2021年中级统计师考试统计实务复习重点归纳.docx

中级记录师考试-记录实务知识考试复习重点归纳
第一章 综述
1、记录基本任务：是对经济社会发展状况进行记录调查、记录分析，提供统 计资料和记录征询意见，实行记录监督。
●记录是各级政府部门获得国民经济和社会发展状况信息资料重要手段。 ●记录调查和记录分析对象是国民经济和社会发展状况。
2、记录资料涉及：
（1）原始调查资料
（2）通过整顿分析综合记录资料
3、记录资料详细体现形式：
（1）登记表（2）记录报告（3）电讯、磁介质（4）出版物
●信息、征询、监督是记录三大职能。信息职能是记录最基本职能，征询和 监督职能是在信息职能基本上拓展和深化。
4、全国性大型普查有：（1）经济普查 （2）农业普查 （3）人口普查
●经济普查每5年进行一次，在尾数逢3、8年份实行。经济普核对象是在中 国境内从事第二产业、第三产业活动所有法人单位、产业活动单位、个体经营 户。经济普查采用全面调查办法，但对个体经营户生产经营状况可以采用抽 样调查办法。
●农业普查每进行一次，在尾数逢6年份实行。
●人口普查每进行一次，在尾数逢0年份实行。
●在抽样调查中，简朴随机抽样普通是指不重复抽样。在实际工作中，直接采用 简朴随机抽样并不多。
5、重点调查特点：投入少，调查速度快，所反映重要状况或基本趋势比较精确。
●重点调查通惯用于不定期一次性调查，但有时也用于经常性持续调查。
6、进行典型调查目：不在于获得社会经济现象总体数值，而在于理解与关于数字有关生动详细状况。
7、典型调查优缺陷：长处是调查范畴小，调查单位少，机动灵活，详细进一步，节约人力、财力、物力。缺陷是在实际操作中选取真正有代表性典型单位比较困难，也许导致调查结论 有一定倾向性，且成果不适当用以推算全面数字。
8、记录调查项目分为：（1）国家记录调查项目（2）部门记录调查项目（3）地方记录调查项目
●部门记录调查项目调核对象超过本部门管辖系统，报国家记录局审批。 ●通过批准或备案合法记录调查表右上角需标明法定第标记。
第二章 记录调查设计
1、记录调查设计：详细体现为涉及记录指标、调查办法、调查表式等内容调 查方案。
●调查设计好坏直接关系到调查方案科学性、可行性，关系到调查工作成 本或费用，关系到调查成果可靠性。
2、政府记录需求涉及：
（1）全面系统描述和反映整个国民经济总量平衡记录数据
（2）全面系统价格指数数据
（3）全面系统反映人口发展记录数据
（4）系统反映经济构造记录数据
（5）全面系统反映城乡居民收入分派和生活质量方面记录数据
（6）监测国民经济和社会发展中长期筹划执行状况记录数据
（7）监测国民经济运营状况方面记录数据
（8）全面系统金融数据
（9）为配合政府实行有效财政政策、产业政策、区域经济政策和收入分派政 策等方面记录数据
（10）反映各地区可持续发展方面记录数据
3、政府、部门、公司指标体系之间关系： 政府综合记录对政府部门专项记录在记录业务上实行记录行政监督管理，部门统 计依照政府综合记录所拟定记录指标、记录调查办法以及自身管理所需要指 标等规定组织部门记录工作，向政府综合记录上报规定记录资料。公司记录 主线任务是为公司经营发展服务，在指标、台账和报表设计上要符合综合记录 和部门记录有关规定。 4、基本单位：是指国内境内除住户以外拥有一定活动场合并从事一定生产活动 社会经济单位。
5、基本单位按作用和性质分为： （1）法人单位 （2）产业活动单位
6、法人单位须同步具备三个条件：
（1）依法成立，有自己名称、组织机构和场合，可以独立承担民事责任；
（2）独立拥有和使用（或授权使用）资产，承肩负债，有权与其她单位订立合 同；
（3）会计上独立核算，可以编制资产负债表。
7、法人单位涉及：（1）公司法人（2）事业单位法人（3）机关法人（4）社会团队法人（5）经法定程序批准设立其她法人
8、产业活动单位须同步具备三个条件：
（1）在一种场合从事一种或重要从事一种社会经济活动；
（2）相对独立组织生产经营或业务活动；
（3）可以掌握收入和支出等业务核算资料。
●法人单位由产业活动单位构成，两者之间存在从属关系。
