平后，再用地板磨光机磨光，所用砂布应先粗后中、细，砂布应绷紧绷平，磨光方向及角度与刨光相同。个别地方磨光不到可用手刨磨。c. 油漆和打蜡磨光后应立即上漆，满批腻子两遍，用砂纸打磨平整、洁净，再涂刷清漆两遍，干后，打蜡、擦亮，方法同现制水磨石面层。第二节 墙面工程一、 面砖墙面贴面砖墙面的基层现在已经拉毛完毕。1、 材料准备（1） 粘接剂：应有出厂证明或复试单。（2） 面砖：应在施工前进行仔细挑选，凡外形歪斜、掉角、缺棱、裂缝、翘棱、颜色不匀的应剔除。应按材料不同规格，不同质地，颜色分别堆放。相同规格面砖用套板分出大、中、小三类分别堆放。根据部位的不同分别使用。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及本规范的有关规定时，严禁使用。本工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和相关规范的有关规定。（3） 其他辅助材料备料主要机具：云石切割机、角向磨光机、方尺、靠尺、水平仪、盒尺、小线、胶、锤、手推车、铁桶等。（4） 现场作业条件根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量的多少，事先挑选出颜色一致、同规格的砖，分别堆放并保管好。预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。2、 操作工艺（1） 施工工艺流程:基层清理修补墙面基层界面剂拉毛砂浆找平层水泥砂浆粘结层瓷砖粘贴白水泥擦缝（2） 施工要点:清理基层,凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面,用3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道。抹底层水泥砂浆打底，要搓平拍实搓粗。弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1mm镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖,然后以次作为标准线逐皮挂线贴砖。挂线：先用弹好的立线,找出地面高13cm的阴角位置,定出每面墙的两端点.在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划尺杆,在尺杆(拖板尺)定好之后,要在竖线上下端事适当处钉入钉子,挂紧的线成为竖向表面平整线,表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形,勾在两端砖上拉紧使用,在这两个方向挂好后,经检查无误后,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始镶砖.湿润墙面和浸砖:砖墙面要提前一天湿润好,砼墙提前34H湿润,分送后的面砖在施工前要浸水,在镶贴前一天放入水中浸泡2H以上,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴：用水泥砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度5mm左右。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。（3） 技术措施及质量保证措施面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1mm缝。根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐。面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。3、 成品保护（1） 镶贴好的墙砖，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。（2） 各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。（3） 少数工种（水电、设备安装等）的各种活应做在墙砖镶贴之前，防止损坏面砖。二、 合成树脂乳液涂料耐擦洗墙面1、 施工准备与作业条件：合成树脂乳液涂料应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。墙面腻子：采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种，随使用部位而区分。墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施