包干价合同.doc

.
装饰及刷涂料工程
施工承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规结合室内装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方 的有关事宜，签订如下合同，双方共同遵守。
一、工程地点及承包内容
（一）工程所在地：
（二）工程内容：

二、承包方式
本工程总工程款： （小写：￥ 元），乙方采用包工包料承包方式（一次性包干价），严格按照甲方要求进行施工。
三、工程期限
（一）本合同工期： 年 月 日至 年 月 日。
（二）如遇下列情况，工期作相应顺延：
1、施工现场不符合安全施工；
2、人力不可抗拒的天气原因（如暴风、雷雨等）而影响工程进度；
3、甲方不能按合同规定支付工程款。
乙方在以上情况发生的三天内，就延误的内容和因此产生的经济支出向甲方提出报告 。甲方代表在收到报告后，在五天内予以确认和答复，预期不予答复，乙方可视为要求已被确认。
若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按有关规定扣除乙方施工费。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、指派工地代表，负责协调甲方的相关事宜，在工程履行过程中凡指派代表的所有签字视为甲方行为；
2、负责本工程的监督，积极协调施工配合关系；
3、甲方应协调提供施工中所需的水、电事项，费用由乙方承担；
4、负责方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及签证，工程中间验收和其他必要的签证；
5、负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工材料后一周内组织验收；
6、按合同向乙方支付本合同规定的价款。
（二）乙方权利和义务
1、严格按照甲方要求施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求；
2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案；
3、组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动；
4、对施工人员进行必要的安全、道德教育，确保安全生产、文明施工。
五、质量要求
达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
六、工程验收及验收标准
（一）工程完工后，由甲方组织相关专业人员进行实地验收，验收合格后，双方签订验收文件；
（二）工程以相关设计方案，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。如不合格，由乙方负责返工，返工费用由乙方承担。
七、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额占合同价的比例：预付工程款约为合同总价的30%，即： 供承包人备料，在合同签订生效后3天内由发包人向承包人支付。
八、结算付款方式
1. 工程完成且经甲方验收合格后，乙方开具税金发票后，甲方3个工作日内支付合同总价的50%；
2.承包所有工作完工，经甲方领导小组验收合格后，乙方开具 税率为 %的增值税专用税金发票，办理结算支付到合同总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金，质保期2年满后支付，不计利息。
九、保质保修
本工程的质量保修期为2年，质量保修期自工程竣工验收之日起计算。在此期间出现的任何质量问题，由乙方负责检修。
十、安全事项
乙方负责提供安全施工所需的安全设施设备，为施工人员投买足额的安全保险；乙方以安全生产、文明施工为原则，组织施工人员进行必要的安全学习。若施工过程中发生安全责任事故，由乙方承担。
十一、合同的变更及解除
（一）合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除；
（二）在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意；
（三）如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到15日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到30日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿；
（四）如果乙方未能如期完成工程，则工期每延后一天甲方有权扣除￥ 元（人民币： ）且延期的期限达到7日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿；
（五）变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
十二、争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成时，双方可以通过当地人民法院提起诉讼解决。
十四、附则
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十五、合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：
整理范本编辑word！第 4 页 共 4 页