●法人单位有单产业法人单位与多产业法人单位之分。
●掌握业务核算资料是认定产业活动单位重要根据。
●全国组织机构代码编制，使全国公司、事业单位、机关和社会团队等组织机 构均获得一种唯一、始终不变法定代码。
●单位代码是一种无关标记代码，由八位无属性数字和一位校验码构成，其本 身没有任何含义，不反映单位行业类别、从属关系等任何标记。
●记录取区划代码第一段为6位数字，表达县及县以上行政区划；第二段为 3位数字，表达街道、镇和乡；第三段为3位数字，表达居民委员会和村民委员 会。
●国内重要以法人单位作为划分行业基本单位。
●《国民经济行业分类》共分20 个门类。
●在详细划分一种单位行业属性时，按重要活动拟定其行业性质。
9、《三次产业划分规定》内容：
（1）第一产业涉及农、林、牧、渔业；
（2）第二产业涉及采矿业，制造业，电力、燃气及水生产和供应业，建筑业； （3）第三产业涉及除第一、第二产业以外其她行业。
●记录上划分城乡是以居委会和村委会为基本单位，以国家批准市辖区、县级 市、县和街道、镇、乡行政区划为对象。
●《关于划分公司登记注册类型规定》将所有公司划分为三个大类：内资公司、港澳台商投资公司、外商投资公司。
●《记录上大中型公司划分办法》规定，以法人公司作为划分规模对象，以从 业人员数、销售额、资产总额三项指标为划分根据。
10、大型公司必要同步满足各项条件下线指标：
（1）工业公司：从业人员 人及以上、销售额30000 万元及以上、资产总额 40000 万元及以上
（2）建筑业公司：从业人员3000 人及以上、销售额30000 万元及以上、资产总 额40000 万元及以上
（3）住宿和餐饮业公司：从业人员800 人及以上、销售额15000 万元及以上 ●《关于记录上划分经济成分规定》中，公有经济涉及国有经济、集体经济； 非公有经济涉及私有经济、港澳台经济、外商经济。
11、调核对象：就是需要调查那些经济社会现象总体。
12、调查单位：就是构成需要调查那些经济社会现象总体所有个体。
13、记录调查表分为： （1）综合表 （2）基层表
●综合表指标具备数量性、综合性、详细性。
●基层表各项指标间应彼此衔接，以便对现象互相联系从整体上进行理解， 也便于使指标间互相核对、互相验证，提高原始数据质量。调查周期短，指标 数量应少某些，指标分组宜粗某些；调查周期长，指标数量可以多某些，分组 可以细某些。
14：记录调查表普通格式：
（1）左上角为填报单位标记，中间是表名和报告期别，右上角为记录调查表 法定标志；
（2）表左面为主栏，右面为宾栏；
（3）表下面是记录责任标志。
15、记录调查表法定标志涉及：
（1）表号 （2）制表机关 （3）批准机关 （4）批准或备案文号
第三章 国民经济核算
1、中华人民共和国国民经济核算体系三个构成某些：（1）基本核算表（2）国民经济账户 （3）附属表
●国民经济核算账户侧重于对经济循环过程核算。
2、常住单位：是指在国内经济领土上具备经济利益中心经济单位。
●常住单位涉及国内驻外使馆，外商对内投资公司。不涉及外国驻国内使领馆、国内对外投资公司。
3、服务与货品重要区别：如果和其投入物相比，产出没有实物形态主线变化，没有使用价值主线变化，那么就可以说该产出是服务。
4、最后产品：是指当期生产被用于最后消费、积累和出口产品。
5、生产范畴涉及三个某些：
（1）生产者提供或准备提供应其她单位货品或服务生产
（2）生产者用于自身最后消费或固定资本形成所有货品自给性生产
（3）自有住房提供住房服务和付酬家庭雇员提供家庭服务自给性生产 ●自给性服务，除了自有住房服务和付酬家庭雇员提供家庭或个人服务外，都 被排除在生产范畴之外。
6、生产者价格：是生产者生产单位货品和服务向购买者出售时价值，减去 开给购买者发票上增值税或类似可抵扣税。
●生产者价格不涉及货品离开生产单位后所发生运送费用和商业费用。
●购买者价格等于生产者价格加上购买者支付运送和商业费用，再加上购买者 缴纳不可扣除增值税和其她税。
7、机构单位基本特点：
（1）有权独立拥有货品和资产，可以与其她机构单位互换货品或资产所有权； （2）可以作出直接负有法律责任经济决定和从事相应经济活动；
