西南科技大学高等教育自学考试.doc

西南科技大学高等教育自学考试资料仅供参考西南科技大学高等教育自学考试毕业设计（论文）任务书 题目名称诚信花园.虹桥小区1号楼工程预算文件编制学生姓名何蒲准考证号题目来源教师科研 社会实践实验室建设 其它题 目 类 型理论研究 应用研究设计开发 其它选题背景及目的建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件，是编制建设项目投资计划、确定和控制建筑项目投资的依据。经过毕业设计巩固和扩展学生所学的基本理论和专业知识；培养学生综合运用所学知识技能分析和解决实际问题的能力，初步形成融规划、设计、施工管理于一体的工程意识。为学生毕业提供总结知识、为工作的前期作相应的准备。工作任务及要求经过该毕业设计，巩固课堂所学的知识，加深对概预算的原则、特点、编制及优化方法等基本知识的理解，为学生今后参加概预算工作奠定一定的基础。基本要求：1、 工程量清单量的计算编制要求封面格式要求，填表须知要求，总说明内容要求，分部分项目工程清单表，措施项目清单表，其它项目清单表，零星工作清单表。2、 工程量清单计价的计算编制要求（1）工程量清单计价规定规范格式（2）与工程量清单梁计算相一致的四个统一：统一项目名称、项目编码、计量单位和计算规则（3）遵循建设行政主管部门规定的计价办法、程序（4）计价采用综合单价法时间安排1. 开题报告: 10月17日 至 年 10月 24日。2. 完成初稿： 10月 25日 至 12月30日。3答 辩： 年 月 日 至 年 月 日。以上内容由指导教师填写指导教师签 字教师姓名：年 月 日助学点审核审核意见： 组长签字： 年 月 日学生接受任务签字接受任务时间： 10月19日 学生签名： 西南科技大学高等教育自学考试毕业设计（论文）申报表 学生姓名何蒲性别男年龄准考证号学生住址联系电话毕业设计（论文）题目名称诚信花园.虹桥小区1号楼工程预算文件编制拟请指导教师郑永奎指导教师职称讲师指导教师电话指导教师单位选题背景及目的建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件，是编制建设项目投资计划、确定和控制建筑项目投资的依据。经过毕业设计巩固和扩展学生所学的基本理论和专业知识；培养学生综合运用所学知识技能分析和解决实际问题的能力，初步形成融规划、设计、施工管理于一体的工程意识。为学生毕业提供总结知识、为工作的前期作相应的准备。工作任务及要求经过该毕业设计，巩固课堂所学的知识，加深对概预算的原则、特点、编制及优化方法等基本知识的理解，为学生今后参加概预算工作奠定一定的基础。基本要求：3、 工程量清单量的计算编制要求封面格式要求，填表须知要求，总说明内容要求，分部分项目工程清单表，措施项目清单表，其它项目清单表，零星工作清单表。4、 工程量清单计价的计算编制要求（1）工程量清单计价规定规范格式（2）与工程量清单梁计算相一致的四个统一：统一项目名称、项目编码、计量单位和计算规则（3）遵循建设行政主管部门规定的计价办法、程序（4）计价采用综合单价法时间安排1. 开题报告: 10月17日 至 年 10月 24日。2. 完成初稿： 10月 25日 至 12月30日。3答 辩： 年 月 日 至 年 月 日。助学中心评审意见主考院校评审意见西南科技大学高等教育自学考试毕业设计（论文）进度检查及成绩评定表日期工作内容执行情况指导教师签字 .10.24学生选题及开题报告郑永奎 .11.2查阅收集基础资料郑永奎 .11.28中期检查郑永奎 .12.30完成初稿郑永奎学生姓名何蒲专业班级建筑经济管理准考证号成绩汇总评分项目评分比例（）分数总分指导教师评分40评阅教师评分30答辩小组评分30指导教师毕业设计（论文）过程评语评分签字： 年 月 日评阅教师毕业设计（论文）成果评语评分签字： 年 月 日答辩组毕业设计（论文）答辩评语评分签字： 年 月 日主考院校评审意见签章 年 月 日毕业设计题 目：诚信花园.虹桥小区1号楼工程预算文件编制 院 系： 西南科技大学龙泉校区 专 业： 建筑施工技术与管理 姓 名： 何 蒲 指导老师： 郑 永 奎 西南科技大学龙泉校区院 系 西南科技大学龙泉校区 专 业 建筑施工技术与管理 年 级 （本科） 学 号 姓 名 何 蒲 学习中心 指导教师 郑永奎 题 目 诚信花园.虹桥小区1号楼工程预算文件编制 指导教师评 语 是否同意答辩 过程分(满分20) 指导教师 (签章) 评 阅 人评 语 评 阅 人 (签章)摘要工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它能够经过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。土建工程是工程造价的重要组成部分，搞好土建工程审计对降低项目成本有着非常重要的意义，文章从实践经验出发对土建工程的审计方法进行了有益的归纳和梳理，为更好地开展此项工作提供了依据。必须熟悉施工图 了解施工图预算的编制要点 掌握施工图预算的计算技巧。施工图预算是确定单位建筑工程造价的依据。编制施工图预算常见单价法和实物法两种方法。在计算施工图预算时，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。计算工程量时，首先把所有分部分项工程的子项列出来再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。在完成一份工程量预算后，需要进行审核，以确定预算的正确率。要想最大限度的提高预算准确率，应该熟记计算规则，积累预算经验。关键词：建筑施工组织设计；质量、安全、进度；现场施工平面图；施工方案Abstract Building the construction organization design is to guide the construction of the whole process of the preparation and construction technical and economic files. Because by building products and the influence of the construction characteristics, before the start of each project must be based on the features of the project, with construction conditions, formulate the construction organization design. According to relevant state project policy, construction project requirements, existing resources, and in combination with the specific condition, to determine the engineering construction plan, economic and reasonable for construction projects in manpower and material resources, time and space, technology and organization and so on, in order to ensure that the overall arrangement prepared in accordance with established goals, high-quality, low consumption and high speed, safe and to complete construction task. Through the construction organization design, clear the compilation of the construction scheme, construction sequence, labor organization measures, construction plan and resources need amount and supply plan; Clear arrangement and decorate, explicitly temporary facilities, materials, components and machine of specific layout position, effectively use construction site, improve economic benefit. Construction organization based on certain production relations (i.e. economic relations) as the premise, and with the construction technology as the foundation, study building products (a construction project and unit engineering) production (i.e. construction) process of labor, labor material and labor object between the factors of production such as reasonable organizational problems. According to organizational design content, completes the whole process of quality, progress, safety three elements, and strive to practical, improve efficiency .Keywords: building the construction organization design; Quality, safety, schedule; Site construction plan; Construction scheme 目 录一：什么叫做施工图预算（一） 施工图预算的作用（二） 施工图预算的编制方法1.2.1单价法1.2.2事物法二：如何更好的编制预算（一）正确的看图纸顺序（二）计算工程量的顺序（三）计算注意要点三：常见的几种重审预算方法（一） 全面审核法（二） 重点审核法（三） 分析对比审核法（四） 常见病例审核法（五） 相关项目 相关数据审核法四：预算实战经验总结（一）了解土方工程情况投标的技巧（二）实地进行测量（三）了解补充定额单（四）参加竣工验收，了解甩项目情况 （五）深入施工现场，提高业务水平 （六）加强内部联系，共同搞好审核工程的工作 五：投标技巧（一）仔细阅读并理解招标文件及设计图纸（二）二、做好现场的踏勘工作（三）编制预算价（四）确定最终报价 六：结论七： 致谢八：参考文献一：什么叫做施工图预算（一）施工图预算的作用 1.它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。 2.它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3.它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。4.它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。5.它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。建设项目的施工图预算编制完毕后，就能够利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价，从而达到衡量设计是否技术先进、经济合理的目的。经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证，又是考核企业经营管理水平的依据。施工企业以其工程价款收入抵补其施工活动中的资源消耗后还有盈余的，说明这个企业经济管理水平高；反之，则是经营管理水平低。施工企业为了增加盈余，就必须在预算造价范围内，努力改进经营管理，提高劳动生产率，降低各种消耗。因此，建筑工程预算是施工企业加强经济核算、支增收、考核工程建设成本的依据。6.它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，都是以批准的施工图预算为依据的。 （二）编制施工图预算常见单价法和实物法两种方法 1.单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其它直接费、间接费、计划利润、利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤如下：（1)准备资料在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其它费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。（2）熟悉施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，经过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。（3)计算工程量工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下：根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。进行计算。计算式全部列出后，就能够按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。（4）套用预算单价工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就能够进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。2.实物法用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。其它直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。具体步骤如下：（1）准备资料。（2）熟悉施工图纸，了解施工现场。（3）计算工程量。（4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，算出各分工程所需的各类人工工日的数量，然后经统计汇总，获得单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，能够计算出材料消耗量、机械台班消耗量。 二：如何更好的编制预算 （一）正确的看图纸顺序 先看总说明（很重要）-建筑图-结构图再看施工图时依次看总平面图-平面图-立面图-剖面图-详图 其次是结构图-先看基础图-再看楼层屋顶层结构布置图-结构详图最后看相应图集，让图在心中有一个三维的印象。还要看定额 （二）计算工程量的顺序 A计算建筑部分-按基础工程-士石方工程-混凝土工程-木门窗工程-砌筑工程（而不能按定额的算节顺序来计算） B计算装饰部分时-要先地面-天棚-后墙面。（先算地面工程量的好处是能够利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时，有一点值得注意的是，同一门窗要扣两次面积。） C计算预制混凝土构件时-首先根据施工图计算预算量-再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量-最后计算预制构件灌缝工程量。-（三）计算注意要点： 首先把所有分部分项工程的子项列出来（对新手很有用，不会少项漏项或者重复计算） 再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程， 分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。 三：常见的几种重审预算方法 因为，预算是计算工程成本，应该最低限度的减少错误，因此在完成一份预算后，掌握重审预算的方法，能够有效的提高效率。（一）全面审核法这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。（1）初学者审核的施工图预算；（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 （二）重点审核法这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其它价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，特别重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。（三）分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常见的指标有以下几种类型：（1）单方造价指标（元、/m2、元m2、元m.）；（2）分部工程比例：基础，楼板屋面，门窗，围护结构等各占定额直接费的比例；（3）各种结构比例：砖石，混凝土及钢筋混凝土，木结构，金属结构，装饰，土石方等各占定额直接费的比例；（4）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。