（3）能以自己名义承肩负债、其她义务或将来承诺，并能订立契约；
（4）可以编制出涉及资产负债表在内一套在经济和法律上故意义完整账户。 ●具备机构单位条件单位重要有两类，一类是住户，一类是法人单位。
8、常住机构单位分为四大机构部门：
（1）非金融公司部门
（2）金融机构部门
（3）政府部门
（4）住户部门
●权责发生制原则意味着交易在其实际发生时记录，而不是在相应收入与支付发生时记录。
9、国内生产总值：是按市场价格计算一种国家所有常住单位在一定期期内生产活动最后成果。
10、国内生产总值三种核算办法：（1）生产法 （2）收入法（3）支出法
11、生产法：是从生产过程中创造货品和服务价值入手，剔除生产过程中投入 中间货品和服务价值，得到增长值一种办法。 12、生产法增长值计算公式： 增长值=总产出-中间投入
13、总产出：是指常住单位在一定期期内生产所有货品和服务价值，既涉及 新增价值，也涉及转移价值。
●总产出按生产者价格计算。
●工业总产出按公司工业生产活动最后成果计算。
●批发和零售业总产出等于商业附加费，即商品销售收入减去商品销售成本。 ●非营利性单位总产出等于经营性业务支出加虚拟折旧。
14、中间投入：是指常住单位在一定期期内生产过程中消耗和使用非固定资产 货品和服务价值。
●中间投入反映用于生产过程中转移价值，普通按购买者价格计算。
●中间投入是本期一次性使用。
●计算增长值时只扣除中间消耗价值，不扣除固定资本消耗，得到增长值叫做 总增长值或毛增长值。
15、收入法：也称分派法，是从生产过程形成收入角度，对常住单位生产活 动成果进行核算。
16、收入法增长值计算公式： 增长值=劳动者报酬+生产税净额+固定资产折旧+营业盈余
17、劳动者报酬实物性收入与中间消耗区别：生产单位提供货品或服务，可以满足劳动者在闲暇时间里需要，并可改进和 提高她们实际生活水平，同步，其她普通消费者也可以在市场上购买到，这某些货品和服务就属于劳动者实物收入。生产单位为了生产能正常进行，为劳动 者购买货品和提供服务，如工作服装、差旅费等，属于中间投入。
18、营业盈余：是指常住单位创造增长值扣除劳动者报酬、生产税净额、固定 资产折旧后余额。
19、支出法：是从最后使用角度反映一种国家一定期期内生产活动最后成果 一种办法。
20、支出法国内生产总值计算公式： 支出法国内生产总值=最后消费+资本形成总额+净出口
21、最后消费：是指常住单位为满足物质、文化和精神生活需要，从本国经济 领土和国外购买货品和服务支出。
●最后消费不涉及非常住单位在本国经济领土内消费支出。
●最后消费分为居民消费和政府消费。
●社会消费品零售总额中涉及居民住户购买建房用建筑材料，居民消费支出不 涉及。
22、资本形成总额涉及：（1）固定资本形成总额（2）存货增长
●有形固定资本形成总额涉及一定期期内完毕建筑工程、安装工程和设备工器 具购买（减处置）价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲口和新 增经济林木价值。
●无形固定资本形成总额涉及矿藏勘探、计算机软件等获得减处置。
●支出法核算中，货品出口和进口都按离岸价格计算。
23、不变价生产核算办法种类：（1）基年价格估价法 （2）价格指数缩减法 （3）物量指数外推法
●缩减法分为双缩法和单缩法。物量指数外推法分为双外推法和单外推法。
●不变价国内生产总值生产核算，农林牧渔业采用是双缩法，交通运送、仓储和邮政业采用是单外推法，其她行业都是单缩法。
24、国民总收入计算公式：国民总收入（GNI）=GDP+（来自国外要素收入-支付国外要素收入）=GDP+国际收支平衡表中经常项目下收益贷方减借方差额
25、投入产出表：以矩阵形式，描述国民经济各部门在一定生产中投入来源和 产出去向，是反映、研究和分析社会再生产过程中各领域（生产、分派、互换、消费）之间，国民经济各部门之间及其与国际间经济技术联系重要办法之一。 ●投入产出表将生产法、收入法、支出法国内生产总值结合在一张表上，细化了 国内生产总值核算。
26、投入产出表中基本总量平衡关系：
（1）总投入=总产出
（2）中间投入+增长值=总投入
（3）中间使用+最后使用=总产出
（4）增长值共计=国内生产总值=最后使用共计
●单个部门总投入也等于其总产出，但单个部门增长值普通不等于其最后产 品。
27、资金流量核算基本指标之间关系：
（1）初次分派总收入＝增长值－支付劳动者报酬＋收到劳动者报酬 －支付生产税净额＋收到生产税净额 －支付财产收入+收到财产收入
（2）可支配总收入＝初次分派总收入+经常转移收入－经常转移支出
（3）总储蓄＝可支配总收入－最后消费
（4）净金融投资＝总储蓄+资本转移收入净额－资本形成总额 －其她非金融资产获得减处置
（5）净金融投资＝金融资产增长－负债增长
●财产收入产生于各种资产使用权转让，涉及资金借贷产生利息，股票买卖 产生红利，土地等资产出租形成租金，专利、商誉等无形资产使用权转让产 生使用费等。
28、初次分派总收入：是指生产活动形成收入在参加生产活动生产要素（劳 动力、土地、资本）所有者及政府之间分派。
●初次分派总收入涉及劳动力报酬、土地租金、资本收入（利息收入、股本红利 或未分派利润）、政府征收生产税或支付生产补贴。
●经常转移涉及除资本转移之外所有转移，其形式有收入税、社会保险付款、社会补贴和其她经常转移。
29、国际收支核算基本指标之间关系：
（1）经常账户差额＝货品差额＋服务差额＋收益差额＋经常转移差额
（2）资本和金融账户差额＝资本账户差额＋金融账户差额
（3）储备资产差额＝货币黄金差额＋特别提款权差额＋外汇储备差额 ＋在基金组织储备头寸差额＋其她债权差额
（4）净误差与漏掉差额＝－（经常账户差额＋资本和金融账户差额＋储备资产 差额）
30、国际收支平衡表经常账户涉及：（1）货品 （2）服务 （3）收益 （4）经常转移
●货品出口记贷方，进口记借方。
●服务贷方表达国内对外提供服务获得收入，借方表达国内接受境外提供服 务支出。
●收益贷方表达国内获得收益，借方表达国内对外支付收益。
●经常转移涉及侨汇、免费捐赠、补偿等，贷方表达国内从国外获得免费转移， 借方表达国内向国外提供免费转移。
●国际收支平衡表资本和金融账户借方表达资产增长或负债减少，贷方表达 资产减少或负债增长。
31、资产负债核算各指标之间关系：
（1）非金融资产＋国内金融资产＋国外金融资产＋储备资产 ＝国内负债＋国外负债＋资产负债差额（资产净值）
（2）非金融资产＝固定资产＋存货＋其她非金融资产
（3）金融资产＝国内金融资产＋国外金融资产＋储备资产
（4）负债＝国内负债＋国外负债
（5）资产负债差额（资产净值）＝资产总额－负债总额
第四章 国民经济行业记录
一、农业记录
1、农业涉及行业大类：（1）种植业 （2）林业 （3）牧业 （4）渔业 （5）农林牧渔服务业
●种植业在整个农业中占有特殊重要地位。
2、林业涉及：（1）造林 （2）育林（3）护林（4）森林采伐和更新（5）木材和其她林产品采集和加工
3、渔业涉及：（1）水产捕捞业 （2）水产养殖业
4、农林牧渔服务业：是指对农、林、牧、渔业生产活动进行各种支持性服务 活动。
●农林牧渔服务业不涉及各种科学技术和专业技术服务活动。
●农民专业合伙经济组织是合伙社性质经济组织。
5、农户：是指长期（一年以上）居住在乡镇（不涉及城关镇）乡镇管理区域内 住户，还涉及长期居住在城关镇所辖行政村范畴内住户。
6、现行记录办法所指农村居民涉及：
（1）纯农业户
（2）农业兼业户
（3）农村中经营二三产业非农户中常住人口
（4）重要收入带回农村家中在外务工人员
（5）生活与农村家庭连成一体国家职工和退休人员
7、农林牧渔业总产值：是指以货币体现农、林、牧、渔业所有产品总量， 它反映一定期期内农业生产总规模和总成果。
8、农产品产量指标涉及：
（1）粮食产量（涉及薯类、豆类）
（2）油料产量（涉及花生、油菜籽、芝麻、向日葵籽、胡麻籽等，不涉及大豆、木本油料、野生油料）
（3）水产品产量（指人工养殖水产品和天然生长水产品捕捞量，不涉及 淡水生植物）
（4）猪牛羊肉产量
（5）期初（末）畜禽存栏头（只）数