（四）常见病审核法：由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病：（1）工程量计算正误差：毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣；挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象；钢筋计算常常不扣保护层；粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算；接地面、墙面各种抹灰重复计算；.（2）定额单价高套正误差：混凝土标号、石子粒径；构件断面、单件体积；砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；单项脚手架高度界限；装饰工程的级别（普通、中级、高级）；地坑。地糟、土方三者之间的界限；土石方的分类界限.（3）项目重复正误差：块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象特别普遍。（4）综合费用计算正误差：措施手段材料一次摊销；综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病：（1）工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。（2）预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。5相关项目、相关数据审核法：施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。对于初学者来说，乍一看，好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就能够摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这此问题进行重点审核，如：1、与建筑面积相关的项目和工程量数据；2、与室外净面积相关的项目和工程量数据；3、与墙体面积相关的项目和工程量数据；4、与外墙边线相关的项目和工程量数据；5、其它相关项目与数据。当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与德作、梁与柱等等，我们能够采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。 四：预算实战经验 （一）了解土方工程情况 土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。 因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就能够及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。 （二）实地进行测量 对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。 （三）了解补充定额单价 审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。 如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。 （四）参加竣工验收，了解甩项目情况 在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。经过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况（五）深入施工现场，提高业务水平 预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。 同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。 （六）加强内部联系，共同搞好审核工程的工作 建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气，交换意见，才能搞好审核工程预算的工作。 工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收，二要参与办理设计变更和经济洽商，三要参与制订材料采购计划，四要加强与财务部门的联系。五：投标技巧（一）仔细阅读并理解招标文件及设计图纸 施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容、套用定额的要求必须明确，否则容易造成报价偏离业主，或者与其它投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。 例如，在某项工程的投标中，招标文件中的工程量清单有一项拆除并恢复砼路面的项目，只列出砼路面的面积，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到该项目应包含有拆除砼路面、砼拆除物弃运、混凝土浇筑、砼运输、砼压纹、砼养护、切灌缝、钢筋制作安装等有关细项。否则报价偏离，标价出围。 另外，在报价前要充分理解施工设计图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的现状地面标高、设计地面标高、地质报告等内容，这些直接影响土方的数量、软基处理数量，对总体报价影响较大。投标人应将在阅读招标文件及设计图纸中发现的问题汇总，在招标答疑会中及时向业主提出，业主会在会上或会后解答并提出书面回复。这个环节很重要，明确问题，能够使投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。 （二）做好现场的踏勘工作 投标前的施工现场踏勘是必不可少的。踏勘时应根据施工图纸和招标文件的内容，了解当地地方相关材料的价格、材料的来源、分布、运输的路径、运距；附近土源的情况、弃土点的距离；施工水电是否能够在附近租借、管线的长度；是否有进场道路、是否需要实施临时便道；是否有搭设大临设施的场地、具体的位置；施工机具的进场路径等，掌握准确的第一手资料。选择合理材料价的供应商。对进入施工地点的线路有多种选择的，要考虑选取一条方便、就近的原则下的线路。弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下，运距最小的弃土点等等。只有经过以上的选择，投标人做出的标价才会合理，才能具有竞争力。 （三）编制预算价 1.工程数量的复核 由于现在的工程项目部分采用固定单价的形式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或经过现场踏勘及计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等，对上述项目采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价能够在保持总体水平不变的情况下，在施工过程中可能获取更大的利润空间。可是，也有业主在招标文件中明确规定要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这时投标人应按照业主要求进行报价，不可盲目采取不平衡报价。 2.施工方案的编制 工程预算与施工方案要相互统一，施工方案是预算编制的必要依据，预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。施工方案的编制应考虑在满足施工要求的前提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制时，要多考虑几个可行的方案，然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中最完善、最经济、最合理的方案，同时考虑其它投标人会采用类似施工方法的可能性，经过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现一些偏离市场一般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。 3.正确选择定额及费用标准在编制预算的时候，一定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业、各地区工程特点，经专家测定、归纳总结出来的，具有综合考虑工、料、机消耗水平的特点，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。 因此，投标人在预算编制时采用