●耕地面积涉及熟地、当年新开荒地、持续撂荒未满三年耕地、当年休闲地 （轮歇地）、以种植农作物为主并附带种植桑树、茶树、果树和其她林木土地、沿海沿湖地区已围垦运用海涂、湖田等面积。不涉及属于专业性桑园、茶园、果园、果木苗圃、林地、芦苇地、天然或人工草地面积等。
●凡是实际种植有农作物面积，无论种植在耕地上还是非耕地上，均涉及在农 作物播种面积中。因遭灾重新改种和补种农作物面积也涉及在内。 9、农林牧渔业劳动力分为： （1）整劳动力：男18—50 周岁；女18—45 周岁 （2）半劳动力：男16—17 周岁、51—60 周岁；女16—17 周岁、46—55 周岁
●虽然在劳动年龄之内，但已丧失劳动能力人，不应算为劳动力；超过劳动年 龄，但能经常参加劳动，计入半劳动力数内。
●农业记录中，对没有主管部门，或主管部门没有记录基本记录调查单位，由 地方政府综合记录部门直接组织调查，获得记录资料。
10、农业记录采用调查办法：
(1）全面调查（如耕地面积记录）
（2）抽样调查（如重要农产品产量记录）
（3）重点调查
二、工业记录
1、工业涉及行业门类：（1）采掘业 （2）制造业 （3）电力、燃气及水生产和供应业
2、采矿业：是指对固体（如煤和矿物）、液体（如原油）、气体（如天然气）等 自然产生矿物采掘。
●采掘业涉及采矿、晒盐、森林采伐等。还涉及使原料得以销售所需准备工作。 但不涉及水蓄集、净化和分派，以及地址勘查、建筑工程活动。
3、制造业：是指对采掘品和农产品进行加工和再加工物质生产活动。
4、电力生产和供应业：是指运用火力、水力、核力以及其她能源发电活动， 并运用电网出售给顾客电能输送与分派活动，以及供电局供电活动。
5、工业记录调查单位涉及：
（1）法人工业公司
（2）非法人工业公司
（3）工业产业活动单位
（4）经工商部门核准登记，领取营业执照从事工业生产经营活动个体工商 户
6.合伙公司：是指在中华人民共和国境内设立由各合伙人订立合伙合同，共同出资、合伙 经营、共享有益、共担风险，并对合伙公司债务承担无限连带责任营利性组织。 ●公司集团不是公司法人；分公司不具法人资格；子公司是公司法人。
7、工业重要记录指标：（1）工业总产值 （2）新产品产值 （3）工业销售产值 （4）出口交货值 （5）工业中间投入 （6）工业增长值 （7）从业人员平均人数
8、工业总产值：是以货币形式体现工业公司在一定期期内生产工业最后产 品或提供工业性劳务活动总价值量。
9、计算工业总产值应遵循基本原则：（1）工业生产原则 （2）最后产品原则 （3）工厂法原则
●依照工业生产原则，凡是公司在报告期生产经验收合格产品，不论与否在 报告期销售，均应涉及在工业总产值内。
●按照工厂法原则计算工业总产值，不容许同一产品价值在公司内部重复计 算，但容许公司间重复计算。
10、新产品产值：是指采用新技术原理、新设计构思研制生产，或者在构造、材 质、工艺等方面有所突破或较原产品有明显改进，从而明显提高了产品性能或扩 大了使用功能，并对提高经济效益有一定作用产品。
11、工业中间投入按公司支付对象分为：（1）中间物质投入 （2）中间劳务投入 12、计算工业中间投入详细办法：（1）正算法 （2）倒算法
13、工业增长值计算公式：工业增长值=工业总产值-工业中间投入+本期应交增值税
14、工业记录采用调查办法： 对所有国有和业务收入500 万元及以上非国有工业法人公司，采用全面调查方 法，对其她工业记录单位采用抽样调查办法。
和信息化部负责。
三、建筑业记录
1、建筑业：是指建筑安装工程作业，详细涉及建筑、安装、修缮、装饰、其她 工程作业。
2、安装：是指生产设备、动力设备、起重设备、运送设备、传动设备、医疗实 验设备及其她各种设备装配、安顿工程作业。
●建筑业公司产业活动单位涉及没有在工商部门领取营业执照，但从事建筑生产 经营活动合计三个月以上城乡、农村个体经营户。
3、建筑业总产值涉及：
（1）建筑工程产值
（2）设备安装工程产值
（3）房屋、构筑物修理产值
（4）非原则设备制造产值
4、建筑业增长值计算公式： 建筑业增长值=本年提取固定资产折旧+应付工资+应付福利费 +管理费用中劳动待业保险金、税金+工程结算税金及附加 +工程结算利润
5、房屋建筑施工面积：是指在报告期内施工所有房屋建筑面积。
6、房屋建筑竣工面积：是指在报告期内房屋建筑按照设计规定所有竣工，达到 了住人和使用条件，经验收鉴定合格，正式移送使用单位房屋建筑面积。
7、建筑业记录采用调查办法： 对有建筑业资质所有独立核算建筑业公司采用全面调查办法。
四、交通运送邮电业
1、交通运送邮电业涉及行业门类：（1）铁路运送业 （2）道路运送业 （3）都市公共运送业 （4）水上运送业 （5）航空运送业 （6）管道运送业 （7）装卸搬运及其她运送业 （8）邮政 （9）电信
2、铁路运送业：指铁路客运、货运及有关调度、信号、机车、车辆、检修、工务等活动。
3、都市公共运送业涉及：（1）公共电汽车客运 （2）轨道交通 （3）出租车客运 （4）都市轮渡 （5）其她都市公共交通
4、管道运送业：指通过管道对气体、液体等运送。 ●管道运送业不涉及向顾客提供天然气、煤气、热气、水服务。
5、电信：指通过电缆、光缆、无线电波等传播通信服务。
6、电信服务涉及：（1）固定电信服务 （2）移动电信服务 （3）其她电信服务 ●交通运送邮电业记录范畴涉及从事有关活动所有公司法人、产业活动单位 和个体工商户。交通运送邮电业行业行政主管部门，以及不详细从事交通运送 邮电业务、具备法人资格集团公司总部，不作为交通运送邮电业记录单位。 ●第二次经济普查规定，省、地级邮政局作为法人，县级及如下分支机构作为产 业活动单位。
7、铁路营业里程：指办理客货运送业务铁路正线总长度。
●铁路复线不计入营业里程。
●公路里程不涉及大中都市街道。
●民用航空航线里程有重复计算和不重复计算两种办法，普通采用后者。
8、货（客）运量：指在一定期期内，各种运送工具实际运送货品（旅客）数 量。●旅客无论行程远近或票价多少，均按一人一次客运量记录；半价票、小孩票也 按一人记录。
9、住宅电话：指话机装在居民住宅里电话，涉及私人付 费、公费、免费三个 某些。
10、交通运送邮电业记录采用调查办法： 重要采用全面调查方式，分别由各关于业务主管部门负责收集资料：
（1）铁路运送业记录由铁道部负责；
（2）公路、水路、港口运送记录由交通运送部、公安部负责；
（3）都市公共运送业记录由住房和城乡建设部负责；
（4）航空运送业记录由国家民航局负责；
（5）管道运送业由中石化、中石油公司及其她有关部门负责；
（6）邮政业记录由国家邮政局负责；
（7）电信业记录由工业和信息化部负责。
五、批发和零售业、住宿餐饮业记录
1、批发业：指批发商向批发、零售单位及其她企事业、机关单位批量销售生活 用品和生产资料活动，以及从事进出口贸易和贸易经纪与代理活动。
2、零售业：指百货商店、超级市场等重要面向最后消费者销售活动。
●零售业涉及以互联网、邮政、电话、售货机等方式销售活动。不涉及谷物、种子、饲料、牲口、矿产品、生产用原料、农用化工产品、机械设备（乘用车、计算机及通信设备等除外）等生产资料销售；非零售单位附带零售活动（如 汽车修理单位销售汽车零件）；商业零售单位所在商厦（市场）物业管理、市 场管理活动。
3、住宿业：指有偿为顾客提供暂时住宿服务活动。
●住宿业不涉及提供长期住宿场合活动（如出租房屋、公寓等）。
4、餐饮业：指在一定场合，对食物进行现场烹饪、调制，并出售给顾客重要供 现场消费服务活动。
5、批发零售住宿餐饮公司按经营基本形式分为：（1）独立门店（2）连锁总店（总部）（3）连锁门店（涉及直营店和加盟店）（4）其她方式
6、社会消费品零售总额：指国民经济各行业直接售给城乡居民和社会集团消 费品总额，是研究国内零售市场变动状况、反映经济景气限度重要指标。
7、社会消费品零售总额不涉及：
（1）售给国民经济各部门公司、事业单位生产经营用各种原材料、燃料、设 备、工具等；
（2）售给批发零售贸易业、餐饮业作为转卖用商品；
（3）旧货寄售商店受托寄售卖出商品；
（4）服务业营业收入；
（5）邮局出售邮票收入；
(6）自来水、电力、煤气生产（供应）单位产品供应收入；
（7）农民之间商品销售。
8、商品购进总额：指从本公司（单位）以外单位和个人购进作为转卖或加工 后转卖商品总额。
9、商品销售总额：指对本公司（单位）以外单位和个人出售商品总额。
10、批发零售住宿餐饮业记录采用调查办法： 采用目录抽样调查办法。社会消费品零售总额同步还采用重点调查和运用关于部 门记录数据加工推算办法。 六、房地产业记录
1、房地产业涉及行业大类： （1）房地产开发经营 （2）物业管理 （3）房地产中介服务 （4）其她房地产活动
●房屋租赁活动不涉及家庭旅社服务。
●物业管理不涉及独立房屋维修及设备更新活动；贸易大厦、小商品大厦市 场管理活动；社区服务。
●房地产中介服务不涉及房产测绘。
●其她房地产活动涉及房屋拆迁活动。
●房地产开发业记录调查单位涉及具备法人资格独立核算房地产开发与经 营单位，也涉及附营房地产开发与经营业务活动单位。不涉及单纯房地产管 理、代理与经纪公司或单位。
2、房屋施工面积：指报告期内施工所有房屋建筑面积。涉及本期新开工、上 年开工跨入本期继续施工、上期已停建在本期恢复施工、本期竣工、本期施工后 又停建缓建房屋面积。
3、房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计规定已所有竣工，达到住人和 使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收原则，可正式移送使用各栋房屋建 筑面积总和。
●竣工房屋价值按结算价格计算。
4、商品房销售面积：指报告期内出售商品房屋合同总面积，由现房销售建筑 面积和期房销售建筑面积两某些构成。
5、现房销售额：指报告期内销售已竣工商品房屋合同总价款。
6、期房销售额：指报告期内销售正在建设尚未竣工商品房屋合同总价款。 7、商品住宅销售套数：指报告期内出售商品房屋合同中总成套住宅数量。由 现房销售套数和期房销售套数两部门构成。
●商品房空置一年以内为待售商品房，空置一到三年为滞销商品房，空置三 年以上为积压商品房。
8、房地产开发项目：指房地产开发公司（单位），按照都市建设规划规定，立项 审批（备案）并获得施工允许证后，在依法获得土地使用权土地上开发楼盘 或社区工程。
9、房地产开发项目所有过程涉及：（1）前期准备 （2）设计 （3）施工建设 （4）收尾移送 （5）销售或出租
●旧有建筑拆除不算正式开工。
10、容积率：指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。
9、房地产开发项目所有过程涉及：1）前期准备 （2）设计 （3）施工建设 （4）收尾移送 （5）销售或出租
●旧有建筑拆除不算正式开工。
10、容积率：指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。
●地下经营性面积不纳入计算容积率建筑面积。
11、绿化率：指规划建设用地范畴内绿地面积与规划建设用地面积之比。
第五章 专业记录
一、能源记录
1、一次能源涉及： （1）原煤 （2）原油 （3）油页岩 （4）天然气 （5）核燃料 （6）植物燃料 （7）水能 （8）风能 （9）太阳能 （10）地热能 （11）海洋能 （12）潮汐能
2、能源按使用性质划分为： （1）燃料性能源 （2）非燃料性能源
3、能源按形成和再生性划分： （1）再生能源 （2）非再生能源
●工业用水、压缩空气、电石、乙炔、氧气等工作物质称为耗能工质。
4、能源折原则煤系数计算公式： 能源折原则煤系数=某种能源实际热值÷原则煤热值
5、能源购进量两种状况:
（1）能源经销公司用于销售能源购进数量
（2）能源使用公司用于消费能源购进数量
6、计算购进量能源必要具备条件：
（1）实际到达本单位
（2）通过验收、检查
（3）办理完入库手续
●能源购进量核算应遵循“谁购进、谁记录”原则。
7、能源消费分为：（1）加工转换消费 （2）终端消费
8、能源消费量记录原则：（1）谁消费、谁记录 （2）何时投入使用，何时计算消费量（3）消费量只能计算一次（4）耗能工质不记录在能源消费量中
●公司自产能源，凡作为生产另一种产品原材料、燃料，又分别计算产量， 消费量要记录，如煤矿用原煤生产洗煤，炼焦厂用焦炭生产煤气，炼油厂用燃料 油发电等。但产品生产过程中消费半成品和中间产品，不记录消费量，如炼油 厂用原油生产出燃料油后，又用燃料油生产其她产品，如果燃料油不计算产量， 作为中间产品燃料油也不计算消费量。
9、工业公司能源消费涉及：
（1）用于本公司产品生产、工业性作业和其她生产性活动能源；
（2）用于技术更新改造办法、新技术研究和新产品试制以及科学实验等方面 能源；
（3）用于经营维修、建筑及设备大修理、机电设备和交通运送工具等方面能源；
（4）用于劳动保护能源；
（5）其她非生产消费能源。
10、工业公司能源消费不涉及：
（1）由仓库发到车间，但在报告期最后一天没有消费能源；
（2）回收运用余热、余能；
（3）拨到外单位，委托外单位加工用能源；
（4）调出本单位或借给外单位能源。
11、工业生产能源消费涉及：
（1）用于本公司产品生产、工业性作业能源；
（2）产品生产过程中作为辅助材料使用能源；
（3）生产工艺过程使用能源；
（4）新技术研究、新产品试制、科学实验使用能源；
（5）为了工业生产活动而在进行各种修理过程中使用能源；
（6）生产区内劳动保护用能。
●如果工业公司所属车队是独立核算公司，其消费成品油既不能涉及在工 业公司能源消费中，也不能涉及在车辆用油中，而应计为交通运送业公司消费。 12、用作能源加工转换能源和用作原材料能源区别： 用作加工转换，投入是能源，产出重要产品还是能源；用作原材料，投入 是能源，产出重要产品是能源范畴以外产品。
●在计算能源加工转换损失量时，需要将加工转换投入量和产出量分别折算为 原则燃料计算。
●依照生产活动性质，综合能源消费量在不同公司有不同计算办法。
●能源加工转换公司综合能源消费量，是公司消费各种一次能源和二次能源扣 除加工转换产出二次能源后实际能源消费量。
13、能源库存量依照公司生产经营性质分为：
（1）生产公司产成品库存
（2）经销公司用于经营销售库存
（3）使用公司用于消费库存
14、能源库存量核算原则：
（1）时点性原则
（2）实际数量原则
（3）验收合格、办理入库手续为准
（4）能源生产公司产成品库存和能源经销公司库存按照能源所有权原则统 计；能源使用公司库存按照能源使用权原则记录；建筑业库存按照“谁管理、谁记录”原则记录。
15、能源生产公司产成品库存涉及：
（1）本公司生产，报告期内经检查合格入库产品；
（2）库存产品虽有销售对象，但尚未发货；
（3）已销售，但没有办理完货款结算手续、承运手续产品；
（4）尚未拨出带料加工产品；
（5）产品入库后发既有质量问题，但未办理退库手续产品；
（6）盘点中账外产品。
16、能源生产公司产成品库存不涉及：
（1）未验收入库产品；
（2）已销售并按规定办理完各种手续，但尚未提货、发货产品；
（3）代外单位保管产品；
（4）盘亏产品。
17、能源批发零售公司用于经营销售库存涉及：
（1）购进、经验收办理完入库手续商品；
（2）寄存在外单位商品；
（3）已销售，但没有办理完货款结算手续、承运手续商品；
（4）设在外地仓库和中转仓库中商品；
（5）盘点中账外商品。
18、能源批发零售公司用于经营销售库存不涉及：
（1）未验收入库商品；
（2）已销售并按规定办理完各种手续，但尚未提货、发货商品；
（3）代外单位保管商品；
（4）盘亏商品。
19、能源使用公司用于消费库存涉及：
（1）凡是本单位有权支配，无论来源和存储地点；
（2）在记录时点上未投入消费，涉及车间已领取但未投入第一道生产工序； （3）外单位来料加工或自外单位借入，在报告期末未消费；
（4）已决定外调，但未办理出库手续；
（5）委托外单位代保管；
（6）不属于正常周转库存超过积压或特准储备、战略储备；
（7）盘点时查出属于账外。
20、能源使用公司用于消费库存不涉及：
（1）已拨交外单位委托加工；
（2）已外调并已办理出库手续；
（3）供货单位错发到本单位；
（4）代外单位保管；
（5）已查实确属损失或丢失；
（6）已付货款，但还在运送途中；
（7）已运到本单位，但尚未办理或尚未办完验收入库手续。
21、能源生产弹性系数计算公式： 能源生产弹性系数=能